Location d'Entrepôts / Activités en Normandie

TH2CT Grand Ouest vous propose à ST-LÔ – Parc d’Activités Europe 2Cellule d’activité 132 m² à la LOCATION – Porte sectionnelle – 4 parkings – Village d’entreprises neufSitué au sein d un Parc d’Activités, secteur recherché et parfaitement connecté aux axes routiers, nous proposons à la location une cellule artisanale / professionnelle neuve de 105 m².Localisation stratégique pour artisans & PMEAccès rapide :- RN174 & A84 en moins de 3 min- St-Lô centre à 5 min- Zone commerciale & fournisseurs de matériaux à proximité- Flux professionnel établi – zone active et fréquentéeLes + du bien- Village d’entreprises neuf de 16 cellules- Porte sectionnelle grand volume- 4 places de stationnement privatives- Zone dynamique, environnement pro structuré- Idéal artisan, PME, stockage, atelier + bureauConditions locativesLoyer : 8 580 € HT / an (soit 715 € HT / mois)Charges prévisionnelles : 660 € HT / an (55 € HT / mois)Taxe foncière : montant à confirmer, refacturée au 1/12e sur les loyers à venirDépôt de garantie : 2 mois de loyerBail commercial 3/6/9, rédigé par SOGECIME : 650 € HT (charge locataire)Honoraires agence : 2145 € HT📞 Contact – LocationMatthieu Parisot – TH2CT Grand Ouest06 20 88 15 46 - [email protected] soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller TH2 C&T : Matthieu PARISOTAgent commercial (Entreprise individuelle) €

Dernière Cellule d'activité à louer – 224 m² disponiblesZone d’Activité Est – Carpiquet (14), très recherchéIdéal artisans / activités légères – Emplacement fonctionnel à 3 min du périphérique de CaenDescriptif du bien :TH2CT vous propose à la location une cellules d’activité de 224 m², livrées brut de béton, avec porte sectionnelle par cellule, ces locaux s’adaptent à vos besoins, y compris création de mezzanine ou aménagements sur mesure.Surface : 224 m² Livraison : Brut de béton – Projet clé-en-main possible selon cahier des chargesAccessibilité : Accès poids lourds, 1 porte sectionnelle Stationnement : 3 places de parking privative + quelques places à proximité (non privatives) Visibilité : Emplacement stratégique avec excellente visibilité depuis la ZAConditions financières :Loyer mensuel : 1 650 € HT HC / celluleLoyer annuel : 19 800 € HT HC / celluleCharges prévisionnelles : 45 € HT / mois / celluleDépôt de garantie : 1 mois de loyer HT HCHonoraires agence : 30 % du loyer annuel HT, à la charge du preneurBail : Commercial 3/6/9 – Modalités négociables selon travauxIndice de révision : ILAT ou ILC (INSEE)Paiement : Loyer et charges mensuels d’avanceContact :Matthieu PARISOT – TH2CT06 20 88 15 [email protected]épôt de garantie 1 650 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller TH2 C&T : Matthieu PARISOTAgent commercial (Entreprise individuelle) €

LOCAL PROFESSIONNEL A LOUER - HYPER CENTRE ELBEUFIdéal professions médicales et libérales.Profitez d'un emplacement stratégique pour vos collaborateurs et clients, avec toutes les commodités à proximité.Votre agence BIAS IMMOBILIER ELBEUF vous propose un local professionnel à louer d’une surface de 77 m2 au RDC comprenant : Entrée, bureaux, coin cuisine, WC, salle d’eau avec douche.Conforme aux normes PMR.Toutes activités sauf alimentaire.Disponible dans l’immédiat.Détails financiers :Loyer : 990€/ mois (charges et taxes comprises).Dépôt de garantie : 1 650 €Honoraires : 1 485 €Taxe foncière à la charge du preneur.Charges individuelles : eau/électricité/gazHonoraires de 1 485 € à la charge du locataire. Dépôt de garantie 1 650 €. Classe énergie C, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. €

