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A louer Locaux d'activité 600m² Saint-Jean-de-Védas
Adresse sur demande |
34430 | Saint-Jean-de-Védas |
Hérault
| France
1 / 8
600 m²
SURFACE
SURFACE
143 €/m²/an
85 871 €/an | 7 155 €/mois
LOYER
85 871 €/an | 7 155 €/mois
LOYER
A louer - Entrepôts / Activités
Ensemble immobilier de 600 m² env.
à louer sur un grand terrain clos et sécurisé de 3.000 m² env., composé de :400 m² env.
de locaux d'activités avec 3 portes sectionnelles et une grande hauteur100 m² env.
en Rdc d'accueil/locaux sociaux, sanitaires100 m² env.
en mezzanine de bureaux cloisonnés (x 5) et d'une salle de réunion, climatisés et câblésGrande cour privative en enrobé voirie lourde + Aire de lavage Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Mise à jour : 24/04/2026
Disponibilité : Nous consulter
Référence Coppten : AA159462
Référence Professionnel : 34.4086
Construction
ZFU : Oui
Nature du sol : Dalle béton
Panneau sur le produit
Panneau sur le produit
Surface
Surface totale : 600
m²
Hauteur sous plafond (en mètres) :
6,40m m
m
Nombre de bureaux : 5 espaces
Divisible : Non
Conditions financières
Loyer HT HC : 143 €/m²/an, soit 85 871 €/an, soit 7 155 €/mois.
Informations complémentaires :
. Bail commercial : 3/6/9 ans.
. Régime fiscal : TVA.
. Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT.
. Loyer et charges : payables par trimestre d'avance.
. Indexation : annuelle.
. Indice : ILC / ILAT.
. Tous impôts et charges liés à l'immeuble (notamment foncier) : à la charge du Preneur.
. Honoraires de commercialisation : 20 % HT du loyer annuel global HT à la charge du Preneur
(payables à la signature du Bail).
Charges privatives
Taxe Foncière à la charge du Preneur : 9.099 HT
. Bail commercial : 3/6/9 ans.
. Régime fiscal : TVA.
. Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT.
. Loyer et charges : payables par trimestre d'avance.
. Indexation : annuelle.
. Indice : ILC / ILAT.
. Tous impôts et charges liés à l'immeuble (notamment foncier) : à la charge du Preneur.
. Honoraires de commercialisation : 20 % HT du loyer annuel global HT à la charge du Preneur
(payables à la signature du Bail).
Charges privatives
Taxe Foncière à la charge du Preneur : 9.099 HT
Charges et taxes
Taxe foncière : 9 099
€
soit
15 €/m²
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
Porte sectionnelle
- Accès gros porteur
- Aire de lavage
- Aire de manoeuvre
- Alarme anti intrusions
- Bâtiment grand terrain
- Bureaux partiellement cloisonnés
- Câblage RJ45
- Climatisation réversible
- Couverture bac acier
- Douche(s)
- EDF 380
- Façade bardage double peau
- Mezzanine
- Parking Extérieur
- Porte sectionnelle
- Portes plain-pied :3
- Sanitaires privés
- Skydome
- Terrain bitumé
- Terrain clos
- Type de charpente :Métallique
- Vestiaires
Porte sectionnelle
Localisation
Adresse sur demande |
34430 | Saint-Jean-de-Védas |
Hérault
| France
Afficher la localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
A proximité Tramway Ligne 2 : Station Victoire II
Bus
Rue piétonne
Rue semi-piétonne
Rue semi-piétonne
Angle de rue
Emplacement :
Centre commercial
Qui sommes-nous ?
TERTIA Conseils Entreprises
Société de conseil en immobilier d'entreprise à Montpellier. Spécialisée dans l'accompagnement des projets immobiliers tertiaires des entreprises521 Rue Georges Méliès Parc L’@7Center Bâtiment L'altis - 34000 MONTPELLIER - France
Voir toutes nos annonces
TERTIA Conseils Entreprises, basée à Montpellier, France, se distingue en tant que société de conseil en immobilier d'entreprises spécialisée dans l'accompagnement des entreprises dans leurs projets immobiliers, avec une emphase particulière sur les besoins spécifiques liés à l'immobilier tertiaire.
Nos consultants chevronnés vous offrent des conseils avisés en matière d'immobilier tertiaire, industriel, commercial et d'investissement, tout en vous guidant dans l'élaboration de votre stratégie commerciale.
Les domaines d'intervention principaux de TERTIA Conseils englobent la location, l'achat et la vente de biens immobiliers d'entreprise tels que bureaux, locaux commerciaux, locaux d'activités et entrepôts. Nous proposons également des services de conseil en investissement immobilier et en aménagement d'espaces de travail.
Notre équipe, constituée de professionnels expérimentés et qualifiés dans le domaine de l'immobilier d'entreprise, adopte une approche basée sur une analyse approfondie des besoins et des objectifs de nos clients. Ainsi, nous concevons des solutions sur mesure adaptées à chaque situation.
En étroite collaboration avec nos clients, TERTIA Conseils les guide à chaque étape du processus, de l'identification des opportunités immobilières à la finalisation des transactions.
Notre objectif premier est de fournir des conseils stratégiques et une expertise approfondie pour aider les entreprises à prendre des décisions éclairées en matière d'immobilier d'entreprise. Faites confiance à TERTIA Conseils pour être votre partenaire privilégié dans la réussite de vos projets immobiliers.
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Notre équipe, constituée de professionnels expérimentés et qualifiés dans le domaine de l'immobilier d'entreprise, adopte une approche basée sur une analyse approfondie des besoins et des objectifs de nos clients. Ainsi, nous concevons des solutions sur mesure adaptées à chaque situation.
En étroite collaboration avec nos clients, TERTIA Conseils les guide à chaque étape du processus, de l'identification des opportunités immobilières à la finalisation des transactions.
Notre objectif premier est de fournir des conseils stratégiques et une expertise approfondie pour aider les entreprises à prendre des décisions éclairées en matière d'immobilier d'entreprise. Faites confiance à TERTIA Conseils pour être votre partenaire privilégié dans la réussite de vos projets immobiliers.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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