Location de Bureaux en Normandie

À LOUER – RouenDans une résidence neuve idéalement située, découvrez ce lumineux appartement T3 de 62,83 m², disponible à la location.Situé au 1er étage avec ascenseur, il se compose d’une entrée avec placard, d’un séjour spacieux ouvert sur une cuisine aménagée et équipée (four, plaque de cuisson et hotte), ainsi que d’une loggia de 8,28 m², parfaite pour profiter d’un espace extérieur confortable.La partie nuit offre deux chambres avec placard, une salle de bains, et un WC indépendant.Pour votre confort, le logement dispose également d’un emplacement de stationnement aérien, au sein d’un parking fermé et sécurisé.À deux pas du Boulevard de l’Europe, du Pont Mathilde, et de l’ensemble des commodités, cet appartement bénéficie d’un emplacement stratégique au cœur de Rouen.Dossier soumis à la GLI.Honoraires de 692 € TTC à la charge du locataire. Loyer de base 685 €/mois. Provision sur charges 70 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 755 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 491.00 € et 664.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. €

À LOUER – BUREAUX 230 m² – BRETTEVILLE-SUR-ODON (14760)Quartier Koenig – À proximité immédiate de CaenImmeuble de bureaux de standing – Construction 2022Votre cabinet TH2 Conseil et Transaction Grand Ouest vous propose à la location deux lots de bureaux situés en rez-de-chaussée dans un immeuble récent et moderne, au cœur du quartier Koenig à Bretteville-sur-Odon, une zone tertiaire en plein essor aux portes de Caen.Descriptif du bien :- Surface totale : 230 m² (dont 40 m² de quote-part des parties communes)- Bureaux aménagés avec goût dans un immeuble de standing sur 3 niveaux- Construit en 2022, prestations modernes et soignées- Accessibilité PMR – AscenseurOptions de location :- Location d’un seul lot : 115 m² (RDC ou 1er étage)- Location des deux lots du RDC : 230 m²- Location des trois plateaux (2 RDC + 1er étage) : 345 m²- Une solution modulable selon vos besoinsStationnement :- Places de parking privées- Parking commun à 300 mètres- Bornes de recharge pour véhicules électriques à proximitéConditions locatives :- Loyer mensuel : 3 090 € HT- Provision pour charges : 800 € HT / mois- Taxe foncière : 1 930 € HT / an (à la charge du preneur)- Bail commercial : 3/6/9- Modalité de récupération des charges : provisions mensuelles avec régularisation annuelle- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT- Honoraires à la charge du preneur : 25 % d’un loyer annuel HTUn cadre de travail qualitatif, moderne et fonctionnel dans une zone en plein développement, idéal pour professions libérales, cabinets, entreprises de services ou startups.TH2 CONSEIL ET TRANSACTION GRAND OUEST : Karine Génicot au 06 75 70 68 50 est à votre disposition pour vous accompagner et visiter les lieux.Honoraires de 9 270 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 800 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 9 270 €. Classe énergie A, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller TH2 C&T : Karine GENICOTAgent commercial (Entreprise individuelle) €

À LOUER – Ensemble de bureaux haut de gamme à Torigny-les-VillesVotre cabinet TH2 CONSEIL ET TRANSACTION GRAND OUEST vous propose à la location un ensemble de bureaux à Torigny-les-Villes, idéalement situé à 5 min de la 4 voies Saint-Lô-Guilberville. Bien disponible en juin 2026.Caractéristiques principales :Immeuble indépendant sur 3 niveaux9 bureaux lumineux avec rangements intégrésAccueil client, salle de réunion, salle de pauseDécoration soignée et prestations de qualitéEspaces extérieurs arborés avec une terrasseParking privé extérieurConditions de location :Loyer mensuel : 3 335 € HTTaxe foncière à la charge du locataire : 2 670 €/anHonoraires d’agence : 25 % d’un loyer annuel HTUn environnement professionnel de qualité, idéal pour implanter ou développer votre activité dans les meilleures conditions.TH2 CONSEIL ET TRANSACTION GRAND OUEST : Karine Génicot au 06 75 70 68 50 est à votre disposition pour vous accompagner et visiter les lieux.Honoraires de 10 000 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 10 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller TH2 C&T : Karine GENICOTAgent commercial (Entreprise individuelle) €

Votre cabinet TH2 CONSEIL ET TRANSACTION GRAND OUEST vous propose plusieurs bureaux individuels à la location, idéalement situés à Barneville-Carteret, au sein de l’hôtel d’entreprises et Coworking, Le Carré des Affaires.Bureau disponible dès maintenant :Au rez-de-chaussée, bureau de 24 m² entièrement meublé avec une entrée indépendante.Mobilier de bureau, fauteuils, étagères.Loyer : 650 € HT/moisCharges : 120 € HT/mois (incluant accès wifi fibre, la taxe foncière, l'électricité, le chauffage et les charges d'immeuble).Autres possibilités de location :- Bureau entièrement meublé de 16 m². Loyer : 450 € HT/mois- Charges : 80 € HT/mois (incluant l'accès wifi fibre, la taxe foncière, l'électricité, le chauffage et les charges d'immeuble).- Bureau meublé pour 4 personnes de 28 m² (2 espaces), disponible en avril 2026.- Places dans l'espace de coworking à louer à partir de la demi-journée sur réservation.Les + de cette location :- À proximité de Cherbourg, la Hague, Flamanville,- Bail souple : contrat dérogatoire de 6 mois renouvelable- À 200 mètres de la mer- Accès aux espaces communs : sanitaires, terrasseTH2 CONSEIL ET TRANSACTION GRAND OUEST : Karine Génicot au 06 75 70 68 50 est à votre disposition pour vous accompagner et visiter les lieux.Honoraires de 650 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 120 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 300 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller TH2 C&T : Karine GENICOTAgent commercial (Entreprise individuelle) €

En vente en exclusivité dans agence BIAS immobilier ELBEUF, VIAGER semi occupé sur la commune de SAINT DIDIER DES BOIS.Maison ancienne de type normande vendue louée comprenant :salle à manger avec cheminée, salon avec cheminée, cuisine, salle de douches avec WC, une chambre en RDC. A l'étage : palier, une chambre, bureau.Tout-à-l'égout, terrain clos de 345m2. Rafraichissement à prévoir.Pour plus de renseignements, contacter Céline ANGER AU 06.65.39.95.58.Agent commercial RSAC : 948 338 900Bouquet 30 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2070.00 € et 2840.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller BIAS IMMOBILIER ELBEUF : Céline ANGERAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 948338900 €

A LOUER SUR FAUVILLE EN CAUX - TERRES DE CAUX : ~ Garage une voiture. Loyer mensuel : 60 € Disponible Octobre 2025 Honoraires de 65 € TTC à la charge du locataire. Dépôt de garantie 60 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. €

Centre d'affaires Le Phénix – 1283 avenue de Paris, Saint-Lô (50) - Disponible en mars 2026.Votre cabinet TH2 CONSEIL ET TRANSACTION GRAND OUEST vous propose à la location un lot de bureaux d'une surface de 48 m² au premier étage avec ascenseur.Composition des bureaux :- 1 open space spacieux de 48 m²Places de stationnement privatives,Parking commun pour vos collaborateurs et visiteurs.Conditions de location :- Loyer mensuel : 617 € HT / HC- Provision pour charges mensuelles : 235 € HT, comprend l'abonnement, la consommation électrique, le chauffage clim chaud/froid, l'entretien et le chauffage des parties communes dont les sanitaires, l'entretien global du bâtiment Phénix (contrats de maintenance), l'accueil et la conciergerie d'entreprise).- Taxe foncière à la charge du preneur : 450 €/an- Honoraires d'agence : 25 % d'un loyer annuel HT à la charge du preneurLes + du Centre d'affaires Le Phénix :- Accueil ouvert du lundi au vendredi- Conciergerie d’entreprise- Accès sécurisé par badge 24h/24- Salle de sport avec douches- Patio extérieur aménagé avec des canapés, tables et chaises- Cafétéria conviviale nommée 'HAPPY Cafétéria'- Micro-crèches 'Les Kibis' sur place- 350 places de parking- Espace coworking- Salles de réunion en location de 10 à 60 personnes- Amphithéâtre de 172 placesUne opportunité idéale pour implanter vos bureaux dans un environnement de travail qualitatif, dynamique et avec des services.TH2 CONSEIL ET TRANSACTION GRAND OUEST : Karine Génicot au 06 75 70 68 50 est à votre disposition pour vous accompagner et visiter les lieux.Photos : Pierre-Yves Le Meur/Nathalie JumelaisHonoraires de 1 850 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 235 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 850 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller TH2 C&T : Karine GENICOTAgent commercial (Entreprise individuelle) €

Ce bureau professionnel, situé dans un cadre paisible, est prêt à accueillir votre entreprise ou votre activité indépendante.Avec une pièce principale spacieuse de 40 m², vous disposerez d'un espace de travail généreux, idéal pour une équipe ou pour un usage individuel. Une seconde pièce de 14 m² offre des possibilités de rangement, de réunion ou de bureau supplémentaire. Les sanitaires, comprenant un WC et un lavabo, sont pratiques et fonctionnels.Situé à proximité immédiate de toutes les commodités, ce bureau est idéal pour une vie professionnelle équilibrée. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez une crèche, une maternelle, une école élémentaire, plusieurs restaurants et des commerces d'alimentation générale. Les transports en commun sont également facilement accessibles, avec un bus à 5 minutes à pied. Pour des moments de détente, un parc et un jardin sont accessibles en voiture en 5 minutes. Plusieurs médecins généralistes sont également disponibles à 5 minutes à pied.Ne manquez pas cette opportunité de donner vie à votre projet professionnel dans un cadre agréable et bien desservi. Informations supplémentaires : - Loyer 750€- Charges 95€- Dépôt de garanti : un mois de loyer hors charges- Taxe foncière : 667€- Honoraires à la charge du preneur : 2 500€ ( ne comprend pas l'état des lieux entrant) Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de ce bureau.Honoraires de 2 500 € à la charge du locataire. Provision sur charges 95 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 750 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. €

Votre cabinet TH2 CONSEIL ET TRANSACTION GRAND OUEST vous propose à la location un ensemble de bureaux en parfait état, situé dans une zone dynamique de Saint-Lô, à deux pas de la rocade. Disponible au 01/01/2026.Composition des bureaux :- Rez-de-chaussée (345 m²) : accueil, 9 bureaux de 10 à 25 m², une salle de réunion, une cuisine, un local technique, des sanitaires.Les atouts :- Emplacement stratégique, à proximité immédiate de la rocade de Saint-Lô- Accès PMR (ascenseur)- 30 places de parking- DPE A (excellente performance énergétique)- Système d’alarmeConditions de location :- Loyer mensuel : 4 500 € HT- Provision pour charges : 0 € HT/mois- Taxe foncière : 4 300 €/an à la charge du locataire- Honoraires à la charge du preneur : 25 % d'un loyer annuel HTPossibilité de location totale ou partielle :Le rez-de-chaussée et l'étage peuvent être loués ensemble selon vos besoins, soit 570 m² oul'étage uniquement de 225 m² : 7 bureaux, une cuisine, descsanitaires.Un environnement professionnel de qualité, idéal pour implanter ou développer votre activité dans les meilleures conditions.Pour toute information ou visite, contactez Karine Génicot – TH2 CONSEIL ET TRANSACTION GRAND OUEST au 06 75 70 68 50.Honoraires de 13 500 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 13 500 €. Classe énergie A, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller TH2 C&T : Karine GENICOTAgent commercial (Entreprise individuelle) €

Votre cabinet TH2 CONSEIL ET TRANSACTION GRAND OUEST vous propose plusieurs bureaux individuels à la location, idéalement situés à Barneville-Carteret, au sein de l’hôtel d’entreprises et Coworking, Le Carré des Affaires.Bureau disponible dès maintenant :Au rez-de-chaussée, bureau de 16 m² entièrement meublé avec une entrée indépendante.Mobilier de bureau, fauteuil, table ronde, étagères.Loyer : 450 € HT/moisCharges : 80 € HT/mois (incluant la taxe foncière, l'électricité, le chauffage et les charges d'immeuble).Autres possibilités de location :Bureau entièrement meublé pour 2 personnes de 24 m².- Loyer : 650 € HT/mois- Charges : 120 € HT/mois (incluant la taxe foncière, l'électricité, le chauffage et les charges d'immeuble).Bureau meublé pour 4 personnes de 28 m² (2 espaces), disponible en avril 2026.Places dans l'espace de coworking à louer à partir de la demi-journée sur réservation.Les + de cette location :- À proximité de Cherbourg, Flamanville, La Hague- Bail souple : contrat dérogatoire de 6 mois renouvelable- À 200 mètres de la mer- Accès aux espaces communs : sanitaires, terrasseTH2 CONSEIL ET TRANSACTION GRAND OUEST : Karine Génicot au 06 75 70 68 50 est à votre disposition pour vous accompagner et visiter les lieux.Honoraires de 450 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 80 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 900 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller TH2 C&T : Karine GENICOTAgent commercial (Entreprise individuelle) €

Votre cabinet TH2 Conseil et Transaction vous propose à la location un local de bureaux de 101 m² idéalement placé secteur Hôpital.Bureaux répartis sur le rdc 71 m²- Grand accueil- 2 grandes pièces- Sanitaires- CuisineSous-sol de 30 m² et 9 à 10 places de stationnement.Idéal associations, médical, commerce (fleuriste, souvenirs etc......)Conditions locatives:Nature juridique du bail : Commercial Durée : 3-6-9 ansModalités de résiliation : TriennaleLoyer Annuel : 10 800 euros HTTH2 Conseil et Transaction 06.69.40.16.93Nous ne manquerons pas de vous donner plus d'informations concernant ce bien exclusif.Honoraires de 3 240 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 2 700 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. €

A proximité de la porte de l'Eau à Louviers, appartement T2 LUMINEUX situé au 1er étage. Entrée sur séjour/salon, cuisine avec meuble évier, salle d'eau, WC indépendant, chambre. Chauffage électrique, double vitrage PVC. Parking.Libre à partir du 16 janvier 2026.Le loyer mensuel de cet appartement est de 425 € + 20€ charges (Cette provision comprend les charges suivantes :entretien des parties communes et taxe d'ordures ménagères. La provision pour charges pourra être réajustée à l'occasion de la régularisation annuelle, en fonction des dépenses réelles.).Le dépôt de garantie demandé est de 425 €.Honoraires agence : 411€Honoraires de 411 € TTC à la charge du locataire comprenant 112 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 425 €/mois. Provision sur charges 20 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 425 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 604.00 et 818.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. €

Th2 CONSEIL ET TRANSACTION GRAND OUEST vous propose à la location, au cœur du parc tertiaire Le Citis à Hérouville Saint-Clair, un plateau de bureaux de 250m². Il comprend de nombreux bureaux, des open spaces et des salles de réunion.L’ensemble bénéficie d’aménagements et de prestations de qualité. Seulement 2 occupants au total dans cet immeuble sécurisé et bien entretenu.Atout majeur : un grand parking privatif offrant 18 places de stationnement.Dossier photos sur demande.Loyer annuel HC/HT : 40 000€Honoraires charge preneur : 25% HTContactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou organiser une visite !TH2 CONSEIL ET TRANSACTION 06.61.52.64.68Honoraires de 10 000 € HT à la charge du locataire. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller TH2 C&T : Quentin LEGRANDAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 829854124 €

