Bureaux à vendre en Loire-Atlantique (44)

A VENDRE - NANTES CENTRE ST FELIX PETIT PORT - Bâtiment indépendant à usage de bureaux de 575 m² sur une parcelle de 1108 m² comprenant RDC : entrée, 7 bureaux, 1 show-room / hall de réception, une salle de réunion, 1 sanitaire - Au 1er étage : un open-space, 2 bureaux dont un avec placard, un bureau, 1 sanitaire - Au 2ème étage : un dégagement, 10 bureaux, 1 sanitaire - Un sous sol - jardin sur l'arrière et stationnements sur cour. AU pied du TRAM et des commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

A VENDRE - ILE DE NANTES QUARTIER CREATION MACHINE DE L'ILE, Bureaux neuf d'environ 404 m² comprenant une partie de 252 m² en duplex (148 m2 en rdc et 104 m2 au 1er) et une autre partie 152 m² au dernier étage de offrant un bel espace lumineux avec une terrasse 30.5 m² en RDC et 86 m² en étage. (prix HT). Frais de notaire réduit. Une belle opportunité sur un secteur en plein développement. A proximité du tribunal de justice et des commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Bureaux RDC à vendre en VEFA Saint Nazaire par Atlantique Expansion Pro. Espace Bureaux/Services de 303.10 m² à vendre au RDC d'un immeuble tertiaire, Vente en Etat futur Achèvement,. Mise à disposition des locaux mars 2026 , le bien sera livré Brut de Béton réseaux et fluide en attente, système de chauffage réversible en attente en juin 2026. Entrée de l'immeuble avec digicode.. Emplacements de parking en silo privatisés (allotés) pour les employés et parking communs gratuit pour les clients, Droit à l'acquisition de 11 places de parkings privés. . parking vélos.. Egalement situé sortie de 4 voies, au sein d'une zone commerciale,. Arrêt de bus à proximité Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Plateau de bureau A VENDRE situé au rez-de-chaussée d'un immeuble en copropriété (non mixte occupé exclusivement par des bureaux) d'une surface totale d'environ 65 m² composé d'un open space, d'un bureau fermé, une kitchenette et des WC + placards.. Aménagements:cloisons modulables sol en moquettedalles de faux plafondsclimatisation réversible entretenueBureau accessible aux personnes à mobilité réduite.. Trois places de stationnement sont attribuées au lot et nominatives.. L'immeuble est connu, environnement professionnel intéressant. Bien de second main. Destination :. Bureaux pour toute typologie d'activité avec ou sans réception de publique/patientèle hors nuisance sonores et olfactives ( pas de commerces ou de production, fabrication qui pourrait nuire à l'activité des copropriétaires.) - professions libérales, médicales/paramédicales acceptées.. PRIX DE VENTE NV : 150.000€. disponible immédiatement Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

A VENDRE - NANTES CENTRE PRFEFECTURE CATHEDRALE, dans un immeuble bourgeois, bureaux d'environ 147 m² comprenant plusieurs bureaux, parquet, salle de réunion, cuisine, salle de bain, fibre optique, WC privatif. Ascenseur. Au pied des commodités et des transports. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

A VENDRE - NANTES ROUTE DE RENNES pole commerciale LIDL, local commercial neuf d'environ 150 m² à usage de bureaux, offrant un beau linéaire sur axe Passant, vitrine posée livrée brut de béton fluide en attente. 1 place de parking compris. Proximité TRAM & CHRONOBUS, LIDL, Crèche, laboratoire et services de proximité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

À VENDRE – Plateau de bureau avec terrasse et balcon à Saint-Nazaire – VEFARéférence : Atlantique Expansion ProOpportunité unique pour les professionnels B2B : Plateau de bureau spacieux avec terrasses et balcon, à vendre en VEFA (Vente en l'État Futur d'Achèvement), situé au 2ᵉ étage d'un immeuble tertiaire moderne à Saint-Nazaire.Caractéristiques du bien :Surface bureaux : 464,82 m²Terrasses : 202,22 m² (réparties sur deux zones)Balcon : 31,37 m²État de livraison : Brut de béton, réseaux et fluides en attenteDisponibilité : Fin du 1er semestre 2026Immeuble : Tertiaire, avec ascenseur, escalier, digicode et parties communes livréesStationnement :Places privatives en parking silo : 10 000 € HT/unitéCapacité totale possible : 17 emplacementsParking commun en pied d'immeuble et dernier étage du siloAtouts et accessibilité :Situé à proximité d'enseignes nationalesAccès direct aux 4 voies principalesProche arrêt de busIdéal pour sociétés B2B cherchant un emplacement stratégique et moderneInvestissement sécurisé dans un plateau de bureau neuf à Saint-Nazaire avec espaces extérieurs généreux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

A VENDRE - NANTES CENTRE COMMERCE BOUFFAY, bureaux rénovée d'environ 144 m² comprenant un accueil, 2 open spaces, 3 bureaux, cuisine aménagée équipée , salle de bain avec douche, 2WC, parquet et tomette, fibre optique, chauffage gaz.(possibilité utilisation en logement). Au pied des commerces, du tram et du parking public. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

A LOUER - BUREAUX ZONE DE BESLON LA BAULE, dans un immeuble de bureaux, situés au deuxième étage :Composition des espaces- Espace d'accueil- Salle de réunion d'environ 20 m² (10 personnes)- 5 bureaux fermés d'environ 12 m² chacun- 1 bureau fermé d'environ 9 m²- Rangements inclusÉquipements & prestations- 3 places de parking attribuées- Ascenseur- Possibilité de reprise du mobilier de bureaux et photocopieursConditions de locationCession de DROIT AU BAIL pour l'euro symbolique. Nouveau bail commercial . Loyer mensuel : 1612.50 € HTHCLoyer annuel : 19 350 € HTHC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

A VENDRE - A LOUER - NANTES CENTRE GARE MARITIME ILE DE NANTES, Local commercial/bureaux d'environ 92 m² avec vitrine d'angle comprenant 4 bureaux dont un accueil, WC, local réserve + cave en sous sol 15 m². facilité de stationnement. au pied du TRAM, des commerces et du palais de justice. (prix de vente nous consulter) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Immprove immobilier Entreprise commercialise au sein d'un immeuble de trois bâtiments dédiés à des surfaces de bureaux, commerces et habitations, Ile BEAULIEU, Les locaux ont majoritairement été rénovés il y a quelques années, ils sont aujourd'hui en très bon état d'entretien. Immobilier des années 60-70. Distribution : Les locaux sont exclusivement situés en premier étage, le rez-de-chaussée ne recevant qu'un petit hall d'accès ouvrant directement sur un escalier conduisant vers les bureaux. Un espace d'accueil se prolonge d'un dégagement distribuant deux bureaux scindés par des cloisons vitrées, un open space, une salle de pause et une salle de réunion. L'espace d'accueil dessert trois blocs sanitaires, un local technique et dispose d'un accès sur les parties communes de l'immeuble. C'est d'ailleurs ce dernier accès qui permet aux locaux d'être accessibles aux personnes à mobilité réduite, grâce à l'ascenseur commun à l'ensemble immobilier. Une salle de restauration et une salle de formation complètent l'aménagement intérieur. Provision pour charges incluant le chauffage. Sécurité incendie : extincteurs et alarme incendie. Locaux de belle surface, facilement adaptable pour une autre activité ; Accès indépendant à l'entrée situé au rez de-chaussée et 7 places de parking. Libres de toute occupation au 4 T 2024. €

A VENDRE - NANTES CENTRE ILE DE NANTES QUARTIER CREATION REPUBLIQUE CHU, Bâtiment indépendant à usage de bureaux d'environ 183 m² (186 m² au sol) entièrement rénové en 2020 comprenant un accueil, plusieurs bureaux, salle de réunion, salle attente, cuisine aménagée, archives, RJ 45, baie de brassage, 2 sanitaires. 3 places de parking en sus possible. A proximité des transports et des commodités. Pas de copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

A VENDRE - NANTES CENTRE DELORME GRASLIN FRANKLIN, bureaux d'environ 178 m² offrant un bel espace de travail avec bureaux aménagés modulables et salle de réunion, coin cuisine, 2 sanitaires, local technique, fibre optique. 4 parkings sécurisés compris. Au pied des commodités et des transports. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

LOIRE OCÉAN EXPANSION vous propose une opportunité rare à Saint-Herblain : un bâtiment indépendant d'environ 311 m², implanté sur une parcelle privative de 754 m², offrant une visibilité idéale au cœur d'un secteur tertiaire dynamique.Un bâtiment fonctionnel et bien agencéLe bien se compose de :5 bureaux individuels,Un open space,Un espace détente,Une cuisine aménagée,Des sanitaires.Un ensemble parfaitement adapté pour accueillir une PME, un cabinet ou toute structure recherchant indépendance, visibilité et confort de travail.Atouts complémentaires12 places de parking privatives sur site,Bâtiment indépendant,Parcelle entièrement exploitable,À seulement 650 m du tramway, facilitant l'accès pour collaborateurs et visiteurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Immprove immobilier entreprise vous propose à la vente un immeuble en hyper centre-ville (quartier de la Madelaine) proche de toutes les commodités. Cet immeuble de 1269 m² en R+4 à restructurer pour un usage bureaux, commerces, logements (zone UMa) est intégré dans la ZAC du champ de mars. On peut imaginer sous réserve de l'accord de l'urbanisme un projet logement intergénérationnel, bureaux ou mixte des deux. Le RDC pouvant être destinés à usage artisanale ou commerce. Pour mémoire, le secteur UMa correspond aux secteurs de développement des centralités actuelles ou en devenir caractérisées par un bâti dense et une mixité des fonctions urbaines notamment organisées autour des commerces et services de proximité. Polariser les commerces et services de proximité, l'artisanat de production (type plombier, etc.). Présence d'une annexe pour garage, loft/atelier comprise dans la surface mais indépendant de l'immeuble. €

A VENDRE - ILE DE NANTES GARE MARITIME, local commercial d'environ 44 m² avec visibilité sur axe passant comprenant un accueil, un bureau et une Kitchenette, fibre optique, baie brassage. Local vélo. Au pied du TRAM et des commodités. Proximité Palais de Justice. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Bureaux d'environ 103 m² au sein d'un ensemble tertiaire situé au sud de l'agglomération nantaise, bénéficiant d'une bonne accessibilité.Développement technique Les bureaux offrent une surface utile d'environ 103 m², comprenant : – Un open space – Trois bureaux fermés – Sanitaires privatifs Prestations : fibre optique, dalle en faux plafond, revêtement mixte moquette et carrelage. Les locaux disposent de quatre places de stationnement dédiées. Proximité des axes reliant la gare de Vertou et les dessertes principales du secteur, assurant une accessibilité renforcée.Synthèse financièrePrix de vente net vendeur : 257 000€ Taxe foncière 2025 : 1 927€ HT Conditions financières détaillées en fiche produit CRM.État des risques Un état des risques à jour sera remis avec le dossier. Les précisions relatives aux risques (dont radon et sismicité) seront présentées en visite et dans le dossier, après vérification.Conclusion Des bureaux fonctionnels, bien situés, adaptés à une activité tertiaire souhaitant un environnement accessible et structuré. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

BUREAUX À VENDRE EN VEFA . Situation stratégique sur la commune de Montoir-de-Bretagne, au cœur du bassin économique de Saint-Nazaire, à proximité immédiate de la 4 voies et du site Airbus.. UN PROGRAMME TERTIAIRE D'ENVERGURE. Dans un ensemble immobilier neuf de 2 400 m² à usage tertiaire, commerces et hôtel, nous vous proposons :. A VENDRE EN VEFA. 1 plateau de bureaux d'une surface totale de 513,95 m² : 442.70 m² de surface Utile de plateaux de bureaux et 71.40 m² de quote part des parties communes . en supplément deux terrasses de 15.73 m² et 25.77 m² . et deux balcons de 14.86 m² et 12.72 m² . - Plateau divisible à partir de 80 m² - Idéal PME, professions libérales, siège social, bureaux d'études Situé au 1er étage de l'immeuble de 4 étage. PRESTATIONS DU PLATEAU (Livré aménagé non cloisonné). Le plateau sera livré prêt à agencer :Sol poséMurs peints et isolésFaux plafond poséSystème de chauffage réversible installéPlinthes périphériques techniques poséesCompteur électrique individuelAttentes départ eaux usées et arrivée d'eau (prévu pour espace restauration ou kitchenette)Configuration idéale pour un aménagement sur-mesure selon votre cahier des charges.. ESPACES COMMUNS PREMIUM. L'immeuble bénéficiera d'un espace convivialité mutualisé comprenant :Salle de réunionEspace restaurationRéservation possible pour séminaires, réunions et événements professionnelsUn véritable atout pour la qualité de vie au travail et l'accueil clients.. STATIONNEMENT19 places de parking extérieures nominatives Stationnement privatif pour collaborateurs et visiteurs.CALENDRIERLivraison prévisionnelle : Juin 2028Opportunité d'acquisition en VEFA permettant :Frais de notaire réduitsBâtiment aux normes environnementales récentesMaîtrise des coûts énergétiquesValorisation patrimoniale à long termeCe programme représente une opportunité rare de bureaux neufs à vendre en Loire-Atlantique, dans un secteur à forte attractivité économique.. Commercialisation & Informations. Plans, notice technique, grille de prix et étude d'implantation sur demande.. Contactez-nous pour étudier votre projet d'implantation Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

ATLANTIQUE EXPANSION PRO propose un plateau de bureaux à vendre d'une surface de 233 m² comprenant :. - un accueil,. - 2 box de réception clients. - Une salle de réunion. - un open space. - 3 bureaux de 2 à 3 postes de travail. - une pièce technique. - Kichenette. les locaux ont été rénovés, lumineux, ils bénéficient d'une visibilité commerciale,. Situé au 2eme étage de l'immeuble en copropriété . Parking en façade et communs au site. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Opportunité rare ! À vendre, un espace de bureaux d'une surface totale de 507 m², réparti sur deux niveaux, parfaitement adapté aux entreprises souhaitant s'implanter dans un environnement fonctionnel et moderne.. Rez-de-chaussée – accès indépendant, en angleEspace accueil avec placard de rangement1 bureau ferméSanitaires avec point d'eauAccès direct au 1er étage1er étage – Distribution optimisée via un sas central1 salle de réunion7 bureaux privatifs (2 à 4 postes chacun)1 open space spacieuxSanitaires avec point d'eauPièce techniqueBaie de brassage Équipements techniquesCâblage courant fort et courant faibleBaie informatique installéeLocaux adaptés aux infrastructures ITOrganisation idéale pour équipes structurées Idéal pour :Société de servicesEntreprise numérique / ITCabinet comptable ou juridiqueCentre de formationCall centerSiège régionalLocaux câblés prêts à exploiter, Capacité idéale pour 20 à 40 collaborateurs Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €