Location de Bureaux en Occitanie

A sein de la nouvelle ZAC Cambacérès, dans un immeuble de bureaux et commerces d'environ 26 000 m², nous vous proposons à la location environ 10 833 m² de bureaux en R+5.. Divisés en 2 immeubles de bureaux d'environ 4 824 et 6 011 m², respectant les normes de la RE 2020 et certifié BREEAM VERY GOOD - un lieu de travail moderne, écologique et stimulant, pensé pour répondre aux besoins des entreprises et de leurs collaborateurs.. Descriptif des immeubles :Bâtiment B : environ 4 824 m² sur 5 niveaux, divisible à partir d'environ 964 m²Bâtiment D : Environ 6 011 m² sur 5 niveaux, divisible à partir d'environ 1 202 m²201 places de parking en sous-sol : location : 1 800 €/unité/an et vente 30 000 € HT/unitéBureaux livrés aménagés non cloisonnés. Emplacement stratégique exceptionnel entre Odysseum et la nouvelle Gare de Montpellier-Sud-de-France et ses 26.000 m² érigés en R+5, elle s'inscrit dans une démarche durable et innovante offrant un usage à la carte où pourront s'implanter de grandes entreprises sur un socle actif multi serviciel inédit.. Les 10.833 m² de bureaux posés sur le socle de services complets (restauration, crèches, espace fitness…) sont répartis à hauteur de 4.741 m² sur le plot B et de 6.092 m² sur le plot D. Pour le plus grand confort des futurs occupants. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Nous vous proposons à la location cet espace de 817 m² à Labège Innopôle au Sud Est de Toulouse.. Situé au sein d'un immeuble en R+2 de 3 Halls qui est facilement accessible par la rocade, l'A61, la gare de Labège Innopôle ou le bus.. Les plateaux de bureau se situent en RDC. Ils se composent de salle de réunion, de bureaux individuels et d'open space.. Les courants forts et faibles arrivent en plinthes périphérique, une baie de brasse est disponible sur place.. Les lots se complètent de WC PMR sur le palier et de places de parking.. Disponibilité selon les lots. Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur. Loyer annuel : 109 € HT-HC/m²/an. Taxe foncière annuelle : 20€ HT/m²/an. Charges annuelles : 25 HT/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Nous vous proposons à la location ces bureaux de 130m² situés entre le monument aux morts et la cathédrale Saint Etienne, en plein cœur de Toulouse. Ils sont idéalement desservis par les transports en commun (Métro, bus) et proposent toutes les facilités d'un centre ville (commerces, restauration,...). Au sein de cet hôtel particulier, les bureaux sont situés au 3ème étage. Vous trouverez 4 espaces de travail distincts, des sanitaires privatifs, une douche et un espace cuisine. Pour les amateurs des marqueurs de l'ancien vous y trouverez de magnifiques parquets, moulures et cheminées.. Le plateau a été rénové par le bailleur. Disponibles immédiatement. Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur. Loyer annuel : 36000 € HT-HC. Taxe foncière annuelle : 3000€ HT - Charges annuelles : 2500 € HT Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Quartier Eureka – Plateau de bureaux de 243 m² en RDCSitué au cœur du quartier Eureka, ce plateau de bureaux d'environ 243 m² en rez-de-chaussée offre un environnement de travail moderne et fonctionnel.Site clos et sécurisé avec contrôle d'accèsParking privatif sur sitePlateau rénové, aménagé en open spaceUn emplacement idéal pour une entreprise recherchant visibilité, accessibilité et confort de travail. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Nous vous proposons à la location 330m² au centre de Toulouse (31000). Situé à mi chemin entre la gare et la place du Capitole le quartier est proche des nouveaux ramblas/ Allée J Jaurès.. L'immeuble de 300 m² bénéfice d'une très belle rénovation sur l'intégralité du bâtiment : huisserie, climatisation, ouverture des espaces, façade élégante ainsi que d'une cour calme sans vis à vis. Il se développe en R+2 et composé d'un accueil, et d'espace s'articulant autour de l'escalier central.. Livraion avril 25 . Loyer annuel HTHC 89.100 €. Charges HT: en attente/ provision TF : 4000€. Frais de gestion: 2% d'une année pleine de loyer HTHC . Honoraires: 15% d'une année pleine de loyer HTHC charge preneur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Nous vous proposons à la location 200 m² de bureaux dans le centre ville de TOULOUSE (31000). . Les bureaux bénéficient d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate de la gare Matabiau et du canal du Midi. Parfaitement desservis par les transports en commun, ils se trouvent à quelques minutes à pied de la station de métro Marengo-SNCF (ligne A) et de plusieurs lignes de bus, garantissant une accessibilité optimale. Ce secteur dynamique offre un cadre de travail attractif, avec un accès rapide aux grands axes routiers et une large gamme de commerces, restaurants et services à proximité.. La surface se développe en R+1 accessible par ascenseur et se compose d'un bureau/espace d'accueil, deux salles de formation, un bureau, un coin détente/salle de pause ainsi que des sanitaires PMR et un local technique. Le bureaux sont équipés de la fibre optique avec une baie de brassage et des prises RJ45 en plinthes périphériques, ils disposent également d'une climatisation réversible. . 4 places de parking en sous-sol sont comprises dans le loyer. . Disponible 15 Septembre 2025. Loyer Annuel HT HC : 45 000 € . Charges annuelles HT: 4 638 €. Taxe Foncière annuelle : 6 000 €. Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

A louer beaux bureaux d'environ 109m² au 1er étage avec vue sur le jardin Royal. Composés d'un accueil, 2 bureaux donnant sur rue, 2 bureaux donnant sur le jardin Royal, un local d'archive et un sanitaire.. Climatisation réversible.. Un cellier d'environ 6m² au RDC.. Possibilité de louer un garage dans le même immeuble pour un complément de loyer annuel de 2 400 €.. Loyer : 18 540 € HC/an soit 1 545 € HC/mois. Charges (foncier inclus) : 4 400€/an. Non soumis à TVA.. Possibilité de louer un garage à proximité : 2120 € / an HC + charges: 300€/an.. Bail professionnel uniquement.. Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HC. Honoraires agence à la charge du preneur: 15 % HT du loyer annuel HT HC. Référence annonce: 8663T-42 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

A louer bureaux situés sur le Boulevard Déodat de Séverac à Toulouse - Quartier des Arènes. 8 emplacements de parking aériens disponibles. Climatisation réversible.. Bureaux lumineux situés en RDC et 1er étage d'un immeuble avec ascenseur.. Ils disposent d'une surface de 370 m² sur 2 niveaux.. Au RDC, environ 120m² (parties communes incluses) soit environ 88 m² de bureaux composés de 5 bureaux, sanitaires en commun.. Au 1er étage, environ 227 m² (parties communes incluses) soit environ 183 m² de bureaux composés un accueil, 9 bureaux, une salle d'archive et une cuisine avec sanitaires privés.. Métro "Arènes" et Tramway à proximité.. Loyer annuel: 47 600 € HT HC soit 3 966 €/mois HC HT. Charges locatives annuelles: 21 600€ HT. Soumis à TVA.. Honoraires agence à la charge du preneur: 15 % HT du loyer annuel HT HC. Référence annonce: 8663T-1 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

A LOUER - BUREAUX D'ENVIRON 204M² ENVIRON TOULOUSE HYPER CENTRE . Situé au premier étage sans ascenseur.. Composé d'une entrée, de quatre grandes pièces ainsi que de 2 WC. Espace complémentaire de 70m² environ, relié par une verrière, comprend une kitchenette, un WC complémentaire et deux grandes pièces.. Belle hauteur sous plafond de 3,60m, apportant luminosité et volume. . Climatisation réversible. Double vitrage. . Loyer annuel : 48 000 € HT HC. Prov sur charges : 7 200 €/an. Honoraires agence à la charge du preneur : 15% HT du loyer annuel. Référence annonce : 8663T-53 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

A LOUER bureaux secteur Esquirol d'environ 54m² situé au 2ème étage avec ascenseur. . Il se compose d'un bureau d'accueil, deux bureaux attenants, dégagement, WC et local technique avec lavabo et chaudière.. Loyer HC : 1 046€ / mensuel. Charges mensuelles : 216 €/ par mois. Honoraires de négociation à la charge du preneur : 15% HT du montant du loyer annuel HC et HT. Référence annonce : 8663T-54 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Abault vous propose à la location une surface de bureaux à Colomiers d'environ 295 m².. Située au 1er étage, avec un grand parking placement libre.. Réhabilitation extérieure du site 2025-2026 pris en charge par le bailleur.. Loyer annuel HT HC : 35 280€. Charges + taxe foncière : 18 500€/an. Référence annonce : 8663T-57 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Abault vous propose à la location un plateau de bureaux d'environ 202 m² au 1er étage d'un immeuble tertiaire à Colomiers.. Cette surface est composée de 10 bureaux ainsi qu'une grande salle de réunion. Offrant un environnement de travail agréable et modulable selon les besoins.. Parking en stationnement libre. A deux pas de la future station de métro ligne C "Airbus Colomiers". Loyer annuel : 24 300€ HT HC. Charges et taxe foncière : 15 200€/an HT. Référence annonce : 8663T-55 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Abault vous propose à la location une surface de bureaux située au sein d'un immeuble mixte à 2 pas du métro Jean Jaurès.. Surface d'environ 111 m² au 4ème étage composée de 6 bureaux, 1 salle de réunion, un accueil et une salle de repos.. Climatisation individuelle et chauffage collectif.. Possibilité de louer emplacement de parking en sous-sol : nous consulter.. Loyer annuel : 23 310€ HT HC. Charges et taxe foncière : 7 800€/an HT. Référence annonce : 8663T-60 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Abault vous propose à la location une surface de bureaux d'environ 135 m² au 2ème étage d'un immeuble tertiaire situé à 2 pas du tramway et du métro entre le Fer à cheval et Arènes.. Au 2ème étage avec ascenseur la surface se compose d'un accueil, de trois bureaux, deux salles de réunions ainsi qu'une salle de repos.. Climatisation et 2 parkings aériens sont inclus.. Loyer annuel : 18 130€ HT HC. Charges et taxe foncières : 8 800€/an HT. Référence annonce : 8663T-59 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Norman Taylor vous propose à la location un plateau de bureaux à Montpellier, Parc 2000, dans un ensemble immobilier tertiaire, aménagé et cloisonné, d'environ 130 m² en R+1. Caractéristiques des locaux :Locaux aménagés et cloisonnés1 grand open space avec entrée privative2 bureauxUn coin reprographie avec baie de brassage,Locaux fibrés et câblés pour une connectivité optimale.Climatisation réversible gainablepavés LEDBureaux lumineux et en excellent étatAvantages supplémentaires :Stationnement : 3 places de parking privatives incluses.Consommation d'électricité privative et ménage des communs compris dans les chargesParc à vélosTramway et commodistes à proximité immédiateEmplacement :Autoroute A75 : 3 min en voitureCentre commercial : 5 min en voitureTramway ligne 1-2 : 5 min à piedCes bureaux sont idéalement situés dans un environnement dynamique et facilement accessible.. Contactez l'agence Norman Taylor pour ne pas manquer pas cette opportunité ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Abault vous propose à la location une surface de bureaux d'environ 347 m² répartie sur plusieurs niveaux.. En RDC : 5 bureaux pour une superficie d'environ 120 m². Au 1er étage : Un accueil, 9 bureaux, une salle d'archives, une cuisine, sanitaires privatifs d'une superficie de 227 m².. Climatisation, 3 places de parking aériennes viennent compléter cette offre.. Loyer annuel HT HC : 47 600€. Charges + taxe foncière : 21 600€ /an. Référence annonce : 8663T-56 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

A LOUER - BUREAUX D'ENVIRON 222M² HYPER CENTRE TOULOUSE. Au deuxième étage accessible depuis l'escalier du bâtiment, plusieurs bureaux avec beau parquet ancien, cheminés et haut plafond, deux sanitaires, menuiseries neuves sur toutes les façades.. Chauffage individuel et climatisation (partielle).. Possibilité de louer un garage en sus pour 2 320 € en plus à l'année.. Loyer annuel HC : 39 600 €. Provisions sur charges : 4 800 € /an. Honoraires agence à la charge du preneur : 15 % HT du loyer annuel. Référence annonce: 8663T-51 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

A louer secteur Lattes bureaux aménagés cloisonnés d'une surface d'environ 96 m².. Aménagement des bureaux :1 open space2 bureaux cloisonnés 1 salle de réunion 1 sanitaire privatif1 douche Avantages supplémentaires : 3 places de parkingclimatisation réversible Emplacement :Autoroute A9 : 7 min en voitureCentre commercial : 5 min en voitureTramway ligne 3 : 5 min à piedCes bureaux sont idéalement situés dans un environnement dynamique et facilement accessible.. Contactez l'agence Norman Taylor pour ne pas manquer pas cette opportunité ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

A LOUER bureaux d'une surface totale de 285 m² environ, secteur Côte Pavée.. En rez-de-chaussée un espace accueil, une salle d'attente, 2 sanitaires homme /femme, 2 salles de réunion et cuisine. Au premier étage, 6 bureaux, un espace archives et un sanitaire. Au second étage, 3 bureaux, un sanitaire et un point d'eau.. Climatisation réversible. 5 parkings aériens.. Loyer mensuel de 3 000 € HT. Taxe foncière : 5 232 €/an. Honoraires agence à la charge du preneur : 10 800 € HT. Référence annonce : 16723T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Nous vous proposons à la location des bureaux situés route d'Espagne, au Sud Ouest de Toulouse, proche de la Rocade.. Idéalement situés au sein de la ZAC de Bordelongue, vous trouverez à proximité des solutions de restauration et un accès rapide à la rocade et l'A64. A quelques mètres des arrêts de Bus (Linéo 5, 13 et 152) qui desservent le centre ville en 15 minutes.. Les bureaux sont accessibles par ascenseur et les parties communes sont en bon état général. L'ensemble du site est sécurisé par des caméras de vidéosurveillance. L'immeuble compte environ 100 places de parking à répartir selon les locataires offrant ainsi une facilité de stationnement sur mesure. Les sanitaires sont en parties communes.. Plusieurs lots sont disponibles au sein de cet immeuble qui se développe en R+5. Les surfaces sont cloisonnées, équipées de la fibre et de plinthes périphériques ainsi que de la climatisation réversible et répondent aux normes ERP/PMR. . Loyer annuel pour une place de parking au sous-sol : 840€ par place.. Disponibilité selon les lots.. Se référer au tableau des surfaces pour les loyers et charges.. Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €