Location de Locaux Commerciaux tous territoires

LOIRE OCÉAN EXPANSION vous propose une opportunité en bail en état futur d'achèvement, idéale pour l'implantation d'un restaurant, bar ou brasserie, au cœur d'une zone commerciale ultra dynamique, répondant à un réel besoin identifié sur le secteur.Implanté sur un rond-point stratégique à très forte fréquentation, ce futur local bénéficiera d'une visibilité exceptionnelle, aussi bien en semaine que le week-end, grâce à un flux constant de véhicules et de piétons. Son positionnement en angle garantit une exposition maximale de l'enseigne.Le projet prévoit la réalisation d'un local commercial neuf en R+1, conçu dans une logique de flexibilité totale, permettant une adaptation complète aux besoins du futur preneur (concept, surfaces, flux clients, cuisine, réserves, extraction, etc.).Configuration prévisionnelle :Rez-de-chaussée : espace principal dédié à l'accueil du public, salle de restauration/bar, cuisine professionnelle et zones techniques, avec de larges façades vitrées favorisant la visibilité et la luminosité.Étage (R+1) : surfaces complémentaires exploitables (salle, bureaux, réserves ou espaces privatifs), possibilité d'aménager une terrasse en R+1.Les plans actuels sont à l'état d'esquisse et pourront être entièrement retravaillés en concertation avec le futur exploitant, dans le cadre d'un BEFA, afin de livrer un outil parfaitement adapté à son activité et à son concept.Situé au cœur d'une zone de chalandise premium, le site profite de la proximité immédiate d'enseignes locomotives telles que Action, Centrakor, une salle de sport et Mr Bricolage, générant une fréquentation soutenue et un fort potentiel de clientèle captive.Ce projet constitue une opportunité idéale pour une enseigne de restauration souhaitant s'implanter durablement sur un secteur à fort pouvoir d'attraction, dans un environnement commercial structuré et porteur.Honoraires de commercialisation en sus, à la charge du preneur.Provision sur charges : 9 % du loyer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Local commercial situé à 50 mètres de la promenade des Anglais à Nice, à côté de l'hôtel LE MERIDIEN, bénéficiant d'une excellente visibilité.. Surface totale : 97m2 (35m2 en RDC et 62m2 à l'étage) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

CAVIGNAC – Emplacement de premier choix à l'entrée de l'axe pénétrantSitué au sein d'un ensemble immobilier implanté dans un environnement particulièrement dynamique et commercial, entre deux enseignes internationales à fort trafic, cet emplacement bénéficie d'une visibilité optimale.L'ensemble se compose de 7 lots, dont 2 actuellement disponibles :Lot 6 : 90 m² = 905 € HT/HC Lot 5 : 136 m² = 1 100 € HT/HC (Possibilité de les réunir pour une surface totale de 226 m² et un loyer de 1 900 € HT/HC)Chaque lot est équipé de :Climatisation réversiblePlafond suspenduSanitairesTableau électriqueHauteur sous plafond : 3,60 mTriphaséPas de gazLes locaux disposent également :D'un espace de livraison pratique et d'une zone de stockageD'un local poubelle indépendant à l'arrière de chaque lotDe nombreuses places de stationnement sur sitePossibilité d'installer une extraction (Sous réserve que l'activité exercée ne concurrence pas celles des autres locataires déjà en place.)Le bailleur offre la possibilité de décloisonner les surfaces et d'accompagner le preneur dans ses travaux d'aménagement, selon la qualité du projet et du dossier présenté. Des garanties complémentaires pourront être demandées après étude.📍 Localisation La commune de Cavignac, à seulement 32 km de Bordeaux, fait partie de la Communauté de Communes Latitude Nord Gironde regroupant 11 communes. Le site est idéalement placé, à quelques centaines de mètres de l'autoroute E606, reliant Bordeaux à Angoulême. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Situé à Saint Jean, ce local bénéficie d'un emplacement stratégique avec une excellente visibilité sur la route d'Albi, proche de commerces (boulangerie, banque, restaurant, agence...) -Surface : 200m² environ - Stationnement : large parking en façade -Le local, en excellent état, bénéficie de prestations de qualité, de deux grandes vitrines, idéal pour une activité tertiaire, commerciale ou de services.Il se compose d'une salle d'accueil pouvant faire office de showroom, de trois bureaux cloisonnés et climatisés, d'une salle de réunion, d'une réserve et de deux WC.Prestations techniques : climatisation réversible chaud/froid, éclairage LED encastré (dalles 60x60), sols et plafonds propres, baie de brassage informatique, porte d'entrée automatique, sanitaires PMR.Environnement commercial attractif avec un fort passage et un accès rapide à la rocade.Conditions financières:Loyer: 42 000€ HT HC/anCharges annuelles: 175€/moisHonoraires agence à la charge du preneur: 15% HT du loyer annuel HT HC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Sur un axe fréquenté et à proximité d'une locomotive commerciale, Immprove vous propose un local avec un exceptionnel linéaire de vitrines. Locaux livrés bruts. Pas d'extraction. Divisible à partir de 303,26 m². €

A proximité immédiate du centre commercial de Saint-André-de-Cubzac, ATP IMMOBILIER vous propose à la location une cellule commerciale neuve indépendante d'une surface de 440 m² bénéficiant d'une aire de stationnement de 22 places et d'une belle visibilité. Local livré brut, hors d'eau, hors d'aire, fluides en attente. RESTAURATION UNIQUEMENT. Livraison 1er semestre 2026. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Nous vous proposons un local commercial exceptionnellement bien situé à proximité de la zone AVIGNON NORD AUCHAN LE PONTET, offrant de nombreuses possibilités pour votre activité commerciale.. Caractéristiques principales :Surface Totale : 609 m²Partie magasinPartie atelier / stockage avec mezzanineBureaux : 2 bureaux individuelsSanitaires : 3 sanitaires dont 1 accessible PMRVestiaire : InclusPièce de stockageTerrain et Extérieur :Surface de Terrain : 413 m²Espace extérieur clôturé avec portailEspace en longueur devant le magasinGrand parking proximité immédiate. Avantages : Ce local commercial offre une flexibilité d'utilisation grâce à ses différents espaces et à son terrain attenant. Idéal pour un commerce nécessitant à la fois une surface de vente et un espace de stockage. Le parking non privatif de 10 places ajoute un atout majeur pour vos clients et employés.. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Valoris Real Estate vous propose un local commercial de 226 m² dans la galerie marchande de l'hypermarché Carrefour, situé Boulevard Burdeau à Villefranche-sur-Saône.Au cœur de la galerie, cette ancienne boutique de prêt-à-porter, présentant une surface rez-de-chaussée de 170 m², est disponible pour accueillir une nouvelle activité.La galerie possède un grand parking libre et couvert en grande partie par des panneaux solaires.Ce bien est idéal pour une activité de commerce de détail (prêt-à-porter, chaussures, accessoires, épicerie spécialisée, etc.), de service à la personne, de boulangerie, de café, de restaurant, etc.Nous contacter pour toute information complémentaire ou la réalisation d'une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Très bel emplacement en bordure de D116 à accès direct sur A31. Cellules neuves livraison 3 ème trimestre 2025. Livraison brut de béton fourreaux en attente. Location : 135 € HT HC HF / M2 SHON. Honoraires d'Agence charge Preneur : 15 % HT du loyer annuel HT HC HF Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Rare sur le secteur ! Sur un axe passant, IMMPROVE vous propose un local commercial indépendant de 429 m² en parfait état et avec forte visibilité, composé d'un espace de vente d'environs 274 m² avec des bureaux en étage. 3 places de parking privatives devant le local. €

Idéalement situé en centre-ville de Lorient, ce local commercial bénéficie d'un emplacement recherché à proximité immédiate des commerces, services et transports.D'une surface d'environ 55 m², il se compose d'un espace principal lumineux et fonctionnel, adapté à de nombreuses activités commerciales ou de services.Caractéristiques :- Surface : 55 m². - WC situés dans les parties communes. - Cave en sous-sol. - Environnement commerçant et dynamique. - Bonne accessibilité piétonneCe local conviendra parfaitement à une activité de commerce de détail, de services ou de bureau recevant du public. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Nous vous proposons a la location un kiosque de 40 m² dans un centre commercial.. Loyer : 36.000 € HT annuel. Charges: 5 200 € HT/HH. Fonds Marketing: 600 € HT/HH. Honoraire Gestion: 4% du loyer HT. Frais de dossier : 3.000 € HT. Honoraires : 10.800 € HT Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Nous vous proposons à la location un kiosque d'une surface de 20 m² environ au sein d'une galerie commercial. Kiosque dans l'allée de l'entrée principal.. Loyer : 18 000 € HT/HC annuel. Charges: 2 600 € HT/HH. Fonds Marketing: 300 € HT/HH. Honoraire Gestion: 4% du loyer HT. Frais Administratif : 2 500 € HT. Frais Assistance Technique : 3 000 € HT. Honoraires : 4 500 € HT Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

LOIRE OCEAN EXPANSION vous propose à la LOCATION, un LOCAL COMMERCIAL d'une surface totale d'environ 95 m² avec un grand linéaire de vitrine de 10.50m approximativement. Situé sur l'axe commercial principal de Saint-Brévin-les-Pins, le local est composé d'environ 85 m² d'espace de vente, d'une réserve d'environ 4.50m², d'un WC et d'un espace de rangement/cuisine complémentaire.. - Equipé d'une climatisation réversible récente (2022) (entretien à effectuer une fois par an).. - Certains espaces de rangements sont fixes, ne peuvent être retirés (caissons vitrines et placard sous le miroir. - Loyer : 1200€NET/mois. - Provisions sur charges : 100€/mois (TAXE FONCIERE) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Local commercial de 292,39 m² livré brut avec vitrine avec possibilité de terrasse et extractionA proximité immédiate de la gare Sud de France, ouvert sur le quartier : Un bâtiment connecté, contemporain et haut de gamme offrant une haute visibilité à l'entrée de Montpellier.Activité soumise à agrément de la SERM . Parvis paysagé. 6 parkings en sous-sol Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Valoris Real Estate vous propose un local commercial de 189 m² dans la galerie marchande de l'hypermarché Carrefour, situé Boulevard Burdeau à Villefranche-sur-Saône.Au coeur de la galerie, cette ancienne boutique de prêt-à-porter, présentant une surface rez-de-chaussée de 135 m², est disponible pour accueillir une nouvelle activité.La galerie possède un grand parking libre et couvert en grande partie par des panneaux solaires.Ce bien est idéal pour une activité de commerce de détail (prêt-à-porter, chaussures, accessoires, épicerie spécialisée, etc.), de service à la personne, de boulangerie, de café, de restaurant, etc.Nous contacter pour toute information complémentaire ou la réalisation d'une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Très bel emplacement en bordure de D116 à accès direct sur A31. Cellules neuves livraison 3 ème trimestre 2026. Livraison brut de béton fourreaux en attente. Location : 150 € HT HC HF / M2 SHON. Honoraires d'Agence charge Preneur : 15 % HT du loyer annuel HT HC HF Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

CHARLEVILLE-MÉZIÈRES – EMPLACEMENT N°1 PIÉTON – LOCAL COMMERCIAL DE RÉFÉRENCEImplantez votre enseigne au cœur de l'hyper-centre piéton de Charleville-Mézières, sur l'axe commerçant le plus fréquenté de la ville, bénéficiant d'un flux piéton constant et d'une visibilité exceptionnelle.Ce local, précédemment occupé par une enseigne nationale de notoriété, offre des volumes généreux, une façade qualitative et une configuration idéale pour accueillir un concept ambitieux.DESCRIPTION DU BIENEmplacement n°1 en centre-ville piétonAxe commerçant premium, forte attractivité locale et régionaleLocal commercial de grande surface, facilement aménageableBelle vitrine offrant une excellente visibilitéEnvironnement commercial dynamique et structurantIdéal pour enseigne nationale, concept store, équipement de la personne, maison, culture, beauté ou loisirsDONNÉES FINANCIÈRESLoyer annuel : 45 000 € HT / HCConditions locatives cohérentes avec la qualité de l'emplacementDossier transmis après premier échange qualifiéPOURQUOI CE BIEN ?✔ Adresse commerciale reconnue✔ Flux piéton soutenu toute l'année✔ Emplacement rare sur le marché✔ Parfait pour une implantation stratégique ou un flagship local✔ Opportunité immédiate dans une rue où les disponibilités sont exceptionnellesCONTACTEZ-NOUS POUR PLUS D'INFORMATIONSContact : Patrick ATLAN chez 123 COMMERCES by PATRICK ATLAN Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Valoris Real Estate vous propose un local commercial de 232 m², dans la galerie marchande de l'hypermarché Carrefour, à Villefranche-sur-Saône.Ce local offre une surface de vente de 191 m² et une réserve. Ne présentant pas de structure porteuse au sein du local, ces surfaces sont modulables.Le local est bien desservi par les transports en commun et bénéficie de la proximité immédiate de nombreux commerces et services, garantissant un flux de clients constant.Il sera possible de créer une ouverture supplémentaire directement en façade de la galerie, vers le parking afin de permettre une circulation depuis l'extérieur ou directement depuis la galerie. Voire de permettre des horaires plus étendus.La galerie possède un grand parking libre et couvert en grande partie par des panneaux solaires.Ce bien est idéal pour une activité de commerce de détail (prêt-à-porter, chaussures, accessoires, épicerie spécialisée, etc.), de service à la personne, de boulangerie, de café, de restaurant, etc.Nous contacter pour toute information complémentaire ou la réalisation d'une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

A louer local commercial situé en rez-de-chaussée d'un immeuble d'habitations, d'une surface d'environ 48 m² composé de 3 pièces, d'un wc et d'un point d'eau, situé quartier des Beaux-Arts à Montpellier.. Loyer mensuel: 1 190 € HT HC. Droit d'entrée: 10 000 €. Honoraires agence à la charge du preneur: 9 960 € TTC. Référence annonce : 16571T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €