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Location de Locaux Commerciaux à Folkling

2 annonces de location de locaux commerciaux à Folkling

57 €/m²/an 2 600 m²
LOCAL COMMERCIAL N°1 – EMPLACEMENT PRIME FORBACHSitué au 255 rue Nationale à Forbach, sur un axe extrêmement passant et stratégique, ce local commercial bénéficie d’une visibilité exceptionnelle et d’un environnement commercial dynamique.Actuellement exploité par une enseigne nationale, il sera disponible à compter du 1er janvier 2027.Développant une surface totale d’environ 2 600 m², il se compose de :1 200 m² de surface de vente en rez-de-chaussée200 m² de mezzanine (bureaux / stockage / espace complémentaire)1 200 m² de sous-sol (stockage, réserve ou activité annexe)Le site dispose également d’un parking privatif d’environ 70 places, un atout majeur pour une activité commerciale générant du flux.Ce bien conviendra parfaitement à :enseigne nationale ou régionaleretail, équipement de la maison, alimentaire spécialisésalle de sport, loisirs indoor, showroom, etc.Les + :Emplacement n°1 sur axe très fréquentéForte visibilité et accessibilitéGrandes surfaces exploitables immédiatementStationnement importantDossier complet et conditions locatives sur demande.Honoraires de 45 000 € à la charge du locataire. Dépôt de garantie 37 500 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller TH2 C&T : Guillaume STEINMETZAgent commercial (Entreprise individuelle) €
57600 Folkling
Professionnel
137 €/m²/an 35 m²
📍 LOCAL COMMERCIAL À LOUER – EMPLACEMENT N°1 À FORBACHSitué en plein cœur de la rue Nationale à Forbach, ce local commercial d’environ 35 m² bénéficie d’un emplacement stratégique à forte visibilité, idéal pour capter un flux piéton et véhicule important.Le local dispose d’une belle vitrine sur rue, offrant une excellente exposition pour votre activité. L’espace intérieur est fonctionnel, facilement aménageable selon vos besoins (commerce, bureau, prestation de services…).Un point d’eau avec WC est également présent.👉 Idéal pour : barber shop, boutique, bureau, activité de services, etc.💰 Conditions locatives :Loyer : 400 € HT / mois (hors charges)Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HTHonoraires d’agence : 30 % HT du loyer annuel HT📞 Disponible immédiatement – Opportunité rare sur le secteur !Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.Honoraires de 1 440 € à la charge du locataire. Dépôt de garantie 1 200 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller TH2 C&T : Guillaume STEINMETZAgent commercial (Entreprise individuelle) €
57600 Folkling
Professionnel

Location de local commercial à Folkling

Coppten vous propose 2 annonces de locaux commerciaux actuellement disponibles à la location à Folkling, correspondant à vos critères et zones de recherche.
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Quel est le prix de la location des locaux commerciaux à Folkling correspondant à vos critères de recherche ?

En avril 2026, la valeur locative de marché ou loyer de marché d'un bien immobilier professionnel de type local commercial, selon les critères de recherche sélectionnés, est comprise entre 57 €/m²/an et 137 €/m²/an, avec une moyenne observée de 97 €/m²/an.

Location local commercial Folkling Loyer bas Loyer moyen Loyer haut
Loyer (€/m2/an) 57 € 97 € 137 €


Veuillez noter que cette estimation tient compte des prix affichés sur Coppten avant négociation et avant transaction.


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