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Entrepôt / Activité à louer - Clermont-Ferrand (63100) - 188 m² - 1 500 €/mois
SURFACE
18 000 €/an | 1 500 €/mois
LOYER
A louer - Entrepôts / Activités
Notre agence spécialisée en immobilier d'entreprise vous propose un local d'activité avec bureaux à louer d'environ 188 m2, situé dans la ZI importante LE BREZET, à Clermont-Ferrand..
REPARTITION INTERIEURE POSSIBLE :.
· Une zone de stockage centrale ou show room (161 m2) avec une hauteur sous plafond de 2,7 m..
· Un bureau ou salle d'archives (16 m2)..
· Des sanitaires : douche, toilettes, lave-mains (3 m2)..
· Une cuisine équipée (8 m2)..
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ÉQUIPEMENTS ET PRESTATIONS :.
· Local en bon état général, bien entretenu..
· Rideaux métalliques électriques sur les ouvertures..
· Climatisation réversible (chauffage et climatisation)..
· Tableau électrique aux normes..
· Bonne accessibilité..
· Très belle visibilité depuis l'A75 (emplacement stratégique)..
· 3 places de parking à l'avant du local..
Situé dans la plus grande zone d'activité d'Auvergne, ce local conviendra parfaitement à une activité artisanale ou de services..
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Ce bien est immédiatement disponible !.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Construction
Charge du sol : 1500 kg/m²
Panneau sur le produit
Surface
Conditions financières
Les charges comprennent : eau, taxe foncière, charges locatives de copropriété).
Honoraires payables à la signature du bail.
Régime fiscal : TVA.
Frais de rédaction de bail notarié : 900 HT à la charge du Preneur.
Prestations
- Câblage RJ45
- Carrelages
- Climatisation réversible
- Douche(s)
- Kitchenette
- Luminaires faux plafond
- Parking Extérieur
- Peinture
- Salle de réunion
- Sanitaires privés
- Sol plastique / Linoléum
Localisation
Qui sommes-nous ?
SRI
Conseil en Immobilier d'Entreprise sur l'agglomération de Clermont-Ferrand21 Rue De Sarlieve, Centre D'affaires Du Zénith - 63800 COURNON-D'AUVERGNE - France
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Nous mettons à votre disposition notre expérience dans le domaine de l'immobilier d'entreprise, ainsi que notre analyse et notre savoir-faire pour vous aider à optimiser vos choix d'investissements. Nous sommes conscients que le choix de votre emplacement peut jouer un rôle déterminant dans la réussite de votre entreprise ou de votre commerce. C'est pourquoi nous vous apportons des conseils objectifs et qualifiés, et nous vous accompagnons dans votre réflexion.
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Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.