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LOCAL COMMERCIAL - MERIGNAC AEROPORT / LE HAILLAN A LOUER

Adresse sur demande | 33700 | Mérignac | Gironde | France

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900 m²

SURFACE
90 €/m²/an
81 000 €/an | 6 750 €/mois
LOYER

A louer - Locaux Commerciaux

MERIGNAC proche rocade, ATP IMMOBILIER vous propose à la location un local commercial d'une surface totale de 900 m² en très bon état, dont 200 m² de bureaux en mezzanine, équipé d'un système de climatisation, d'une double isolation, d'un local de stockage avec une porte sectionnelle, de sanitaires et vestaires PMR - ERP, d'espaces de bureaux, et d'un parking d'environ 20 places.
Bon état général.
Disponible immédiatement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 09/04/2026

Disponibilité : Immédiate
Référence Coppten : AA159176
Référence Professionnel : 33.0052

Construction

ZFU : Oui
Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 900 m²
Nombre de bureaux : 5
Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 90 €/m²/an, soit 81 000 €/an, soit 6 750 €/mois.

Charges et taxes

Taxe foncière : 11 700 € soit 13 €/m²

Prestations

Prestations :
    Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
  • Accès PMR
  • Alarme avec PC
  • Baie de Brassage
  • Banque d'accueil
  • Bureaux partiellement cloisonnés
  • Câblage RJ45
  • Climatisation réversible
  • Douche(s)
  • Etablissement recevant du public
  • Fibre optique
  • Hall accueillant
  • Local social
  • Luminaires faux plafond
  • Mezzanine
  • Parking Extérieur
  • Parking Visiteur
  • Parquet
  • Plinthes périphériques
  • Sanitaires privés
  • Secrétariat
  • Skydome
  • Télésurveillance
  • Transformateur EDF

Localisation

Adresse sur demande | 33700 | Mérignac | Gironde | France
Afficher la localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Tram A BUS 1 - 51 velo routes Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue
Emplacement : Centre commercial

Qui sommes-nous ?

ATP Immobilier

Conseil en immobilier d’entreprise

Place Des Grands Hommes - 33000 Bordeaux - France
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ATP Immobilier est un cabinet indépendant spécialisé en immobilier d'entreprise et commercial, implanté à Bordeaux et actif sur la métropole bordelaise et l'ensemble du département de la Gironde. Fort de plus de dix ans d'expérience sur ce marché, il accompagne ses clients avec réactivité et fiabilité dans leurs démarches immobilières professionnelles, qu'ils soient utilisateurs à la recherche de locaux ou investisseurs souhaitant acquérir des actifs professionnels.

Le cabinet intervient sur l'ensemble des typologies d'actifs : bureaux, locaux commerciaux, locaux d'activités et entrepôts, aussi bien à la location qu'à la vente. Sa connaissance approfondie du territoire girondin lui permet de proposer des solutions adaptées à des contextes très variés, des quais des Chartrons et du secteur Mériadeck en centre-ville de Bordeaux aux zones d'activités périphériques comme Mérignac Vertcastel, à proximité immédiate de l'aéroport et de l'écosystème aéronautique de la métropole. Le cabinet est également actif auprès des TPE et PME sur l'ensemble du territoire de Nouvelle-Aquitaine.

Ce qui distingue ATP Immobilier, c'est une approche résolument axée sur la confiance et la transparence, portée par un professionnel dont l'ancrage local constitue le principal atout. En tant que cabinet à taille humaine, il offre une disponibilité et une réactivité que les structures plus importantes peinent à garantir, tout en mobilisant une expertise technique solide pour conseiller ses clients sur les caractéristiques et les valeurs de marché propres à chaque secteur géographique et chaque type d'actif.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Annonce diffusée par
Thomas
Perriez
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