Espaces de stockage à louer – Jusqu’à 525 m² – Saint-Lô (50)Au sein du Centre d’Affaires Le Phénix, votre cabinet TH2 Conseil & Transaction Grand Ouest vous propose à la location un lot de stockage de 525 m², divisible à partir de 200 m².Situé à l’arrière du bâtiment principal, ce local bénéficie d’une entrée totalement indépendante ainsi que d’une porte sectionnelle, idéale pour la manutention et la logistique.Le site dispose d’un accès facile et d’un environnement professionnel de qualité.Local disponible immédiatementConditions locatives :- Loyer : 2 200 € HT/mois- Provisions pour charges : 265 € HT/mois(incluant l'abonnement + la consommation électrique, le chauffage, les charges d’immeuble- Provision foncière : 175 € HT / moisSurfaces disponiblesEn plus de ce lot, plusieurs espaces de stockage sont également proposés d'une surface de :- 37 m²- 50 m²- 115 m²Idéal pour artisans, logisticiens, PME, stockage professionnel ou activité nécessitant un accès simple et sécurisé.Contact : Pour toute information et pour organiser une visite, contactez :Karine Génicot – TH2 Conseil & Transaction Grand Ouest au 06 75 70 68 50Honoraires de 6 600 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 265 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 6 600 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller TH2 C&T : Karine GENICOTAgent commercial (Entreprise individuelle) €

TH2CT Grand Ouest vous propose à DOUVRES-LA-DÉLIVRANDE – Parc d’Activités Cœur de NacreCellule d’activité 110 m² à la LOCATION – Porte sectionnelle – 3 parkings – Village d’entreprises neufÀ proximité immédiate de Caen et de la côte, au sein d’un parc d’activités dynamique, nous vous proposons à la location une cellule artisanale / professionnelle neuve de 110 m².Les + du bien- Cellule neuve dans un village d'entreprises de 18 lots- Porte sectionnelle- Hauteur confortable – aménagement facile- 3 places de stationnement privatives- Environnement d'entreprises dynamique, accès rapide Caen – Côte- Convient artisans, PME, activité pro ou stockageConditions locativesLoyer : 7 425 € HT / an (soit 619 € HT / mois)Charges prévisionnelles : 550 € HT / an (46 € HT / mois)Taxe foncière : montant à confirmer, refacturée au 1/12e sur les loyers à venir Dépôt de garantie : 2 mois de loyerBail commercial 3/6/9, rédigé par SOGECIME : 650 € HT (charge locataire)Honoraires agence : 1 850 € HT📞 Contact : Matthieu Parisot 06 20 88 15 46 / [email protected] de 1 850 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 46 € HT/mois, régularisation annuelle. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller TH2 C&T : Matthieu PARISOTAgent commercial (Entreprise individuelle) €

TH2CT Grand Ouest vous propose à DOUVRES-LA-DÉLIVRANDE – Parc d’Activités Cœur de NacreCellule d’activité 110 m² à la LOCATION – Porte sectionnelle – 3 parkings – Village d’entreprises neufÀ proximité immédiate de Caen et de la côte, au sein d’un parc d’activités dynamique, nous vous proposons à la location une cellule artisanale / professionnelle neuve de 110 m².Les + du bien- Cellule neuve dans un village d'entreprises de 18 lots- Porte sectionnelle- Hauteur confortable – aménagement facile- 3 places de stationnement privatives- Environnement d'entreprises dynamique, accès rapide Caen – Côte- Convient artisans, PME, activité pro ou stockageConditions locativesLoyer : 7 425 € HT / an (soit 619 € HT / mois)Charges prévisionnelles : 550 € HT / an (46 € HT / mois)Taxe foncière : montant à confirmer, refacturée au 1/12e sur les loyers à venirDépôt de garantie : 2 mois de loyerBail commercial 3/6/9, rédigé par SOGECIME : 650 € HT (charge locataire)Honoraires agence : 1 850 € HT📞 Contact : Matthieu Parisot06 20 88 15 46 / [email protected] sur charges 46 € HT/mois, régularisation annuelle. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller TH2 C&T : Matthieu PARISOTAgent commercial (Entreprise individuelle) €