Location de Locaux Commerciaux en Pays de la Loire

À VENDRE – LOCAL COMMERCIAL 89 m² – Bon état – lumineux Local commercial en très bon état, offrant une surface totale de 89 m², adapté à une activité commerciale.Le bien est organisé de la manière suivante :Un espace de vente lumineux, bénéficiant d'une vitrine en double vitrageUne arrière-boutique, idéale pour un usage administratif ou techniqueUne réserve avec sanitaires, apportant un réel confort d'exploitationCaractéristiques techniquesSol carrelageMurs peints, local immédiatement exploitableVitrine double vitragePompe à chaleurChauffages électriques dans l'arrière-boutique et la réservePoints fortsLocal en excellent état généralFonctionnalité et optimisation des surfacesN'attendez plus ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite Atlantique Expansion Pro - 02 40 15 64 17.Venez nous rencontrer pour échanger sur vos projets d'achat, de vente ou de location, notre agence est située 78 rueJean-Jaurès 44600 SAINT-NAZAIRE www.atlantique-expansion.pro Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Local commercial avec vitrine d'une surface totale de 50m² avec 2 pièces à l'arrière, évier, placard et WC . Chauffage individuel Gaz. Activités interdites : nuisances sonores et olfactives . Bail Commercial ou professionnel Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Implantation sur un axe structurant de Pornic, au sein du quartier Sainte-Marie, bénéficiant d'un environnement mixte résidentiel et commercial avec flux automobile régulier et proximité immédiate de zones de consommation établies.Le local développe une surface totale d'environ 250 m², articulée autour d'un espace de vente principal d'environ 78 m², complété par :un bureau indépendant,un espace cuisine / détente,plusieurs réserves en rez-de-chaussée et en sous-sol,une salle d'eau avec sanitaires,une zone garage / stockage accessible,un extérieur privatif clos permettant stockage et stationnement du personnel.Les volumes sont fonctionnels et permettent une organisation adaptée à des activités de services, showroom ou commerce nécessitant du stockage. Hauteur sous plafond standard, éclairage par dalles LED sur la partie commerciale. Accès indépendant et lisibilité depuis l'axe principal.Stationnement :environ 4 places privatives en façade pour la clientèle,espace complémentaire en extérieur pour l'exploitation.Environnement : Le secteur présente une commercialité structurée avec environ 4,69 commerces pour 100 habitants et un tissu économique actif . La zone de chalandise immédiate compte environ 7 000 habitants à 15 minutes à pied, avec une progression démographique soutenue et une clientèle majoritairement résidentielle .Accessibilité directe depuis les axes principaux – proximité d'un pôle commercial générateur de flux.Synthèse financière : Conditions financières détaillées ci-dessou.Un état des risques à jour sera remis avec le dossier. Les précisions relatives aux risques (dont radon et sismicité) seront présentées en visite et dans le dossier, après vérification.Ce local constitue une opportunité d'implantation pour une activité recherchant visibilité, accessibilité et surfaces annexes de stockage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Situé sur un axe passant, à double sens de circulation, desservant le centre ville de La Baule , ce local commercial d'environ 57m² dispose :. - Un espace accueil d'environ 10m² avec un bureau et des rangements intégrés.. A l'étage :. - un bureau fermé et vitré d'environ 7m². - un grand espace type openspace d'environ 12m² pouvant accueillir deux bureaux et rangements sur mesures. - une salle de réunion d'environ 6m².. - WC et point d'eau.. Local entièrement rénové en 2020, sol effet parquet, peinture blanche aux murs, rangements sur mesure, baie de brassage, chauffage électrique, accès PMR partiel (uniquement pour l'accueil), dalles plafond blanches et dalles lumineuses. Cave d'environ 16m².. Loyer annuel : 18 000 € HTHC. Loyer mensuel : 1 500 € HTHC. Charges annuelles : 717 € HT. Taxe foncière : 840 € HT. Le candidat locataire est a faire valider par le comité de la société propriétaire du bien. . Le propriétaire est a l'écoute d'une offre d'achat - Nous consulter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Local commercial sur deux niveaux d'une surface totale de 328m² de deux entrées portes coulissantes avec vitrines de chaque côté de la rue avec 14m de linéaire vitrine chacune.. Le local est composé :Au rez-de-chaussée : 247m²Une surface de vente avec une réserve avec point d'eau et sanitaires PMRLocal social avec frigidaire, plaques cuisineAu 1er étage : 81m²3 pièces pouvant servir de bureaux avec point d'eauune pièce archivesGrilles électriques métalliques, Climatisation réversible, éclairage LED et néon au 1er étage , portes coulissantes automatiques, 2 cumulus 300L, bai de brassage. Au plus haut : 3.90m Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Accès rocade Porte de Goulaine, un bâtiment comprenant un local de 497 m² en rez de chaussée, à l'étage, des bureaux 124 m², locaux sociaux, mezzanine 32 m². PARKING PRIVATIF En très bon état. Climatisé, chauffé, aux normes PMR. Pour vente aux professionnels , loisirs, réception du public . Prévoir frais de bail et l'état des lieux a la charge du preneur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

LOIRE OCÉAN EXPANSION vous propose à la location un local professionnel neuf de 102 m² environ, situé au cœur de l'Île de Nantes, dans l'immeuble YLÉO conçu par l'architecte Christian de Portzamparc.Implanté dans un environnement paysager privilégié, en bord de Loire avec une vue directe sur le bassin du Tripode, ce local bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité immédiate des transports et des grands équipements du quartier.À seulement 100 mètres de l'arrêt Busway Tripode, à 5 minutes de la Cité des Congrès et 10 minutes de la Gare SNCF Sud, il offre un cadre de travail attractif et facilement accessible.Caractéristiques du bienLocal neuf en rez-de-chaussée, bénéficiant d'un aménagement intérieur qualitatif :Surface : 102 m² environLocal accessible PMRERP 5ᵉ catégorieClimatisation réversibleParquet stratifiéMenuiseries intérieures bois double vitrageCuisine aménagéeSanitairesDoucheEspaces de rangementL'aménagement intérieur peut être adapté selon les besoins de l'activité.Situé dans un secteur dynamique de l'Île de Nantes, à proximité immédiate de nombreux bureaux, équipements publics et services, offrant un cadre professionnel recherché entre centre-ville et bord de Loire.Possibilité de location de places de stationnement en complément.Disponibilité immédiate. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

À louer – Local commercial – Nantes (Secteur Est Gare)Loire Océan Expansion vous propose à la location un local commercial d'environ 60 m², idéalement situé sur un axe passant dans le secteur Est de la gare de Nantes.Le local se compose de :Un espace de venteUne réserveUn bureauSanitairesConditions et informations :Loyer mensuel : 900 € HTPas de restauration possibleRéservé aux entreprises déjà en activitéContact et visites : Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Loire Océan Expansion. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

A LOUER LOCAL COMMERCIAL - BAIL DEROGATOIRE - AVENUE DU GENERAL DE GAULLE A LA BAULE. Local commercial d'une surface d'environ 57m² repartie comme suit : une surface commerciale d'environ 47 m², une réserve d'environ 9m² en rez de chaussée avec belle hauteur sous plafond et WC.. Loyer annuel : 44 400 € HTHC. Loyer Mensuel : 3 700 € HTHC. Taxe foncière : 1 200 € HT Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

LOIRE OCEAN EXPANSION vous propose un local d'activité à louer aux Herbiers (85).. Ce local d'une surface totale d'environ 530 m² dispose d'un très grand parking et profite de l'activité commerciale du parking. Il se compose d'environ 300 m² de bureaux et 237 m² d'entrepôt.. Tertiaire: 2 grands bureaux à l'étage (47m² - 44m²) - 2 grands bureaux en bas - 1 salle de réunion - 1 bureaux avec point d'eau.. Radiateur électrique - Double vitrage - sanitaire avec point d'eau. Entrepôt: environ 237 m² d'entrepôt + 83m² de mezzanine en dalle béton au R+1 qui joint la partie tertiaire. (5m7 de hauteur max - 4m9 de hauteur min).. Un accès existe jusqu'à des vestiaires avec point d'eau.. 3 portes coulissantes (5m) - 4 alimentations triphasés - Extérieur exploitableDes travaux d'aménagement / rénovation sont à prévoir. Le loyer annuel HT/HC est de 27 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

LOCAL COMMERCIAL A LOUER NANTES LOIRE-OCÉAN EXPANSION vous proposeCe beau local commercial de 145m², idéalement situé sur un axe passant, offrant une grande visibilité grâce à ses grandes vitrines, un cachet avec murs en pierres et son parquet, belles hauteurs sous plafond. Au rez-de chaussée 110m2 ET 35m2 au sous-sol entièrement aménagé accessible directement par le magasin. possibilité de livraison par l'arrière Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Ce local de 352 m² développés comporte un rez de chaussée 245 m² et un niveau de 107 m² séparés par quelques marches . Une cour de 100 m² accessible depuis la rue . Il est accessible au PMR . Toutes les activités sont envisageables sauf ce qui pourrait nuire au voisinage. . Pas ou peu de travaux a prévoir. La route Vannes est l'un des spots majeurs du commerce Nantais.. La disponibilité du bien est envisagée mai/juin 2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Emplacement RARE et STRATEGIQUE local commercial SAINT NAZAIRE. Local commercial à louer récent de 131.50 m² comprenant deux entrée, un espace de vente/show-room, une pièce kitchenette et technique, un sanitaire avec point d'eau,. Les locaux sont équipés d'un linéaire vitrine, chauffage réversible, équipés de prise RJ 45- fibre,. Ce local est idéal pour les activités de présentation de produit show-Room, services : à la personne.. Informations complémentaires : Echangeur 4 voiesLigne de Bus. Contactez-nous pour une visite Atlantique Expansion Pro - 02 40 15 64 17. Notre agence est située 78 rue Jean-Jaurès 44600 SAINT-NAZAIRE www.atlantique-expansion.pro Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

À LOUER - Local commercial avec grande terrasse à Pornic (44)Emplacement Premium - Zone commerciale et de loisirsLoire Océan Expansion vous propose à la location un local commercial d'environ 200 m² accompagné d'une terrasse privative de 160 m² et d'un local de stockage de 13 m².Environnement commercial dynamique : Situé au cœur d'un ensemble immobilier de plus de 11 000 m², ce local bénéficie d'une forte visibilité et d'un flux important grâce à la présence de commerces et de loisirs attractifs.420 places de stationnement mutualisées à disposition de la clientèle.Commerces et enseignes à proximité :INTERSPORTBLACKSTOREJULES ET JOHNSociété GénéraleKeepCoolPôle Loisirs attenant :Multiplexe Cinéma (3 salles)Laser GameConditions locatives :Loyer annuel HT/HC : 35 000 €Charges : 3 500 €/an (soit ~292 €/mois)Location licence IV : 350€ HTTaxe foncière (à titre indicatif 2025) : 4 182 €Bail neuf à la charge du locataireDépôt de garantie : de 3 à 6 mois selon dossier ou Caution Bancaire Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

LOIRE OCÉAN EXPANSION vous propose, à la location, un local commercial d'environ 43 m² idéalement situé dans une rue semi-piétonne, à deux pas du Marché de Talensac et de l'arrêt de tram Saint-Mihiel. Un emplacement recherché, dynamique et parfaitement adapté pour un petit commerce ou un local professionnel souhaitant bénéficier d'un environnement commerçant attractif.Caractéristiques principales :Surface : 43 m²Rue semi-piétonne offrant un flux régulier et une visibilité agréableÀ proximité immédiate du Marché Talensac, de nombreux commerces et servicesAccès rapide au tramway (ligne 2 – arrêt Saint-Mihiel à 2 min à pied)Local adapté à tous types d'activitésEnvironnement vivant, parfait pour une activité de quartier ou un concept différenciantUn emplacement coup de cœur pour lancer ou développer votre activité dans un secteur très recherché entre Talensac, Saint-Félix et l'hyper-centre.Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier.Contactez-nous sans tarder pour découvrir cette opportunité et échanger sur votre projet. LOIRE OCÉAN EXPANSION – loireocean-expansion.fr – 02 40 20 63 11 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

A LOUER LOCAL COMMERCIAL / BUREAUX - A LA BAULE AVENUE LAJARRIGE d'une surface d'environ 45m² situé au cœur de l'avenue Louis Lajarrige, avenue commerçante bauloise.. Ce local dispose d'un espace de 30m² pouvant accueillir deux postes de travail, d'un bureau fermé et vitré d'environ 10m². Parquet au sol, accès PMR, double vitrage, store banne, réserve, kitchenette et WC.. Environnement commercial attractif, nombreux commerces de proximité, marché alimentaire deux à trois fois par semaine. Situé dans une avenue à double sens de circulation.. Destination : tous types de commerces hors alimentaires & nuisances sonores.. Loyer annuel : 16 800 € HTHC. Loyer mensuel : 1 400 € HTHC. Charges annuelles : 600 € HT. Taxe foncière : environ 950€ HT/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

NANTES - Hyper centre ville nous proposons à la location avec droit d'entrée un local de plus de 57 m²+ terrasse de 25m² .Disposant d'un superbe emplacement et d'une grande vitrine, différentes activités sont possible (restauration sans extraction , salon de thé , boutique …). Droit d'entrée : 40 000€ net vendeur. loyer annuel : 22 860 €. Honoraires : 8 000 € HT. référence : 44_0034 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

LOIRE OCEAN EXPANSION vous propose à la LOCATION, un LOCAL COMMERCIAL d'une surface totale d'environ 390 m². Emplacement PREMIUM et VISIBILITE MAXIMUM depuis l'entrée du Centre Commercial en arrivant sur le Parking.. Belles prestations dans un bâtiment récent de 2020, dans un ensemble immobilier commercial dédié à l'équipement de la personne, au loisirs et au service.. Ce local est actuellement composé d'une surface de vente d'environ 350 m² et d'une réserve et espaces privatifs de 40 m² approximativement.. L' ensemble immobilier, d'une surface totale de plus de 11 000 m ² avec plus de 420 places de stationnements, se compose :. LE CENTRE COMMERCIAL DU CHAUDRON, c'est :. Au RDC : de cellules commerciales (avec notamment INTERSPORT – BLACKSTORE, Cruiseline store, un opticien, Salle d'Hyrox …), le seul et unique CINEMA de PORNIC, deux restaurants, ainsi que l'enseigne JULES JOHN (rdc bas),. Au R+1 : un Lasergame, une banque (société générale) un architecte, une agence immobilière, une agence de travail temporaire, un espace bien-être et une salle de sports. Et prochainement un espace de Loisirs.. LOYER MENSUEL : 4950€HT/HC. +. taxe foncière : 6300€ + Charges de copropriété provisionnées mensuellement, à la charge preneur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Local commercial à louer d'environ 133 m² en rdc, adapté à diverses activités de commerce ou services grâce à une configuration fonctionnelle et facilement modulable.Au rez-de-chaussée, l'ensemble comprend un espace de vente et une réserve. Visibilité significative depuis un axe très fréquenté du sud de la Loire nantaise. Environnement commercial établi, proximité d'enseignes nationales et accessibilité directe depuis l'axe principal.Loyer annuel 20.000 € HT – conditions financières détaillées en fiche produit CRM.Un état des risques à jour sera remis avec le dossier. Les précisions relatives aux risques (dont radon et sismicité) seront présentées en visite et dans le dossier, après vérification.Une visite permettra d'apprécier les volumes disponibles et le potentiel d'exploitation de ce local. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Local Commercial 56 m² - Axe Premium Guérande - Accès PMRÀ louer, local commercial idéalement situé à Guérande. Profitez d'une visibilité exceptionnelle sur un axe à double flux constant, garantissant un passage véhicule et piétonnier important.Surface : Env. 54 m² en rez-de-chaussée.Accessibilité : Entièrement conforme aux normes PMR (Personnes à Mobilité Réduite).Aménagements : Espace lumineux avec sanitaires intégrés.Environnement : Zone dynamique avec commerces de proximité immédiats.Ce local est particulièrement adapté pour l'installation d'une profession libérale ou paramédicale (cabinet médical, ostéopathe, avocat, consultant, etc.) souhaitant allier accessibilité et prestige d'adresse.Pas d'activités de restauration ou avec nuisancesLoyer : 1 500 € HTHC/moisDisponibilité : IMMEDIATE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €