Bureaux à vendre en Gironde (33)

Au pied du Tramway des lignes C et D, dans un immeuble remarquable, IMMPROVE vous propose à l'acquisition deux surfaces de bureaux avec une magnifique vue sur les quais. Les 2 lots sont actuellement loués et font 55 m² et 90 m². Le lot de 55 m² est composé de deux bureaux, un sanitaire et une salle de pause. Le lot de 90 m², en duplex, est composé d'une entrée, de 3 bureaux au niveau inférieur et 2 bureaux au niveau supérieur avec sanitaires et salle de bain. Double vitrage, chauffage électrique. Idéal investisseurs ! €

L'intervention consiste en une intervention sur un bâti délabré, qui sera totalement déconstruit à l'exception de la façade sur rue.. Le nouveau bâtiment sera en ossature bois, privilégiant les matériaux biosourcés, et le confort d'usage.. L'immeuble sera principalement constitué de deux plateaux, au Rez-de-chaussée et au 1er étage, ainsi que d'un deuxième étage partiel.. Au prix de vente proposé, l'immeuble sera cédé clos et couvert réalisé, à savoir :Le curage et la démolition de l'existant,La reprise des fondations et du gros œuvre, ainsi que le montage des élévations en ossature bois,La pose d'une couverture,La pose des menuiseries extérieures, y compris la vitrine sur rue,Un escalier en bois permettant l'accès aux étages,Des attentes pour le passage des réseaux.Une cession de l'immeuble clos et couvert réalisés, ainsi que l'aménagement intérieur et la pose d'une climatisation réversible est envisageable au prix de 1 665 000 € HT.. Un monte-charge peut-être installé pour 40 000 € HT. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

. Situés à Lormont, à proximité de la rocade et de l'autoroute A10 ainsi que des transports en communs (tram et bus).. CAZE IMMOBILIER vous propose à la vente un immeuble de bureaux construit en R+5 d'une surface de 1 903 m² divisibles à partir de 107 m². Prestations :Immeuble ERP 5e catégorie type WImmeuble construit en R+5Sanitaire communs PMRPré-équipement fibre optiqueAscenseurs desservant tous les niveauxBureaux livrés terminés en open-space hors courant faible, avec stores intérieursGoulottes périphériques avec courant fortClimatisation réversibleSol PVC au choixEclairage LEDCharge au sol 350 Kg/m²Petites terrasses accessibles pour les lots de façade.Terrasse commune au 4ème étage pour tous les occupantsTerrasses privatives pour les lots du 4ème.Livraison : juillet 2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

RES GROUP vous propose des bureaux/locaux professionnels à vendre sur la commune de Canéjan jouxtant Pessac, un immeuble d'une surface d'environ 1 490 m² divisible sur un terrain comprenant 38 parkings et bénéficie d'un cadre de travail agréable avec son espace vert, table, potager et arbres fruitiers. Le RDC de 722 m² environ est livré aménagé et loué via un bail commercial et au R+1 une surface de 768 m² disponible permettant d'accueillir un ou plusieurs occupants, ils sont livrés terminés et partiellement cloisonné. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

. Caze Immobilier vous propose des bureaux à vendre d'une superficie totale de 136 m² environ en R+2 avec une terrasse privative de 43m².. Situés à Bordeaux Lac, avec accès rapide à la rocade par la sortie 4C et des transports en communs (tram C et bus). Prestations:Parking closBureaux cloisonnésClimatisation réversibleAccès sécurisé avec portail électriqueFibre optiqueDalles de faux plafondPavé LEDDoubles goulottes périphériquesTerrasseStoresSol parquet et moquetteDisponibilité immédiate. Contactez-nous pour plus d'information.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Caze Immobilier vous propose à la vente des bureaux situés à Mérignac d'une surface totale de 1 806m² construits en R+1.. Les bureaux sont idéalement situés et bénéficient d'un accès direct à la rocade sortie 11 et 11b, ainsi que d'un accès aux transports en communs.. Prestations :Immeuble édifié en 1990 pour la société AIR France (Architecte Michel PETUAUD LETANG), toiture terrasse avec étanchéité bitumeAssiette foncière à déterminer après division de la parcelle,Rampe d'accès PMRClimatisation réversible,Cloisons amovibles vitrées ou pleines,Open spaceCâblage informatique, baie de brassage,Faux plafonds,Sols moquette, PVC et béton ciré,Blocs sanitaires H et F à chaque niveauArchives, stockage 270 m² env.Locaux techniques : 122 m² env.Disponibilité immédiate. Notre équipe est à votre disposition pour toute visite ou question sur ce bien.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Un immeuble neuf à usage de bureaux d'une surface de 3 973 m² développés en R+4, divisibles à compter de 276 m².. - Immeuble labellisé BREEAM GOOD, aux normes code du travail (immeuble B) - ERP 5ème catégorie de type W (immeuble A),- Plateaux de bureaux fonctionnels, lumineux- Accès PMR- Vidéophone/ Interphone- Accueil- Ascenseur(s)- Fibre optique. - Revêtement de sol moquette. - Murs peints. - Faux plafond en dalles minérales - Plinthes techniques périphériques- Climatisation réversible (PACS) / VRV 4 tubes- VMC Double flux- Menuiseries aluminium. - Terrasses privatives d'une surface totale de 625 m² réparties entre le R+1 et le R+4 - Sanitaires H/ F/ PMR communs à chaque niveau- Toiture terrasse végétalisée. - Etat capacitaire de l'immeuble de 399 personnes. - Les plateaux comporteront un mur coupe-feu afin de respecter les normes incendies (surface inférieure à 300 m²)100 parkings couverts et silo privatifs. - Le Bien dispose d'une surface de 367 m² à usage de commerce en Rez-de-chaussée également proposés à la vente et non comptabilisés dans la surface annoncée. Ces locaux seront dédiés à un commerce alimentaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Au sein du Quartier animé des CHARTRONS, ABAULT IMMOBILIER D'ENTREPRISE vous propose un plateau neuf à usage de bureaux ou professionnel, d'une surface d'environ 111m².. Les locaux sont situés au premier étage d'un immeuble exploité majoritaire par des professionnels de santé.. Locaux livrés bruts de béton, fluides en attente.. Prix de vente : 500 000 € HH/HD. Honoraires HT : 6 % du prix de vente HH/HD. Référence : 15928B-1 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Situés à TALENCE LA MEDOQUINE, sur un axe passant, Caze Immobilier vous propose à la vente des bureaux en RDC et R+1 d'une surface totale de 161 m².. Les bureaux peuvent accueillir un showroom au rez-de-chaussée, ou un logement de fonction à l'étage. Prestations :Bâtiment en pierre indépendant au sein d'une Association Syndicale LibreClimatisation partielle à revoirRideau métallique motorisé sur cours GalliéniSanitaires privatifs à l'étage (possibilité d'en installer en rez de chaussée)CuisineSalle de bain (étage)HSP 2,80m pour les 2 niveauxVolets roulants manuelsBaie de brassageFaux plafondSol carrelage et parquetCave 20 m² non exploitable actuellementTravaux de rénovation à prévoir.Idéal pour profession libérale.. Disponibilité : Immédiate. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Veuillez nous contacter pour plus d'informations Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Gradignan zone à fort passage, ABAULT IMMOBILIER D'ENTREPRISE vous propose un Immeuble d'angle avec emplacement stratégique et une visibilité optimale à la vente. Répartie sur un rez de chaussée avec extérieur et un R+1. Le bien développe 203 m2 au total. . La façade et la toiture seront rénover. Toutes les menuiseries seront changées. Les locaux seront livrais brut à rénover.. Prix de vente : 470 000 € NET VENDEUR. Honoraires agences HT : 6 % du prix de vente net vendeur. Référence : 16127B Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

CAZE IMOBILIER vous propose à la vente un immeuble situé en pleins centre de bordeaux d'une surface totale de 476 m² composé d'un local commercial en RDC et de 6 appartements.. Adresse de prestige, situés rue Esprit des Lois, au cœur du centre ville de Bordeaux à proximité de la place des Quinconces, les bureaux disposent d'un accès direct avec les transports en communs tramway ligne B, C et D.. Prestations :Immeuble en pierreImmeuble en pleine propriétéCaves en sous-sol en terre battueImmeuble construit en R+4 + comblesSol parquetTravaux de rénovation à prévoirPrestations anciennes conservées selon lotDisponibilité : immédiate. Notre équipe est à votre disposition pour plus d'informations.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Situés en plein coeur de la place Nansouty, IMMPROVE vous propose à la vente des bureaux climatisés d'environ 74 m². Ce bien se compose de 40 m² au rez-de-chaussée, avec entrée indépendante depuis la rue, kitchenette et sanitaires privatifs. En complément, une salle de réunion d'environ 34 m² se trouve au sous-sol. A découvrir sans attendre ! €

A proximité immédiate de la sortie de rocade n°24 et des principaux axes routiers, IMMPROVE vous propose à la vente ou à la location dans le cadre d'une co-exclusivité sur la commune d'Artigues-Près-Bordeaux un bâtiment indépendant bénéficiant d'une belle visibilité et à proximité de zone commerciale et d'activités. Ce bâtiment a une surface de 727m²sur un terrain 2 441 m² comprenant une partie showroom, bureaux et une zone de stockage sur un site clos et sécurisé. Nombreux parkings et accès poids lourd. €

EXCLUSIVITE - A vendre immeuble de Bureaux indépendant à GRADIGNAN de 660 m2 sur terrain de 1457 m2.. Cet immeuble indépendant en R+1 se situe sur la zone du Technoclub, à proximité immédiate de l'autoroute A63 et de la rocade Bordelaise.. Il bénéficie d'une belle visibilité sur rond point passant.. L'immeuble se compose de deux plateaux d'environ 330 m2 entièrement refait à neuf. Le RDC est actuellement aménagé en show room et est très facilement transformable en bureaux cloisonné, open space ou autre. L'étage est aménagé en de nombreux bureaux cloisonnés, une cuisine et une salle de réunion.. Nombreux parking (23 existants et possibilité d'en ajouter).. Possibilité d'extension avec du droit à construire restant.. www.locoimmo.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

A vendre Locaux d'activité sur Bordeaux de 388 m² jusqu'a 927 m². Locoimmo vous propose à l'acquisition plusieurs locaux d'activités idéalement situés à Bordeaux Nord, offrant une excellente accessibilité et visibilité. . À proximité immédiate de la rocade, au pied du pont d'Aquitaine, ces espaces modulables peuvent être regroupés selon vos besoins. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Au sein de la zone Vert Castel II, IMMPROVE vous propose à la vente un bâtiment indépendant d'environ 1 646 m² sur un terrain d'environ 3 198 m². L'immeuble dispose de 33 places de parking extérieures ainsi que de 19 places de parking intérieures. De plus, l'immeuble peut accueillir du public et bénéficie d'une classification ERP 3. €

A proximité immédiate du stade Chaban Delmas, ABAULT IMMOBILIER D'ENTREPRISE vous propose un plateau de bureaux au 1er d'un magnifique hôtel particulier, d'environ 78m².. Les locaux sont pourvus de très belles hauteurs sous plafonds avec moulures. . En sus, vous disposerez d'un bel extérieur.. Prix de vente : 350 000 € HH/HD. Honoraires HT : 6 % du prix de vente HH/HD. Référence : 15969B-2 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

À louer en plein cœur de Bordeaux, à quelques pas du prestigieux Cours de l'Intendance et de la place Pey BerlandBureaux d'environ 100 m² au 3ème étage avec ascenseur d'un immeuble en pierre3 bureaux fermés Cuisine / salle de pause Idéal professions libérales - avocats Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Immeuble de bureaux neufs de grande qualité, d'une surface de 5 621 m² en R+4, bénéficiant de belles prestations. Surface disponible de 3 752 m² (R+3 et R+4) divisibles à compter de 194 m². Labellisation BREEAM Very Good. Façade en ossature bois. Panneaux photovoltaïques en toiture. Un engagement pour une construction bas carbone, respectant l'écologie via la mise en place d'une économie circulaire. Gestion de l'eau - réutilisation des eaux de pluies pour les sanitaires et l'arrosage. Système d'accès sécurisé. AscenseursPlateaux de bureaux livrés prêts à cloisonner. Revêtement de sol moquetteMenuiseries aluminium. Faux plancher technique, précablage courant fort. Faux-plafonds, éclairage LED encastré. Des terrasses accessibles à chaque niveau. Douche et vestiaire commun au RDC. 191 places de parkings privatives, dont 171 places en silo (RDC / R+1), et 17 emplacement aériens. Parkings vélo Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Dans un immeuble construit en 2016 avec prestations de qualité, 2 lots de bureaux à vendre pour une surface totale de 159 m2 environ ; 95 m2 environ avec jardin au rez-de-chaussée et 64 m2 environ au 1er étage. Les locaux sont en parfait état, cloisonnés et climatisés. Secteur résidentiel et d'affaires, arrêt de tram ligne C au pied de l'immeuble. Disponibilité sous 3 mois après engagement. €