Bureaux à vendre en Eure (27)

A vendre bureaux d'environ 3 630m2 dans un immeuble tertiaire éco responsable situé à Evreux. Ce bien à la vente vous est présenté par PROLOCAUX. Agent commercial PROLOCAUX - inscrite au RSAC d'EVREUX sour le numéro 838 485 571 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Dans la vallée de la Risle, à proximité immédiate des commerces, école, collège, cette maison en ossature bois d'une surface habitable d'environ 173 m², sur sous-sol total, à l'architecture contemporaine des années 1970 est entièrement de plain-pied.Vous profiterez de quatre chambres, dont une très spacieuse suite parentale avec salle de douches, WC privative, de deux autres salles de douches ou bain avec WC, d'une superbe pièce de vie lumineuse, avec cheminée ouverte, avec vue dégagée à 180°, d'un séjour, d'une cuisine aménagée avec espace repas et d'un hall d'entrée.Le sous-sol permet d'accueillir 3 véhicules, une buanderie, une chaufferie, une cave.Cette maison atypique, avec ses balcons circulant devant la façade, bénéficie d'un terrain de près de 7000 m² dont une partie boisée.La maison a la particularité de proposer deux entrées distinctes permettant de recevoir une activité professionnelle.Les + :- La surface de plus de 170 m² de plain-pied.- Les 4 chambres, les 3 salles de bain et WC.- Le style contemporain 'à l'américaine' - architecture atypique.- Les volets roulants électriques pour les grandes baies vitrées.Ce bien vous est proposé par un agent commercial Véronique DUMINY (Entreprise Individuelle-RSAC 853795953).Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5690.00 € et 7760.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. €

EN EXCLUSIVITÉ, découvrez cette charmante maison familiale, idéalement située à seulement 10 km de Louviers. Nichée dans un village dynamique avec commerces, école, médecins et desservi par les transports scolaires, elle offre au rez-de-chaussée: un spacieux salon de 28 m² avec cheminée, une salle à manger parfaite pour vos repas en famille, une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur une grande terrasse de 55m² orientée sud-est, une chambre, une salle de bains avec WC. A l’étage : un palier desservant trois chambres, une salle d’eau avec WC.Le sous-sol complet offre de nombreuses possibilités avec deux garages indépendants, une buanderie, un cellier et une cave. À l’extérieur, laissez-vous charmer par un superbe jardin arboré et fleuri de 2400 m², entièrement clos, parfait pour les enfants, les animaux ou tout simplement pour profiter du calme. Ses atouts: :-Tout-à-l’égout- Menuiseries PVC double vitrage- Volets roulants électriques- Portail et portes de garage motorisés- Jardin clos et paysagé- Grand espace de stockageUn cadre de vie paisible, fonctionnel et soigné, à visiter sans tarder !Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1590.00 € et 2200.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. €

BIAS IMMOBILIER vous présente cette charmante maison normande, offrant une superficie de140 m². Située sur la commune de Terres de Bord, elle est entièrement vivable de plain-pied et à seulement deux pas de l'école !Elle offre au rez-de-chaussée: une salle à manger lumineuse agrémentée d'un poêle à granulés, une cuisine aménagée et équipée, un vaste séjour/salon avec sa cheminée et son bar pour profiter de moments de détente, une chambre, une salle de bains moderne et wc indépendant, une suite parentale spacieuse de 18m² avec sa propre salle de douche et wc complète ce niveau, créant ainsi un espace privatif pour vos amis ou un adolescent en quête d'autonomie,A l'étage: une pièce palière, une chambre avec dressing, un bureau.Côté extérieur: un jardin de 1323m², entièrement clos et sans-vis-à-vis avec un garage, une terrasse, un carport, des dépendances.Ses atouts:+ Menuiseries PVC et alu double vitrage+ Volets roulants électriques+ Système de chauffage: pompe à chaleur, poêle à granulés et cheminée+ Assainissement relié au tout-à-l'égout+ Portail automatiqueSoyez les premiers à la visiter avant qu'il ne soit trop tard ! Contactez nous au 02.32.25.41.72Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1790.00 € et 2500.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. €

Découvrez ce magnifique appartement T4 de 85 m², entièrement rénové en 2024, situé au premier étage d'un immeuble de deux niveaux. Ce bien, en excellent état, vous offre un cadre de vie exceptionnel, alliant confort et modernité. À l'entrée, vous serez immédiatement séduit par le vaste séjour de 22 m², baigné de lumière naturelle grâce à ses ouvertures en PVC à double vitrage. Cet espace de vie convivial est parfait pour recevoir vos proches ou simplement vous détendre après une longue journée. L'appartement se compose de trois chambres spacieuses, idéales pour une famille ou pour accueillir des invités. La cuisine, indépendante et aménagée, est équipée de tous les électroménagers nécessaires pour préparer vos repas préférés. Vous apprécierez également la salle de bains moderne et le WC indépendant, garantissant intimité et confort. Imaginez-vous vivre dans cet appartement chaleureux, où chaque pièce a été pensée pour votre bien-être. Les finitions soignées et les matériaux de qualité vous offriront un environnement agréable et durable. Cet appartement est idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible tout en étant proches des commodités essentielles. Vous pourrez profiter de la proximité des écoles, des commerces et des espaces verts, rendant votre quotidien plus agréable et pratique. Ne manquez pas cette opportunité unique de vous installer dans un appartement qui allie esthétique, fonctionnalité et confort. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce véritable havre de paix. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques : un arrêt de bus à 5 min à pied, une école élémentaire à 5 min à pied, une école maternelle à 10 min à pied, un collège à 10 min à pied, plusieurs commerces alimentaires à 5 min à pied, plusieurs restaurants à 5 min à pied, un parc à 10 min à pied, un hôpital à 10 min à pied, plusieurs médecins généralistes à 5 min à pied. La fibre est également éligible dans ce logement.Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 5 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 375 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1749.00 € et 2367.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. €

-497BER- Au calme, à NASSANDRES- SUR- RISLE avec un vue sur la vallée ! Maison de plain-pied de 90 m², à rénover selon vos envies, édifiée sur un sous-sol complet.Elle se compose d'une pièce de vie traversante avec accès à la véranda lumineuse, une cuisine indépendante, une salle de douche, des WC séparés et deux grandes chambres avec placards.Le terrain arboré de 1036 m² peut être agrandi d'un bois de plusieurs hectares... Fort potentiel pour cette maison à remettre au gout du jour, idéale pour une résidence principale ou secondaire. A découvrir rapidement !Nous vous rappelons que suite à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs vous sera demandée avant la visite.Cette annonce vous est proposée par Didier CHESNEL, Agent Commercial en Immobilier (RSAC BERNAY 409 408 630) tel 06 02 55 22 94.Honoraires inclus de 7.3% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 116 500 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 3450.00 et 4720.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). €

A vendre bureaux en R+3 d'environ 692m2 dans un immeuble tertiaire situés à Evreux. Ce bien à la vente vous est présenté par PROLOCAUX. Agent commercial PROLOCAUX - inscrite au RSAC d'EVREUX sour le numéro 838 485 571 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

LE VAUDREUIL, proximité gare et axes routiers. Environ 1 h de Paris et La DéfenseBIAS IMMOBILIER vous propose cette propriété de 225 m², répartie sur 2,5 niveaux, alliant charme de l'ancien et confort moderne.Rénovée avec des matériaux de qualité, elle est prête à vous accueillir : aucun travaux à prévoir, il ne vous reste plus qu'à poser vos valises !Les atouts de cette maison :* 4 chambres (2 dans chaque aile avec pièce d'eau et WC),* Une spacieuse cuisine aménagée et équipée donnant sur un séjour lumineux et un salon chaleureux,* Un bel espace bureau et un second salon,* Buanderie et cave (pour le vin),* Possibilité de stationner 3 véhicules,* Parcelle de près de 800 m² fleurie et nombreux fruitiers,* Chauffage électrique + Poêle à bois,* DPE D/ GES BRéalisatrice de vos projets, je vous accompagnerai avec plaisir pour une visite de cette propriété 'coup de cœur' ;-)Ne manquez pas cette opportunité unique de vous offrir un cadre de vie exceptionnel dans une belle maison au charme indéniable. Nous vous rappelons que suite à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs vous sera demandée avant la visite.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2215.00 et 2997.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. €

-476BER- En campagne à 15 mn de Bernay et de sa gare; l'agence BIAS IMMOBILIER BERNAY vous propose cette longère de 120 m² vivable de plain -pied.La maison est à l'abri des regards, située au bout d'une grande allée bordée d'arbres avec une prairie ( 1 hectare ) bien clôturée à laquelle s'ajoute de nombreuses dépendances. De plus, l'espace pour le jardin potager est agrémenté par de très nombreux arbres fruitiers jouxtant la pelouse impeccable. La maison couverte en tuile de pays se compose:- Au rez-de-chaussée: un pièce de vie spacieuse une cuisine aménagée et équipée, une arrière cuisine, un vestiaire (dressing), une chambre et une salle de bain avec WC.- A l'étage; le couloir dessert deux chambres et une salle de douche avec WC.- Garage attenant avec un grenier pouvant être intégré dans l'habitation.Propriété bien entretenue nécessitant un rafraichissement intérieur.Nous vous rappelons que suite à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs vous sera demandée avant la visite.Cette annonce vous est proposée par Didier CHESNEL, 02 79 26 01 00. Agent Commercial en Immobilier (RSAC BERNAY 409 408 630)Honoraires inclus de 4.76% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 210 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2735.00 € et 3701.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. €

En vente uniquement chez BIAS IMMOBILIER Pont-AudemerA quelques minutes de Lieurey, dans un environnement calme et sans vis-à-vis, cette grande maison traditionnelle d'environ 165 m² ,vivable de plain-pied, dispose de 5 chambres et de plusieurs bâtiments.Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une pièce de vie salon-séjour d'environ 40 m² avec cheminée insert, une cuisine aménagée équipée, avec arrière-cuisine, un bureau, une chambre et une salle de douches avec WC.Une grande véranda complète le rez-de-chaussée.Au 1er étage : un palier avec placard permet d'accéder à deux grandes chambres, à la salle de bain avec WC et à trois autres chambres.Sur le terrain d'environ 2300 m², vous profiterez d'un triple-garage avec grenier au-dessus, un atelier attenant avec baie coulissante, une pièce de rangement, et un autre bâtiment.Idéale pour une famille nombreuse.Les nombreuses chambres et les dépendances en font un bien rare à la vente !Ce bien vous est proposé par un agent commercial Véronique DUMINY (Entreprise Individuelle-RSAC 853795953).Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1903.00 € et 2575.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. €

-490BER- A 15 mn de la gare de BERNAY et de L 'AIGLE, proche des commerces et commodités. Ce bâtiment est en cour de transformation pour la réalisation de votre futur maison sur un terrain plat de 1400 m².- Le permis de construire en cours de validité prévois une superficie de 95 m².- Les raccordements en électricité, eau et télécommunications ainsi que l’assainissement sont déjà effectués.- Une cabane de chantier de type chalet en bois est déjà installée .- La parcelle est entièrement clôturée et arborée. Nous vous rappelons que suite à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs vous sera demandée avant la visite.Cette annonce vous est proposée par Didier CHESNEL, Agent Commercial en Immobilier (RSAC BERNAY 409 408 630) tel 06 02 55 22 94.Honoraires inclus de 9.41% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 85 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). €

Ref. 972LO : Votre agence vous propose en exclusivité cette charmante maison dans la paisible commune de CAILLY-SUR-EURE. Edifiée sur un terrain de plus de 1600m², vous apprécierez le calme et la vue sur l'Eure. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec accès au garage, une salle à manger et un salon donnant tous deux sur une grande terrasse, une cuisine aménagée et équipée, un WC, une chaufferie et une véranda permettant l'accès à une seconde terrasse.A l'étage un premier palier desservant un WC, une salle de douche et deux chambres, un second palier avec une chambre, une salle de bains avec WC et un bureau.Les plus ++:- Chauffage par pompe à chaleur- DPE C- Grandes terrassesPour plus de renseignements, contactez-nous. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1910.00 € et 2620.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. €

489BER-Serquigny, proche des premiers commerces et de la gare, cette maison vivable de plain pied va vous surprendre par son charme et ses volumes inattendus: Une belle entrée lumineuse dessert le rez de chaussée composé d'un séjour/salon avec poele à bois, d'une cuisine indépendante à laquelle s'adosse une buanderie et une cave, une salle de douches et deux chambres . Placards et WC .L'escalier desservant l'étage mène d'un côté à une chambre particulièrement spacieuse avec plancher bois, et de l'autre côté au grenier ou quelques travaux d'aménagement vous permettraient de disposer là encore d'une très belle chambre .Le jardin arboré permet de bénéficier d'un extérieur plaisant, avec garage indépendant pour stationner son véhicule.Chauffage assuré par chaudière Gaz de ville et insert bois.Nous vous rappelons que suite à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs vous sera demandée avant la visite.Cette annonce vous est proposée par Didier CHESNEL, Agent Commercial en Immobilier (RSAC BERNAY 409 408 630) tel 06 02 55 22 94.Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Classe énergie F, Classe climat E Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2410.00 € et 3320.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). €

A quelques minutes de Beuzeville, et à proximité immédiate de l'A13, cette maison normande d'une surface habitable de 65 m² est à rénover entièrement.Elle profite d'un bel environnement de campagne, vue dégagée, sans voisinage immédiat.Au rez-de-chaussée, on trouve une pièce-cuisine, une salle de douche, WC et un séjour avec poêle à bois, à l'étage, une pièce palière et deux chambres en enfilade.Menuiseries PVC double-vitrage en rez-de-chaussée.Assainissement individuel non conforme.Terrain d'environ 1800 m²Nous sommes disponibles pour répondre à toutes vos questions sur simple appel.Ce bien vous est proposé par un agent commercial Véronique DUMINY (Entreprise Individuelle-RSAC 853795953).Honoraires inclus de 8% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 100 000 €. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2080.00 € et 2840.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. €

Située à Louviers, à proximité immédiate des commodités, cette maison familiale de près de 200 m² offre de très beaux volumes et un jardin clos de 919 m², au calme et sans vis-à-vis.Au rez-de-chaussée, vous trouverez :Une entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger avec cheminée, un double salon, un garage aménagé en pièce polyvalente, une buanderie, ainsi qu’un bureau avec point d'eau et WC, pouvant être transformé en chambre.À l’étage, vous disposerez de :Un premier palier desservant une pièce pouvant être aménagée en future salle de bains (arrivées et évacuations d'eau déjà présentes), ainsi que deux chambres, dont une en enfilade. Un second palier donne accès à trois autres chambres et une salle d’eau.Le superbe jardin, sans vis-à-vis, est complété par une grande terrasse avec pergola, un grand garage/atelier, une cave, ainsi qu’un espace potager.Cette maison est idéale pour une grande famille, le télétravail, ou un projet de chambres d’hôtes.Le jardin clos vous garantit une tranquillité absolue, en plein cœur de Louviers.Les + : beaux volumes, cheminée, nombreuses chambres, calme, jardin intimiste, fort potentiel d’évolution.À découvrir rapidement !Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3030.00 et 4140.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. €

Ref 831LO : Votre agence vous propose cette maison ancienne avec travaux sur la commune de LOUVIERS, édifiée sur un terrain clos et arboré de plus de 1600 m². Elle se compose d'une entrée, une cuisine, un séjour avec cheminée à foyer ouvert, une chaufferie/arrière cuisine et un WC. A l'étage un couloir desservant un WC, une salle de bains, deux chambres et un bureau.Vous trouverez également, un double garage, un atelier et une cave.Pour plus de renseignements contactez-nous !Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2310.00 et 3170.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. €

484BER- Menneval, dans le secteur recherché, propriété coup de coeur offrant un bel environnement réparti sur plus de 8000m² et vivable de plain-pied. Elle dispose de 5 chambres, 3 salle de bains ou douches, séjour, double salon avec cheminée, cuisine indépendante, sous sol complet pouvant accueillir 2 véhicules, espaces de rangement et cave. La construction de qualité et le soin apporté au fil des années à cette maison lui permettent aujourd'hui d'arriver sur le marché de la vente sans travaux de réparation ou rénovation.L'extérieur profite d'un cadre en lisière de bois, sans aucun vis à vis et pourtant à 5 minutes de Bernay- centre et de sa gare. Les premiers commerces de Menneval étant facilement rejoignables en vélo.On s'y sent bien et le coup de coeur est assuré!Nous vous rappelons que suite à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs vous sera demandée avant la visite.Cette annonce vous est proposée par Sandrine CHESNEL, Agent Commercial en Immobilier (RSAC BERNAY 905 013 827), tel 06 02 55 22 95.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2827.00 et 3826.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. €

Imaginez-vous dans une maison qui respire l'histoire et le charme d'antan. Cette magnifique maison ancienne, d'une surface habitable de 125,41 m², vous offre un cadre de vie unique et authentique. Située sur un terrain de 13055 m², elle est idéale pour ceux qui rêvent de créer un havre de paix et de tranquillité. Avec ses 5 pièces réparties sur 2 niveaux, cette maison plain-pied vous invite à imaginer chaque espace selon vos envies. Le vaste séjour de 31 m², baigné de lumière naturelle, est parfait pour des moments de détente en famille ou entre amis. Les 3 chambres, la salle de bains et la salle d'eau offrent un confort moderne tout en conservant le charme d'antan. La cuisine, aménagée et équipée, est indépendante, offrant ainsi une grande liberté d'aménagement. Les ouvertures en bois et les portes à simple vitrage ajoutent une touche d'authenticité à cette demeure. La vue sur le jardin et la terrasse vous promet des moments de sérénité et de contemplation. Cette maison, exposée plein sud, bénéficie d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Le jardin, véritable écrin de verdure, est idéal pour les amateurs de nature et de jardinage. Imaginez-vous en train de profiter de votre terrasse, un livre à la main, entouré de la beauté naturelle qui vous entoure. Bien que nécessitant quelques travaux de rénovation, cette maison est une véritable opportunité pour ceux qui souhaitent laisser libre cours à leur créativité et transformer cette demeure en un lieu unique et personnalisé. La toiture en ardoise, bien que nécessitant une rénovation, ajoute une touche d'élégance et de caractère à la maison. Le chauffage individuel assure une gestion énergétique optimale, tandis que l'assainissement, bien que non conforme, offre une opportunité de modernisation. La maison est éligible à la fibre, garantissant une connexion internet rapide et fiable. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques pour faciliter votre quotidien. À seulement 5 minutes en voiture, vous avez accès à une maternelle et une école élémentaire, idéales pour les familles. À 10 minutes en voiture, vous trouverez un bus, une crèche, un collège, plusieurs commerces d'alimentation générale et des médecins généralistes. Plusieurs hôpitaux sont également accessibles.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3666.00 € et 4962.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. €

- 498BER - Vous rêvez de nature, de tranquillité et d'un cadre authentique ? Découvrez cette adorable maison normande au cœur du Pays d'Ouche, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant.- Cette propriété comprend: .Une charmante maison typique de la région, avec son cachet normand .Des bâtiments annexe , offrant de belles possibilités d'aménagement .Un hectare de prairie, idéal pour chevaux, potager ou détente .Et surtout 3.5 hectares de foret privée ou projets éco-responsable pour les amoureux de la nature Un havre de paix, à l'abri des regards, à découvrir sans tarder !Nous vous rappelons que suite à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs vous sera demandée avant la visite. Cette annonce vous est proposée par Didier CHESNEL (06 02 55 22 94), Agent Commercial en Immobilier (RSAC BERNAY 409 408 630)Honoraires inclus de 7.33% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 116 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. €

Située aux portes de Pont-Audemer, cette charmante maison familiale vivable de plain-pied vous séduira par ses volumes, sa fonctionnalité et son emplacement idéal, à proximité immédiate de toutes les commodités.Dès l’entrée, vous serez accueilli par une élégante verrière donnant accès à une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger, un salon, une chambre, une salle de douche avec wc.À l’étage, un palier en mezzanine avec placards dessert deux grandes chambres, toutes deux équipées de rangements intégrés.Le bien comprend également un sous-sol total abritant deux garages avec portes motorisées, offrant un vaste espace de stockage ou de stationnement.Un atout majeur : une dépendance de 25 m², avec eau et électricité, parfaite pour une activité professionnelle, un atelier, un cabinet ou même une location indépendante.Le tout est implanté sur un terrain clos et arboré d’environ 1 500 m², agrémenté d’une terrasse ensoleillée avec pergola et d’un terrain de pétanque.📍 Emplacement privilégié, à deux pas des écoles, commerces et axes principaux.💼 Idéal pour une profession libérale, artisan, télétravail ou projet locatif.Une maison alliant confort de vie avec sa pompe à chaleur réversible en chauffage et climatisation, potentiel professionnel et cadre agréable. À visiter sans tarder !Nous vous rappelons que conformément à l'article l.561-5 du Code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs vous sera demandée avant la visiteHonoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 857.00 € et 1161.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). €