Location de Locaux Commerciaux tous territoires

Nous vous proposons à la location un local commercial d'une surface d'environ 180 m² dans un ensemble commercial à Auch.. De nombreux commerces sont présents, un fleuriste, une pharmacie, un alimentaire, des spécialistes de santé.... A 500m de la zone commerciale de Leclerc, 15 000 véhicules circulent sur cet axe.. 40 Places de stationnement disponibles environ.. Loyer annuel HT HC : 24 180€. Charges annuelles : 2400€ HT.. Honoraires à la charge du preneur : 18% du loyer annuel HT HC.. Référence : 10624 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Nous vous proposons à la location un local commercial d'une surface d'environ 180 m² dans un ensemble commercial à Auch.. De nombreux commerces sont présents, un fleuriste, une pharmacie, un alimentaire, des spécialistes de santé.... A proximité de la zone commerciale de Leclerc, 15 000 véhicules circulent sur cet axe.. Un totem avec une importante visibilité sur l'axe est disponible pour la zone commerciale.. 40 Places de stationnement disponibles environ.. Loyer annuel HT HC : 27 500€. Charges annuelles : 3600€ HT.. Honoraires à la charge du preneur : 18% du loyer annuel HT HC.. Référence : 10724 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Nous vous proposons à la location un local commercial de 125 m² au cœur de la commune de Grenade.. Le local fait face à la place centrale (Jean Moulin). Le local bénéficie d'un linéaire façade exceptionnel de 12 mètres en angle.. Idéal toutes activité commerciale sauf restauration.. Disponible vers Octobre 2025 environ.. Loyer de 180 € / m² HT HC. C'est à dire 22500 € HT HC. Dépôt de garantie : 3 mois de loyer.. Loyer trimestriel. Droit d'entrée: 5000 €. Aménagement à la charge du preneur.. Référence : 5025 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

L'agence France Transactions vous propose a la location, un local idéalement situé en plein cœur de l'hyper-centre toulousain, ce local commercial de 115 m² bénéficie d'un emplacement premium sur l'un des axes piétons les plus fréquentés de la ville.Le bien dispose de 52 m² en rez-de-chaussée à usage commercial, offrant une excellente visibilité et une vitrine attractive, parfaitement adaptée aux enseignes recherchant un fort flux piéton. Les surfaces complémentaires permettent d'envisager des espaces de stockage, bureaux ou réserve selon les besoins.Un emplacement idéal pour une activité de retail, prêt-à-porter, accessoires, concept store, au cœur d'un environnement commercial dynamique et qualitatif.CONDITIONS FINANCIERES:Loyer annuel HTHC: 75 000€ HTHC/anProvisions pour charges annuelles: environ 2800€/ anTaxe Foncière: environ 2800€/anHonoraires d'agence : 30% du loyer annuel HTHCRéférence : 3626 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

40 places de stationnement, divisible à partir de 360 m², bureaux en étage, livré brut. Show room, commerce de gros... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Nous vous proposons à la location un local commercial d'une surface de 714 m² environ au sein de la zone commercial de Castanet Tolosan (31320).. Idéalement situé sur l'axe commercial de Castanet-Tolosan, au coeur de la zone commerciale, avec de nombreux commerces et locomotives alimentaires.. Vous profiterez d'une excellente visibilité, une attractivité commerciale et un parking commun à disposition.. Conditions financières :. Loyer annuel HT HC : 85 680€. Taxe foncière annuelle : 18 000€ HT. Charges locatives HT : 1 920€ HT. Référence : 3025 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

IMMPROVE propose à la location un local commercial indépendant de 960 m² situé sur un axe passant de la zone commerciale de Schweighouse-sur-Moder. Ce bien rare sur le marché offre une opportunité unique pour de nouvelles enseignes souhaitant s'installer dans cette zone à proximité immédiate du Auchan. Le site dispose d'un grand parking commun. La zone industrielle de Schweighouse-sur-Moder, située dans le département du Bas-Rhin, représente un axe stratégique pour le développement économique de cette ville et de ses environs. Située à proximité de l'autoroute A35 et bien desservie par les voies de transport, la zone bénéficie d'une excellente accessibilité, à la fois pour les entreprises et les salariés. Au fil des ans, la zone industrielle de Schweighouse-sur-Moder a connu une transformation notable, passant d'un site initialement destiné à des activités plus traditionnelles à un pôle économique regroupant divers secteurs. Aujourd'hui, elle abrite un large éventail d'entreprises, allant de la fabrication industrielle aux services et technologies innovantes. Cette diversification permet à la zone de s'adapter aux besoins d'un marché en constante évolution, avec un tissu économique à la fois solide et dynamique. L'un des principaux atouts de la zone industrielle de Schweighouse-sur-Moder est son emplacement stratégique, à seulement quelques kilomètres de la ville de Haguenau et à une distance raisonnable de Strasbourg, ainsi que de l'aéroport international de Strasbourg-Entzheim. La proximité des grandes infrastructures de transport, ainsi que des services adaptés aux entreprises, rend cette zone particulièrement attractive pour les implantations économiques. Cette zone industrielle est aujourd'hui un pôle économique important pour la région, avec des entreprises leaders dans des secteurs variés tels que l'automobile, l'industrie chimique et pharmaceutique, ainsi que la logistique, PEUGEOT HAGUENAU, VOLKSWAGEN, TOYOTA, RENAULT, EVNA, KNAUF INDUSTRIES EST, REXEL, SCHAEFFLER. Le nombre d'emplois générés dans la zone contribue de manière significative à l'économie locale et régionale, tout en renforçant l'attractivité de Schweighouse-sur-Moder pour de nouvelles entreprises et investisseurs. €

LOIRE OCEAN vous propose une opportunité rare d'implantation au cœur du principal pôle commercial de l'agglomération choletaise.Située à l'angle de la Rue du Lac Ontario et de la Rue Sorel Tracy – Route d'Angers (RD160), cette cellule bénéficie d'une exposition premium sur un axe entrant majeur, en vis-à-vis immédiat du centre commercial L'AUTRE FAUBOURG.Le programme s'inscrit dans la requalification complète d'un ensemble commercial historiquement occupé par M. BRICOLAGE depuis 2006, au sein de la zone CHOLET-NORD, pôle commercial leader à l'échelle régionale.. Un emplacement stratégique :2ᵉ bassin économique des Pays de la Loire après NantesZone de chalandise supérieure à 250 000 habitantsAccessibilité immédiate via A87 – N249 – A11Environnement commercial générateur de flux importantsParc de stationnement mutualisé d'environ 300 placesLa cellule n°5 :Surface de vente : 808,75 m²Surface de plancher : 1 023 m²Possibilité d'extension jusqu'à 1 000 m² de surface de vente sur la façade Rue Sorel TracyDouble façade offrant une visibilité exceptionnelleLivraisons & caractéristiques techniques :Local livré clos et couvert – hors d'eau / hors d'air, béton brutVitrines poséesFourreaux fluides en attenteDalle surfacée – charge admissible 1 T/m²Murs périphériques isolés, coupe-feu 3 heuresAlimentation électrique Tarif Jaune – 96 kVAFonctionnement & équipements :Quai de livraison mutualisé avec M. BricolageEntrée du personnel préconisée en façade avantGestion des déchets mutualiséeInstallation PAC / climatisation à la charge du preneurImplantation en façade latérale ou en toiture (structure dédiée)Mise en place d'une installation photovoltaïque en autoconsommation collective au bénéfice des occupantsConditions locatives :Location à la celluleBail commercial 6/9/12 ansCharges et taxes refacturées au prorataLocaux livrés bruts, aménageables selon le cahier des charges preneurCDAC secteur 2 – activité alimentaire non autoriséeLa cellule n°5 constitue un emplacement premium pour toute enseigne souhaitant s'implanter durablement sur le bassin choletais, au sein d'un retail park nouvelle génération en plein renouveau.PS : Taxes locatives comprenant la taxe foncière au prorata de la surface louée, taxe d'enlèvement des ordures ménagères, taxe d'écoulement à l'égout, taxe de balayage et toute nouvelle taxe municipale ou autres et augmentation d'impôts. Remboursement des sommes avancées par le Bailleur au prorata de la surface louée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Nous vous proposons à la location un local commercial d'une surface totale de 713 m² environ, au sein de la zone commercial Leclerc d'Auch.. Composé d'une surface de vente de 565 m2.. Idéalement situé au coeur de la zone commerciale d'Auch, vous trouverez toutes les principales enseignes nationales autour du local.. Un projet de division est en cours pour faire 3 cellules dans cette surface.. 25 m linéaires de vitrine. Climatisation fonctionnelle. Accès poids lourds.. Conditions Financières :. Loyer annuel HT HC : 72 000€ pour la totalité.. Honoraires à la charge du preneur : 15% du loyer annuel HT HC.. Référence : 10125 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Dans un immeuble en pleine propriété, local commercial ou bureaux avec vitrines, d'environ 124 m², comprenant :- un bel accueil avec SAS d'entrée et porte coulissante- 3 bureaux et un open-space- une cuisinette coin café- un local technique- un double sanitaire dont un au format handicapé.. + Un local d'archives accessible via un escalier intérieur privatif, en sous-sol, partiellement aménagé, ventilé et saine, d'environ 90 m².. * Bon état général.* Accès PMR.* Chauffage gaz individuel.* Climatisation.. Nombreux parkings libres.. Toutes activités de restauration, de bar, d'alimentation et de coiffure sont non autorisées. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Sur la commune d'Ustaritz, à deux minutes de la quatre voies, en entrée de ville, CBRE IPC vous propose à la location un local commercial neuf de 173.80 m² environ en RDJ d'un bâtiment neuf en VEFA.Date de livraison : courant 2027Ce local sera livré brut de béton, fluides en attente. Il permet un aménagement adapté à vos besoins.C'est un emplacement idéal pour une profession libérale.Stationnement privatif.Chiffres clés :Loyer mensuel : 2 607 € HT HCProvisions pour charges : NCHonoraires CBRE IPC en sus : 15 % HT du Loyer annuel HT à la charge du Preneur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr".. Réf : 8208EL2 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Nous vous proposons en location gérance avec option d'achat un charmant restaurant – salon de thé, idéalement situé en plein cœur de l'Écusson.L'établissement dispose d'une surface d'environ 60 m² avec 25 places assises en salle et 15 places en terrasse.Il est loué entièrement équipé et climatisé, permettant une prise d'activité immédiate.Une réserve d'environ 50 m² complète ce bien.Idéal pour un restaurateur souhaitant démarrer rapidement dans un secteur recherché.Conditions de la location gérance :Durée : 2 ans avec option d'achatLoyer mensuel : 2 600 € HTDépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HCRedevance : 20 000 € Net vendeurHonoraires agence à la charge du preneur : 8 240 € HT. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez nous.. Référence annonce : 17435M Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Sur la commune d'Ustaritz, à deux minutes de la quatre voies, en entrée de ville, CBRE IPC vous propose à la location un local commercial neuf de 203 m² environ en RDC d'un bâtiment neuf en VEFA.Date de livraison : courant 2027Ce local sera livré brut de béton, fluides en attente. Il permet un aménagement adapté à vos besoins.C'est un emplacement idéal pour une profession libérale.Stationnement privatif.Chiffres clés :Loyer mensuel : 3 045 € HT HCProvisions pour charges : NCHonoraires CBRE IPC en sus : 15 % HT du Loyer annuel HT à la charge du Preneur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr".. Réf : 8208EL Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

L'agence France Transactions vous propose en location pure un magnifique local commercial de 71m² + 30m² de Sous Sol amménagé dans un des quartiers historiques du centre ville de Toulouse.. Ce local est en très bon état et possède une jolie vitrine sur rue, idéalement situé sur une artère très fréquentée au cœur du centre-ville de Toulouse. Belle visibilité, fort passage piéton et voiture, à deux pas de Carmes et du Palais de Justice. Quartier commerçant idéal pour de nombreuses activités.. Il est composé d'un RDC commercial et d'un R-1 aménagé faisant office de bureau.. CONDITIONS COMMERCIALES:. Loyer annuel HTHC: 36 000€ HTHC. Loyer assujetti à la TVA. Honoraires de location: 30% du loyer annuel HTHC. Référence : 10525 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Nous vous proposons un local commercial de 500m² à louer dans l'hyper centre-ville de Toulouse. Situé sur une artère centrale du centre-ville, ce local bénéficie d'une excellente visibilité, avec un flux piétons important. . Le local est situé au R+4 (400 m² + rooftop (100 m²) d'un immeuble entièrement rénové, avec une architecture unique. Il sera doté de passage pour extraction en 500mm, de 2 ascenseurs, d'un monte charge pour les livraisons, 2 escaliers clients ainsi que 2 escaliers livraison. Il bénéficie également d'un grand espace terrasse. Livraison prévue 2027. A proximité du bien se trouvent de nombreux transports. De plus, un parking souterrain de 1172 places se trouve aux pieds de l'immeuble. . Conditions financières : Sur demande. Honoraires agence HT à la charge du preneur : 15% HT/HC d'une année pleine de loyer. Référence : 15325 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

A louer local commercial d'environ 450m² dans la zone du Carrefour Portet proche d'enseignes d'équipement de la maison et zone de restauration.. Toiture refaite il y a 2 ans, belle visibilité et bonne isolation. Le local est situé dans un ensemble immobilier environnement cuisine, équipement de la maison.. Loyer annuel : 50 000 € HT/HC. Charges : 1% du loyer à charge preneur + facturation de l'eau. Taxe foncière à charge preneur : 5233 € en 2024. Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT. Bail de 10 ans dont 6 ans ferme. Honoraires d'agence : 20% du loyer à la charge du preneur. Référence : 2325 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Nous vous proposons à la location un local commercial de 517 m² et une surface commerciale de 456 m² dans la zone très recherchée du Perget à Colomiers.. Au sein d'une zone commerciale très recherchée, accompagnée d'un parking en façade et entourée de grandes enseignes nationales.. Le local dispose d'une excellente visibilité.. Conditions financières :. Loyer annuel HT HC : 82 720€. Référence : 21425 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Sur l'une des rue à plus fort flux de Toulouse, entre la place du capitole et la place esquirol, local commercial à louer de 70 m² en location pure.. Ce local facile à aménager de 44 m² de surface de vente en rez de chaussée et 38 m² de réserve en fonds de cours avec un WC.. Toutes activités autorisées sauf cuisson.. Loyer annuel : 42 000 € HT/HC. Charges prévisionnelles annuelles : 1200 €. Taxe foncière : 1814 €. Frais de gestion : 5% du loyer HT/HC. Mode de paiement: trimestriel et d'avance. Dépôt de garantie: 3 mois de loyer HT. Honoraire : 15 % du montant du loyer à charge preneur. Référence : 8225 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Nous vous proposons à la location un local commercial (initialement garage automobile) de 700m² situé au début de l'avenue des Etats-Unis à Toulouse (31200). A cela s'ajoute un parking privé d'environ 400m².. Il dispose d'un grand linéaire vitrine, avec un espace accueil PMR et une partie garage (plus industriel).. Bonne hauteur sous-plafond, au plus haut 5m.. 3 portes sectionnelles.. Les surfaces sont les suivantes :. RDC : 500m². R+1 : 120m². R+2 : 80m². Situé sur un axe très passant en voiture, il dispose d'une grande visibilité.. Idéal pour salle de sport, garage automobile, alimentaire.... Conditions financières :. Loyer annuel hc : 60 000€. Taxe foncière à la charge du preneur : 8 000€. Charges : NC. Honoraires d'agence ht à la charge du preneur : 30% d'une année pleine de loyer. Disponible à l'acquisition :. Local commercial : 900 000 € net vendeur. Local + terrain : 1 200 000€ net vendeur. Réf : 9523 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Nous vous proposons à la location un local commercial d'une surface de 235 m² au sein d'un ensemble commercial situé sur l'axe majeur de Saint Alban et la Route de Paris (31140).. Doté d'une excellente visibilité depuis l'axe de la Route de Paris, face au centre commercial de Fenouillet.. 40 Places de stationnement communes pour l'ensemble commercial.. Climatisé.. Conditions Financières :. Loyer annuel HT HC : 30 600€. Charges locatives et taxe foncière annuelle : 6 120€ HT. Honoraires à la charge du preneur : 30% du loyer annuel HT HC. Référence : 15025 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €