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A louer Local commercial 736m² Bordeaux

Adresse sur demande | 33300 | Bordeaux | Gironde | France

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736 m²

SURFACE
108 €/m²/an
80 000 €/an | 6 666 €/mois
LOYER

A louer - Locaux Commerciaux

Au sein de la Galerie Tatry située dans le quartier des Chartrons à Bordeaux, ATP IMMOBILIER vous propose à la location un local commercial d'une surface d'environ 736 m² (46 mètres de long par 16 mètres de large), 5 mètres de hauteur sous plafond sans poteau (grand rectangle vide) traversant et accessible depuis l'intérieur comme de l'extérieur depuis le parking..
Cet emplacement exceptionnel au sein de la Galerie Tatry le long du cours du Médoc, artère pénétrante et vivante du quartier des Chartrons et du centre ville de Bordeaux.
L'environnement est très fréquenté par les étudiants des campus universitaires voisins..
Le tram C dessert ce lieu à 10 minutes de l'hypercentre de Bordeaux et 20 minutes de la gare de Bordeaux saint Jean..
Le Galerie Tatry est à la fois réputée pour ses parcours sportifs : salle d'escalade Arkose, fitness park, que pour son offre de loisirs créatifs (Boesner) que culturelle : café théâtre, magasin Star music, Alcazar, etc.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 11/02/2026

Disponibilité : 01/06/2025
Référence Coppten : AA159167
Référence Professionnel : 33.0030

Construction

ZFU : Oui
Parking : 1 places
Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 736 m²
Nombre de bureaux : 5
Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 108 €/m²/an, soit 80 000 €/an, soit 6 666 €/mois.

Charges et taxes

Taxe foncière : 7 600 € soit 10 €/m²
Taxe ordures ménagères : 1060 €/an

Prestations

Prestations :
    Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
  • Accès plain-pied
  • Accès PMR
  • Etablissement recevant du public
  • Immeuble en pierre de taille
  • Issue de secours
  • Nbre Parkings visiteurs :30
  • Parking Extérieur
  • Porte Sectionelle :2.25*2.80
  • RIA (Robinet d'Incendie Armé)
  • Site clos et sécurisé

Localisation

Adresse sur demande | 33300 | Bordeaux | Gironde | France
Afficher la localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
TRAM C BUS 82 - 7 -27 - 9 GARE SNCF 20 MINUTES Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue
Emplacement : Centre commercial

Qui sommes-nous ?

ATP Immobilier

Conseil en immobilier d’entreprise

Place Des Grands Hommes - 33000 Bordeaux - France
Voir toutes nos annonces
ATP Immobilier est un cabinet indépendant spécialisé en immobilier d'entreprise et commercial, implanté à Bordeaux et actif sur la métropole bordelaise et l'ensemble du département de la Gironde. Fort de plus de dix ans d'expérience sur ce marché, il accompagne ses clients avec réactivité et fiabilité dans leurs démarches immobilières professionnelles, qu'ils soient utilisateurs à la recherche de locaux ou investisseurs souhaitant acquérir des actifs professionnels.

Le cabinet intervient sur l'ensemble des typologies d'actifs : bureaux, locaux commerciaux, locaux d'activités et entrepôts, aussi bien à la location qu'à la vente. Sa connaissance approfondie du territoire girondin lui permet de proposer des solutions adaptées à des contextes très variés, des quais des Chartrons et du secteur Mériadeck en centre-ville de Bordeaux aux zones d'activités périphériques comme Mérignac Vertcastel, à proximité immédiate de l'aéroport et de l'écosystème aéronautique de la métropole. Le cabinet est également actif auprès des TPE et PME sur l'ensemble du territoire de Nouvelle-Aquitaine.

Ce qui distingue ATP Immobilier, c'est une approche résolument axée sur la confiance et la transparence, portée par un professionnel dont l'ancrage local constitue le principal atout. En tant que cabinet à taille humaine, il offre une disponibilité et une réactivité que les structures plus importantes peinent à garantir, tout en mobilisant une expertise technique solide pour conseiller ses clients sur les caractéristiques et les valeurs de marché propres à chaque secteur géographique et chaque type d'actif.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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