Location de Locaux Commerciaux en Pays de la Loire

LOIRE OCEAN EXPANSION vous propose un local d'activité à louer aux Herbiers (85).. Ce local d'une surface totale d'environ 530 m² dispose d'un très grand parking et profite de l'activité commerciale du parking. Il se compose d'environ 300 m² de bureaux et 237 m² d'entrepôt.. Tertiaire: 2 grands bureaux à l'étage (47m² - 44m²) - 2 grands bureaux en bas - 1 salle de réunion - 1 bureaux avec point d'eau.. Radiateur électrique - Double vitrage - sanitaire avec point d'eau. Entrepôt: environ 237 m² d'entrepôt + 83m² de mezzanine en dalle béton au R+1 qui joint la partie tertiaire. (5m7 de hauteur max - 4m9 de hauteur min).. Un accès existe jusqu'à des vestiaires avec point d'eau.. 3 portes coulissantes (5m) - 4 alimentations triphasés - Extérieur exploitableDes travaux d'aménagement / rénovation sont à prévoir. Le loyer annuel HT/HC est de 27 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

LOIRE OCÉAN EXPANSION vous propose à la location un local professionnel neuf de 102 m² environ, situé au cœur de l'Île de Nantes, dans l'immeuble YLÉO conçu par l'architecte Christian de Portzamparc.Implanté dans un environnement paysager privilégié, en bord de Loire avec une vue directe sur le bassin du Tripode, ce local bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité immédiate des transports et des grands équipements du quartier.À seulement 100 mètres de l'arrêt Busway Tripode, à 5 minutes de la Cité des Congrès et 10 minutes de la Gare SNCF Sud, il offre un cadre de travail attractif et facilement accessible.Caractéristiques du bienLocal neuf en rez-de-chaussée, bénéficiant d'un aménagement intérieur qualitatif :Surface : 102 m² environLocal accessible PMRERP 5ᵉ catégorieClimatisation réversibleParquet stratifiéMenuiseries intérieures bois double vitrageCuisine aménagéeSanitairesDoucheEspaces de rangementL'aménagement intérieur peut être adapté selon les besoins de l'activité.Situé dans un secteur dynamique de l'Île de Nantes, à proximité immédiate de nombreux bureaux, équipements publics et services, offrant un cadre professionnel recherché entre centre-ville et bord de Loire.Possibilité de location de places de stationnement en complément.Disponibilité immédiate. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

LOIRE OCEAN EXPANSION vous propose à la LOCATION un LOCAL COMMERCIAL d'environ 250 m² composé d'une surface de vente d'environ 78 m², d'un bureau, d'un espace cuisine, de plusieurs réserves, d'une salle d'eau avec WC et d'un espace extérieur privatif pour le stockage et le stationnement du personnel, ainsi qu'une partie garage. Plusieurs places (4) de parking à l'avant pour la clientèle.. Situé sur l'axe très passant de l'avenue de Baïona à PORNIC avec une belle visibilité.. Loyer mensuel : 2750€HTHC. Taxe Foncière : 2795€. « Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier.» Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

LOCAL COMMERCIAL A LOUER NANTES LOIRE-OCÉAN EXPANSION vous proposeCe beau local commercial de 145m², idéalement situé sur un axe passant, offrant une grande visibilité grâce à ses grandes vitrines, un cachet avec murs en pierres et son parquet, belles hauteurs sous plafond. Au rez-de chaussée 110m2 ET 35m2 au sous-sol entièrement aménagé accessible directement par le magasin. possibilité de livraison par l'arrière Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

A LOUER LOCAL COMMERCIAL - BAIL DEROGATOIRE - AVENUE DU GENERAL DE GAULLE A LA BAULE. Local commercial d'une surface d'environ 57m² repartie comme suit : une surface commerciale d'environ 47 m², une réserve d'environ 9m² en rez de chaussée avec belle hauteur sous plafond et WC.. Loyer annuel : 44 400 € HTHC. Loyer Mensuel : 3 700 € HTHC. Taxe foncière : 1 200 € HT Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

À louer – Local commercial – Nantes (Secteur Est Gare)Loire Océan Expansion vous propose à la location un local commercial d'environ 60 m², idéalement situé sur un axe passant dans le secteur Est de la gare de Nantes.Le local se compose de :Un espace de venteUne réserveUn bureauSanitairesConditions et informations :Loyer mensuel : 900 € HTPas de restauration possibleRéservé aux entreprises déjà en activitéContact et visites : Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Loire Océan Expansion. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Ce local de 352 m² développés comporte un rez de chaussée 245 m² et un niveau de 107 m² séparés par quelques marches . Une cour de 100 m² accessible depuis la rue . Il est accessible au PMR . Toutes les activités sont envisageables sauf ce qui pourrait nuire au voisinage. . Pas ou peu de travaux a prévoir. La route Vannes est l'un des spots majeurs du commerce Nantais.. La disponibilité du bien est envisagée mai/juin 2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Accès rocade Porte de Goulaine, un bâtiment comprenant un local de 497 m² en rez de chaussée, à l'étage, des bureaux 124 m², locaux sociaux, mezzanine 32 m². PARKING PRIVATIF En très bon état. Climatisé, chauffé, aux normes PMR. Pour vente aux professionnels , loisirs, réception du public . Prévoir frais de bail et l'état des lieux a la charge du preneur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Emplacement RARE et STRATEGIQUE local commercial SAINT NAZAIRE. Local commercial à louer récent de 131.50 m² comprenant deux entrée, un espace de vente/show-room, une pièce kitchenette et technique, un sanitaire avec point d'eau,. Les locaux sont équipés d'un linéaire vitrine, chauffage réversible, équipés de prise RJ 45- fibre,. Ce local est idéal pour les activités de présentation de produit show-Room, services : à la personne.. Informations complémentaires : Echangeur 4 voiesLigne de Bus. Contactez-nous pour une visite Atlantique Expansion Pro - 02 40 15 64 17. Notre agence est située 78 rue Jean-Jaurès 44600 SAINT-NAZAIRE www.atlantique-expansion.pro Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

À LOUER - Local commercial avec grande terrasse à Pornic (44)Emplacement Premium - Zone commerciale et de loisirsLoire Océan Expansion vous propose à la location un local commercial d'environ 200 m² accompagné d'une terrasse privative de 160 m² et d'un local de stockage de 13 m².Environnement commercial dynamique : Situé au cœur d'un ensemble immobilier de plus de 11 000 m², ce local bénéficie d'une forte visibilité et d'un flux important grâce à la présence de commerces et de loisirs attractifs.420 places de stationnement mutualisées à disposition de la clientèle.Commerces et enseignes à proximité :INTERSPORTBLACKSTOREJULES ET JOHNSociété GénéraleKeepCoolPôle Loisirs attenant :Multiplexe Cinéma (3 salles)Laser GameConditions locatives :Loyer annuel HT/HC : 35 000 €Charges : 3 500 €/an (soit ~292 €/mois)Location licence IV : 350€ HTTaxe foncière (à titre indicatif 2025) : 4 182 €Bail neuf à la charge du locataireDépôt de garantie : de 3 à 6 mois selon dossier ou Caution Bancaire Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

LOIRE OCÉAN EXPANSION vous propose, à la location, un local commercial d'environ 43 m² idéalement situé dans une rue semi-piétonne, à deux pas du Marché de Talensac et de l'arrêt de tram Saint-Mihiel. Un emplacement recherché, dynamique et parfaitement adapté pour un petit commerce ou un local professionnel souhaitant bénéficier d'un environnement commerçant attractif.Caractéristiques principales :Surface : 43 m²Rue semi-piétonne offrant un flux régulier et une visibilité agréableÀ proximité immédiate du Marché Talensac, de nombreux commerces et servicesAccès rapide au tramway (ligne 2 – arrêt Saint-Mihiel à 2 min à pied)Local adapté à tous types d'activitésEnvironnement vivant, parfait pour une activité de quartier ou un concept différenciantUn emplacement coup de cœur pour lancer ou développer votre activité dans un secteur très recherché entre Talensac, Saint-Félix et l'hyper-centre.Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier.Contactez-nous sans tarder pour découvrir cette opportunité et échanger sur votre projet. LOIRE OCÉAN EXPANSION – loireocean-expansion.fr – 02 40 20 63 11 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

A LOUER LOCAL COMMERCIAL / BUREAUX - A LA BAULE AVENUE LAJARRIGE d'une surface d'environ 45m² situé au cœur de l'avenue Louis Lajarrige, avenue commerçante bauloise.. Ce local dispose d'un espace de 30m² pouvant accueillir deux postes de travail, d'un bureau fermé et vitré d'environ 10m². Parquet au sol, accès PMR, double vitrage, store banne, réserve, kitchenette et WC.. Environnement commercial attractif, nombreux commerces de proximité, marché alimentaire deux à trois fois par semaine. Situé dans une avenue à double sens de circulation.. Destination : tous types de commerces hors alimentaires & nuisances sonores.. Loyer annuel : 16 800 € HTHC. Loyer mensuel : 1 400 € HTHC. Charges annuelles : 600 € HT. Taxe foncière : environ 950€ HT/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

LOIRE OCEAN EXPANSION vous propose à la LOCATION, un LOCAL COMMERCIAL d'une surface totale d'environ 390 m². Emplacement PREMIUM et VISIBILITE MAXIMUM depuis l'entrée du Centre Commercial en arrivant sur le Parking.. Belles prestations dans un bâtiment récent de 2020, dans un ensemble immobilier commercial dédié à l'équipement de la personne, au loisirs et au service.. Ce local est actuellement composé d'une surface de vente d'environ 350 m² et d'une réserve et espaces privatifs de 40 m² approximativement.. L' ensemble immobilier, d'une surface totale de plus de 11 000 m ² avec plus de 420 places de stationnements, se compose :. LE CENTRE COMMERCIAL DU CHAUDRON, c'est :. Au RDC : de cellules commerciales (avec notamment INTERSPORT – BLACKSTORE, Cruiseline store, un opticien, Salle d'Hyrox …), le seul et unique CINEMA de PORNIC, deux restaurants, ainsi que l'enseigne JULES JOHN (rdc bas),. Au R+1 : un Lasergame, une banque (société générale) un architecte, une agence immobilière, une agence de travail temporaire, un espace bien-être et une salle de sports. Et prochainement un espace de Loisirs.. LOYER MENSUEL : 4950€HT/HC. +. taxe foncière : 6300€ + Charges de copropriété provisionnées mensuellement, à la charge preneur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

NANTES - Hyper centre ville nous proposons à la location avec droit d'entrée un local de plus de 57 m²+ terrasse de 25m² .Disposant d'un superbe emplacement et d'une grande vitrine, différentes activités sont possible (restauration sans extraction , salon de thé , boutique …). Droit d'entrée : 40 000€ net vendeur. loyer annuel : 22 860 €. Honoraires : 8 000 € HT. référence : 44_0034 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Local Commercial 56 m² - Axe Premium Guérande - Accès PMRÀ louer, local commercial idéalement situé à Guérande. Profitez d'une visibilité exceptionnelle sur un axe à double flux constant, garantissant un passage véhicule et piétonnier important.Surface : Env. 54 m² en rez-de-chaussée.Accessibilité : Entièrement conforme aux normes PMR (Personnes à Mobilité Réduite).Aménagements : Espace lumineux avec sanitaires intégrés.Environnement : Zone dynamique avec commerces de proximité immédiats.Ce local est particulièrement adapté pour l'installation d'une profession libérale ou paramédicale (cabinet médical, ostéopathe, avocat, consultant, etc.) souhaitant allier accessibilité et prestige d'adresse.Pas d'activités de restauration ou avec nuisancesLoyer : 1 500 € HTHC/moisDisponibilité : IMMEDIATE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Local commercial à louer d'environ 133 m² en rdc, adapté à diverses activités de commerce ou services grâce à une configuration fonctionnelle et facilement modulable.Au rez-de-chaussée, l'ensemble comprend un espace de vente et une réserve. Visibilité significative depuis un axe très fréquenté du sud de la Loire nantaise. Environnement commercial établi, proximité d'enseignes nationales et accessibilité directe depuis l'axe principal.Loyer annuel 20.000 € HT – conditions financières détaillées en fiche produit CRM.Un état des risques à jour sera remis avec le dossier. Les précisions relatives aux risques (dont radon et sismicité) seront présentées en visite et dans le dossier, après vérification.Une visite permettra d'apprécier les volumes disponibles et le potentiel d'exploitation de ce local. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

LOIRE OCEAN EXPANSION vous propose à la location un LOCAL COMMERCIAL / BUREAU idéalement situé sur une artère stratégique à Pornic, au cœur de l'une des zones commerciales les plus dynamiques du territoire.. Ce local, situé en pied d'immeuble dans un ensemble immobilier en copropriété, bénéficie d'une visibilité exceptionnelle et d'un accès direct à la zone de l'Europe, l'une des zones commerciales les plus fréquentées de Pornic Ouest, qui constitue aujourd'hui le pôle commercial le plus important de l'agglomération de Pornic.. Caractéristiques du local :Surface d'environ 84 m², comprenant :Une zone d'accueil spacieuseUn bureau lumineuxUne salle d'archives fonctionnelleDes sanitaires privatifsUn terrain privatif de 168 m², offrant la possibilité d'aménagements extérieurs ou de parking privéChauffage individuel électrique, climatisation et baie de brassage informatique pour des installations techniques optimisées.Environnement dynamique et visibilité optimale. Situé sur un axe routier très circulant entre les deux grandes enseignes alimentaires de Pornic, U et Leclerc, ce local bénéficie d'une affluence automobile importante, avec un flux quotidien estimé à 5 000 à 6 000 véhicules par jour. En haute saison, cette affluence peut atteindre jusqu'à 10 000 à 15 000 véhicules, offrant ainsi une visibilité accrue pour toute activité commerciale ou de services.. Flux et potentiel commercial. Le quartier de Sainte-Marie, où se trouve le local, présente une forte densité commerciale et résidentielle :6 920 habitants, avec une majorité de ménages retraités et une classe socio-professionnelle à revenu annuel moyen de 26 270 €.1 401 entreprises et 2 860 emplois concentrés dans ce secteur, renforçant l'attractivité pour les commerces et services qui souhaitent capter cette clientèle.Pornic Ouest est reconnu comme la zone commerciale principale de Pornic Agglomération, attirant chaque jour un flux important de consommateurs grâce à la présence de grandes enseignes et de nombreuses commodités (centre commercial de l'Europe à 311 mètres, magasins spécialisés, etc.).. Adaptabilité du local. Ce local est parfaitement adapté pour accueillir différentes activités :Bureaux professionnels, showrooms ou entreprises de servicesUne visibilité idéale pour capter un large public grâce à la proximité avec des commerces tels qu'un magasin de cigarettes électroniques, un salon de coiffure, et un cabinet d'orthodontie, qui dynamisent encore davantage l'affluence dans la zone.« Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier.» Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Local commercial à louer d'une surface de 38m² comprenant :une grande pièce, sol carrelage, murs peintssanitaire point d'eauAux normes PMR compteur élec et eau individuel.. Parking commun en façade et à l'arrière du magasin. Situé en centre ville sur route passagère Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

À louer – Local commercial/professionnel de 210 m² – Route de Clisson – Disponible à partir d'octobreSitué sur un axe stratégique très fréquenté, ce local de 210 m² offre une excellente visibilité grâce à sa large façade sur la Route de Clisson, l'une des principales artères d'entrée sud de Nantes.. ➕ Points forts du secteur :Zone dynamique en plein développement, mêlant habitations, commerces de proximité, établissements scolaires et équipements publics.Accessibilité optimale : à seulement quelques minutes du centre-ville de Nantes, proche du périphérique (porte de Vertou / Porte de Saint-Sébastien), et bien desservi par les transports en commun (bus et gare TER de Vertou à proximité).Flux important de véhicules et de piétons, idéal pour capter une clientèle locale et de passage.Descriptif du local :Surface : 210 m² de plain-pied, adaptable selon vos besoins.Toutes activités possibles : commerce, bureaux, professions libérales, paramédical, artisanat, etc.Espace extérieur attenant : exploitable pour une activité en lien avec l'enfance (crèche, jardin d'éveil), du stationnement ou un espace détente. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

A LOUER, local professionnel de 42 m², composé d'un bureau d'environ 32 m² avec vitrine sur axe passant et rangements, une arrière boutique ou salle de pause avec kitchenette d'environ 8.5 m², sanitaires et accès jardin des communs.. Axe passant, proche gare. Pour tous renseignements, nous contacter ATLANTIQUE EXPANSION PRO 02 40 15 64 17 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €