Entrepôts / Activités à vendre tous territoires

Lacanau - Zone d'activités - Crossfit . Lacanau - Tija vous propose une cession de bail commercial pour un euro symbolique, sur un bâtiment de 800m2, dédié aux activités sportives, actuellement salle de Crossfit. . Idéalement situé, vous bénéficiez d'une zone dédiée au sport avec la présence d'un centre de padel à vos côtés. . Loyer annuel HT : 48 000€. Honoraires : 12 000€ HT à charge preneur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Ensemble immobilier Idéal pour Développer Votre ActivitéImaginez-vous dans un espace professionnel où chaque détail a été soigneusement conçu pour maximiser votre productivité et votre confort. Ce local professionnel, situé dans un environnement dynamique et bien desservi, est l'endroit parfait pour développer votre activité.Le logement de fonction de 106 m² intégré offre une solution pratique et économique, permettant à vos employés ou à vous même de vivre à proximité du lieux de travail, réduisant ainsi les trajets quotidiens et améliorant la qualité de vie.Situé à seulement 5 minutes à pied de plusieurs commodités essentielles, cette immeuble est idéal pour ceux qui recherchent un emplacement central et pratique. Vous trouverez à proximité un collège, une alimentation générale, plusieurs restaurants et un parc et jardin pour des pauses détente. De plus, plusieurs médecins généralistes sont accessibles à seulement 10 minutes à pied, assurant ainsi une proximité des services de santé.Pour ceux qui ont besoin de se déplacer rapidement, plusieurs bus sont à 5 minutes à pied, offrant une connexion facile et rapide vers d'autres parties de la ville. Un hôpital est également accessible en seulement 5 minutes en voiture, garantissant une sécurité et une tranquillité d'esprit supplémentaires.Ne manquez pas cette opportunité unique de transformer votre vision professionnelle en réalité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même pourquoi ce local professionnel est le choix idéal pour votre entreprise.Honoraires inclus de 6.31% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 €. Classe énergie F, Classe climat F. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RIMBAUD IMMO : Gérant - Anthony GOUTCarte T Carte G RCP ALLIANZ €

Local d'activité à vendre – Est de Vannes, au sein d'un programme neufSitué à l'est de Vannes, ce local d'activité à construire s'inscrit dans un futur ensemble immobilier à usage professionnel. Livré brut, il offre une flexibilité totale pour l'aménagement selon les besoins spécifiques de l'acquéreur.Le local est divisible, permettant une adaptation sur mesure à différents types d'activités artisanales, de stockage ou de petite production. Les aménagements intérieurs seront à définir, offrant à l'acquéreur une liberté d'agencement complète.L'ensemble disposera de parkings mutualisés et d'une circulation commune facilitant les accès et les livraisons.Un positionnement stratégique à l'est de VannesCe projet s'implante dans une zone d'activités en développement, bénéficiant d'une bonne visibilité et d'une excellente desserte par les grands axes. Un emplacement idéal pour les entreprises en quête d'un site pérenne, modulable et bien connecté dans le Morbihan. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Valoris Real Estate vous propose à la vente un local de 203m² avec quai , situé sur la commune de Saint-Priest.. Ce bien fait partie d'un parc sécurisé, avec un gardien sur place, offrant un environnement professionnel de qualité. Le parc compte une cinquantaine de lots et bénéficie d'accès pour poids lourds, idéal pour les activités nécessitant des livraisons ou expéditions fréquentes.. Le parc est également desservi par de nombreux transports en commun, avec un accès facile et rapide au centre de Lyon.. Opportunité rare à la vente ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Nous vous proposons à l'acquisition les murs et fonds de commerce d'un garage automobile exploité depuis plus de 10 ans.. Concernant le fonds, avec un CA d'env. 823 K€, le garage dégage un résultat net d'env. 78 K€. 2 salariés (1 à 35h et 1 à 39h) exercent dans le garage avec le gérant qui sera à remplacer. Le garage fait aussi un peu de vente de véhicules et pourrait faire sa propre activité de carrosserie, aujourd'hui sous-traitée. L'activité est très soutenue. . Concernant les murs, l'ensemble immobilier est sur un foncier de 3 500m². Il se compose de 3 corps de bâtiment : un garage principal en façade et 2 bâtiments en fond de terrain et à droite (voir le tableau détaillé des surfaces). La façade est propre et les ateliers entretenus. Des améliorations de performance énergétiques pourront être apportées selon vos envies.. Nous vous proposons donc cette belle affaire qui tourne bien avec un placement immobilier très intéressant, à saisir rapidement.. Possibilité d'acheter le fonds de commerce seul dans un 1er temps.. Dossier complet à l'agence et visite quand vous le souhaitez.. Fond de commerce = 300 000 € Murs = 550 000 € Frais de rédaction d'actes à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

SISTOM vous propose à la vente des locaux d'activités à la vente sur la commune de Montmagny. Le parc est situé à 10km au nord des Portes de Paris, à proximité immédiate de la Route Nationale 1, de la Gare Groslay et de Deuil-Montmagny (LIGNE H).. Surface disponible à partir de 453 m², bâtiment indépendant de 1 845 à 2 144 m².. Les locaux disposent d'une hauteur sous poutre de 7m , d'une charge au sol de 3T/m² et d'une aire de manœuvre pouvant recevoir les poids lourds (maximum porteurs de 19 tonnes) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Nous vous proposons à la vente un local mixte activité/Bureaux/Showroom. Situé au Nord de Toulouse dans le quartier des Ponts Jumeaux, l'actif développe une superficie totale d'environ 445 m², il prend emprise sur une parcelle d'un tènement total de 635 m². Les surfaces sont réparties de la manière suivante:. - Une partie showroom/bureaux à l'avant du bâtiment: d'une superficie de 168 m² environ, cette partie est chauffée, climatisée et totalement rénovée en 2019. Une rochelle de 16 m² vient compléter cette partie.. - Une partie stockage/atelier: Elle développe une superficie d'environ 261 m² et possède un rideau métallique.. Le bâtiment est dans un très bon état d'usage.. Honoraires en sus charge acquéreur +5% HT du prix de vente.TF: NC. Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Valoris Real Estate vous propose à la vente des bâtiments d'activités au sein d'un parc neuf situé sur la commune de Villefranche sur Saône. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Honoraires inclus de 8.76% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 68 500 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. €

ARLES – INVESTISSEMENT LOCATIF - DEUX ENTREPOTS GRANDE SUPERFICIEÀ vendre : grand bâtiment d'activités, situé à Arles, sur une parcelle de 5 000 m² clôturée et sécurisée, composé de deux entrepôts indépendants et de surfaces de bureaux.Entrepôt principal (environ 1 600 m²)Hauteur libre : env. 10 mGrande porte sectionnelle motorisée (environ 5 m)Puissance électrique : 380 kVAEnv. 150 m² de bureaux, vestiaires et locaux sociauxParking privatif closToiture en fibrocimentLoué depuis 2012 à une société solide (bail commercial en cours)Loyer : 7 620 € HT/mois, soit 91 440 € HT/anSecond entrepôt (environ 900 m²)Deux grandes portes rideaux métallique (entrée/sortie traversante)Bureau attenant d'env. 50 m²Accès par droit de passage sur le parking voisin (livraisons)Toiture en fibrocimentActuellement vacant, loyer potentiel : 3 300 € HT/mois, soit 39 600 € HT/anAtouts :Foncier à la charge des locataires.Revenus locatifs sécurisés grâce au bail en cours sur le grand entrepôt.Potentiel de valorisation immédiat avec la relocation du second entrepôt.Prix de vente : 1 716 000 € HAIRentabilité immédiate : 5.50 % brut (grand entrepôt seul)Rentabilité cible : 7.90 % (après relocation du second entrepôt)Un investissement rare sur le secteur, combinant rendement sécurisé et forte perspective de valorisation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Immprove vous propose un bâtiment indépendant d'environ 645 m² sur terrain clos avec de nombreux parkings à vendre ou à louer. L'immeuble se situe à Jouy en Josas à proximité des accès routiers A86/A12. Les locaux disposent d'un espace stockage avec deux portes sectionnelles, un espace activité légère ainsi que des bureaux en open space et cloisonnés. Les locaux sont câblés et climatisés. €

À la recherche de locaux d'activités à Saint Jean de Boiseau ? Ne cherchez plus, Immprove vous propose une opportunité unique avec ce bien de 191 m² non divisibles, idéalement situé pour votre entreprise. Ces locaux offrent un espace fonctionnel et adapté à vos besoins professionnels, que ce soit pour une activité commerciale, artisanale ou industrielle. Bénéficiant d'une localisation stratégique, proche des axes routiers et des commodités, ces locaux sauront répondre à vos exigences en termes de visibilité et d'accessibilité. Ne manquez pas cette occasion de développer votre activité dans un environnement dynamique et propice à la croissance. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour visiter ce bien d'exception proposé par Immprove. €

Sur un terrain de 990 m², un ensemble immobilier indépendant d'environ 787 m², comprenant :. - une partie atelier-entrepôt d'environ 647 m², composée d'un grand local de stockage de 495 m² + un autre espace de 126 m² communicant + 2 mezzanines de stockage (non comptabilisées dans la surface).Vestiaire, sanitaire, douche et salle de repos en étage pour 26 m².* Hauteur de 3,10 à 7,50 m.* Accès par un grand volet roulant de plain-pied.* Toitures en fibrociment non amiantées sur charpente métallique et bois + isolation sous toiture par dalles de shedisol. Petite partie ardoises anciennes amiantées.* Belle dalle béton.* Ancien chauffage par radians gaz à vérifier car non utilisé.. - Bureaux aménagés d'environ 140 m², dans une ancienne maison d'habitation sur deux niveaux + grenier (non comptabilisé dans la surface), composés au rez-de-chaussée (80 m² environ), d'une entrée, d'un grand bureau et de 3 autres pièces à usage de bureaux ; et au premier étage (60 m² environ), de 3 bureaux, d'une cuisine, d'une salle de douche et d'un sanitaire + grenier non aménagé (non comptabilisé dans le surface).* Travaux récents, belles prestations.* Fenêtres double vitrage + volets de protection.* Chauffage gaz par chaudière récente et radiateurs.. Site clos.Cour sur le devant.Accès PL.. Ce prix de vente s'entend HD (670 000 €) et honoraires HT inclus à la charge du vendeur.. Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Lyon Extramuros vous présente une occasion exceptionnelle pour votre entreprise, que ce soit pour l'achat ou la location. Ce local d'activités indépendant, d'une superficie généreuse de 1567m², sur un terrain de 3814m², offrant un accès direct à l'autoroute.. Les caractéristiques principales de cette offre sont les suivantes :Surface exploitable de 1567m² avec une hauteur sous plafond de 9 mètres.Structure métallique et façade en bardageDeux portes sectionnelles facilitant les opérations de chargement et de déchargement.Terrain entièrement clos et sécurisé, avec 16 places de stationnement, dont 2 équipées de bornes électriques.Toiture préconçue pour l'installation de panneaux photovoltaïques, favorisant une approche écoresponsable.Emplacement stratégique dans la zone d'activités grand sud, au sud de Mâcon, offrant un potentiel de développement significatif. Avec sa hauteur sous plafond de 9 mètres, ce bâtiment permet la création de trois niveaux, permettant ainsi de tripler la surface de plancher, idéal pour une entreprise de self-stockage.Situé au sud de Mâcon, ce bien profite d'un accès direct aux autoroutes A6 et A406, et est équipé pour recevoir des poids lourds, ce qui en fait un choix optimal pour une entreprise en quête d'accessibilité et de visibilité au cœur d'une zone d'activités dynamique.. Le local est proposé dans son état brut, mais des options d'aménagement sont envisageables, telles que l'installation de bureaux ou de mezzanines, afin de répondre au mieux aux besoins spécifiques de votre entreprise.. Loyer annuel : 150 000 € / HT / HC. Prix de vente : 2 600 000 € / HT / HC. Honoraires de commercialisation : comprises dans le prix de vente Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Située sur la commune de Fonsorbes, à l'Ouest de l'agglomération toulousaine, cette cellule d'activité d'environ 120 m² est implantée sur une parcelle de 3 500 m², dans un environnement professionnel fonctionnel et accessible, parfaitement adapté pour des artisans.. Caractéristiques principales :Surface RDV : 60 m²Surface R+1 : 60 m²1 porte sectionnelle métalliqueStructure solide, couverture bac acierSite sécuriséExtérieurs :Aire de manœuvre adaptée aux livraisons2 place de parkings inclusConditions financières :Honoraires : 7 % HT à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Immprove vous propose une opportunité exceptionnelle d'acquérir ou de louer des locaux d'activités à THOUARE SUR LOIRE, totalisant 6 840 m² divisibles à partir de 600 m². Ces espaces, neufs et restructurés, offrent un cadre idéal pour votre entreprise avec des caractéristiques telles qu'un espace ouvert, des bureaux cloisonnés, une salle de réunion, un espace détente, un local technique, une cuisine, des sanitaires privatifs, des faux plafonds, un pré-câblage informatique et téléphonique, des prises RJ45, un système de télésurveillance, une alarme, une climatisation réversible, une charge au sol de 2 tonnes/m², une hauteur libre de 7,5 m, une rampe de plain-pied, 3 quais, 3 portes sectionnelles de plain-pied de 4 m (H) x 4 m (L), une douche, un réfectoire/cafétéria, un vestiaire et des sanitaires. Ne manquez pas cette occasion unique de trouver l'espace parfait pour votre activité professionnelle avec Immprove. €

Immprove vous propose sur la commune de Marcilly d' Azergues 69380, un parc d'activité à la vente . Vous trouverez 4 cellules d'activités de 186 à 237 m² dotées de portes sectionnelles motorisées de dimension 3mx4m.éde 1694 m² divisible à partir de 131 m². Egalement 6 showrooms de 131 à 147 m² pour une activité commerciale, possibilité de mixer la partie showroom et activité, afin de pouvoir optimiser votre activité. En somme un programme neuf et entièrement modulable pour les entreprises enquêtes de visibilité avec les showrooms donnant sur la route de Civrieux mais également pour tout artisan souhaitant mettre en avant son savoir faire. Le programme sera disponible 18 mois après accord. €

Sur la commune de JACOU, Immprove Montpellier vous propose à la vente des surfaces de bureaux et ateliers à la vente. Programme en VEFA ambitieux et responsable, emplacement stratégique et agréable, espaces modulables et innovants, proche de toutes commodités. Livraison fin 2026. Nous consulter €

Immprove vous propose un local neuf brut de béton dans une copropriété au nord de Nantes. Accès rapide au périphérique par la porte de la Chapelle sur Erdre et de l'autoroute A11. Possibilité de réunir jusqu'à 3 lots. Façade en bardage, accès véhicules légers et poids lourds. Aire de chargement. Site sécurisé, clos accès par un portail. Disponible immédiatement €

Ensemble immobilier d'environ 500 m², comprenant :. 1/ Local d'activités d'environ 230 m², comprenant :- au rez-de-chaussée : une entrée, un open-space, une salle de réunion, un grand bureau, une cuisine, un sanitaire et un atelier/stockage d'environ 52 m² avec porte sectionnelle.- à l'étage : 3 bureaux.. 2/ Bureaux d'environ 270 m², comprenant :- au rez-de-chaussée : un sas d'entrée, un accueil, une salle de réunion d'environ 45m², un bureau, 2 débarras, placard, locaux sociaux et une réserve.- une mezzanine aménagée en open-space, salle de réunion d'environ 35 m² et 6 bureaux.. Grand parking sur un terrain privé de 2 573 m².. Ce prix de vente s'entend HD (736 900 €) et honoraires HT inclus à la charge du vendeur.. Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €