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À VENDRE RESTAURANT EMBLÉMATIQUE A BORDEAUX
SURFACE
7 846 €/m²
PRIX DE VENTE
A vendre - Locaux Commerciaux
À VENDRE IMMEUBLE + RESTAURANT.
Adresse mythique des soirées bordelaises, au cur du quartier Euratlantique à proximité de la Halle Boca, ce restaurant d'une surface totale de plus de 600 m² représente une opportunité rare à Bordeaux.Ce lieu reconnu fait partie intégrante du paysage festif et gastronomique bordelais, et bénéficie d'un emplacement stratégique dans une zone en pleine transformation, alliant bureaux, loisirs, commerces et vie nocturne.Caractéristiques du bien : Surface totale de plus de 600 m², dont : 300 m² au rez-de-chaussée dédiés à l'accueil, la salle de restauration, le bar et les cuisines À l'étage : bureaux, réserve, stockage, espace personnel Terrasse en façade, très fréquentée, idéale pour la belle saison Capacité importante, concept adaptable à tous types de restauration ou événementiel Lieu avec forte notoriété, dans un quartier en pleine évolutionPrix de vente du restaurant et des murs : 5 100 000 €.
dont parts du restaurants : 2288000€, et parts des murs : 2808000€.
Possibilité de surélévation et de reprogrammation..
Dossier complet sur demande Visite confidentielle possible.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Construction
Surface
Conditions financières
Localisation
Qui sommes-nous ?
ATP Immobilier
Conseil en immobilier d’entreprisePlace Des Grands Hommes - 33000 Bordeaux - France
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Le cabinet intervient sur l'ensemble des typologies d'actifs : bureaux, locaux commerciaux, locaux d'activités et entrepôts, aussi bien à la location qu'à la vente. Sa connaissance approfondie du territoire girondin lui permet de proposer des solutions adaptées à des contextes très variés, des quais des Chartrons et du secteur Mériadeck en centre-ville de Bordeaux aux zones d'activités périphériques comme Mérignac Vertcastel, à proximité immédiate de l'aéroport et de l'écosystème aéronautique de la métropole. Le cabinet est également actif auprès des TPE et PME sur l'ensemble du territoire de Nouvelle-Aquitaine.
Ce qui distingue ATP Immobilier, c'est une approche résolument axée sur la confiance et la transparence, portée par un professionnel dont l'ancrage local constitue le principal atout. En tant que cabinet à taille humaine, il offre une disponibilité et une réactivité que les structures plus importantes peinent à garantir, tout en mobilisant une expertise technique solide pour conseiller ses clients sur les caractéristiques et les valeurs de marché propres à chaque secteur géographique et chaque type d'actif.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.