Votre cabinet TH2 CONSEIL ET TRANSACTION GRAND OUEST vous propose à la location un ensemble de bureaux en parfait état, répartis sur deux niveaux avec ascenseur, situé dans une zone dynamique de Saint-Lô, à deux pas de la rocade. Disponible au 01/01/2026.Composition des bureaux :- Rez-de-chaussée (345 m²) : accueil, 9 bureaux de 10 à 25 m², une salle de réunion, une cuisine, un local technique, sanitaires.- Étage (225 m²) : 7 bureaux, une cuisine, sanitaires.Les atouts :- Emplacement stratégique, à proximité immédiate de la rocade de Saint-Lô- Accès PMR (ascenseur)- 30 places de parking- DPE A (excellente performance énergétique)- Système d’alarmeConditions de location :- Loyer mensuel : 8 000 € HT- Provision pour charges : 200 € HT/mois- Taxe foncière : 7 000 €/an à la charge du locataire- Honoraires à la charge du preneur : 25 % d'un loyer annuel HTPossibilité de location partielle :Le rez-de-chaussée et l'étage peuvent être loués séparément, selon vos besoins.Un environnement professionnel de qualité, idéal pour implanter ou développer votre activité dans les meilleures conditions.Pour toute information ou visite, contactez Karine Génicot – TH2 CONSEIL ET TRANSACTION GRAND OUEST au 06 75 70 68 50.Honoraires de 24 000 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 200 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 24 000 €. Classe énergie A, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller TH2 C&T : Karine GENICOTAgent commercial (Entreprise individuelle) €

Votre cabinet TH2 CONSEIL ET TRANSACTION GRAND OUEST vous propose à la location :Un ensemble de bureaux d'une surface de 88 m² situé au deuxième étage d'un immeuble au centre-ville de Saint-Lô. L'espace est composé de 4 bureaux (un bureau de 10 m² - deux bureaux de 20 m² et un bureau de 24 m²), une petite cuisine et WC. Un stockage est disponible au sous-sol.Les conditions de location :- Le loyer mensuel : 900 €HT- Les provisions/charges mensuelles : 80 €HT- Le foncier est à la charge du locataire- Honoraires à la charge du locataire de 15 % d'un loyer annuel HTTH2 CONSEIL ET TRANSACTION GRAND OUEST : Karine Génicot au 06 75 70 68 50 est à votre disposition pour vous accompagner et visiter les lieux.Dépôt de garantie 2 700 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller TH2 C&T : Karine GENICOTAgent commercial (Entreprise individuelle) €

TH2 CONSEIL ET TRANSACTION GRAND OUEST vous propose à la location :Un plateau de bureaux moderne de 215 m², situé au sein d’une résidence de standing sur la Presqu'île de Caen. Un emplacement rare offrant un cadre de travail privilégié, au cœur du centre-ville.Les bureaux bénéficient notamment de :salle de réunion,open space,bureaux lumineux,Cafétariaclimatisation réversible,terrasse privative,aménagements intérieurs premium.Disponibilité : septembre 2026Conditions financières :Loyer : 4 031€ HT/HC/ moisCharges : 200€/moisTaxe foncière : 3 442€/ anHonoraires d’agence : 25 % du loyer annuel HT soit 12093€ HTUn bien d’exception idéal pour une entreprise souhaitant s’implanter dans un cadre prestigieux.TH2 Conseil et Transaction 06.61.52.64.68Nous ne manquerons pas de vous donner plus d'informations concernant ce bien.Honoraires de 12 000 € à la charge du locataire. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller TH2 C&T : Quentin LEGRANDAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 829854124 €

Votre cabinet TH2 Conseil et Transaction Grand Ouest vous propose à la location un plateau de bureaux situé à Agneaux, offrant un bon niveau de prestations et une disponibilité immédiate.Le plateau comprend :un espace d’accueil,2 open spaces,4 bureaux fermés,2 sanitaires,une kitchenette,un système de climatisation réversible (chauffage / clim).Bureaux traversants et lumineux, en bon état général.Le site dispose également d’un parking privatif de 9 places.Idéal pour une installation rapide.Loyer : 1300€ HT/moisHonoraires : 3900€ HTTH2 Conseil et Transaction 06.61.52.64.68Nous ne manquerons pas de vous donner plus d'informations concernant ce bien.Honoraires de 3 900 € HT à la charge du locataire. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller TH2 C&T : Quentin LEGRANDAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 829854124 €

À LOUER – BUREAUX 345 m² – BRETTEVILLE-SUR-ODON (14760)Quartier Koenig – Zone tertiaire dynamique aux portes de CaenImmeuble de bureaux récent – Standing et prestations modernes.Votre cabinet TH2 Conseil et Transaction Grand Ouest vous propose à la location trois lots de bureaux situés au rez-de-chaussée et au premier étage d’un immeuble de bureaux de standing, au cœur du quartier Koenig à Bretteville-sur-Odon, une zone en pleine expansion à proximité immédiate de Caen.Description du bien :- Surface totale : 345 m² (dont 60 m² de quote-part des parties communes)- Immeuble moderne et qualitatif, construit en 2022- Bureaux lumineux, fonctionnels et aménagés avec soin- Accessibilité PMR – AscenseurModularité des surfaces :- Possibilité de ne louer qu’un seul lot : 115 m² (RDC ou étage)- Possibilité de ne louer que deux lots au RDC : 230 m²- Configuration adaptable en fonction de vos besoinsStationnement :- Places de parking privées - Parking commun à 300 mètres- Bornes de recharge pour véhicules électriques à proximitéConditions financières :- Loyer mensuel : 4 635 € HT- Provision mensuelle pour charges : 1 200 € HT- Taxe foncière annuelle : 2 895 € HT (à la charge du preneur)- Bail commercial 3/6/9- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT- Honoraires : 25 % du loyer annuel HT (à la charge du preneur)- Modalité de charges : provisions mensuelles avec régularisation annuelleUn environnement de travail moderne, accessible et dynamique, idéal pour professions libérales, entreprises tertiaires, cabinets de conseil ou startups.TH2 CONSEIL ET TRANSACTION GRAND OUEST : Karine Génicot au 06 75 70 68 50 est à votre disposition pour vous accompagner et visiter les lieux.Honoraires de 13 900 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 1 200 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 13 900 €. Classe énergie A, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller TH2 C&T : Karine GENICOTAgent commercial (Entreprise individuelle) €

Votre cabinet TH2 Conseil et Transaction vous propose à la location:Un immeuble de bureaux de 305 m² idéalement situé Caen est à 3 minutes de l'A13 et du périphérique de Caen.Ce local est composé de, 9 bureaux , 1 grande salle de réunion, 1 salle de pause, 1 local archives, WC homme et WC femme, des vestiaires.Il est possible de faire des travaux afin de modifier cet agencement.Disponible rapidement.Parking privatif de 6 places et local sécurisé.Idéal startup, bureaux d'études, associations etc...Pour toute information ou visite, contactez Cyrill PLANQUE TH2 CONSEIL ET TRANSACTION GRAND OUEST au 06 69 40 16 93.Honoraires de 8 000 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 10 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. €

Votre cabinet TH2 CONSEIL ET TRANSACTION GRAND OUEST vous propose à la location un ensemble de bureaux en parfait état au premier étage avec ascenseur, situé dans une zone dynamique de Saint-Lô, à deux pas de la rocade. Disponible au 01/01/2026.Composition des bureaux :- Premier étage (225 m²) : 7 bureaux, une cuisine et sanitaires.Les atouts :- Emplacement stratégique, à proximité immédiate de la rocade de Saint-Lô- Accès PMR (ascenseur)- Places de parking- DPE A (excellente performance énergétique)- Système d’alarmeConditions de location :- Loyer mensuel : 3 500 € HT- Provision pour charges : 200 € HT/mois- Taxe foncière : 2 700 €/an à la charge du locataire- Honoraires à la charge du preneur : 25 % d'un loyer annuel HTPossibilité de location totale ou partielle de l'immeuble :Le rez-de-chaussée et l'étage peuvent être loués ensemble selon vos besoins, soit 570 m² oule rez-de-chaussée uniquement de 345 m² : 9 bureaux, une salle de réunion, une cuisine et sanitaires.Un environnement professionnel de qualité, idéal pour implanter ou développer votre activité dans les meilleures conditions.Pour toute information ou visite, contactez Karine Génicot – TH2 CONSEIL ET TRANSACTION GRAND OUEST au 06 75 70 68 50.Honoraires de 10 500 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 200 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 13 500 €. Classe énergie A, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller TH2 C&T : Karine GENICOTAgent commercial (Entreprise individuelle) €