Location de Locaux Commerciaux en Normandie

A LOUER CHEZ LEBAS IMMOBILIER !En plein centre-ville d'YVETOT, venez découvrir ce local commercial de près de 170 m² en plein cœur de NOTRE DAME DE GRAVENCHON.Cette ancienne charcuterie est disposée de la façon suivante :Un premier niveau, accessible depuis la place principale du centre commercial, qui offre un grand espace de vente idéal pour des étales et pout un espace de vente ainsi que de grandes vitrines. A l'arrière de cette grande pièce, un premier espace de préparation, ainsi qu'un WC.Au niveau N-1, on retrouve un grand laboratoire de préparation des plats, avec l'ensemble des ustensiles ainsi que du matériel nécessaire (four, plaques de cuisson etc ...). Plusieurs chambres froides sont également présentes et cet ensemble possède son propre accès depuis l'extérieur.Idéalement placé dans le centre-ville, prêt pour l'installation d'un nouveau commerce de bouche, ce local n'attend plus qu'un commerçant prêt à s'installer pour ravir une commune dynamique d'un peu plus de 10 000 habitants, et prendre une place vide dans ce secteur.Plus d'informations et de renseignements auprès de l'agence.Honoraires de 3 600 € à la charge du locataire. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. €

TH2 CONSEIL & TRANSACTION GRAND OUEST vous propose à la location un local commercial bénéficiant d’un emplacement stratégique.Situé à Saint-Lô, en hyper-centre, ce local commercial développe une surface de 395 m² répartie entre le rez-de-chaussée et le premier étage, complétée par une réserve de 140 m² en sous-sol.Vous êtes à la recherche d’un emplacement premium pour implanter ou développer votre activité ? Ce bien rare offre une visibilité exceptionnelle et une exposition optimale tout au long de la journée, au cœur de la dynamique commerciale de Saint-Lô.Les atouts du local :Emplacement privilégié en hyper-centreLarge façade offrant une excellente visibilitéVitrine d’angle idéale pour maximiser l’impact visuelAccès PMRAscenceur également dans le local commercial Parkings à proximité immédiateConditions de location :Loyer mensuel : 4 900 € HTCharges d’immeuble : provision mensuelle de 300 € HTTaxe foncière : environ 5 000 € par anHonoraires TH2 Conseil & Transaction : 25 % d’un loyer annuel HT TH2 CONSEIL & TRANSACTION GRAND OUEST📞 Karine Génicot – 06 75 70 68 50Se tient à votre disposition pour tout renseignement complémentaire et l’organisation d’une visite.Provision sur charges 300 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 14 700 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller TH2 C&T : Karine GENICOTAgent commercial (Entreprise individuelle) €

LILLEBONNE (centre) : Local professionnel ou commercial entièrement rénové avec appartement au-dessus, et comprenant au rdc une grande pièce avec un wc. A l'étage : une cuisine, une chambre, salle d'eau avec wc : 620EUR/mois TTC + 88EUR/mois TTC (charges taxe foncière) Libre de suiteProvision sur charges 88 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 620 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. €

Votre cabinet TH2 CONSEIL & TRANSACTION vous propose à la location :Un local commercial de 160 m² + un entrepôt/showroom avec une mezzanine de 300 m² + un parking privé.Surface totale disponible : 460 m² sur deux niveaux: 400 m² au RDC et 60 m²mezzanine.Emplacement dans la zone commerciale d'Agneaux (proche de Lidl) avec l'accès direct à la 4 voies Cherbourg/Caen/Rennes.Disponible au 01 septembre 2026. Conditions locatives :Loyer mensuel : 2 085 € HTTaxe foncière annuelle à la charge du preneur : 1 600 € HTBail commercial 3/6/9Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HTHonoraires agence à la charge du preneur : 25 % d'un loyer annuel HTTH2 CONSEIL ET TRANSACTION GRAND OUEST : Karine Génicot au 06 75 70 68 50 est à votre disposition pour vous accompagner et visiter les lieux.Honoraires de 6 250 € à la charge du locataire. Dépôt de garantie 6 250 €. Classe énergie B, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller TH2 C&T : Karine GENICOTAgent commercial (Entreprise individuelle) €

Votre cabinet TH2 Conseil et Transaction vous présente à la location un local commercial de 335 m².Situé en plein cœur de l'agglomération caennaise, dans une zone attractive, ce local sera livré brut de béton ou aménagé selon demande du locataire, avec places de stationnements privatives.Disponibilité Janvier 2026.• Proximité directe de l'accès périphérique de Caen, et de l'autoroute A13.TH2 Conseil et Transaction 06.69.40.16.93Nous ne manquerons pas de vous donner plus d'informations concernant ce bien exclusif.Honoraires de 16 000 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 13 200 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. €

TH2 Conseil & Transaction vous présente une opportunité commerciale exceptionnelle :Local commercial neuf - 186 m²En pied d’immeuble, au cœur du nouvel écoquartier Les Hauts de l’Orne à Fleury-sur-Orne.Atouts clés :Emplacement stratégique avec forte visibilitéAccès facile et flux régulier de passants, grâce à la proximité immédiate du terminus actuel du tramway (ligne T3)4 places de parking privatives inclusesLa commune facilite votre installation avec la possibilité d’un droit d’occupation du domaine public jusqu’à 200 m²Idéal pour :Commerces de proximitéActivités de servicesEnseignes de restaurationDisponibilité immédiateConditions de la location:Loyer : 36 000 € HT HC / an (soit 3000 € HT HC / mois)Charges prévisionnelles estimées : 2 400 € HT / an (soit 200 € HT / mois)Dépôt de garantie : selon profil Bail commercial 3/6/9 Honoraires agence : 10 800 € HTContact TH2CTMatthieu Parisot - 06 20 88 15 46Honoraires de 10 800 € à la charge du locataire. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller TH2 C&T : Matthieu PARISOTAgent commercial (Entreprise individuelle) €

À LOUER À SAINT-LÔ, local commercial de 136 m² avec visibilité incomparable !Votre cabinet TH2 CONSEIL ET TRANSACTION GRAND OUEST vous propose à la location un local commercial avec un emplacement stratégique.Vous cherchez l’emplacement idéal pour développer votre activité ? Ce local est une opportunité rare, situé sur un axe passant avec un flux constant de véhicules et piétons, il offre une exposition maximale et une visibilité incroyable à toute heure de la journée.Les atouts :- Idéalement situé au rond-point du 6 juin- Façade large et visible de loin- Vitrine en angle – parfaite pour capter l’attention- Accès PRM- Quartier dynamique avec commerces, écoles et transports- Parkings à proximitéL’espace est à aménager selon votre activité. Les commerces d'alimentation ou de restauration ne sont pas autorisés.Conditions de location :- Bail commercial 3/6/9- Loyer mensuel : 2 000 € HT/mois- Provision mensuelle pour les charges d’immeuble : 125 € HT/mois- Foncier à la charge du locataire : 1 150 €/an- Honoraires d’agence : 6 000 € HTTH2 CONSEIL ET TRANSACTION GRAND OUEST : Karine Génicot au 06 75 70 68 50 est à votre disposition pour vous accompagner et visiter les lieux.Honoraires de 6 000 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 125 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 6 000 €. Classe énergie D, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller TH2 C&T : Karine GENICOTAgent commercial (Entreprise individuelle) €

Votre cabinet TH2 Conseil et Transaction vous présente:À la location un local commercial ou bureau au RDC d'un immeuble d'habitation neuf situé sur la principale artère sud de Caen reliant les rives de l'orne à Ifs. Grande vitrine, fort passage et visibilité. Arrêt de Tram, bus, commerces et écoles à proximité immédiate.Idéal professions libérales, bureaux, agence, showroom, magasin.Ce local fait 72m² avec une vitrine de 5,6 mètres linéaire.Disponible dès maintenant.TH2 Conseil et Transaction 06.61.52.64.68Nous ne manquerons pas de vous donner plus d'informations concernant ce bien exclusif.Honoraires de 5 000 € HT à la charge du locataire. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller TH2 C&T : Quentin LEGRANDAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 829854124 €

