Précédent
Local Commercial à louer - Aubière (63170) - 1027 m² - 10 250 €/mois
Adresse sur demande |
63170 | Aubière |
Puy-de-Dôme
| France
1 / 11
1 027 m²
SURFACE
SURFACE
119 €/m²/an
123 000 €/an | 10 250 €/mois
LOYER
123 000 €/an | 10 250 €/mois
LOYER
A louer - Locaux Commerciaux
Notre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous présente à la location un local commercial d'environ 1 027 m², implanté sur un terrain clos de près de 3 000 m², sur Aubière !Ce bâtiment indépendant, idéalement positionné sur l'axe le plus fréquenté d'Aubière, bénéficie d'une excellente visibilité grâce à son important linéaire de vitrine.Il dispose également d'un parking privatif d'une vingtaine de places, offrant un réel confort d'exploitation.Des travaux de rénovation sont à prévoir ; à noter que la réfection complète de la toiture sera prise en charge par les propriétaires..
Retrouvez cette offre sur notre site SRI et créez vos alertes personnalisées pour ne rater aucune opportunité..
Contactez notre équipe dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour accéder à nos offres confidentielles non diffusées.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Mise à jour : 21/04/2026
Disponibilité : Immédiate
Référence Coppten : AA159067
Référence Professionnel : 63.2600
Construction
ZFU : Oui
Rez de Chaussée :
Panneau sur le produit
Panneau sur le produit
Surface
Surface totale : 1 027
m²
Divisible : Non
Conditions financières
Loyer HT HC : 119 €/m²/an, soit 123 000 €/an, soit 10 250 €/mois.
Informations complémentaires :
Régime fiscal : TVA.
Frais de rédaction de bail à prévoir.
Frais d'état des lieux à prévoir.
Honoraires payables à la signature du bail.
Les charges comprennent l'entretien des extérieurs.
Régime fiscal : TVA.
Frais de rédaction de bail à prévoir.
Frais d'état des lieux à prévoir.
Honoraires payables à la signature du bail.
Les charges comprennent l'entretien des extérieurs.
Prestations
Prestations :
-
Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
- 2 entrées palières
- Accès PMR (Pers. à Mobilité Réduite)
- Brut de décoffrage
- Climatisation réversible
- Espace extérieur privatif
- Etablissement recevant du public
- Immeuble indépendant
- Issue de secours
- Parking Extérieur
- Parking Visiteur
- Porte sectionnelle motorisée
- Rez-de-chaussée
- RIA (Robinet d'Incendie Armé)
- Sanitaires privés
- Vitrine
Localisation
Adresse sur demande |
63170 | Aubière |
Puy-de-Dôme
| France
Afficher la localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Plusieurs lignes de bus passent à proximité, notamment des lignes du BHNS.
Ligne A du tramway à proximité.
Gare SNCF de Clermont à 5 km.
L'aéroport d'Aulnat / Clemont Auvergne à 7 km.
Plusieurs station en libre service de C.Vélos à proximité.
Rue piétonne
Rue semi-piétonne
Rue semi-piétonne
Angle de rue
Emplacement :
Centre commercial
Qui sommes-nous ?
SRI
Conseil en Immobilier d'Entreprise sur l'agglomération de Clermont-Ferrand21 Rue De Sarlieve, Centre D'affaires Du Zénith - 63800 COURNON-D'AUVERGNE - France
Voir toutes nos annonces
SRI est une agence spécialisée et reconnue dans le domaine de l'immobilier d'entreprise, offrant des bureaux, des entrepôts et des locaux commerciaux à l'achat ou à la location, ainsi qu'un service de gestion immobilière (property management). En tant que membre du réseau REXIME, nous intervenons pour le compte de sociétés d'envergure nationale et internationale, mais aussi pour les administrations, les PME et les TPE locales.
Notre équipe de professionnels expérimentés est à votre disposition pour vous écouter et vous conseiller en tant que spécialiste de l'immobilier d'entreprise. Que vous soyez à la recherche d'un bien professionnel, que vous souhaitiez le vendre ou le louer, SRI vous accompagne dans votre démarche.
Nous mettons à votre disposition notre expérience dans le domaine de l'immobilier d'entreprise, ainsi que notre analyse et notre savoir-faire pour vous aider à optimiser vos choix d'investissements. Nous sommes conscients que le choix de votre emplacement peut jouer un rôle déterminant dans la réussite de votre entreprise ou de votre commerce. C'est pourquoi nous vous apportons des conseils objectifs et qualifiés, et nous vous accompagnons dans votre réflexion.
En tant que membre du réseau REXIME, SRI peut vous accompagner sur l'ensemble du territoire métropolitain.
Notre équipe de professionnels expérimentés est à votre disposition pour vous écouter et vous conseiller en tant que spécialiste de l'immobilier d'entreprise. Que vous soyez à la recherche d'un bien professionnel, que vous souhaitiez le vendre ou le louer, SRI vous accompagne dans votre démarche.
Nous mettons à votre disposition notre expérience dans le domaine de l'immobilier d'entreprise, ainsi que notre analyse et notre savoir-faire pour vous aider à optimiser vos choix d'investissements. Nous sommes conscients que le choix de votre emplacement peut jouer un rôle déterminant dans la réussite de votre entreprise ou de votre commerce. C'est pourquoi nous vous apportons des conseils objectifs et qualifiés, et nous vous accompagnons dans votre réflexion.
En tant que membre du réseau REXIME, SRI peut vous accompagner sur l'ensemble du territoire métropolitain.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.