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Fonds de commerce à vendre - Restauration - Paris 06 (75006) - 616 000 €
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A vendre - Fonds de commerce
PARIS 6ème - Cession de fonds de commerce de Restaurant - Extraction 400 - à 1 min du Métro Saint Germain des Prés
Panthéon Conseil vous propose ce magnifique restaurant sur deux étages de 190 m2 au total.
Vous avez une belle surface commerciale de 130 m2, au RDC une salle de 26 couverts avec un beau bar et à l'étage une grande salle de 28 couverts avec un second bar.
Belle hauteur sous plafond.
Total : 54 couverts + une terrasse d'appel de 10 à 12 couverts.
La cuisine est de plain pied, grande : 20 m2, avec extraction 400.
Gaz de ville et Triphasé.
Au sous sol, accessible par la cuisine, vous avez une gigantesque réserve de 60 m2 ! Idéal cave à vin.
Grande chambre froide.
Climatisation sérieuse dans tout le restaurant et pompe à bière.
Le ticket moyen actuellement : 23€ ht le midi, 35€ ht le soir.
Selon votre concept, vous pouvez aisément doubler ce TM !
En plein coeur de Saint Germain des Prés, idéalement situé, vous avec un mix résidentiel, écoles de commerce, d'art, fac de médecine, étudiants et profs, et évidemment beaucoup de touristes ! Environnement de bureaux et d'enseignes de luxe à fort pouvoir d'achat.
Le bail court jusqu'en 2028.
Loyer cohérent pour le quartier : 4 333€ ht C.C.
Avis du consultant : un emplacement rare et prestigieux, à voir absolument !
Cyril 06 30 07 11 79 - [email protected]
www.pantheonconseil.com
Votre conseiller PANTHEON CONSEIL : Cyril Dedieu
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Surface
Conditions financières
Localisation
Qui sommes-nous ?
PANTHEON CONSEIL
L'achat et la vente de votre restaurant par d'anciens restaurateurs6 Rue de Chateaudûn - 75009 Paris - France
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Malgré notre récente création, nous sommes devenus l'un des cabinets immobiliers les plus dynamiques de Paris, ayant accompagné plus de 250 restaurateurs dans la vente de leurs établissements. Panthéon Conseil, en pleine expansion, se compose de cinq collaborateurs et d'un alternant, tous dédiés à votre service.
Nous nous spécialisons dans les transactions de CHR (Cafés, Hôtels, Restaurants) ainsi que dans les murs commerciaux et les hôtels. Nos conseillers, experts en cession et acquisition de commerces, possèdent une connaissance approfondie de la région parisienne et un savoir-faire éprouvé pour vous aider à concrétiser vos projets de vente ou d'achat de commerces.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.