Votre cabinet TH2 Conseil et Transaction vous présente:A la location un local commercial de 517 m² situé juste en bordure de périphérique (60 000 véhicules jour), avec un environnement commercial notamment Leclerc et son million de client par an.Parking: 40 places environ.Surface foncière: 5 900 m²Loyer annuel: 65 000 € HT.TH2 Conseil et Transaction 06.69.40.16.93Nous ne manquerons pas de vous donner plus d'informations concernant ce bien exclusif.Honoraires de 16 248 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 16 248 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. €

L'agence Bias Immobilier Lisieux vous propose à la location, au cœur du centre ville de Lisieux (rue Henry Chéron) ce local commercial d'environ 97 m² qui se compose comme suit : une entrée, WC, trois chambres froides, un laboratoire ainsi qu'un espace de vente de 50 m². Pas de droit au bail.Découvrez LISIEUX, charmante ville normande de 20 000 habitants, réputée pour sa basilique Sainte-Thérèse et sa Cathédrale Saint-Pierre. À seulement 1h30 de Paris Saint Lazare, et 30 minutes de la mer (DEAUVILLE et sa Côte Fleurie), notre ville offre un cadre de vie agréable avec des commerces, écoles, clubs et nombreuses associations. Vous avez un projet ? BIAS IMMOBILIER vous accompagne depuis près de 45 ans dans l’estimation, l’achat et la vente de biens immobiliers et de fonds de commerce, mais également vos projets locatifs : investissement, location et gestion locative. Faites confiance à notre agence pour un service professionnel et personnalisé.Nous vous rappelons que suite à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs vous sera demandée avant la visite.Honoraires de 3 960 € à la charge du locataire. Dépôt de garantie 3 300 €. Classe énergie G, Classe climat D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. €

th2 CONSEIL ET TRANSACTION vous propose à la location en hyper centre de Caen, au sein d’une rue piétonne animée, un local commercial de 65m². Bail tous commerces sauf restauration. Un emplacement recherché au sein d’un environnement commerçant très fréquenté.Disponibilité : immédiateLoyer hors charges : 800€/moisCharges mensuelles : 150€/moisTaxe foncière charge preneur : 1800€/anHonoraires : 4000€ HTPas-de-porte à prévoirRenseignements et visites sur demandeTH2 CONSEIL ET TRANSACTION GRAND OUEST 06.61.52.64.68Honoraires de 4 000 € HT à la charge du locataire. 150 €/mois de charges forfaitaires. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller TH2 C&T : Quentin LEGRANDAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 829854124 €

TH2 CONSEIL & TRANSACTION GRAND OUEST vous propose à la location un local commercial bénéficiant d’un emplacement stratégique.Situé à Saint-Lô, en hyper-centre, ce local commercial développe une surface de 395 m² répartie entre le rez-de-chaussée et le premier étage, complétée par une réserve de 140 m² en sous-sol.Vous êtes à la recherche d’un emplacement premium pour implanter ou développer votre activité ? Ce bien rare offre une visibilité exceptionnelle et une exposition optimale tout au long de la journée, au cœur de la dynamique commerciale de Saint-Lô.Les atouts du local :Emplacement privilégié en centre-villeLarge façade offrant une excellente visibilitéVitrine d’angle idéale pour maximiser l’impact visuelAccès PMRParkings à proximité immédiateConditions de location :Loyer mensuel : 5 000 € HTCharges d’immeuble : provision mensuelle de 300 € HTTaxe foncière : environ 5 000 € par anHonoraires TH2 Conseil & Transaction : 25 % d’un loyer annuel HT TH2 CONSEIL & TRANSACTION GRAND OUEST📞 Karine Génicot – 06 75 70 68 50Se tient à votre disposition pour tout renseignement complémentaire et l’organisation d’une visite.Honoraires de 14 400 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 300 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 15 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller TH2 C&T : Karine GENICOTAgent commercial (Entreprise individuelle) €

LOCAL COMMERCIAL CENTRE DOUDEVILLE. WC. VITRINE. LIBRE.Dépôt de garantie 300 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. €