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À LOUER Local d'activité 288 m² Artigues-près-Bordeaux
Adresse sur demande |
33370 | Artigues-près-Bordeaux |
Gironde
| France
1 / 11
288 m²
SURFACE
SURFACE
91 €/m²/an
26 220 €/an | 2 185 €/mois
LOYER
26 220 €/an | 2 185 €/mois
LOYER
A louer - Entrepôts / Activités
Loco Immo vous propose un local d'activité de 288 m² situé à Artigues-près-Bordeaux, disposant d'une visibilité commerciale sur la N89.
Le local dispose d'une belle hauteur sous plafond, d'une porte sectionnelle et d'une dalle béton quartz.
Le site est clos et sécurisé, dispose d'un accès poids lourds et d'un parking privatif.
Il bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité immédiate à la N89 et la rocade bordelaise.Idéal pour une activité artisanale, de stockage ou pour une PME.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Mise à jour : 20/04/2026
Disponibilité : Un mois après accord
Référence Coppten : AA063166
Référence Professionnel : 33.1427
Construction
ZFU : Oui
Parking : 1 places
Nature du sol : Béton Quartz
Panneau sur le produit
Panneau sur le produit
Surface
Surface totale : 288
m²
Hauteur sous plafond (en mètres) :
8m m
m
Bureaux amovibles
Divisible : Non
Conditions financières
Loyer HT HC : 91 €/m²/an, soit 26 220 €/an, soit 2 185 €/mois.
Informations complémentaires :
Régime fiscal : TVA.
Frais de rédaction de bail
Taxe foncière à la charge du Preneur
Provision pour charges : taxe foncière, entretien des espaces verts, entretien toiture et portail
Régime fiscal : TVA.
Frais de rédaction de bail
Taxe foncière à la charge du Preneur
Provision pour charges : taxe foncière, entretien des espaces verts, entretien toiture et portail
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Accès gros porteur
- Accès plain-pied
- Câblage RJ45
- Climatisation réversible
- EDF 380
- Luminaires faux plafond
- Nbre Parkings extérieurs :5
- Porte sectionnelle motorisée
- Sanitaires privés
- Skydome
- Terrain clos
- Toiture isolée
- Type de charpente :métallique
Localisation
Adresse sur demande |
33370 | Artigues-près-Bordeaux |
Gironde
| France
Afficher la localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Bus ligne 64 arrêt "Le Poteau"
Rue piétonne
Rue semi-piétonne
Rue semi-piétonne
Angle de rue
Emplacement :
Centre commercial
Qui sommes-nous ?
LOCO IMMO
L'immobilier d'entreprise à taille humaine7 avenue de la Grande Lande - 33170 Gradignan - France
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Type de biens :
- Entrepôts
- Locaux d’activités
- Commerces
- Bureaux
- Terrains pour clés en main
- Immeubles
Nos connaissances terrains, nos valeurs et notre dynamisme permettent de tout mettre en œuvre pour répondre à vos besoins.
Investisseurs, nous vous assistons pour développer votre parc immobilier.
L’humain, la confiance et la performance sont les ingrédients d’une collaboration réussie avec nos clients.
Loco Immo c’est un grain de folie, des partenaires « LOCO » Bordelais et la LOCOmotive de vos projets.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.