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BUREAU A LOUER - CITE NUMERIQUE - BEGLES (33)

Adresse sur demande | 33130 | Bègles | Gironde | France

1 / 11
210 m²

SURFACE
160 €/m²/an
33 600 €/an | 2 800 €/mois
LOYER

A louer - Bureaux

Au sein d'un environnement réputé pour le dynamisme et la créativité de ses entreprises, ATP Immobilier vous propose à la location un surface de bureaux d'environ 210 m² comprenant 5 grands bureaux, deux salles de réunion et un espace cuisine..
Ces bureaux se caractérisent par leur architecture industrielle offrant des volumes jusqu'à 4,50 mètres de hauteur sous plafond, un haut niveau d'équipement (fibre optique, baie de brassage, réseau informatique) et une accessibilité adaptée tant aux PMR (ascenceur, wc) qu'aux mobilités douces.
Sanitaires privatifs, 2 places de stationnement optionnelles.
Site paysagé, clos et sécurisé (digicode, cloture, gardiennage)..
Les + : acceuil cité numérique et coworking au pied de l'immeuble, restauration sur place et évènements, restructuration récente, bon état, espace vert, fibre optique, proximité gare et centre-ville..
L'accès en transport en commun :Tram C – Arrêt Terres Neuves et Belle Rose à 4 min à piedBus 20 & 86 à 2 min à pied Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 24/02/2026

Disponibilité : Immédiate
Référence Coppten : AA159142
Référence Professionnel : 33.0105

Construction

ZFU : Oui
Parking : 1 places
Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 210 m²
Nombre de bureaux : 5
Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 160 €/m²/an, soit 33 600 €/an, soit 2 800 €/mois.
Informations complémentaires :
EAU, CHAUFFAGE COLLECTIF, ENTRETIEN DES PARTIES COMMUNES, GARDIENNAGE

Charges et taxes

Taxe foncière : 2 480 € soit 11 €/m²

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :
  • 2 entrées palières
  • Baie de Brassage
  • Bureaux partiellement cloisonnés
  • Câblage RJ45
  • Climatisation réversible
  • Conciergerie
  • Contrôle d'accès
  • Fibre optique
  • Gardien régisseur
  • Interphone
  • Jardin
  • Kitchenette
  • Local social
  • Nbre Parkings extérieurs :200
  • Nombre de bureaux :5
  • Plinthes périphériques
  • Salle de repos
  • Salle de réunion
  • Sanitaires privés
  • Site clos et sécurisé
  • Télésurveillance
  • Type de chauffage :collectif PAC
Contrôle d'accès

Localisation

Adresse sur demande | 33130 | Bègles | Gironde | France
Afficher la localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Tram C – Arrêt Terres Neuves et Belle Rose à 4 min à pied Bus 20 & 86 à 2 min à pied Gare Bordeaux Saint Jean à 10 minutes Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue
Emplacement : Centre commercial

Qui sommes-nous ?

ATP Immobilier

Conseil en immobilier d’entreprise

Place Des Grands Hommes - 33000 Bordeaux - France
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ATP Immobilier est un cabinet indépendant spécialisé en immobilier d'entreprise et commercial, implanté à Bordeaux et actif sur la métropole bordelaise et l'ensemble du département de la Gironde. Fort de plus de dix ans d'expérience sur ce marché, il accompagne ses clients avec réactivité et fiabilité dans leurs démarches immobilières professionnelles, qu'ils soient utilisateurs à la recherche de locaux ou investisseurs souhaitant acquérir des actifs professionnels.

Le cabinet intervient sur l'ensemble des typologies d'actifs : bureaux, locaux commerciaux, locaux d'activités et entrepôts, aussi bien à la location qu'à la vente. Sa connaissance approfondie du territoire girondin lui permet de proposer des solutions adaptées à des contextes très variés, des quais des Chartrons et du secteur Mériadeck en centre-ville de Bordeaux aux zones d'activités périphériques comme Mérignac Vertcastel, à proximité immédiate de l'aéroport et de l'écosystème aéronautique de la métropole. Le cabinet est également actif auprès des TPE et PME sur l'ensemble du territoire de Nouvelle-Aquitaine.

Ce qui distingue ATP Immobilier, c'est une approche résolument axée sur la confiance et la transparence, portée par un professionnel dont l'ancrage local constitue le principal atout. En tant que cabinet à taille humaine, il offre une disponibilité et une réactivité que les structures plus importantes peinent à garantir, tout en mobilisant une expertise technique solide pour conseiller ses clients sur les caractéristiques et les valeurs de marché propres à chaque secteur géographique et chaque type d'actif.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Annonce diffusée par
Thomas
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