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LOCAL D'ACTIVITE ARTISANALE A LOUER MERIGNAC BEAUDESERT
SURFACE
18 750 €/an | 1 562 €/mois
LOYER
A louer - Entrepôts / Activités
Quartier de Beaudésert, proche Dassault Aviation, au cur de lAéroparc et dun parc dactivités neuf très qualitatif, ATP vous propose à la location une cellule d'activités de 250 m² livrée fluides en attente (travaux daménagement à la charge du preneur).Disponibilité : 4EME TRIMESTRE 2024Loyer annuel : 18750 Euros HT HC / anLoyer Activités : 75 Euros HT HC / m² / anHonoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneurFrais de rédaction d'actes en susFISCALITE :Impôt Foncier à la charge du preneur (7 Euros / m² / an)LOCATION :Type de bail : Commercial 3/6/9 ansRégime fiscal : TVA 20%Paiement (loc) : Trimestriel d'avanceIndexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)Régime fiscal : TVA 20%Type de contrat : 3/6/9 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Surface
Conditions financières
Charges et taxes
Prestations
- Accès plain-pied
- Portes plain-pied :1
- RIA (Robinet d'Incendie Armé)
Localisation
Qui sommes-nous ?
ATP Immobilier
Conseil en immobilier d’entreprisePlace Des Grands Hommes - 33000 Bordeaux - France
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Le cabinet intervient sur l'ensemble des typologies d'actifs : bureaux, locaux commerciaux, locaux d'activités et entrepôts, aussi bien à la location qu'à la vente. Sa connaissance approfondie du territoire girondin lui permet de proposer des solutions adaptées à des contextes très variés, des quais des Chartrons et du secteur Mériadeck en centre-ville de Bordeaux aux zones d'activités périphériques comme Mérignac Vertcastel, à proximité immédiate de l'aéroport et de l'écosystème aéronautique de la métropole. Le cabinet est également actif auprès des TPE et PME sur l'ensemble du territoire de Nouvelle-Aquitaine.
Ce qui distingue ATP Immobilier, c'est une approche résolument axée sur la confiance et la transparence, portée par un professionnel dont l'ancrage local constitue le principal atout. En tant que cabinet à taille humaine, il offre une disponibilité et une réactivité que les structures plus importantes peinent à garantir, tout en mobilisant une expertise technique solide pour conseiller ses clients sur les caractéristiques et les valeurs de marché propres à chaque secteur géographique et chaque type d'actif.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.