A louer Bureaux 599m² Villeurbanne

Adresse sur demande | 69100 | Villeurbanne | Rhône | France

Coppten

A louer Bureaux

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Villeurbanne

A louer Bureaux 599m² Villeurbanne

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Photos

599 m²

SURFACE

160 €/m²/an
95 840 €/an | 7 986 €/mois
LOYER

A louer - Bureaux

Valoris vous propose à la location une surface de bureaux de 599 m² située à Villeurbanne, dans un environnement tertiaire bien desservi, à proximité immédiate de Lyon.Situés au 1er étage, ces bureaux offrent un plateau lumineux et traversant, à aménager selon vos besoins.
Les locaux sont à rafraîchir, offrant ainsi une belle opportunité de les personnaliser pour créer un environnement de travail adapté à votre activité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 24/04/2026

Disponibilité : Immédiate

Référence Coppten : AA159464

Référence Professionnel : 69.009482

Construction

ZFU : Oui

Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 599 m²

5 places de parking en sous-sol Nombre de bureaux : 10

Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 160 €/m²/an, soit 95 840 €/an, soit 7 986 €/mois.

Informations complémentaires :
Frais d'état des lieux à prévoir.
Honoraires payables à la signature du bail.
Frais de rédaction de bail : 4,5 % du loyer annuel HT HC

Charges et taxes

Taxe foncière : 11 980 € soit 20 €/m²

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :

Etage : R+1

Localisation

Adresse sur demande | 69100 | Villeurbanne | Rhône | France

Afficher la localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

Métro lignes A et B à 11' à pied Arrêt «Charpennes» Tramway lignes T1 et T4 à 9' à pied Arrêt «Condorcet» Bus lignes C2, C17,C26, 69 et 70 à 150m environ Trolleybus C2 supérieur à Part-Dieu en moins de 10' Stations vélo'v Gare TGV Lyon Part Dieu en 12' environ (Trolleybus C2 direct) Aéroport Lyon-Saint Exupéry à 25' Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue

Emplacement : Centre commercial

Qui sommes-nous ?

Valoris Real Estate

Conseil en immobilier d'entreprise

22 Rue Laure Diebold - 69009 Lyon - France
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Valoris Real Estate offre des services immobiliers d'entreprise complets à Lyon et dans sa région, que vous soyez propriétaire, investisseur, collectivité ou utilisateur final. Nous sommes spécialisés dans la commercialisation locative, la vente aux utilisateurs et les investissements en bureaux, locaux d'activités, logistique et retail. Depuis 8 ans, nous avons gagné la confiance de nombreux clients dans le domaine de l'immobilier d'entreprise et nous vous remercions de votre fidélité.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.