Location de Locaux Commerciaux tous territoires

Nous vous proposons à la location un local commercial d'une surface de 225 m². Situé sur le secteur de Montaudran, le local bénéficie d'un emplacement exceptionnel. Il est implanté au croisement de deux axes routiers majeurs générant un flux véhicule important.. L'accessibilité est parfaite. L'actif bénéficie d'un parking en foisonnement permettant à la clientèle de se garer facilement. La visibilité est elle aussi optimale.. De nombreuses vitrines équipent le local. Belles prestations et aménagement récent.. Loyer annuel est de 45 468€ HT HC. Taxe foncière charge preneur à définir.. Les provisions pour charges annuelles sont de 2200 € HT. Honoraires de l'agence : 30% du loyer annuel HT HC.. Référence 6826 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Nous vous proposons à la location un local commercial de standing situé en plein hypercentre de Toulouse, dans un immeuble neuf offrant modernité et confort.Avec une surface généreuse de 711 m² en intérieur, ce local dispose également d'une exceptionnelle terrasse de 400 m², idéale pour développer une activité de restauration ou accueillir une clientèle dans un cadre agréable et convivial.Son emplacement stratégique garantit une visibilité maximale : situé sur un axe à fort passage, il bénéficie d'un important flux piéton et automobile tout au long de la journée. La proximité immédiate du métro et des parkings publics renforce encore l'accessibilité et la fréquentation, un atout majeur pour une activité commerciale.📌 Loyer : nous consulterRéférence : 15525 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Nous vous proposons un local commercial de 150 m² à la location.. Le local bénéficie d'un emplacement exceptionnel, entre excellente visibilité depuis ronds point / axe routier majeur, et zone de commerce de centre ville.. Le local est adapté à toutes activités commerciales hors restauration.. Des vitrines équipent le local. Le local fait angle entre 2 rues passantes. fort passage de véhicules au quotidien, devant le local.. Surface de vente lumineuse et à fort potentiel d'aménagement.. Disponible immédiatement.. Le local est équipé de la climatisation.. Loyer annuel HT HC de 27000 €. Taxe foncière annuelle : 3500 € HT. Honoraires à la charge du preneur : 15% du loyer HT HC. Référence 7426 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

LIBOURNE – Locaux commerciaux neufs à louerLIBOURNE – Secteur Les DagueysEmplacement stratégique, situé entre le centre commercial E.Leclerc et son Drive, au sein d'une zone d'activités dynamique, à proximité immédiate du futur parc aquatique de 30 000 m².Dans un ensemble immobilier récent, local commercial neuf à louer d'une surface de 200 m², livré :Avec vitrinesHors d'eau / hors d'airBrut, avec fluides en attenteStationnement :Grand parking à disposition. Local idéal pour une activité commerciale ou de services, bénéficiant d'un environnement à fort potentiel de fréquentation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

LOCAL COMMERCIAL NEUF À LOUER – LORMONT (ZFU)À louer local commercial neuf de 160 m², idéalement situé en pied d'immeuble à Lormont, au sein d'une Zone Franche Urbaine (ZFU).Le local bénéficie d'une bonne visibilité et se trouve face à un arrêt de Tramway, offrant un accès direct et un flux important de passage.. Caractéristiques :Surface : 160 m²Local neufLivré brut de béton – fluides en attenteVitrines installéesPossibilité de places de parking supplémentairesConditions :Activités générant des nuisances non autoriséesGaranties financières exigées Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Superbe boutique d'environ 70 m² située au cœur du quartier le plus recherché d'Avignon intra-muros.Le local bénéficie d'une vitrine offrant une excellente visibilité sur un environnement qualitatif et dynamique. Il se compose d'un espace de vente lumineux, sublimé par de très belles poutres anciennes apparentes, conférant un cachet authentique et élégant.Une porte à l'arrière permet un accès direct à une cour intérieure pavée, ornée d'une remarquable calade, au sein d'un hôtel particulier de grand standing.Adresse de prestige, cadre architectural exceptionnel, idéal pour une activité recherchant image et emplacement premium.Disponible également à la vente. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

BLC Immobilier vous propose en location pure un local commercial idéalement situé en plein cœur du Carré d'Or du 8ème arrondissement de Marseille.Bénéficiant d'une excellente visibilité, le local dispose d'un linéaire de façade de plus de 6 mètres comprenant deux belles vitrines sur rue d'environ 2,5 mètres chacune, offrant une belle exposition pour votre activité.Le bien se compose d'une pièce principale lumineuse avec une hauteur sous plafond de 2,40 m (hauteur maximale 2,7 m), d'un placard de rangement, ainsi que d'un sanitaire avec lavabo.Le local est en bon état général et ne nécessite pas de travaux importants.Il convient à de nombreuses activités, à l'exception de la restauration.Emplacement stratégique avec une desserte optimale : métro, bus et accès immédiat au tunnel Prado-Carénage.Ne tardez pas à visiter. Pour plus d'informations, contactez Pauline IGHMAR au 06 26 65 21 85 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

BauxLocaux vous propose à la location un très beau local commercial d'environ 90 m², idéalement situé en zone commerciale sur un axe principal de la ville de Carpentras.Implanté dans un environnement dynamique, le bien bénéficie de la proximité immédiate de plusieurs enseignes nationales, générant un flux de clientèle important.Le local offre une excellente visibilité ainsi qu'un grand parking facilitant l'accès pour la clientèle.En parfait état, il dispose de prestations de qualité et ne nécessite aucun travaux.Prix du droit d'entrée : 15 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Local commercial de 23 m² – Écusson – Proche Marché aux Fleurs / Préfecture. Norman Taylor vous propose à la location un local commercial d'environ 23 m², idéalement situé au cœur de l'Écusson à Montpellier, à proximité immédiate de la Place du Marché aux Fleurs et de la Préfecture, dans un environnement charmant et fréquenté.. Le local se compose d'une surface principale complétée par une mezzanine d'environ 8 m², offrant un espace optimisé pour le stockage ou un usage complémentaire.. Positionné en angle, ce bien se distingue par son caractère atypique et chaleureux, avec une belle vitrine arrondie et un véritable cachet.. Une petite terrasse peut être envisagée, renforçant l'attractivité du lieu selon l'activité.. Local non équipé d'extraction.. Ce local conviendra parfaitement à un concept store, une boutique de créateur, un salon de thé sans extraction, une activité artisanale ou un commerce indépendant souhaitant s'implanter dans un secteur qualitatif du centre-ville.. Un droit d'entrée de 5000 € est demandé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

EMPLACEMENTSitué au 2 boulevard Édouard Lacour à Agen, sur un axe structurant à très fort trafic, ce local bénéficie d'un emplacement stratégique offrant une visibilité optimale.DESCRIPTION DU BIENAnciennement exploité en discothèque (César Palace), ce local commercial développe une surface importante de 1200 m² environ avec de grands volumes exploitables, parfaitement adaptés à l'accueil du public.Le bâtiment est en très bon état général et dispose d'aménagements existants permettant une exploitation immédiate, notamment pour une activité de boîte de nuit, bar ou établissement festif.Sa configuration permet également une adaptation à tout type d'activité : restauration, loisirs, événementiel ou commercial.Le bien est équipé d'un système de chauffage ainsi que d'une pompe à chaleur, garantissant confort et performance énergétique.CARACTÉRISTIQUESAncienne discothèqueSurface développée avec grands volumesEspaces exploitables immédiatementTrès bon état généralSystème de chauffage et pompe à chaleurConfiguration modulableAdapté à l'accueil du publicGrand parking à dispositionAppartement T3Terrain de 4000 m² environENVIRONNEMENT COMMERCIALImplantation dans un secteur dynamique, à proximité immédiate de commerces, services et axes générant un flux constant de passage.POINTS FORTSLoyer attractifEmplacement sur axe à fort traficTrès grande visibilitéGrand parking facilitant l'accès clientèleLocal idéal pour activité de nuit (discothèque, bar, établissement festif)Convient également à toute activité commerciale ou événementielleBâtiment en excellent étatCONDITIONSLoyer annuel 96000 € htHonoraires d'agence à charge preneur 30 % ht du loyer annuel ht Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Bordeaux - Euratlantique - Quai Neuf - Location Pure - Restaurant - 360m2. Vous souhaitez intégrer un quartier en plein essor ? Tija vous propose la location de ce local commercial à destination de restauration sur le nouveau programme urbain Quai Neuf. . Situé à l'angle de la rue de la Louisiane et rue de l'Orénoque, vous êtes au pied de l'arrêt de tramway Carles Vernet (Tram C et D), du bus Brienne et Bosc, proche du jardin de l'ers, du Pont Simone Weil et l'Aréna de Bordeaux. . L'environnement avec 800 logements neufs dont 140 logements étudiants, 6800m2 de bureaux et 20 commerces, vous permet de capter un énorme flux de clients potentiels. 13 500 habitants à 10 minutes à pied à la ronde de la zone chalandise et 5 000 salariés. . Le local, d'une surface de 360m2 est livré brut de béton, fluide en attente. Bail commercial de 10 ans dont 6 fermes. . Loyer minimum garantie annuel : 79 794€ HT/HC. Loyer variable additionnel : 8% HT sur le CA HT. Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT. Franchise de loyer de 3 mois . Taxe foncière : 5 440€ HT. Honoraires d'agence : 20 000€ HT Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Cette boutique dispose de 36 m2 de surface totale et commerciale impeccable avec lavabo et toilette.. Bail 3/6/9 TC sauf nuisance.. Le loyer annuel est de 650 HT et HC par mois. 1 mois de caution.. Nos honoraires sont à la charge de l'acquéreur de 3600 € TTC comprenant l'établissement du bail et l'état des lieux, Le tarif de nos honoraires est consultable sur www.64commerce.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Au sein d'un nouveau retail park en bordure de l'autoroute A10 et à proximité immédiate du centre commercial de Saint-André-de-Cubzac, ATP IMMOBILIER vous propose à la location un local commercial neuf d'une surface de 600 m² livré brut de béton, fluides en attente, hors d'eau hors d'air. Livraison 2T 2026. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

BORDEAUX ARMAGNAC. Au sein du programme immobilier HEKA, qui s'inscrit au cœur de l'Opération d'Intérêt National Bordeaux Euratlantique :. Une surface commerciale de 136,86m² avec une possibilité d'extraction.. Livré brute de béton, fluides en attente avec menuiseries/vitrines posées, normes PMR.. Gros potentiel de clientèle tertiaire mais aussi résidentielle.. En rez-de-chaussée, au sein d'un pôle de santé de 3 900m², qui sera exploité pour partie par la filiale "Vista Santé" et qui accueillera notamment une crèche, ce qui permettra de pallier le manque d'offres du secteur et dynamisera l'ensemble du quartier.. Situé à quelques minutes de la gare TGV St Jean Belcier, le quartier Armagnac vient revitaliser le secteur de la gare et requalifier cette porte d'entrée de la ville de Bordeaux.. Quatre émergences le complètent pour accueillir 95 logements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Local commercial d'environ 35 à 40 m² – Centre-ville Montpellier – Rue principale. Norman Taylor vous propose à la location un local commercial d'une surface comprise entre 35 et 40 m² (à confirmer), idéalement situé sur une rue principale du centre-ville de Montpellier, à proximité immédiate de la Place de la Comédie.. Implanté dans un environnement composé d'enseignes nationales, le local bénéficie d'un flux piéton très important et d'une excellente visibilité commerciale, garantissant un fort potentiel d'attractivité.. Le bien nécessite une rénovation complète, offrant la possibilité de créer un espace entièrement adapté à votre concept.. Le secteur est parfaitement desservi, avec un accès immédiat au tramway et à plusieurs parkings souterrains, facilitant la fréquentation.. Activités de restauration non autorisées.. Ce local conviendra parfaitement à une enseigne de prêt-à-porter, accessoires ou commerce de détail, souhaitant s'implanter sur un emplacement stratégique en centre-ville. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Local commercial / d'activités de 342 m² – Fréjorgues – Emplacement stratégiqueNorman Taylor vous propose à la location un local commercial ou d'activités d'environ 342 m², idéalement situé au cœur de la zone de Fréjorgues, secteur reconnu pour son accessibilité et son dynamisme.Le bien se compose de :302 m² de plain-pied, offrant une grande surface exploitable40 m² en mezzanine, idéale pour bureaux ou stockageLe local bénéficie d'une belle hauteur sous plafond, d'une vitrine offrant une bonne visibilité, et est entièrement aménagé et climatisé, permettant une installation rapide.Implanté sur un axe passant, il profite d'une excellente accessibilité :Gare TGV à 3 minutesAéroport à 5 minutesDes travaux d'embellissement et de rénovation de la voirie sont en cours, contribuant à renforcer l'attractivité du secteur.Le site dispose également de stationnements en foisonnement, facilitant l'accueil du public.Une modulation des conditions locatives est envisageable, avec la possibilité d'une baisse de loyer en contrepartie du versement d'un droit d'entrée.Ce local conviendra parfaitement à :Studio de sport / salle de danseMagasin spécialisé ou showroomActivité professionnelle ou comptoir pro Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Situé sur un axe très passant, ce local commercial d'environ 80 m² est implanté en rez-de-chaussée d'un immeuble en copropriété à usage mixte (professionnel et habitation). . Les locaux, livrés brut, offrent un plateau facilement aménageable comprenant :deux grandes piècesun espace avec arrivées et évacuations d'eauun sanitaireCette configuration permet d'envisager différentes implantations selon l'activité exercée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Arthur Loyd Brive vous propose à la location ce local commercial de 42 m², idéalement situé sur le deuxième axe le plus passant entre Brive et Malemort. Actuellement aménagé en cabinet d'esthétique, il bénéficie d'une excellente visibilité, d'un bon état général et d'un accès PMR, parfait pour une activité de bien-être, de service ou des professions libérales.Dans un environnement commercial dynamique et très fréquenté il offre des espaces aménagés, fonctionnels et lumineux.Le local se compose d'un espace d'accueil de 14 m² avec parquet au sol et climatisation réversible, d'un couloir distribuant deux cabines de 6,6 m² et 6,9 m², dont l'une dispose d'un point d'eau et l'autre d'une douche.Une cuisine équipée de 5,5 m² avec grand placard et évier, ainsi qu'un sanitaire avec VMC, ballon d'eau chaude et rangements techniques complètent l'ensemble.Locaux en très bon état, prêts à l'emploi, et conformes aux normes d'accessibilité PMR.Accès direct sur axe passant reliant Brive à Malemort, offrant une forte visibilité et une excellente accessibilité. Stationnements attenant.. Contact: 0640931779. Agent commercial inscrit au RSAC Brive sous le N°805 026 440. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

A louer, Un local commercial avec vitrine, bureaux. Zone de grand passage et plus de 15 places de parking privatives. Ce bien vous est présenté par Prolocaux Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

A LOUER LOCAL COMMERCIAL D'ENVIRON 902 M² ROUTE DE PARIS EXCELLENTE VISIBILITE. Nous vous proposons à la location un local commercial de 902 m² environ divisible, excellente visibilité.. 60 places de parking sont disponibles pour l'accueil de la clientèle. Les locaux sont livrés bruts de béton, fluide en attente.. D'autres surfaces sont disponibles sur le site :. -De 0 à 390m² : 120 €/m². -De 512m² : 110 €/m². -De 902m² : 100 €/m². Honoraires agence à la charge du preneur: 15 % HT du loyer annuel HT HC. Référence annonce: 16628T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €