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Location de Bureaux en Occitanie
844 annonces de location de bureaux en Occitanie
130 €/m²/an
364 m²
SUD EST TOULOUSE - BALMA - A LOUER 364M² DE BUREAUX.
Ce local professionnel en rez-de-chaussée de est situé dans une zone dynamique et commerciale.
Il se compose de nombreux bureaux , open space, salle de réunion et salle de repos avec cuisine.
Ces bureaux sont climatisés et câblés.
Ces bureaux bénéficient de 12 stationnements extérieurs sur site clos: loyer mensuel 500 € HT pour l'ensemble des parkings.
Le site est sécurisé et proche des transports en commun (métro, bus, rocade), commerces et activités tertiaires.
Idéal pour des activités de services, d'ingénierie ou professions libérales. €
31130 Balma
149 €/m²/an
55 m²
NORD EST TOULOUSE - BALMA - LOCATION BUREAUX 55M².
À louer, bureaux de 55 m² situés à Balma, dans un secteur tertiaire et commercial attractif, à proximité immédiate de la rocade et des transports en commun.
Ces locaux, implantés au 1er étage d'un site sécurisé, disposent de deux bureaux, comprenant une salle de réunion fonctionnelle et une kitchenette rénovée, idéale pour le confort des utilisateurs.Cet emplacement offre une excellente accessibilité et un cadre professionnel agréable, adapté à une petite structure ou une activité de services.
Pour plus d'informations, consultez : immobilier-entreprise-31. €
31130 Balma
150 €/m²/an
124 m²
Nous vous proposons à la location un espace de bureau situé dans le sud-est de Toulouse proche du quartier de l'Ormeau.
Il propose toute les facilités d'un centre-ville dont les transports en communs et la future ligne de métro à 5 min à pieds.
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L'espace de 124m² se situe en R+1 et possède une belle visibilité sur voie..
Il est constitué de 3 bureaux lumineux avec une climatisation.
Il se complète d'une salle de pause et de sanitaires privatifs et de places de parking privatives..
Disponible dès Décembre 2025.
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur.
Loyer annuel : 18600€ HT-HC.
Taxe foncière annuelle : 2640 € HT-HC.
Charges annuelles : 1800 € HT Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
31400 Toulouse
120 €/m²/an
327 m²
Nous vous proposons à la location cet espace de bureaux situé à LABEGE..
Au sein de la zone de Labège et des immeubles du Technoparc, nous vous proposons à la location un espace de bureaux de 180m² de surface locative..
Les parties communes sont composées à l'extérieur d'espaces verts, d'une table et à l'intérieur d'une zone d'accueil, de sanitaires communs dont PMR et une douche..
Vous découvrirez les bureaux qui sont situés en R+1 et viennent d'être rénovés (Pavé LED, Climatisation réversible, moquette, courant fort, interphone)..
Belle luminosité..
12 places de parking.
Disponible immédiatement.
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur.
Loyer annuel : 39240 € HT-HC .
Taxe foncière annuelle : 8993€ HT-HC.
Charges annuelles : 11445€ HT Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
31670 Labège
110 €/m²/an
298 m²
À louer, Montpellier Parc Club du Millénaire, deux lots de bureaux de 152 m² et 146 m² en R+1 aménagés et cloisonnés dans un immeuble tertiaire, entièrement rénové.
Aménagement lot de 152 m² : 2 bureaux cloisonnés 1 open spaceAménagement lot de 146 m² : 2 bureaux cloisonnés 1 open space1 espace cuisineAvantages supplémentaires : Fibre optiqueBureaux entièrement câblés (RJ45, baie de brassage)Eclairage LEDClimatisation gainable Nombreuses places de parking en foisonnementEspaces verts / Food truck le midi Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
34000 Montpellier
149 €/m²/an
85 m²
NORD EST TOULOUSE - BALMA - LOCATION BUREAUX 85M².
À louer, bureaux de 85m² situés à Balma dans un environnement tertiaire et commercial dynamique, bénéficiant d'un accès immédiat à la rocade et aux transports en commun.
Le local, situé au 1er étage d'un site sécurisé, se compose d'un open-space lumineux et d'un grand bureau modulable.
Deux places de stationnement complètent ce bien.
Un emplacement stratégique, pratique et accessible, au cur d'un secteur recherché de l'agglomération toulousaine.
Pour plus d'informations, consultez : immobilier-entreprise-31. €
31130 Balma
189 €/m²/an
109 m²
Nous vous proposons à la location 109 m² de bureaux de STANDING dans le cur de ville de TOULOUSE (31000)..
Ils se situent au sein du quartier prisé des CARMES, proposant toutes les facilités d'un centre ville (commerces, restaurants, administrations, accès)..
Les bureaux en R+1 se composent d'une entrée avec accueil/secrétariat, de 2 bureaux sur rue et 2 bureaux donnant sur le jardin ROYAL.
Ils se complètent d'un sanitaire, d'une zone d'archive et d'un cellier en RDC.
Un parking situé rue Vélane est compris dans le loyer..
Climatisation en cours d'installation.
Disponibilité immédiatement.
BAIL PROFESSIONNEL 6 ANS.
Loyer annuel HT HC : 20 660€.
Charges et Taxe foncière 4700 €.
Honoraires : 22,5% HT d'une année pleine de loyer HTHC à la charge du preneur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
31000 Toulouse
150 €/m²/an
120 m²
NORD EST TOULOUSE - BALMA - LOCATION BUREAUX 120M².
À louer, bureaux de 120 m² situés à Balma, dans un secteur tertiaire et commercial dynamique, à proximité immédiate de la rocade et des transports en commun, garantissant une excellente accessibilité.
Ces locaux, implantés sur un site sécurisé, comprennent un open-space lumineux et un grand bureau modulable, adaptés à différents types d'activités professionnelles.
Le bien dispose également de stationnement, un atout dans ce secteur recherché.Un emplacement privilégié offrant un cadre fonctionnel et pratique, idéal pour une entreprise de services souhaitant s'implanter à proximité de Toulouse.
Pour plus d'informations, consultez : immobilier-entreprise-31. €
31130 Balma
131 €/m²/an
145 m²
A LOUER bureaux d'environ 145m² composé d'un espace accueil, 3 bureaux indépendants, open space, sanitaire et douche..
6 places de parkings privatives complète ce bien.
Loyer : 1585€/mois HT HC.
Charges mensuelles: 365 € dont foncier.
Honoraires agence à la charge du preneur : 3 804 € HT.
Référence annonce : 16 606 T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
31130 Balma
140 €/m²/an
228 m²
Bureaux à Louer au Millénaire - Emplacement Idéal.
Profitez d'un plateau de bureaux d'environ 228 m² idéalement situés au Millénaire..
Caractéristiques et aménagement des bureaux :Espace d'accueil6 bureaux cloisonnésSalle de réunionEspace repas avec kitchenette et point d'eau.Sanitaires privatifsStationnement :4 places de parking extérieures.2 places de parking intérieures disponibles à 600 € HT/unité/an.Équipements et services :Technologie : Fibre optique, câblage informatique, vidéosurveillance.Confort : Climatisation et ascenseur.Sécurité : Espace clôturé avec accès par badge.Espace détente : Espace vert commun, avec terrain de pétanque et table d'extérieur.Accessibilité :Transport en commun : Arrêt de bus situé devant l'immeubleBusTram à venir.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
34000 Montpellier
165 €/m²/an
105 m²
Parc 2000 - Zone franche, bureaux de 105 m² à louer.
Composés de.
- 4 bureaux (20 m², 21 m², 24 m² et 28 m²).
- 1 couloir de 12 m².
3 Places de parking privées.
Dans Bel Immeuble de 2011 au 2ème et Dernier étageAccès PMR.
Ascenseur.
Climatisation Réversible.
Portail extérieur avec télécommande fournieInterphone Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
34000 Montpellier
124 €/m²/an
290 m²
TOULOUSE NORD EST- ZAC GRAMONT- A LOUER 290 M² DE BUREAUX AVEC ESPACE DE STOCKAGE.
A proximité du métro Gramont, avec 7 parkings aériens , 290 m² de bureaux neuf en R+1.
ce local d'activité professionnel est composé au RDC d'un grand espace avec fenêtres barreaudées accès PMR.
Cette configuration donne ainsi la possibilité pour différents aménagements: atelier, stockage, grand open space .
L'étage est composé de 140 m² de bureaux avec cuisine.
Les bureaux sont remis à neuf, câblés et climatisés l'aménagement peut être envisager selon vos besoins.
D'autres annonce similaire sur notre site adeimmopro.fr €
31200 Toulouse
161 €/m²/an
18 m²
A LOUER LES ANGLES Bureaux indépendants dans petit centre d'affairesA louer, plusieurs bureaux indépendants situés au 1er étage d'un petit centre d'affaires aux Angles.
Les locaux sont climatisés et bénéficient de la fibre optique ainsi que de places de stationnement à disposition.Idéal pour une création d'activité ou pour des professions libérales.
Loyer très attractif.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
30133 Les Angles
120 €/m²/an
764 m²
Ensemble immobilier composés de plusieurs lots de bureauxUn lot de 495 m² de bureaux en R + 1, bruts à aménager - prix en fonction des aménagementsUn lot de 37 m² de bureauxUn lot de 30 m² de bureauxUn lot de 90 m² de bureauxUn lot de 112 m² de bureauxParking libre.
La provision pour charge concerne la quote part de la taxe foncière, l'assurance du bâtiment, l'Edf, l'eau, entretien partie commune, entretien partie extérieur, entretien climatisation Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
34670 Baillargues
199 €/m²/an
82 m²
Abault vous propose une surface de bureaux de 82 m² environ située au 6ème étage d'un immeuble mixte sur les Allées Jean Jaurès..
Idéal profession libérale ou activité de bureaux..
Loyer : 1 365€ /mois HT HC.
Charges : 736€ /mois HT comprenant différents services au sein de la copropriété.
Taxe foncière : 155€ /mois.
Plusieurs surfaces sont disponibles au sein de l'immeuble.
Nous contacter..
Honoraires à la charge du preneur : 15% HT du loyer annuel HT HC.
Référence annonce : 16921T-2 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
31000 Toulouse
133 €/m²/an
146 m²
A LOUER bureaux d'environ 146 m² idéalement situés à Colomiers.Climatisation5 places de parkingAscenseurLoyer annuel: 19 500 € HT HC.
Charges locatives annuelles: 6 800 €.
Taxe foncière annuelle: 3 300 €.
Honoraires agence à la charge du preneur: 15 % HT du loyer annuel HT HC.
Référence annonce: 16655T-6 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
31770 Colomiers
125 €/m²/an
304 m²
Millénaire, dans un ensemble immobilier tertiaire, Plusieurs bureaux lumineux à louer en R+1.
- bureaux d'environ 135 m².
- bureaux d'environ 155 m².
- bureaux d'environ 100 m².
Locaux aménagés et cloisonnés.
Sanitaires en parties communes.
Climatisation gainable.
Places de parking en foisonnement Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
34000 Montpellier
130 €/m²/an
149 m²
A LOUER bureaux d'environ 149 m² idéalement situés à Colomiers.Climatisation6 places de parkingAscenseurLoyer annuel: 19 500 € HT HC.
Charges locatives annuelles: 7 500 €.
Taxe foncière annuelle: 3 500 €.
Honoraires agence à la charge du preneur: 15 % HT du loyer annuel HT HC.
Référence annonce: 16655T-7 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
31770 Colomiers
239 €/m²/an
184 m²
Nous vous proposons des bureaux d'exception de 184 m² à louer au deuxième étage d'un bel immeuble au sein du quartier Saint-Georges..
5 bureaux, une salle de réunion, un espace cuisine, 2 sanitaires, une douche..
Le changement des fenêtres et l'installation de la climatisation sont prévue à la charge du bailleur..
Loyer annuel: 44 000 € HT HC.
Honoraires agence à la charge du preneur: 15 % HT du loyer annuel HT HC.
Disponibilité : Mars 2026.
Référence annonce: 16655T-17 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
31000 Toulouse
145 €/m²/an
354 m²
Au cur du Parc Eureka , l'un des pôles tertiaires les plus dynamiques de Montpellier, un plateau de bureaux de 354 m² env.
au sein d'un bâtiment labellisé BREEAM Very Good..
Atouts supplémentaires :10 places de parking extérieures3 places de parking en sous-solLes locaux bénéficient d'une accessibilité optimale.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Mandat co-exclusif
34000 Montpellier
Location de bureau en Occitanie
Coppten vous propose 844 annonces de bureaux actuellement disponibles à la location en Occitanie, correspondant à vos critères et zones de recherche.Si vous êtes un professionnel de la transaction ou un propriétaire avec une annonce de bien à diffuser, Coppten propose le plus large panel de demandeurs à la recherche d’entreprise ou d’immobilier d’entreprise que tout autre plateforme dédiée. Dans ce cas, cliquez sur «Diffusez» en haut à droit de votre écran.
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Quel est le prix de la location des bureaux à Occitanie (Région) correspondant à vos critères de recherche ?
En janvier 2026, la valeur locative de marché ou loyer de marché d'un bien immobilier professionnel de type bureau, selon les critères de recherche sélectionnés, est comprise entre 44 €/m²/an et 688 €/m²/an, avec une moyenne observée de 154 €/m²/an.
| Location bureau Occitanie (Région) | Loyer bas | Loyer moyen | Loyer haut |
|---|---|---|---|
| Loyer (€/m2/an) | 44 € | 154 € | 688 € |
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