Location de Locaux Commerciaux en Nouvelle-Aquitaine

Dufoncier et Associés vous propose à la location un local commercial situé au coeur d'une rue très passante au sein du centre-ville de Poitiers.Situé au cœur de la rue des Grandes Écoles, reliant la place de la Mairie et le centre commercial des Cordeliers, ce local bénéficie d'un emplacement prime avec un flux piétons important et une excellente visibilité. Cette visibilité est renforcée grâce à sa belle vitrine de 5.5ml.Il possède un environnement commercial dynamique composé de restaurants/bars, coiffeur, opticiens, prêt à porter, banques, magasin de chaussures (FOOTLOCKER) etc...Ce local, en bon état, offre une belle surface de vente d'environ 80m², et dispose également d'un espace réserve/locaux sociaux ainsi que des sanitaires privatifs. A l'arrière de cette surface de vente se trouve un espace bénéficiant d'une belle luminosité grâce à son puit de lumière.Avec une hauteur sous plafond d'environ 3.5m, ce local bénéficie d'un bel espace pour accueillir votre clientèle.Loyer mensuel de 3 750€.Disponible à la vente également. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Sur la commune d'Anglet, dans le très commercial secteur du Busquet, sur l'axe RD810, CBRE IPC vous propose un local commercial d'une surface de 278 m² environ. Il est équipé de climatisation réversible. Il bénéficie d'un linéaire de vitrine de 12 m. Parking gratuit à proximité immédiate.. Chiffres clés :Loyer : 5833.33 € HT HC / mois, payable par trimestreProvision pour charges : 346 € HT / mois, payable par trimestreTaxe foncière à la charge du preneur : 4860 € HT en 2024Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HCGAPD bancaire : 6 mois de loyer TTCRédaction du bail : 4000 € HT à la charge du preneurHonoraires CBRE IPC : 15 % HT du Loyer annuel HT à la charge du Preneur. Réf : 8008FD. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Dufoncier et Associés vous propose à la location, un local commercial neuf d'environ 284m² situé près de la gare à Angoulême.Situé à quelques pas de la passerelle d'accès à la Gare d'Angoulême et à 5min du centre-ville, ce programme est idéalement situé au coeur du quartier de L'Houmeau et facile d'accès.L'environnement autour de ce programme est majoritairement résidentiel et se compose d'activités telles que : Médiathèque, pharmacie, enseignement (collège/lycée), restaurants, bar.Des arrêts de bus se trouvent à proximité direct (moins de 5 min à pied).Ce programme neuf se compose de 2 bâtiments de bureaux, d'un hôtel et d'un local commercial. De plus, plusieurs parkings se trouvent aux alentours du programme, près de la gare et de la Médiathèque.Ce local d'une surface d'environ 284m² est livré brut, fluides en attente.Celui-ci se répartit de la manière suivante : 150m² en RDC composé de la surface de vente, cuisine et sanitaire, et 134m² en R+1 composé d'une salle pouvant accueillir du public ou réserve et sanitaire.Il bénéficie également d'une toiture végétalisée et d'un ascenseur.Loyer mensuel : 3 550€/mois HT HC soit 42 600€/an HT HCDate de livraison prévue : 2nd trimestre 2026 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

RES GROUP vous propose à la location sur la commune de Cavignac, idéalement situé en première ligne disposant d'une visibilité sur l'axe principal,un local commercial développant une surface de 90 m², pouvant être rattaché à un autre local de 136 m², totalisant une surface globale de 226 m², situé à proximité d'enseignes renommées.Facilité d'accès pour les livraisons, espace de stockage dédié, nombreuses places de stationnement sur site.Possibilité de décloisonner entièrement les espaces et d'aménager librement en fonction de vos besoins. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

RES GROUP vous propose à la location sur la commune de Cavignac, idéalement situé en première ligne disposant d'une visibilité sur l'axe principal, un local commercial développant une surface de 136 m², pouvant être rattaché à un autre local de 90 m², totalisant une surface globale de 226 m², situé à proximité d'enseignes renommées.Facilité d'accès pour les livraisons, espace de stockage dédié, nombreuses places de stationnement sur site.Possibilité de décloisonner entièrement les espaces et d'aménager librement en fonction de vos besoins. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Dufoncier et Associés vous présente un local commercial neuf disponible à la location.Emplacement de qualité en rond-point d'un axe centre ville aéroport très passant, quartier ouest Demi-Lune, en face de la zone commerciale du Super U, proche Lidl, ou encore d'Action.D'une surface totale de 500m², il est divisible à partir de 94m² avec une vitrine d'angle exceptionnelle offrant une visibilité importante.Livré brut de béton, fluides en attente (RE 2020). Parking foisonné de 16 places et parcobus à proximité.Loyer mensuel de 7 500€ HT HC.N'hésitez pas à nous contacter pour étudier ensemble votre implantation ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Dufoncier et Associés vous propose votre futur commerce à Poitiers !Au cœur d'une zone commerciale secteur de la Demi-Lune, dynamique grâce aux enseignes comme Super U, Lidl et Action, entre les zones du Pôle République et de l'aéroport, ce futur local commercial vous est proposé neuf à la location.Idéalement situé sur un immeuble en rond-point, face au Super U, il bénéficie d'une vitrine avec parking privatif de 3 places en façade.D'une surface de 102m², il est livré brut de béton, fluides en attente.Bâtiment haute performance énergétique (RE 2020).Parking foisonné aérien avec à proximité un parking parcobus à proximité immédiate.Loyer mensuel de 1 540HT HCN'hésitez pas à nous contacter pour étudier ensemble votre implantation ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Belle boutique de prestige à louer sur la place des Grands Hommes. Emplacement exceptionnel dans un environnement chic et haut de gamme128m² environ dont 10m² en mezzanine. Belle hauteur sous plafond, grandes vitrines Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Arthur Loyd vous propose à la location ce local commercial en bon état situé dans le cœur du bourg médiéval de Donzenac à proximité immédiate des parkings et de l'église.. Il se compose d'une partie commerciale de 110 m² à laquelle s'ajoutent 30m² de réserve et 32m² de terrasse bénéficiant d'une vue exceptionnelle sur la vallée.. Loyer mensuel de 600€ taxe foncière incluse (non soumis à TVA).. Honoraires d'agence: 2000€HT charge preneur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Artigues Près de Bordeaux - Nous vous proposons la location d'un local commercial brut de béton fluides en attente d'une superficie d'environ 176m² dans le cœur de la ville.. Local livré 4ème trimestre 2026.. Toutes activités possibles.. Loyer annuel: 36 000€ HT/HC. Honoraires d'agence: 25% HT du loyer annuel Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Artigues Près de Bordeaux - Nous vous proposons la location d'un local commercial brut de béton fluides en attente d'une superficie d'environ 131,40m² dans le cœur de la ville.. Local livré 4ème trimestre 2026.. Toutes activités possibles.. Loyer annuel: 28 000€ HT/HC. Honoraires d'agence: 25% HT du loyer annuel Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

A proximité immédiate de la sortie 9, Immprove vous propose à la location un local commercial d'environ 200 m². Le local se trouve au pied d'un immeuble de bureaux et disposent d'un Parkings en foisonnement et d'un linéaire de vitrine important. €

Sur un axe passant entre Mérignac et Bordeaux, IMMPROVE vous propose à la location un local commercial d'une superficie totale d'environ 1 273 m². Le local se compose d'un espace de vente d'environ 930 m² ainsi que d'une mezzanine de 343 m². Il dispose également d'un dépôt ou d'un parking sous le bâtiment d'une surface équivalente de 1 273 m². €

RES GROUP vous propose à la vente, sur un foncier de 4,5 hectares, ce programme de locaux d'activités en cours de construction, idéalement situé à proximité d'un grand axe et bénéficiant d'une belle visibilité. Le programme se compose de 5 bâtiments, et développe une surface plancher de 10 000 m². De belles enseignes sont d'ores et déjà en cours d'installation, renforçant l'attractivité du site. Chaque lot bénéficiera de stationnements extérieurs, et pourra être adapté selon vos besoins spécifiques en termes d'aménagement. Une opportunité rare dans un environnement dynamique en plein développement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

À seulement 10 minutes de l’aéroport de Bordeaux, découvrez ce local d’environ 300 m2 idéalement situé sur l’avenue de Magudas, au cœur d’une zone dynamique et facilement accessible.Le bien se compose d’un grand showroom lumineux, d’un espace d’accueil spacieux et agréable, d’une grande salle de réunion ainsi que de trois bureaux indépendants.Le local, en bon état général, bénéficie également de quatre places de stationnement extérieur privatives.Un bien fonctionnel, lumineux et prêt à l’emploi, idéal pour une activité commerciale, de service. €

Arthur Loyd vous propose ce local commercial d'une superficie de 330m² situé sur l'axe principal de Terrasson. Possibilité de céder l'ensemble du retail.. Loyer annuel : 31 680€ hors taxes hors charges. Charges : eau, électricité, l'entretien des espaces extérieurs, le foncier, les honoraires techniques. Provision annuelle sur taxe foncière : 1 052€ hors taxes. Dépôt de garantie : 5280 €. Complément de loyer : 950 € / mois (inclus dans le loyer CC) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

MÉRIGNAC CENTRE – Emplacement d'angle exceptionnel, bénéficiant d'une forte visibilité et d'un passage important, à seulement 5 minutes à pied du tramway.Sur une parcelle indépendante de près de 500 m² avec jardin clos, cet ensemble immobilier développe une surface totale d'environ 220 m², disposant de deux accès dont un pour les livraisons, ainsi qu'une spacieuse terrasse en bois.Rez-de-chaussée (95 m² environ) : une vaste salle en façade, une cuisine équipée, sanitaires doubles aux normes PMR.Étage (125 m² environ, usage habitation) : 4 chambres, séjour lumineux avec grand balcon, cuisine, 2 salles de bains et 2 WC.Équipements en place : climatisation réversible, extraction, chambre froide, plonge, frigos inox, gaz, bac à graisse.Libre de toute occupation. Travaux à prévoir – accompagnement possible du bailleur.Idéal pour une activité de restauration type brasserie. Convient également à tout commerce (hors nuisances). Bail neuf. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Dufoncier et Associés vous présente un local commercial neuf disponible à la location.Emplacement de qualité en rond-point d'un axe centre ville aéroport très passant, quartier ouest Demi-Lune, en face de la zone commerciale du Super U, proche Lidl, ou encore d'Action.D'une surface totale de 500m², il est divisible à partir de 94m² avec une vitrine d'angle exceptionnelle offrant une visibilité importante.Livré brut de béton, fluides en attente (RE 2020). Parking foisonné de 16 places et parcobus à proximité.Loyer mensuel de 7 500€ HT HC.N'hésitez pas à nous contacter pour étudier ensemble votre implantation ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Dufoncier et Associés vous propose à la location un local commercial situé à 10mn de Poitiers.Proche d'un Super U, à 10mn de Poitiers, selon l'axe N149 au flux de près de 12 000 véhicules / jour, ce local est disponible à la location.Idéal pour une activité de commerce ou de services, il est situé sur une zone commerciale proposant un cabinet d'infirmier et de médecins, des commerces de bouches, un restaurant, des sociétés de services.il dispose d'une surface totale de 100m² dont 75m² de surface de vente dotée d'une climatisation réversible, d'une kitchenette ouvrant sur l'arrière du bâtiment, et d'un espace douche / lavabo / sanitaire.La vitrine sur 3ml est sécurisée par un rideau métallique.Parking aérien foisonné d'une centaine de places de stationnements.Loyer mensuel de 1 125€ HT HC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

A LOUER - LOCAL COMMERCIAL/ACTIVITÉS 800 M² - LIBOURNELOCO IMMO vous propose à la location, sur la commune de Libourne, plusieurs cellules commerciales d'une surface de 200 m² chacune.Ces cellules peuvent être regroupées afin de constituer un local unique de 400 m², 600 m² ou jusqu'à 800 m².Les locaux sont entièrement aménagés, équipés de vitrines et de portes sectionnelles.Un parking commun extérieur est à disposition.. Disponibilité : Immédiate. www.locoimmo.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €