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BORDEAUX A VENDRE FONDS DE COMMERCE AVEC EXTRACTION
Adresse sur demande |
33000 | Bordeaux |
Gironde
| France
1 / 2
191 000 €
CHIFFRE D'AFFAIRES
CHIFFRE D'AFFAIRES
160 000 €
PRIX DE VENTE
PRIX DE VENTE
53 m²
SURFACE
SURFACE
A vendre - Fonds de commerce
Bordeaux à céder, superbe fonds de commerce de salon de thé / pâtisserie bénéficiant d'un emplacement n°1 avec un très fort passage piéton, équipé d'une extraction aux normes, TVA en plus, Très belles prestations, cave 50 m²,pas de personnel ni contrat à reprendre .
CA 2025 : 191 000 €.
Prix de cession net vendeur : 160 000 €.
Loyer HT HC : 2208 € mois.
Honoraires agence TTC en plus : 17 280 €.
Ref : 694 VB Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Mise à jour : 12/01/2026
Disponibilité : Immédiate
Référence Coppten : AA145630
Référence Professionnel : 694 VB
Construction
ZFU : Oui
Panneau sur le produit
Surface
Surface totale : 53
m²
Divisible : Non
Conditions financières
Loyer HT HC : 499 €/m²/an, soit 26 496 €/an, soit 2 208 €/mois.
Informations complémentaires :
Régime fiscal : TVA.
Régime fiscal : Droits d'enregistrement.
Honoraires payables à la signature de l'acte.
CA Année 1 : 2025 €
CA 2 : 179304 €
CA Année 2 : 2024 €
Régime fiscal : TVA.
Régime fiscal : Droits d'enregistrement.
Honoraires payables à la signature de l'acte.
CA Année 1 : 2025 €
CA 2 : 179304 €
CA Année 2 : 2024 €
Charges et taxes
Taxe foncière : 1 101
€
soit
20 €/m²
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Chauffage réversible
- Convecteurs électriques
- Etablissement recevant du public
- Immeuble en pierre de taille
Localisation
Adresse sur demande |
33000 | Bordeaux |
Gironde
| France
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Informations complémentaires sur la localisation :
Rue piétonne
Rue semi-piétonne
Rue semi-piétonne
Angle de rue
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Emplacement :
Centre commercial
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Immobilier Commercial3, rue Victor Hugo - 64100 Bayonne - France
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Location, Vente, Fonds de Commerce, Boutiques, Immeubles, Terrains, Murs Commerciaux
Notre équipe de professionnels de l'immobilier commercial et d'entreprise possède une parfaite connaissance de l'économie locale et des zones géographiques d'implantation commerciale.
Nous vous accompagnons dans la recherche, la vente et la location de votre bien immobilier.
Nos estimations sont gratuites.
Votre bien à la vente ou à la location est présenté en B to B à notre clientèle d'acquéreurs nationaux et internationaux : Enseignes, Investisseurs, Promoteurs… et sur nos sites partenaires.
Nous assurons un suivi complet jusqu'au jour de la signature.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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