Location d'Entrepôts / Activités en Loire-Atlantique (44)

A LOUER LOCAL D'ACTIVITE DE 267 m² Composé d'une partie activité de 245 m² et bureaux de 22 m² environ. Entrepôt lumineux, sol béton, porte sectionnelle électrique, hauteur sous plafond, 380 w sur site. La partie bureau est en mezzanine, Vestiaire, sanitaire, point eau chaude et froid. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

LOIRE OCÉAN EXPANSION vous propose à la location un bâtiment indépendant d'une surface d'environ 808 m², comprenant :Espace de stockage d'environ 522m² :2 portes sectionnelles (5 m x 4 m)Hauteur libre : 7 mAlimentation électrique en triphaséTrappe de désenfumageDouche avec WC et point d'eauBureaux en rez-de-chaussée d'environ 286m² :Patio extérieur1 open space1 bureau individuel1 baie de brassageCoin kitchenetteWC PMRVestiaire avec doucheBureaux à l'étage (R+1) :8 bureaux individuelsLa partie stockage est neuve, tandis que les bureaux, situés dans un bâtiment datant des années 2005, ont fait l'objet d'une rénovation partielle.L'ensemble est implanté sur un terrain bitumé avec un espace extérieur d'environ 725m2, disposant de 13 places de stationnement.Un portail électrique permet l'accès, avec ouverture possible via le numéro de téléphone de vos collaborateurs.Loyer annuel : 85 000€ HT/HC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

A LOUER un local d'activités d'une surface totale de 190 m2, comprenant un atelier/stockage de 95m2, un bureau meublé de 32m2, une salle de pause (avec coin cuisine) de 17m2, des sanitaires (2). A l'étage, un bureau de 22m2, un espace d'archivage de 20m2.. Bâtiment en double peau, avec une porte sectionnelle de 4m de H sur 3,5 de L, un sol en béton quartz lissé, une hauteur sous ferme de plus de 6m.. Situé dans la zone de Brais à Saint-Nazaire, le bâtiment dispose d'une excellente visibilité, avec un terrain clos bitumé de 161m2 pour du stockage extérieur. Deux places de stationnement en façade, avec une borne électrique. Possibilité de places à proximité pour les collaborateurs et/ou visiteurs.. Idéal pour un artisan.. DPE : en cours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

LOIRE OCEAN EXPANSION vous propose à la location, dans un ensemble immobilier composé de 9 cellules, édifié sur une parcelle de près de 6.000m², une cellule d'environ 136 m² sur un Terrain entièrement clos avec des espaces verts et un portail coulissant électrique de 4,90m de large . Site sécurisé (système de vidéosurveillance), réseau et fluides en attente.. Isolation Double peau/ panneaux solaires sur tout le toit/ murs coupe-feux/parpaing/ porte antipanique.. Possibilité d'enseigne(s) en façade – sous autorisation (Mairie).. Site sécurisé avec portail électrique à l'entrée et système de vidéosurveillance.. 4 Cellules d'une surface d'environ 100 m² comprenant une mezzanine.et 5 Cellules d'une surface d'environ 130 à 200m² comprenant une mezzanine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

LOIRE OCEAN EXPANSION vous propose à la location, dans un ensemble immobilier composé de 9 cellules, édifié sur une parcelle de près de 6.000m², une cellule d'environ 100 m² comprenant une mezzanine, sur un Terrain entièrement clos avec des espaces verts et un portail coulissant électrique de 4,90m de large . Site sécurisé (système de vidéosurveillance), réseau et fluides en attente.. Isolation Double peau/ panneaux solaires sur tout le toit/ murs coupe-feux/parpaing/ porte antipanique.. Possibilité d'enseigne(s) en façade – sous autorisation (Mairie).. Une signature architecturale : Averty Delestre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

LOIRE OCEAN EXPANSION vous propose à la location, dans un ensemble immobilier composé de 9 cellules, édifié sur une parcelle de près de 6.000m², une cellule d'environ 200 m² comprenant une mezzanine, sur un Terrain entièrement clos avec des espaces verts et un portail coulissant électrique de 4,90m de large . Site sécurisé (système de vidéosurveillance), réseau et fluides en attente.. Isolation Double peau/ panneaux solaires sur tout le toit/ murs coupe-feux/parpaing/ porte antipanique.. Possibilité d'enseigne(s) en façade – sous autorisation (Mairie).. Une signature architecturale : Averty Delestre.. 4 Cellules d'une surface d'environ 100 m² comprenant une mezzanine.. Et . 5 Cellules d'une surface d'environ 130 à 200m² comprenant une mezzanine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Local d'activité fonctionnel d'environ 500 m² situé au sud de l'agglomération nantaise.L'ensemble se compose d'environ 200 m² de bureaux sur deux niveaux et d'un atelier d'environ 300 m². Les bureaux du rez-de-chaussée incluent un espace d'accueil, plusieurs bureaux cloisonnés, une salle de réunion équipée, un bureau de direction ainsi qu'une kitchenette. À l'étage : un bureau fermé et un open space. Prestations récentes.L'atelier dispose d'un sol béton, de ponts roulants 2,5 T, d'une grande hauteur utile permettant le stockage sur racks, d'un éclairage LED et de prises électriques mono et triphasées. Porte sectionnelle de grande largeur facilitant les manœuvres. Environnement adapté aux activités techniques en lien avec l'aéronautique ou la mécanique.Accès aisé depuis les axes majeurs du sud nantais. Conditions financières détaillées en fiche produit CRM.Un état des risques à jour sera remis avec le dossier. Les précisions relatives aux risques seront présentées en visite et dans le dossier, après vérification.Nous restons à votre disposition pour organiser une visite et étudier la pertinence de ce bien pour votre activité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

A LOUER Cellule d'activités de 131m² avec un atelier/stockage de 81m2, un bureau (avec sanitaire) de 15m5 et 35m² de mezzanine. Idéalement située à Trignac sur l'axe Saint-Nazaire / Nantes / Guérande / Pornic.. Caractéristiques du bien :Bardage double peauSol béton quartz dallage avec densité 1,5T/m²Charpente métallique, couverture bac acier isoléePorte sectionnelle motorisée 4x3,5mCour extérieure de 49m2Places parking extérieures : 2Idéal Artisans, stockage. Informations complémentaires :. Ne pouvant recevoir des véhicules de plus de 14 tonnes. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite Atlantique Expansion Pro – 07 64 06 17 03. Venez nous rencontrer pour échanger sur vos projets d'achat, de vente ou de location, notre agence est située 78 rue Jean-Jaurès 44600 SAINT-NAZAIRE. www.atlantique-expansion.pro Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

A louer Local industriel et/ou artisanal situé à Malville, entre Nantes et Saint-Nazaire, avec un atelier de 275m2, en double peau, disposant d'une porte sectionnelle (4x5), d'un pont roulant de 12,5T, dalle béton (poids lourds),d'une installation RIA, avec de l'électricité en tarif jaune, éclairage Led, complété par un bureau. Places de stationnement en face du bâtiment.. DPE : en cours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

A LOUER local d'activités de 577m2 construit en 2012, disposant d'une excellente visibilité le long de la N 176 sur l'axe Nantes/Vannes, il composé de :. - Espace atelier de 398m2 (dont 103m2 en mezzanine), double peau, sol béton, 3 portes sectionnelles motorisées (4m de L x 3,5 de H), une hauteur sous ferme de 5,30m, électricité en triphasé.. - Espace bureaux de 179m2 sur deux étages, avec 6 bureaux, une salle de réunion, un hall d'accueil, équipé, avec la climatisation réversible.. - Grande capacité de stationnement pour VL, PL et SPL. - Terrain clos de 4 221m2, avec portail électrique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

LOIRE OCEAN EXPANSION vous propose à la location un bâtiment indépendant développant une surface totale d'environ 850 m², implanté sur une parcelle d'environ 3 000m². Droit à construire environ 400m².Ce bien comprend :Environ 200 m² de bureaux avec un espace showroom,Environ 650 m² d'entrepôt pour usage d'atelier ou de stockage, sans grande hauteur.Équipements et caractéristiques :Un atelier chauffé,Bloc climatisation,1 porte sectionnelle,1 porte coulissante,1 quai de déchargement,Kitchenette et sanitaires,Trappe de désenfumage,Hauteur sous plafond :Maximum : 5 m,Minimum : 2,60 m.Le tout est édifié sur un terrain clos, permettant :Du stockage extérieur,16 places de stationnement.Localisation stratégique :Au cœur de la zone d'activités d'Orvault, à proximité immédiate de la route de Vannes, des transports en commun, et du périphérique nantais (porte de Sautron). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

LOIRE OCEAN EXPANSION vous propose à la LOCATION (et à LA VENTE), un LOCAL D'ACTIVITE AVEC BUREAUX sur Saint-Père en Retz, d'une superficie de 759m² sur un terrain d'environ 3900m² clos, comprenant:140m² environ d'espace tertiaire- showroom et bureaux (chauffage électrique)619m² d'atelier scindé en deux espaces distincts (d'environ 310 m² chacun)partie tertiaire: revêtement de sol de type CARRELAGE,dalles faux plafond avec dalles lumineuses,baies vitrées et porte d'entrée vitrée en façade,1 bureau cloisonné avec grande baie vitrée donnant sur le show-room, 1 WC aux normes PMR ET un accès à l'atelier. Local 1: dalle béton brute en état d'usage, bardage simple peau et ossature métallique, 1 porte coulissante, rampes lumineusesune partie mezzanine, des vestiaires et WC. Local 2: dalle brute, bardage simple peau, rampes lumineuses1 porte coulissante. Chaque partie peut-être louée indépendamment pour un loyer de 1600€HT/MOIS par espace, et 4500€HT/MOIS pour l'ensemble. Bâtiment simple peau, toiture entièrement refaite en double peau, éclairage extérieur.. Situation: en entrée de bourg, sur un rond-point très passant - Route de Saint Brévin les pins.. Commune de SAINT-PERE EN RETZ, dans le pays de Retz qui représente 6 intercommunalités, 41 communes et quelques 146.000 habitants.. SAINT EN RETZ : 4.500 habitants, à 45 kilomètres de Nantes à l'Ouest, et 25 kilomètres au Sud-Ouest de Saint-Nazaire.. Large visibilité et accès facile. Aire de covoiturage à proximité immédiate.. Assiette foncière : 3924m² et parc utile considéré: 3.165m².. Parking privé - terrain clos: environ 50 places de stationnement.. Flux: de 6 à 8.000 véhicules/ jour.. Loyer mensuel : 4500€HTHC. + Taxe Foncière (en attente de celle de 2025). + entretien Espaces verts/fosse sceptique/Chéneaux à la charge du locataire.. Possibilité de louer une seule partie du bâtiment. (nous demander pour des informations complémentaires sur les différentes surfaces possibles). (Bâtiment également à la vente : 520.000€NVHDHF, Honoraires en sus : 7%HT). « Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier.» Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

À LOUER – ENTREPÔT POUR STOCKAGE – LE CROISIC (ENTRÉE DE VILLE)Entrepôt d'une surface totale d'environ 280 m², situé à l'entrée du Croisic, idéal pour une activité de stockage.environ 220 m² dédiés au stockage,60 m² environ de bureaux à l'étage pour vos besoins administratifs.Local facile d'accès, parfaitement adapté pour entreposer vos marchandises en toute sécurité.Conditions :Bail dérogatoire de 12 mois,Loyer annuel : 12 000 € HT,Disponibilité immédiate.Emplacement stratégique pour un accès rapide aux axes routiers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Implanté dans une zone d'activités dynamique de Carquefou, ce local d'activité d'environ 556 m² présente un ensemble fonctionnel et récemment rénové, adapté aux besoins d'entreprises artisanales, de production légère ou de services techniques.Le bien comprend une partie entrepôt équipée d'une porte sectionnelle motorisée, une mezzanine et un espace bureaux en rez-de-chaussée intégrant un showroom et des bureaux cloisonnés, avec sanitaires dont un PMR. Les bureaux, rénovés récemment, offrent de bonnes prestations : sols neufs, peinture, éclairage LED, chauffage électrique. L'ensemble dispose de sanitaires neufs, dont un PMR, et d'un sas d'entrée séparant les zones de travail et de stockage.Les travaux réalisés en 2016 ont permis la réfection complète de la toiture avec isolation, la pose d'un bardage neuf, le remplacement des menuiseries extérieures et la modernisation des accès. Stationnements extérieurs disponibles devant le bâtiment.Accessibilité aisée depuis les grands axes du secteur de Carquefou. Environnement d'activités mixtes, regroupant entreprises industrielles, artisanales et tertiaires.Synthèse financière : Bail commercial 3/6/9 ans – Loyer annuel de 28 000 € HT/HC. Provisions annuelles : taxe foncière 4 900 € HT, charges 600 € HT. Dépôt de garantie équivalent à deux mois de loyer HT.État des risques : Un état des risques à jour sera remis avec le dossier. Les précisions relatives aux risques (dont radon et sismicité) seront présentées en visite et dans le dossier, après vérification.Ce bien offre un environnement de travail performant et une accessibilité optimale pour les entreprises en développement. Visite sur rendez-vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

ATLANTIQUE EXPANSION vous propose à la location, dans un ensemble immobilier TROIS LOCAUX D'ACTIVITE d'une surface totale d'environ 118 m² au sol pour deux et 166 m², composé d'un atelier/zone de stockage avec douche et WC. Porte sectionnelle et porte piéton.. 2 places de parking. Toiture double peau. Isolation des murs (OSB et laine de Roche de 100). Dalle béton. Site clos et sécurisée avec portail électrique, cour commune à 4 autres locaux d'activité.. 850€HT/mois pour les locaux de 118 m². 950€HT/mois pour le local de 166 m². Provision pour charges 20€ HT par mois Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

A LOUER Bâtiment, comprenant un atelier/stockage de 1 075m2, avec deux bureaux, un local de rangement et des sanitaires.. Local d'activités/stockage, avec un sol béton, 3 portes sectionnelles (4,8 de L x 5 de H), bardage en façade et toiture bac acier en simple peau. Hauteur sous ferme de 8,80 au point haut et de 7m en point bas. Electricité triphasé.. Stockage extérieur existant avec possibilité d'extension selon vos besoins.. L'ensemble sur un terrain clos et enrobé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

A louer - NANTES EST - A proximité de la Route de Paris et des périphériques, local d'activité d'environ 80 m² avec porte sectionnelle, espace extérieur pour stationnement. Restauration à proximité. (bail courte durée possible) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Loire Océan Expansion vous propose à la location, dans un ensemble immobilier de TROIS LOCAUX D'ACTIVITÉ reste une surface d'environ 118 m² au sol composé d'un atelier/zone de stockage avec douche et WC. Porte sectionnelle et porte piéton.. 2 places de parking. Toiture double peau. Isolation des murs (OSB et laine de Roche de 100). Dalle béton. Site clos et sécurisée avec portail électrique, cour commune à 4 autres locaux d'activité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Loire-Océan Expansion propose à la LOCATION un ensemble immobilier de près de 12 688 m² bâtis (un local industriel d'environ 12 521m² ainsi qu'un local de gardiennage d'environ 145m²) sur une parcelle d'environ 23 950 m², idéalement situé au cœur du Pays de Retz, à 30 minutes de Nantes et de Pornic, avec un accès facilité aux axes majeurs et une gare SNCF à proximité immédiate.L'actif se compose d'environ 1 310 m² de bureaux en très bon état, entièrement rénovés en 2016. Ces espaces modernes et fonctionnels intègrent climatisation réversible, éclairage LED, menuiseries double vitrage avec volets roulants, câblage RJ45 et baie de brassage. Ils disposent également de salles de pause, sanitaires, vestiaires H/F, chauffage gaz, système de sécurité et bornes de recharge pour véhicules électriques.La partie ateliers, d'une surface approximative de 11 325 m², offre de larges volumes adaptés à l'industrie et à la logistique. Construit sur une structure métallique avec bardage double peau et toiture bac acier isolée, l'ensemble est équipé d'aérothermes gaz, d'un réseau d'air comprimé et d'un raccordement triphasé. La dalle béton de forte portance assure la solidité de l'outil de production, tandis que l'éclairage naturel (sheds et puits de lumière) complète l'éclairage néon. Trois quais niveleurs avec portes sectionnelles motorisées, deux portes sectionnelles supplémentaires et une porte latérale coulissante facilitent la circulation des flux. La hauteur libre varie de 4 à 9 mètres, permettant une grande flexibilité d'utilisation.Le bien est inscrit en Zone Ue du PLU, dédiée aux activités économiques des secteurs secondaire et tertiaire ainsi qu'aux activités commerciales et de services. Cette classification offre une polyvalence d'implantation pour des projets industriels, logistiques ou mixtes.Atouts principauxUn site de grande capacité associant surfaces tertiaires rénovées et ateliers techniques de qualité.Des infrastructures conformes aux besoins d'industries et de logisticiens : hauteur utile, quais niveleurs, puissance électrique, réseaux techniques.Une localisation stratégique, alliant proximité de Nantes et desserte ferroviaire à moins de 5 minutes.État des risques et informations réglementairesLe bien est situé dans une zone à risques identifiés :sismicité de niveau 3/5 (modéré),potentiel radon significatif (niveau 3/3),exposition possible à des phénomènes naturels tels que mouvements de terrain ou inondations passées.Un état des risques complet actualisé sera transmis avec le dossier de cession, conformément à la réglementation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

A louer à partir de janvier 2026, un Local d'Activités neuf d'une surface totale de 403m2. Le bâtiment comprend un atelier/stockage de 332m2, avec un espace bureaux de 24m2 (rez-de-chaussée), sanitaires, local informatique + 34m2 de mezzanine. Double peau, porte sectionnelle motorisée (4x4,2) belle hauteur sous ferme de 5,60m.Terrain clos de plus de 3 600m2, avec stockage extérieur. Places de parking extérieures dont une PMR, bornes de recharge pour véhicules électriques.. DPE : en cours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €