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Local Commercial à vendre - Toulouse (31000) - 43 m²
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18 604 €/m²
PRIX DE VENTE
A vendre - Locaux Commerciaux
En plein hypercentre de Toulouse, nous vous proposons à la vente des murs commerciaux occupés par un magasin d'optique.
Situé sur une rue très fréquentée et proche de la Place du Capitole.Ce local bénéficie d'une excellente visibilité et d'un flux continu, assurant au locataire une activité pérenne et au futur acquéreur une sécurité locative solide.L'emplacement stratégique constitue un véritable atout pour un investissement patrimonial de qualité.Conditions financières :Loyer annuel : 48 000 € HT/HCPrix de vente: 800 000€Taxe foncière : à la charge du locataireHonoraires agence à la charge du preneur: 6% du prix de vente HTRéférence : 5724 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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Qui sommes-nous ?
FRANCE TRANSACTIONS PROFESSIONNELS
Spécialiste de l’immobilier commercial et d’entreprise depuis 1949 sur Toulouse et sa région !66 Rue De La Pomme - 31000 Toulouse - France
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Historiquement présents sur le territoire local, France Transactions fait preuve d’une expertise sur l’ensemble de la métropole toulousaine.
Nos équipes sont au cœur des évolutions et grandes tendances commerciales. Grâce à cela, France Transactions bénéficie d’une parfaite maîtrise des valeurs du marché.
Expert immobilier, membre de la CEIF, nous sommes spécialisés dans l’évaluation de l’immobilier d’entreprise, droit au bail, valeur vénale, valeur locative.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.