Location de Bureaux en Normandie

Immeuble de bureaux en R+2, d'environ 616 m², se décomposant en :. - Rez-de-chaussée (233 m²) : une entrée PMR équipée d'un élévateur, un bel espace d'accueil de 60 m², 7 bureaux allant de 9 à 24 m², un vestiaire et une cuisinette. * Décloisonnement possible.* Accès secondaire vers le parking.. - 1er étage (200 m²) : 2 salles de réunion de 59 m² chacune, quelques bureaux et un bloc sanitaire.. - 2ème étage (183 m²) : 3/4 bureaux, une salle de réunion de 50 m², un coin cuisine et un bloc sanitaire. + un sous-sol d'environ 187 m² (non comptabilisé dans la surface) à usage d'archives + chaufferie et équipements techniques divers, accessible via un escalier intérieur et une rampe d'accès côté parking.. * Accès PMR.* Chauffage gaz central avec décomptant.* Climatisation partielle.* Double vitrage.* Possibilité de division des locaux en fonction du projet.. 10 places de parking en cour intérieure privative, avec loyer complémentaire de 1 400 € HT/unité/an.. Loyer annuel : 116 146 € HT/HC.Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT/HC.. Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE.. . . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Au sein d'un parc d'activités commerciales dénommé CITYFS, dans le cadre d'une location en état futur d'achèvement (BEFA), un plateau de bureaux d'environ 309 m² (hors quote-part de parties communes), au 1er étage, livré brut de béton et fluides en attente.. * Accès PMR.* Ascenseur.* Un maître d'œuvre pourra vous accompagner pour l'étude de vos aménagements et optimiser l'utilisation de la surface.. L'immeuble bénéficiera d'un très bon visuel commercial sur un axe passant du sud de Caen, et en face d'un hypermarché dynamique.. Grand parking commun au parc d'activités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Au sein d'un immeuble de plain-pied, un plateau de bureaux aménagé d'environ 62,20 m² (quote-part de parties communes incluse), comprenant 2 bureaux avec placards, et un local aveugle de 14 m² environ.Sanitaires et cuisine en commun.. Parking privé à l'immeuble.. Loyer annuel : 120 € HT/m²/HC.Honoraires : 25% HT du loyer annuel HT/HC.. Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Situé sur un axe très passant en entrée de ville, dans un ensemble immobilier plus vaste bénéficiant d'une grande visibilité, des bureaux d'environ 164 m², comprenant :- au rez-de-chaussée : un open-space.- à l'étage : 4 bureaux et 2 sanitaires.. Loyer annuel : 9 780 € HT/HC.Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT/HC.. Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Au 4ème étage d'un immeuble neuf (bâtiment B4 de 2024) de bureaux, un plateau d'environ 232 (quote-part PC incluse), livré aménagé et non cloisonné.. * Normes RE 2020.* Faux-plafond & éclairage, peinture périphérique et goulottes informatiques.* Chauffage réversible.. 5 places de parking en extérieur dont une PMR.Local vélo doté de recharge électrique.. Loyer annuel : 32 480 € HT/HC.Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT/HC.. Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Dans un immeuble de bureaux en pleine propriété, 2 plateaux d'une surface totale d'environ 139 m², divisisé et comprenant :. - au 2ème étage, 63 m² cloisonné- au 3ème étage, 79 m² : un open-space et un bureau double.. + Un petit stockage en rez-de-chaussée d'environ 59 m² avec porte sectionnelle (prévoir loyer complémentaire).. Ascenseur, accessibilité PMR, parties communes rénovées, sanitaires communs dont un PMR au rez-de-chaussée.Les charges comprennent le chauffage gaz, l'eau, l'ascenseur, l'entretien et l'électricité des parties communes.. Places de parking en sous-sol et en extérieur incluses dans le loyer au prorata des surfaces louées.. Loyer annuel : 120 € HT/m²/HC.Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC.Frais de rédaction d'acte : 550 € HT.. Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Dans un immeuble de bureaux totalement restructuré en 2018, 5 plateaux d'une surface totale d'environ 716 m², divisibles à partir de 135 m², comprenant :- 1er étage : 135 (sanitaires communs) et 148 m² (sanitaires privatifs).- 2ème étage : 135 (sanitaires communs) et 149 m² (sanitaires privatifs).- 3ème étage : 149 m² (sanitaires privatifs).. Chaque plateau est non cloisonné et en parfait état.* Moquette, faux-plafond, double goulotte périphérique. Les quotes-parts de parties communes sont à ajouter.. Immeuble avec rafraîchissement réversible, doublage de la façade par l'extérieur, ascenseur, parties communes très qualitatives, visibilité sur axe passant.. Possibilité d'archivage en sous-sol avec loyer complémentaire.. Loyer annuel : 160 € HT/m²/HC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Quartier des Rives de l'Orne, au pied de la gare SNCF, au 1er étage d'un immeuble récent de bureaux, un plateau d'environ 70 m², comprenant un accueil/salle d'attente, 3 bureaux, une kitchenette et un sanitaire privatif.. * Ascenseur, accès PMR.* Climatisation réversible.. Loyer annuel : 16 764 € HC (exonéré de TVA).Honoraires : 25% HT du loyer annuel HC.. Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Dans le nouveau quartier Flaubert, au sein d'un immeuble de bureaux neuf en R+7, livré en 2023, 2 plateaux d'une surface totales d'environ 1 469 m² (quote-part des parties communes incluse), divisibles :- Au 1er étage, les lots C1 & C2 pour environ 727 m² + 14 places de parking.- Au 2ème étage, les lots C5 & C6 pour environ 742 m² + 14 places de parking.. Situé sur un axe passant et bénéficiant d'une excellente visibilité, immeuble prévu pour être code du travail avec un ERP 5W en rez-de-chaussée et au 1er étage, et un capacitaire total immeuble de 732 personnes.Certification performance environnementale BREEAM Very Good.. Immeuble disposant de 3 ascenseurs (accès PMR), fibre optique, RIE possible en rez-de-chaussée, moquette au sol posée, faux-plancher, double vitrage, système CVC (chauffage, ventilation et climatisation) et tableaux électriques équipés de sous-compteurs individuels.. Places de parking en sous-sol avec loyer complémentaire de 1 000 HT/unité/an.Bornes de recharge pour véhicule électrique.. Loyer annuel : 160 € HT/m²/HC.Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC.Prévoir une garantie / caution bancaire complémentaire à hauteur de 6 mois de loyer.. Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Au 3ème étage d'un immeuble de bureaux, un plateau d'environ 121 m² (quote-part de parties communes incluse), comprenant un beau bureau d'accueil et 5 bureaux cloisonnés.. * Accès PMR, ascenseur.* Beau hall d'accueil à l'entrée de l'immeuble.* Chauffage par convecteurs électriques.* Sanitaires communs.. Grand parking commun privatif.. Accès facile au centre-ville et sur le boulevard périphérique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Au rez-de-chaussée d'un petit immeuble de bureaux, un plateau d'environ 125 m² (quote-part parties communes incluse), comprenant un accueil et 5 bureaux.. * Sanitaires communs.* Chauffage par convecteurs électriques.. 5 places de parking privatives. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Située au 3 ème étage d'un immeuble récent (2022) avec ascenseur, surface aménagée de bureaux de 178 m² plus une terrasse de 90 m² exposée sud.. Sol souple, dalles de faux plafonds, luminaires encastrés, elle se compose de 4 bureaux, un open space, une salle de réunion, un espace cuisine, des sanitaires privatifs, une baie informatique et un coin rangement.. 7 places de parking.. Disponibilité à convenir entre les parties. Developimmo - locaux d'activité - bureaux - locaux commerciaux Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

CAEN NORD CITIS, bureaux de 112 m² (123 m² quote-part des parties communes incluses).. Accueil, bureaux, salle de réunion, local informatique, salle de pause, sanitaires partagés (avec un seul voisin).. Parking Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Au 1er étage (niveau complet) d'un immeuble de bureaux livré en 2005, un plateau d'environ 788 m², comprenant 16 bureaux doubles ou triples, une salle de réunion et un coin détente avec grande cuisine, réfectoire, jeux et douche.. Locaux rénovés et recloisonnés en totalité début 2022, disposant de plusieurs accès possibles vers les 2 cages d'escaliers et les parties communes situées de chaque côté de l'immeuble.. * Parties communes de qualité.* Sanitaires homme et femme en parties communes.* Climatisation chaud /froid.. Possibilité de division.. 15 places de parking en extérieur (comprises dans le loyer).. Loyer annuel : 98 500 € HT/HC.Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC.Frais de rédaction de bail : 500 € HT à la charge du preneur.. Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Au 2ème étage d'un immeuble en copropriété, un plateau de bureaux rénovés, d'environ 232 m², comprenant 2 open-space, 2 bureaux individuels et un double sanitaire privatif.. Locaux lumineux, ascenseur, prestations de qualité.Les charges comprennent le chauffage, la climatisation et l'électricité des parties privatives.. Possibilité de parkings au rez-de-chaussée avec loyer complémentaire : 2 places à temps plein pour 1 290 € HT/unité/an et 5 places à temps partiel (8h30 - 12h30) pour 980 € HT/unité/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Au 6ème étage d'un immeuble de bureaux en copropriété, un plateau d'environ 620 m², divisible en 2 lots :- 230 m² cloisonnés avec cuisinette.- 390 m² cloisonnés.. Immeuble avec 3 ascenseurs, rampe extérieure d'accès PMR, sanitaires hommes et femmes en parties communes.. 15 parkings en sous-sol avec loyer complémentaire : 1 000 € HT/unité/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Quartier de l'Eure, au 1er étage d'un immeuble récent en R+2, un plateau de bureaux d'environ 309 m², comprenant un open-space, 5 bureaux, local d'archives et sanitaires.. * Ascenseur, accès PMR, pompe à chaleur et climatisation réversible.. Les charges incluent l'EDF des communs, l'eau des sanitaires, l'entretien de l'ascenseur et du portail, le chauffage et son entretien, le nettoyage des communs.. 6 places de parking en extérieur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Dans un bel immeuble ancien en copropriété, des bureaux atypiques refaits à neuf, d'environ 177 m² sur deux niveaux, comprenant :. - Entresol bas (environ 94 m²), accessible depuis la rue par une grande porte en bois et quelques marches : une grande pièce d'accueil, une autre pièce vitrée et un sanitaire (55 m²) + une cave voûtée aménagée sur le même niveau (39 m² Carrez).. - Entresol haut (83 m²), avec accès depuis la copropriété ou par escalier intérieur : un grand espace en partie cloisonné, un bureau, une petite pièce, une pièce cuisine et un sanitaire.. * Fenêtres bois récentes double vitrage + simple vitrage en entresol bas.* Chauffage électrique.* Local dépendant d'une copropriété : lot à usage de bureaux. Non admis par le règlement de copropriété "les personnes donnant des cours de musique, de chant, de dactylographie, de gymnastique, les syndicats, ainsi que les personnes exerçant une profession qui produirait du bruit, de la mauvaise odeur ou un trouble quelconque".. Loyer annuel : 21 600 € HC (exonéré de TVA).Honoraires : 20% HT du loyer annuel HC.. Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Au 2ème étage d'un immeuble de bureaux, un plateau d'environ 169 m² (quote-part de parties communes incluse), aménagé en un grand bureau d'accueil, 2 open-space et un bureau.. * Accès PMR, ascenseur.* Beau hall d'accueil à l'entrée de l'immeuble.* Chauffage par convecteurs électriques.* Sanitaires communs.. Grand parking commun privatif.. Accès facile au centre-ville et sur le boulevard périphérique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Au rez-de-chaussée d'un immeuble de bureaux, un très beau plateau avec vitrines d'environ 54 m² (quote-part de parties communes incluse), comprenant une petite entrée, un bureau d'accueil et un plus grand bureau.. * Beau hall d'accueil à l'entrée de l'immeuble.* Chauffage par convecteurs électriques.* Sanitaires en commun.. Grand parking commun privatif.. Accès facile au centre-ville et sur le boulevard périphérique.. Loyer annuel : 5 940 € HT/HC.Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC.. Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €