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ENTREPÔT D'ACTIVITE A LOUER ARTIGUES-PRES-BORDEAUX

Adresse sur demande | 33370 | Artigues-près-Bordeaux | Gironde | France

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695 m²

SURFACE
61 €/m²/an
43 028 €/an | 3 585 €/mois
LOYER

A louer - Entrepôts / Activités

ARTIGUES PRES DE BORDEAUX, à proximité immédiate de la rocade sortie 25, ATP IMMOBILIER vous propose à la location un entrepôt d'activité d'une surface de 695 m² disposant d'un quai de déchargement en façade sur site sécurisé.
Locaux d'activité d'une surface d'environ 694 m2 de surface privative avec porte accès piéton et rideau métallique (h 3,00 m x l 3,20 m), comprenant 649 m2 d'entrepôt et 47 m2 de bureaux avec sanitaires.
Loyer : 3585€/MOIS HTHC.
Disponible immédiatement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 20/01/2026

Disponibilité : Immédiate
Référence Coppten : AA159223
Référence Professionnel : 33.0039

Construction

ZFU : Oui
Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 695 m²
Hauteur sous plafond (en mètres) : 10 m m
Nombre de bureaux : environ 8 ? 10
Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 61 €/m²/an, soit 43 028 €/an, soit 3 585 €/mois.
Informations complémentaires :
la consommation d'eau, les taxes et impôts fonciers des
propriétés bâties, la prime assurance Bailleur, le ramassage des ordures ménagères, l'éclairage
des parties communes et voiries, l'entretien des toitures, l'entretien des parties communes et des
espaces verts, le nettoyage des canalisations eaux pluviales et usées, les rondes de sécurité
effectuées par la société SECURITAS... (liste non exhaustive).
Frais de rédaction de bail HT : 400,00 €
Frais état des lieux HT : 150,00 €

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :
  • Accès à quai
  • Câblage RJ45
  • Contrôle d'accès
  • Parking Extérieur
  • Parking Visiteur
  • Plinthes périphériques
  • Portail sur horloge
  • Sanitaires privés
  • Télésurveillance
Contrôle d'accès

Localisation

Adresse sur demande | 33370 | Artigues-près-Bordeaux | Gironde | France
Afficher la localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Tram Jean Zay Bus Jean Zay Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue
Emplacement : Centre commercial

Qui sommes-nous ?

ATP Immobilier

Conseil en immobilier d’entreprise

Place Des Grands Hommes - 33000 Bordeaux - France
Voir toutes nos annonces
ATP Immobilier est un cabinet indépendant spécialisé en immobilier d'entreprise et commercial, implanté à Bordeaux et actif sur la métropole bordelaise et l'ensemble du département de la Gironde. Fort de plus de dix ans d'expérience sur ce marché, il accompagne ses clients avec réactivité et fiabilité dans leurs démarches immobilières professionnelles, qu'ils soient utilisateurs à la recherche de locaux ou investisseurs souhaitant acquérir des actifs professionnels.

Le cabinet intervient sur l'ensemble des typologies d'actifs : bureaux, locaux commerciaux, locaux d'activités et entrepôts, aussi bien à la location qu'à la vente. Sa connaissance approfondie du territoire girondin lui permet de proposer des solutions adaptées à des contextes très variés, des quais des Chartrons et du secteur Mériadeck en centre-ville de Bordeaux aux zones d'activités périphériques comme Mérignac Vertcastel, à proximité immédiate de l'aéroport et de l'écosystème aéronautique de la métropole. Le cabinet est également actif auprès des TPE et PME sur l'ensemble du territoire de Nouvelle-Aquitaine.

Ce qui distingue ATP Immobilier, c'est une approche résolument axée sur la confiance et la transparence, portée par un professionnel dont l'ancrage local constitue le principal atout. En tant que cabinet à taille humaine, il offre une disponibilité et une réactivité que les structures plus importantes peinent à garantir, tout en mobilisant une expertise technique solide pour conseiller ses clients sur les caractéristiques et les valeurs de marché propres à chaque secteur géographique et chaque type d'actif.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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