Bureaux à vendre à Francheville

LYON EXTRAMUROS est ravi de vous présenter une occasion unique d'achat ou de location d'un immeuble de bureaux indépendant.. Situé au cœur de l'Ouest Lyonnais, précisément à Francheville, aux portes de Craponne et à deux pas de Tassin La Demi Lune, cet espace de 458 m² offre un cadre idéal pour votre entreprise. Construit en 2019 et bénéficiant de finitions de haute qualité, cet immeuble combine praticité et polyvalence. Il est équipé de cloisons et portes vitrées toute hauteur, d'une grande terrasse au rez-de-chaussée, de plusieurs balcons au premier étage, apportant une lumière abondante et des espaces généreux. Il comprend également trois salles de réunion et un patio arboré, avec possibilité d'ajouter un ascenseur.. Découvrez sans tarder ce lieu exceptionnel, prêt à devenir le nouveau siège social de votre entreprise.. Loyer annuel : 75 000 € / HT / HC / AN. Prix de vente : 1 300 000 € / HT. Taxe foncière : 8000 € / AN. Honoraires : 3 % charge acquéreur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Nous vous proposons un espace de bureau neuf de 74 m², idéal pour PME ou professions libérales, situé au cœur du Green Valley à Francheville.Caractéristiques principales :Aménagements soignés pour un confort optimal2 places de stationnement (en supplément)Climatisation, accès sécurisés et surfaces optimiséesRestauration disponible dans le parcProximité des transports en commun et stationnement au pied de l'immeublePrix de vente :192 500 € HT + 3 500 € HT par place de stationnementHonoraires : 5 % HT HC à la charge de l'acquéreurContactez dès maintenant :Morgane Ravouna📞 06 50 22 28 99📧 [email protected] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €