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A louer Locaux d'activité 500m² Bordeaux
SURFACE
50 400 €/an | 4 200 €/mois
LOYER
A louer - Entrepôts / Activités
📍 Emplacement stratégique Zone dynamique Accès rapide rocade & axes majeursÀ louer, local dactivités denviron 500 m² idéal pour activité artisanale, négoce ou showroom.👉 COMPOSITION :375 m² dentrepôt / activité / showroom (belle visibilité commerciale)125 m² de mezzanine aménageable en bureaux / locaux sociaux👉 PRESTATIONS :Hauteur sous plafond : 5,60 à 6,75 m (idéal stockage / rack)Porte sectionnelle (accès livraison facilité)Grand linéaire vitré (visibilité ++)Structure métalliqueBardage double peauDalle béton neuveAlimentation triphasé👉 LES + :✔ Emplacement recherché Bordeaux Nord / Bordeaux Lac ✔ Axe passant = fort potentiel commercial ✔ Site adapté showroom + stockage ✔ Zone attractive (artisanat, logistique, BtoB)💡 Produit rare sur le secteur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Construction
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Charges et taxes
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Qui sommes-nous ?
ATP Immobilier
Conseil en immobilier d’entreprisePlace Des Grands Hommes - 33000 Bordeaux - France
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Le cabinet intervient sur l'ensemble des typologies d'actifs : bureaux, locaux commerciaux, locaux d'activités et entrepôts, aussi bien à la location qu'à la vente. Sa connaissance approfondie du territoire girondin lui permet de proposer des solutions adaptées à des contextes très variés, des quais des Chartrons et du secteur Mériadeck en centre-ville de Bordeaux aux zones d'activités périphériques comme Mérignac Vertcastel, à proximité immédiate de l'aéroport et de l'écosystème aéronautique de la métropole. Le cabinet est également actif auprès des TPE et PME sur l'ensemble du territoire de Nouvelle-Aquitaine.
Ce qui distingue ATP Immobilier, c'est une approche résolument axée sur la confiance et la transparence, portée par un professionnel dont l'ancrage local constitue le principal atout. En tant que cabinet à taille humaine, il offre une disponibilité et une réactivité que les structures plus importantes peinent à garantir, tout en mobilisant une expertise technique solide pour conseiller ses clients sur les caractéristiques et les valeurs de marché propres à chaque secteur géographique et chaque type d'actif.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.