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A louer Locaux d'activité 560m² Toulouse
SURFACE
112 000 €/an | 9 333 €/mois
LOYER
A louer - Entrepôts / Activités
Nous vous proposons à la location un local d'activité de 540 m² divisible à partir de 260 m² au Nord-Est de Toulouse.
Sur un axe très passant et pénétrant de Toulouse..
Le local se situe en bordure de la rocade Nord de Toulouse, il bénéficie d'un emplacement de premier choix et d'une excellente accessibilité au début de la Route d'Albi..
L'actif se développe sur une parcelle d'environ 1 200 m², il est composé d'une partie stockage de 260 m² en rez-de-chaussée et d'une partie commerce en façade d'environ 300 m² en rez-de-chaussée qui peut être divisé en 2 lots..
La partie commerce a une vitrine côté Route d'Albi avec 4 places de stationnement..
La partie stockage a l'arrière dispose d'un parking clos privatif et est équipé d'une porte sectionnelle..
Disponible en brut à partir de septembre 2026..
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur.
Loyer annuel : 112 000 € HT-HC pour la totalité soit 200 € HT/HC/m².
Taxe foncière annuelle : 5 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Construction
Surface
Conditions financières
Charges et taxes
Prestations
- Accès plain-pied
- Parking Extérieur
- Porte sectionnelle
Localisation
Qui sommes-nous ?
FIKA
Transactions en immobilier d'entreprise sur Toulouse et Bordeaux58 Boulevard Des Minimes - 31200 Toulouse - France
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FIKA est née d’un souhait de créer un pôle de compétence dans la vente d’immobilier d’entreprise.
Un souhait de pouvoir identifier la meilleure opportunité de vente pour un bien, en le présentant à des investisseurs ou à des utilisateurs.
Notre savoir faire se base sur une connaissance approfondie du marché et de ses acteurs et d’une veille constante des différents intervenants.
Nous cherchons à rendre le marché de l’immobilier liquide en amenant de nouvelles solutions de transactions.
Nous travaillons avec des investisseurs institutionnels et privés, des promoteurs rénovateurs, des opérateurs sociaux et des utilisateurs souhaitant devenir propriétaire.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.