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Location de Locaux Commerciaux à Talence
Trouvez votre local commercial à louer parmi nos 7 annonces de location de locaux commerciaux à Talence
Coppten vous propose 7 annonces de locaux commerciaux actuellement disponibles à la location à à Talence en avril 2025, correspondant à vos critères et zones de recherche.
252 €/m²/an
119 m²
Talence, Location sans droit d'entrée d'un local commercial situé sur une axe passant face au tramway.
D'une surface d'environ 119 m2 en rez-de-chaussée ainsi qu'une cave d'environ 15m2.
Le local comprend une arrivée d'eau ainsi que des toilettes..
Loyer : 30 000 € HT.
Réf : 33_0063 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande
| 33400 | Talence |
| Gironde
Nouvelle-Aquitaine
249 €/m²/an
120 m²
En plein coeur du quartier dynamique Peixotto, IMMPROVE vous propose à la location ce local commercial d'environ 120 m² de plain-pied.
Le local ERP comprend une pièce principale avec un point d'eau, un sanitaire PMR, un espace cuisine, un local de stockage.
Linéaire vitrine de 22 m, climatisation réversible, point d'eau, espace de stockage, possibilité terrasse, fibre.
Proximité tramway et bus immédiate.
€
Adresse sur demande
| 33400 | Talence |
| Gironde
Nouvelle-Aquitaine
264 €/m²/an
102 m²
À LOUER LOCAL COMMERCIAL NEUF DE 102 M² À TALENCE.
Idéalement situés sur la Route de Toulouse, Loco Immo vous propose LA DERNIÈRE cellule commerciale neuve au sein de ce programme d'une superficie totale de 102m²..
Cette cellule profite d'un grand linéaire de vitrine de 17 mètres.
Visibilité importante..
Parking en sous sol..
PAS DE DROIT D'ENTRÉE..
Disponibilité : immédiate.
www.locoimmo.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande
| 33400 | Talence |
| Gironde
Nouvelle-Aquitaine
250 €/m²/an
120 m²
TALENCE PEIXOTTO,.
proche Tram, commerces, écoles,.
en pied d'immeuble récent :.
Un local commercial d'une surface de 120 m².
Beau linéaire de vitrines en angle, travaux d'aménagements intérieurs déjà réalisés et à adapter selon la nouvelle activité..
En bon état, il dispose d'une grande salle principale, d'un sellier, d'une cuisine, d'un sanitaire et d'une salle de bain.
Compteur tarif Bleu, armoire électrique, VMC, climatisation déjà présent et à adapter..
Tous commerces, activité de restauration avec extractions possible et petite terrasse possible.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande
| 33400 | Talence |
| Gironde
Nouvelle-Aquitaine
250 €/m²/an
96 m²
TALENCE,.
sur la Route de Toulouse, axe très fréquenté reliant les boulevards à la rocade,.
dans un programme de nouveaux logements (221) répartis en 2 bâtiments :.
un local commercial d'une surface de 96m², idéalement placé en angle et à coté d'un feu tricolore de signalisation, en excellente visibilité, disponible immédiatement..
Livré brut de béton avec fluides en attente, vitrines et menuiseries posées..
3 lots sur 5 sont déjà réservés et signés dont l'enseigne Eat Salade, un centre ophtalmo et un opticien..
Tous commerces sauf Restauration avec extraction..
Places de parking disponibles en sus..
Devant l'hôpital Bagatelle..
Garanties exigées Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande
| 33400 | Talence |
| Gironde
Nouvelle-Aquitaine
324 €/m²/an
49 m²
A 650 mètres de l'arrêt de tramway Peixotto, Immprove vous propose ce local commercial ERPable d'environ 50 m² profitant d'une belle visibilité sur rond point.
Espace ouvert, coin cuisine, sanitaires privatifs, cave.
Lumineux, double exposition, accès PRM, climatisation réversible, affichage d'enseigne autorisé, double accès.
3 stationnements devant le local.
€
Adresse sur demande
| 33400 | Talence |
| Gironde
Nouvelle-Aquitaine
229 €/m²/an
196 m²
Locaux commerciaux neufs à louer, situés sur un axe pénétrant avec une très forte visibilité..
Le programme se situe sur la route de Toulouse..
Plusieurs surfaces disponibles :196 m²178 m²139 m²102 m²96 m²Prestations techniques :Hauteur sous dalle 2,50 mLinéaire vitrines très importants, grand flux et grande visibilitéLivraison brut de béton et fluides en attentePlaces de parkingToutes activités commerciales possibles, y compris alimentaire (restauration non autorisée)Disponibilités : 2ème trimestre 2024.
Dossier complet sur demande..
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande
| 33400 | Talence |
| Gironde
Nouvelle-Aquitaine
Location de local commercial à Talence
Coppten vous propose 7 annonces de locaux commerciaux actuellement disponibles à la location à Talence, correspondant à vos critères et zones de recherche.Si vous êtes un professionnel de la transaction ou un propriétaire avec une annonce de bien à diffuser, Coppten propose le plus large panel de demandeurs à la recherche d’entreprise ou d’immobilier d’entreprise que tout autre plateforme dédiée. Dans ce cas, cliquez sur «Diffusez» en haut à droit de votre écran.
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Quel est le prix de la location des locaux commerciaux à Talence correspondant à vos critères de recherche ?
En avril 2025, la valeur locative de marché ou loyer de marché d'un bien immobilier professionnel de type local commercial, selon les critères de recherche sélectionnés, est comprise entre 229 €/m²/an et 324 €/m²/an, avec une moyenne observée de 259 €/m²/an.
| Location local commercial Talence | Loyer bas | Loyer moyen | Loyer haut |
|---|---|---|---|
| Loyer (€/m2/an) | 229 € | 259 € | 324 € |
Veuillez noter que cette estimation tient compte des prix affichés sur Coppten avant négociation et avant transaction.
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