A vendre Fonds de commerce 400m² Toulouse

Adresse sur demande | 31200 | Toulouse | Haute-Garonne | France

Coppten

A vendre Fonds de commerce

France

Occitanie

Haute-Garonne

Toulouse

A vendre Fonds de commerce 400m² Toulouse

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Photos

312 000 €
CHIFFRE D'AFFAIRES

1 405 600 €
PRIX DE VENTE

400 m²
SURFACE

A vendre - Fonds de commerce

A vendre fonds de commerce + murs d'un hôtel ** de 17 chambres d'environ 400 m² situé à Toulouse au cur d'un quartier à proximité d'axes routier et à 5 minutes en métro de l'hyper centre ville..
Possibilité de parking, chambres réparties sur 3 niveaux, dérogation accessibilité ok et commission de sécurité favorable de 2022..
Ensemble bien entretenu sans travaux à prévoir avec des investissements récents ( ballon d'eau chaude, clim, toiture, charpente, etc), salle de petit déjeuner et terrasse pour les beaux jour, environnement calme, logement de fonction de type T1 bis, exploité par un gérant assisté de 4 apprentis et un alternant, idéal pour un couple ou 2 associés avec 2 apprentis..
Chiffre d'affaire de 300k€ HT pour le dernier bilan..
EBE reconstitué autour de 100k€..
Prix honoraires agence inclus 1 405 600 €.
Référence annonce: 16968T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 26/09/2025

Disponibilité : Immédiate

Référence Coppten : AA139573

Référence Professionnel : 16968T

Construction

ZFU : Oui

Commerce avec logement
Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 400 m²

Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 120 €/m²/an, soit 48 000 €/an, soit 4 000 €/mois.

Informations complémentaires :
CA Année 1 : 2025 €
CA 2 : 340000 €
CA Année 2 : 2024 €
Jours de fermeture : NEANT
Congès annuels : NEANT
Nombre de salariés : 5
Salle petit-déjeuner
Catégorie de l'hôtel : 2 étoiles
Chambres simples : 2
Chambres doubles : 15
Nombre total de chambres : 17
Taux d'occupation moyen : 70 %

Charges et taxes

Taxe foncière : 4 960 € soit 12 €/m²

Localisation

Adresse sur demande | 31200 | Toulouse | Haute-Garonne | France

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Informations complémentaires sur la localisation :

Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue

Quartier : Toulouse

Emplacement : Centre commercial

Qui sommes-nous ?

ABAULT Toulouse

Au Service de vos ambitions !

3 Rue d'Alsace Lorraine - 31000 Toulouse - France
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Spécialiste de l'immobilier d'entreprise depuis plus de 20 ans ,Abault a été créé à Toulouse pour répondre aux exigences élevées des clients professionnels dans les domaines suivants : commerces, locaux d'activités, bureaux, entrepôts,investissements.

Devenu acteur majeur de la ville rose, le réseau Abault s’est développé pour couvrir la diagonale Atlantique -Méditerranée.

Abault compte aujourd'hui 3 agences : Toulouse, Bordeaux et Montpellier et couvre 2 régions : L'Occitanie et la Nouvelle Aquitaine.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.