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A VENDRE- LOCAL D'ACTIVITES 427 M² - LE BOUSCAT ZA GODARD
SURFACE
1 550 €/m²
PRIX DE VENTE
A vendre - Entrepôts / Activités
Au sein d'une nouvelle opération de locaux d'activités "Centre Artisanal GODARD" d'une surface totale de 3 714 m² environ, ATP IMMOBILIER vous propose à la vente le dernier lot restant, la cellule 1.B d'une surface de 427m² dont 360 m² en rez de cjhaussée et 67 m² de mezzanine.Local livré brut de béton, fluides en attentes, huisseries posées.Isolation double peau, 1 porte sectionnelle, tarif jaune, site clos avec un portail électrique, espace vert protégé, accès camions, 4 places de parking, dalle quartz résistance : 1T/m², résistance Mezzanine : 250kg/m², 1 porte sectionnelle, portail électrique, accès moyens porteurs, aire de manoeuvreA proximité de la ligne de tram C, des lignes de bus et de l'accès rocade.Situation/Transports :Autoroute A 5 min de la rocade sortie 5Tram A 5 min à pied Ligne C, arrêt "LA VACHE"Bus A proximité des lignes 15/33/46Au bord du parc "Station Godard", ligne verte longeant l'ancienne voie ferrée (idéal pour le running et les pauses déjeuner en plein air).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Construction
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Surface
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Qui sommes-nous ?
ATP Immobilier
Conseil en immobilier d’entreprisePlace Des Grands Hommes - 33000 Bordeaux - France
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Le cabinet intervient sur l'ensemble des typologies d'actifs : bureaux, locaux commerciaux, locaux d'activités et entrepôts, aussi bien à la location qu'à la vente. Sa connaissance approfondie du territoire girondin lui permet de proposer des solutions adaptées à des contextes très variés, des quais des Chartrons et du secteur Mériadeck en centre-ville de Bordeaux aux zones d'activités périphériques comme Mérignac Vertcastel, à proximité immédiate de l'aéroport et de l'écosystème aéronautique de la métropole. Le cabinet est également actif auprès des TPE et PME sur l'ensemble du territoire de Nouvelle-Aquitaine.
Ce qui distingue ATP Immobilier, c'est une approche résolument axée sur la confiance et la transparence, portée par un professionnel dont l'ancrage local constitue le principal atout. En tant que cabinet à taille humaine, il offre une disponibilité et une réactivité que les structures plus importantes peinent à garantir, tout en mobilisant une expertise technique solide pour conseiller ses clients sur les caractéristiques et les valeurs de marché propres à chaque secteur géographique et chaque type d'actif.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.