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Maison bel étage à rénover avec fort potentiel
SURFACE
2 309 €/m²
PRIX DE VENTE
A vendre - Bureaux
Cette maison de type bel étage d’environ 116 m² offre une belle base pour un projet de rénovation avec de nombreuses possibilités d’aménagement.
👉 Un bien idéal pour les amateurs de travaux, investisseurs ou familles souhaitant créer un lieu de vie à leur image
🔻 Rez-de-chaussée
🚗 Garage
🖥️ Grand bureau (ou future pièce de vie, chambre…)
🚻 WC
🌿 Grand jardin, véritable atout sur le secteur
🏡 1er étage
- Séjour lumineux
- Cuisine
- Cellier
🛏️ 2ème étage
- 3 chambres de belles surfaces
- Salle de bain
🔝 Fort potentiel d’évolution
- Grand grenier aménageable (création de chambres supplémentaires, suite parentale…)
- Cave
- Nombreuses possibilités de réagencement
💥 Des travaux sont à prévoir, mais le potentiel est réel et les volumes permettent d’envisager un projet sur mesure
Ce qu’il faut retenir : ✔️ Secteur recherché
✔️ Jardin + garage
✔️ Gros potentiel d’aménagement
✔️ Idéal projet rénovation
Les biens avec ce type de potentiel sont rares sur Lille…
👉 Une opportunité à saisir rapidement
📞 Contactez-moi au O650281738 pour plus d’informations ou organiser une visite
Charly BARBRY – Votre conseiller immobilier
Honoraires inclus de 4.69% TTC à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires 255 900 €.
Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2263.00 et 3063.00 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller MAN-IMMO.PRO : Charly BARBRY
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC R.S.A.C de Lille Métropole - numéro 877.611.665
RCP En cours
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Localisation
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MAN-IMMO.PRO
Le réseau immobilier qu'il vous faut6, Boulevard de la Plage - 13340 Rognac - France
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Un conseiller immobilier de MAN-IMMO.PRO se distingue par son rattachement à une agence immobilière digitale. Ce nouveau modèle économique, bénéfique pour les acheteurs, vendeurs et conseillers, attire les professionnels les plus compétents, offrant ainsi le meilleur rapport qualité/prix. Pour rester proches de vous, nos conseillers immobiliers MAN-IMMO.PRO sont présents sur le terrain, habitant à proximité. Ils vous accompagnent comme le ferait une agence immobilière traditionnelle, se positionnant en tant que spécialistes de la transaction immobilière locale. Grâce à cette approche, nous veillons à optimiser votre expérience, que vous soyez acheteur, vendeur ou conseiller.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.