Filtrer
Location de Locaux Commerciaux à Marseille
23 annonces de location de locaux commerciaux à Marseille
330 €/m²/an
40 m²
RARE - LOCAL COMMERCIAL DANS LE QUARTIER DU PANIER 13002.
BLC Immobilier vous propose à la location un local commercial brut de 40 m² en rez-de-chaussée, bénéficiant d'une hauteur sous plafond de 2,60 m.
Le local dispose déjà d'un sanitaire avec lave-mains..
Un vaste sous-sol de plus de 100 m², accessible par un large escalier, complète ce bien.
Entièrement assaini, doté de plafonds voûtés, cet espace peut être utilisé en stockage ou en extension de l'activité principale du rez-de-chaussée..
Activités de restauration ou petite restauration (type sandwicherie) non autorisées..
Atouts du bien:.
Emplacement recherché, à proximité immédiate de la Cathédrale de la Major et du Vieux-Port, au cur du secteur touristique du Panier..
Location pure (pas de droit au bail)..
Très faibles charges..
Immeuble entièrement rénové avec de gros travaux structurels réalisés en 2025 : bâtiment sain..
Une opportunité rare pour implanter votre activité dans l'un des quartiers les plus prisés et dynamiques de Marseille..
Contactez Mme Pauline IGHMAR pour les visites au 0626652185.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
13002 Marseille 02
198 €/m²/an
115 m²
BLC IMMOBILIER vous propose à la location un local commercial d'environ 115 m2, idéalement situé à proximité immédiate de l'Avenue du Prado.
Ce bien profite d'un emplacement de premier choix et d'une très belle visibilité grâce à sa large vitrine d'angle donnant sur la rue de Cassis.
Situé en rez-de-chaussée, le local, accessible aux personnes à mobilité réduite, dispose de deux accès distincts : l'un sur la rue de Cassis et l'autre par la résidence Prado Périer.
L'espace, lumineux et fonctionnel, comprend un grand bureau d'accueil avec open space modulable, deux bureaux individuels d'environ 15 m², une kitchenette aménagée, un espace archives avec baie de brassage et un sanitaire avec lavabo.
Chaque pièce est dotée de la climatisation réversible.
L'environnement immédiat offre une accessibilité optimal.
Ce local conviendra parfaitement à une activité libérale, un cabinet médical, une agence ou une société de services ou commerciale souhaitant s'implanter dans ce secteur.N'hésitez pas, contactez Pauline IGHMAR pour organiser une visite au 06 26 65 21 85.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
13008 Marseille 08
454 €/m²/an
19 m²
En exclusivité chez BLC IMMOBILIER - Nous vous proposons à la location ce charmant local commercial situé rue Sainte, dans le 7ème arrondissement de Marseille, au cur d'un secteur commerçant et recherché.Il s'agit d'une très belle petite boutique d'une superficie d'environ 19 m², bénéficiant d'une façade attractive avec une vitrine sécurisée par rideau métallique.
Sa belle hauteur sous plafond apporte volume et caractère à l'espace.Le local, en très bon état est équipé d'une climatisation, d'un sanitaire ainsi que deux points d'eau.Idéale pour une activité de commerce ou de services.
Bail commercial 3/6/9.Restauration non autorisée.Bien rare sur le secteur, à saisir rapidement.Pour toute information complémentaire ou organisation de visite, contactez Pauline IGHMAR au 06 26 65 21 85.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Mandat exclusif
13007 Marseille 07
128 €/m²/an
140 m²
BLC Immobilier vous propose à la location un local commercial / professionnel d'une surface totale de 140 m² (dont 70 m² aménagés, accessibles par un escalier intérieur, offrant des possibilités de stockage, bureaux complémentaires ou salle de consultation).
Idéal pour une activité médicale, paramédicale, tertiaire ou de services, situé au cur du dynamique quartier Cantini.Bien qu'en retrait de la rue, ce local se distingue par son cadre calme et sécurisé, au sein d'un ensemble immobilier mixte doté d'espaces extérieurs communs, parfait pour accueillir vos collaborateurs et clients dans de bonnes conditions.Une opportunité rare pour s'établir dans un secteur dynamique et bénéficier d'un environnement professionnel agréable et fonctionnel.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
13006 Marseille 06
211 €/m²/an | DAB : 57 000€
104 m²
Local de 104m² idéalement situé en plein cœur du centre ville commerçant de Marseille.
Localisation idéale pour toute activité commerçante.
Surface idéale pour tous commerces hors nuisance (pas d'extraction). €
13000 Marseille
215 €/m²/an
29 m²
Boulevard Saint Marcel 13011 Marseille - BLC IMMOBILIER vous propose en location pure, un local commercial avec vitrine situé au rez-de-chaussée d'une résidence d'habitation d'une superficie d'environ 29 m²..
Il s'agit d'un grand open space avec un sanitaire privé au fond du local..
Autoroute à proximité, lignes de bus 15 et 40 arrêt Valbarelle Coder.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
13011 Marseille 11
200 €/m²/an
23 m²
BLC IMMOBILIER vous propose à la location un local commercial en très bon état, d'une surface d'environ 23m².
Ce bien dispose d'une vitrine et se compose d'une pièce principale lumineuse ainsi que d'un sanitaire avec point d'eau situé à l'arrière.
Le local est implanté en rez-de-chaussée d'une résidence, à proximité immédiate du boulevard de Saint-Marcel, offrant une bonne accessibilité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
13011 Marseille 11
156 €/m²/an
223 m²
BLC IMMOBILIER vous propose à la location un local commercial d'angle bénéficiant d'une visibilité exceptionnelle face au bâtiment du SILO, au cur du périmètre Euromed 1.Cette construction récente offre un espace de 223 m² livré brut, idéal pour créer un concept sur-mesure.
Le local est en forme de L avec quelques poteaux en béton armé, et bénéficie d'une hauteur sous plafond de 4,6 m, offrant de beaux volumes modulables.Il peut accueillir de nombreuses activités conformes aux normes ERP catégorie 5 : laboratoire, centre médical, centre de formation, club de sport, agence tertiaire, showroom ou tout commerce recevant du public.Important : il n'est pas prévu de conduit de fumée ni de ventilation avec émergence en toiture.Un avantage supplémentaire : une place de parking en sous-sol (niveau -2) est incluse dans la location.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Pauline IGHMAR au 06 26 65 21 85.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
13003 Marseille 03
120 €/m²/an
200 m²
BLC IMMOBILIER vous propose à la location un local commercial avec vitrine, idéalement situé sur l'avenue des Chartreux, axe passant et commerçant..
D'une superficie d'environ 200 m2, le local se développe en longueur et offre une grande surface commerciale laissant de nombreuses possibilités d'aménagement.
À l'arrière, un bureau fermé.
Un sanitaire avec lavabo complète la bien..
Le local est doté du triphasé, de la climatisation et de la fibre.
Il bénéficie d'un linéaire vitrine d'environ 3 mètres permettant une bonne visibilité..
Commerces autorisés hors restauration, atelier, garage, carrosserie..
Possibilité de louer une surface supplémentaire attenante, portant la superficie totale à environ 380 m2.
Nous consulter pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
13004 Marseille 04
259 €/m²/an
37 m²
BLC IMMOBILIER vous propose à la location un local commercial en rez-de-chaussée d'un immeuble haussmannien, idéalement situé sur le Cours Lieutaud, en plein cur du 6e arrondissement de Marseille.D'une superficie de 37 m², ce local bénéficie d'une belle hauteur sous plafond de 3,4 mètres et d'une belle vitrine offrant une excellente visibilité sur un axe très passant.
Un sanitaire et lave main situé sur la mezzanine complète le bien.Surface au RDC : 28,05 m2 et surface mezzanine : 9m2Ce bien conviendra parfaitement à une activité de commerce, de service ou de profession libérale souhaitant bénéficier d'un emplacement central.Loyer mensuel toutes charges comprises, foncier inclus : 950 euros / moisActivité de restauration non autorisée.Pour plus d'informations, contactez Pauline IGHMAR 06 26 65 21 85.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
13006 Marseille 06
450 €/m²/an
40 m²
A louer, local commercial de 40 m² situé au cur de la galerie marchande de la résidence La Rouvière (13009 Marseille).
Belle vitrine sans vis-à-vis et terrasse privative de 26 m² incluse dans le bail, idéale pour un salon de thé, concept brunch ou boulangerie sans cuisson sur place.Résidence sécurisée avec parking gratuit.
Activités autorisées : commerce, santé, bien-être, professions libérales.
Pas d'extraction possible, mais petite restauration froide acceptée.Profitez d'un emplacement stratégique avec une forte synergie commerciale et un environnement très fréquenté tout au long de l'année.Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus ou planifier une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
13009 Marseille 09
126 €/m²/an
380 m²
Local commercial à louer Avenue des Chartreux 13004 Marseille.
BLC IMMOBILIER vous propose à la location un grand local commercial idéalement situé sur l'avenue des Chartreux, un axe passant et dynamique bénéficiant d'une forte visibilité..
D'une superficie totale d'environ 380 m2, le bien se compose de deux locaux commerciaux pouvant communiquer.
Les deux vitrines en façade assurent une belle visibilité et permettent de créer un véritable circuit de circulation et de distribution.
L'espace offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon l'activité..
Sanitaires et point d'eau, triphasé climatisation sur une partie du local..
Tous commerces autorisés (hors restauration, carrosserie et garage).
Idéal pour supérette, activité de service ou médical ou magasin spécialisé..
Possibilité de louer uniquement une partie du local (180 ou 200 m2 selon vos besoins).
Nous consulter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
13004 Marseille 04
180 €/m²/an
1 827 m²
Valoris Méditerranée vous propose à la location des cellules commerciales disponibles dans le centre commercial du Grand V.
Plusieurs lots de différentes surfaces disponibles..
Au coeur du pôle commercial disponible de la Valentine, ces différents lots correspondent à tous besoins de boutiques ou agences..
Facile d'accès via la sortie d'autoroute et les transports en commun.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
13011 Marseille 11
500 €/m²/an
125 m²
En plein cur de la zone de Chalandise d'entreprises et de commerces du quartier de Bonneveine.
Sur la grande artère du Bd de Hambourg dans une ensemble d'immeubles de bureaux BLC immobilier vous propose un local commercial standing en RDC d'une surface d'environ 125m², 8m de linéaire de vitrine, climatisation belle hauteur sous plafond, parfaite visibilité sur un axe à trafic important.
2 places de parking extérieur inclus dans le loyer.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
13008 Marseille 08
124 €/m²/an
684 m²
LOCAL VIDE D’ENVIRON 684 m2 , PROCHE STADE VELODROME MARSEILLE 8ième À Louer : Local Commercial de 684m2 Proche Stade Vélodrome Marseille 8ième Description : - Surface totale : 684 m2 Points forts : - Espace généreux : Idéal pour divers types de commerces ou bureaux. - Vitrines attractives : Parfait pour attirer l'attention des passants. - Fort passage de voitures : Augmente la visibilité et le potentiel de clientèle. - Proximité du Stade Vélodrome : Emplacement stratégique pour bénéficier de l'affluence lors des événements sportifs. Le loyer : 7 083 euros par mois hors charges. Honoraires : 20% HT de la période annuelle de base à la charge de l’acquéreur Dépôt de garantie : 3 mois de loyer Révision du loyer : annuelle en fonction de l'évolution de l'indice ILC TVA : NON soumis à la TVA €
13008 Marseille 08
224 €/m²/an
321 m²
MARSEILLE CENTRE-VILLE (PORT)Environnement alimentaire et RestaurationBeau local commercial organisé pour l'alimentaire dans environnement alimentaire et restauration.Contact : Patrick ATLAN au 06 76 96 98 16 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Mandat exclusif
13007 Marseille 07
123 €/m²/an
1 055 m²
LOCAL VIDE D’ENVIRON 1000m2 , PROCHE STADE VELODROME MARSEILLE 8ième À Louer : Local Commercial de 1000m2 Proche Stade Vélodrome Marseille 8ième Description : - Surface totale : 1000m2 - 700m2 de surface principale - 55m2 de cave - 300m2 de mezzanine Points forts : - Espace généreux : Idéal pour divers types de commerces ou bureaux. - Vitrines attractives : Parfait pour attirer l'attention des passants. - Fort passage de voitures : Augmente la visibilité et le potentiel de clientèle. - Proximité du Stade Vélodrome : Emplacement stratégique pour bénéficier de l'affluence lors des événements sportifs. Le loyer : 10 833 euros par mois hors charges. Honoraires : 20% HT de la période annuelle de base à la charge de l’acquéreur Dépôt de garantie : 3 mois de loyer Révision du loyer : annuelle en fonction de l'évolution de l'indice ILC TVA : soumis à la TVA €
13008 Marseille 08
218 €/m²/an
82 m²
Nous vous proposons à la location un local rénové en pied d'immeuble situé derrière la tour CMA-CGM et implanté dans le périmètre EUROMEDITERRANEE, dans une rue réaménagée.
€
13002 Marseille 02
174 €/m²/an
240 m²
Nous vous proposons des locaux commerciaux
à proximité immédiate du Vieux Port. €
13007 Marseille 07
300 €/m²/an
114 m² - Divisible à partir de 41 m²
Nous vous proposons à la location 2 locaux commerciaux avec une belle visibilité et une jolie vitrine dans un immeuble fraichement ravalé situé au coeur du quartier d'affaires implanté dans le périmètre d'EUROMEDITERRANEE. €
13002 Marseille 02
Location de local commercial à Marseille
Coppten vous propose 23 annonces de locaux commerciaux actuellement disponibles à la location à Marseille, correspondant à vos critères et zones de recherche.Si vous êtes un professionnel de la transaction ou un propriétaire avec une annonce de bien à diffuser, Coppten propose le plus large panel de demandeurs à la recherche d’entreprise ou d’immobilier d’entreprise que tout autre plateforme dédiée. Dans ce cas, cliquez sur «Diffusez» en haut à droit de votre écran.
Pour trouver les annonces d'entreprise ou de fonds de commerce à reprendre, ou d'immobilier commercial (local commercial, bureau, entrepôt, local d'activités, terrain ou espace partagé) diffusées par nos 174 annonceurs professionnels (professionnels de la transaction, franchiseurs et collectivités) et des propriétaires, essayez de filtrer par ville, département, région ou pays. Vous pouvez également filtrer par prix et classer les résultats de votre recherche selon leur date de diffusion ou leur prix.
Quel est le prix de la location des locaux commerciaux à Marseille correspondant à vos critères de recherche ?
En janvier 2026, la valeur locative de marché ou loyer de marché d'un bien immobilier professionnel de type local commercial, selon les critères de recherche sélectionnés, est comprise entre 120 €/m²/an et 500 €/m²/an, avec une moyenne observée de 228 €/m²/an.
| Location local commercial Marseille | Loyer bas | Loyer moyen | Loyer haut |
|---|---|---|---|
| Loyer (€/m2/an) | 120 € | 228 € | 500 € |
Veuillez noter que cette estimation tient compte des prix affichés sur Coppten avant négociation et avant transaction.
Vous recherchez une location de locaux commerciaux à Marseille ? Donnez de la visibilité à votre recherche
Si les annonces de location de locaux commerciaux à Marseille que nous vous présentons ne correspondent pas à votre recherche, sachez que vous pouvez déposer votre recherche et la rendre visible gratuitement.
En effet, Coppten est la première plateforme de transaction dédiée à l’entrepreneuriat et vous permet de donner une visibilité unique et gratuite à votre recherche, mais aussi d’accéder aux offres les plus confidentielles ne pouvant pas être annoncées en ligne.
Pour augmenter vos chances de réussite à Marseille, participez aux événements dédiés aux entrepreneurs
Participez à l'un des 4 événements à venir (salons, réseautages, formations, etc.) pour développer votre réseau et vos compétences.L'avis de Coppten sur la location de local commercial à Marseille
Marseille est une ville très dynamique, avec une économie en plein essor. Avec un taux de croissance annuel moyen de 2,3 % entre 2015 et 2019, elle attire des entreprises et des investisseurs du monde entier. La ville se distingue par sa diversité économique et sa capacité à offrir des opportunités dans de nombreux secteurs.
Avant de louer un local commercial professionnel à Marseille, il est important de se poser les bonnes questions. Quel est le budget disponible ? Quel est le type d'activité ? Quelle est la superficie nécessaire ? Quelle est la localisation souhaitée ?
Louer un local commercial peut s'avérer plus avantageux que de l'acheter. Les loyers sont généralement moins élevés et il n'y a pas besoin d'investissement initial. Cependant, les contrats de bail sont généralement plus courtes et il y a des charges supplémentaires à prendre en compte, comme la taxe foncière et les assurances.
Marseille offre de nombreuses opportunités pour les entreprises. Les quartiers du centre-ville, du Vieux-Port et de la Joliette sont très prisés des investisseurs. De plus, la ville est bien desservie par les transports en commun et les infrastructures routières.
Les secteurs économiques les plus dynamiques sont le tourisme, le commerce de détail, les services professionnels, l'industrie et la construction. Les créateurs d'entreprises peuvent également bénéficier de nombreux avantages, notamment des aides financières et des formations spécialisées.
L'âge moyen de la population de Marseille est relativement jeune. Près de la moitié des habitants ont moins de 34 ans, ce qui offre un marché consommateur intéressant pour les entreprises. De plus, la région est très attractive pour les jeunes diplômés, ce qui permet aux entreprises de recruter facilement des collaborateurs qualifiés.
Ainsi, Marseille est une ville très dynamique pour les entreprises. Louer un local commercial professionnel à Marseille peut offrir de nombreux avantages et opportunités pour les entrepreneurs. Il est important de bien se renseigner avant de prendre une décision et de se concentrer sur les secteurs économiques les plus prometteurs.
Questions fréquentes sur les Annonces publiées sur Coppten
Comment rechercher une annonce sur Coppten ?
Utilisez le moteur de recherche situé en haut de la page pour filtrer les annonces par secteur, localisation, prix ou d'autres critères.
Pour accédez à l'exhaustivité du marché et gagner un temps significatif, vous pouvez diffuser votre Recherche sur Coppten.
Puis-je sauvegarder des annonces ?
Oui, vous pouvez sauvegarder les annonces qui vous intéressent en cliquant sur l’icône de favoris. Vous les retrouverez ensuite dans votre Espace Membre.
Comment publier une annonce ?
Pour publier une annonce, vous devez devenir membre de Coppten en tant qu'utilisateur pouvant diffuser des annonces.
Si cela est dèjà fait, vous pouvez créer une annonce directement depuis votre Espace Membre.
Mes informations sont-elles visibles par les autres utilisateurs ?
Non, seules les informations que vous décidez de rendre publiques sont visibles. Votre identité complète reste confidentielle jusqu’à ce que vous décidiez de la partager.
Puis-je publier une annonce confidentielle ?
Oui, Coppten permet de publier des annonces sans afficher le nom de l’entreprise ni les détails sensibles. Vous pourrez choisir de les communiquer aux demandeurs après un premier contact.