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LOCAL MIXTE D'ACTIVITE ET DE BUREAU EYSINES SORTIE 9

Adresse sur demande | 33320 | Eysines | Gironde | France

1 / 12
286 m²

SURFACE
81 €/m²/an
23 400 €/an | 1 950 €/mois
LOYER

A louer - Entrepôts / Activités

Au sein de la principale zone d'activité tertiaire à Eysines (33320), ATP IMMOBILIER vous propose à la location un local d'activité mixte composé de 126 m² de bureaux en excellent état et 160 m² d'entrepôt équipé d'une porte sectionnelle de 3,50x3,50m, et d'un compteur triphsé 36 kva et fibre optique.
5 bureaux plus un espace d'accueil.
La façade et l'agencement permsttent de recevoir une clientèle de professionnels ou de particuliers sur rendez-vous.
Un point d'eau avec évier a été prévu dans l'entrepôt.
Local en excellent état et bien équipé.
4 places de parking privatifs et possibilité de garer 3 véhicules de plus en façade.
Disponible à partir du 1er mai 2026.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 16/04/2026

Disponibilité : 31/07/2025
Référence Coppten : AA159241
Référence Professionnel : 33.0079

Construction

ZFU : Oui
Nature du sol : Beton armé
Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 286 m²
Hauteur sous plafond (en mètres) : 7,50 m m
Nombre de bureaux : environ 8 ? 10
Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 81 €/m²/an, soit 23 400 €/an, soit 1 950 €/mois.

Charges et taxes

Taxe foncière : 1 950 € soit 6 €/m²

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :
  • Accès plain-pied
  • Baie de Brassage
  • Banque d'accueil
  • Câblage RJ45
  • Climatisation réversible
  • EDF 380
  • EDF Tarif jaune
  • Fibre optique
  • Local social
  • Luminaires faux plafond
  • Nbre Parkings extérieurs privatifs :4
  • Parking Extérieur
  • Plinthes périphériques
  • Sanitaires privés
  • Site clos et sécurisé
  • Télésurveillance

Localisation

Adresse sur demande | 33320 | Eysines | Gironde | France
Afficher la localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue
Emplacement : Centre commercial

Qui sommes-nous ?

ATP Immobilier

Conseil en immobilier d’entreprise

Place Des Grands Hommes - 33000 Bordeaux - France
Voir toutes nos annonces
ATP Immobilier est un cabinet indépendant spécialisé en immobilier d'entreprise et commercial, implanté à Bordeaux et actif sur la métropole bordelaise et l'ensemble du département de la Gironde. Fort de plus de dix ans d'expérience sur ce marché, il accompagne ses clients avec réactivité et fiabilité dans leurs démarches immobilières professionnelles, qu'ils soient utilisateurs à la recherche de locaux ou investisseurs souhaitant acquérir des actifs professionnels.

Le cabinet intervient sur l'ensemble des typologies d'actifs : bureaux, locaux commerciaux, locaux d'activités et entrepôts, aussi bien à la location qu'à la vente. Sa connaissance approfondie du territoire girondin lui permet de proposer des solutions adaptées à des contextes très variés, des quais des Chartrons et du secteur Mériadeck en centre-ville de Bordeaux aux zones d'activités périphériques comme Mérignac Vertcastel, à proximité immédiate de l'aéroport et de l'écosystème aéronautique de la métropole. Le cabinet est également actif auprès des TPE et PME sur l'ensemble du territoire de Nouvelle-Aquitaine.

Ce qui distingue ATP Immobilier, c'est une approche résolument axée sur la confiance et la transparence, portée par un professionnel dont l'ancrage local constitue le principal atout. En tant que cabinet à taille humaine, il offre une disponibilité et une réactivité que les structures plus importantes peinent à garantir, tout en mobilisant une expertise technique solide pour conseiller ses clients sur les caractéristiques et les valeurs de marché propres à chaque secteur géographique et chaque type d'actif.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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