Entrepôts / Activités à vendre en Normandie

Au sein d'un programme récent en copropriété "ACTIVA PARK", reste une cellule d'environ 144 m².. * Mur séparatif en parpaing entre chaque cellule.* Dallage béton armé épaisseur 15 cm, béton taloché anti-poussières.* Couverture isolée en panneau bac acier 50 mm et translucide double paroi.* Bardage extérieur isolant de 60 mm.* Porte sectionnelle + porte de service + fenêtre.* Bureau et locaux sociaux environ 30 m² (un bureau, un bloc sanitaire avec douche et cumulus et une kitchenette).. + une mezzanine d'environ 70 m² (non comptabilisée dans la surface).. Aménagement de l'ancien locataire, bureaux et douche à terminer.. 3 places de parking privatives + 8 places pour personnes handicapées.. L'activité automobile n'est pas autorisée dans le cahier des charges de la zone.. Ce prix de vente s'entend HD (180 000 €) et honoraires HT inclus à la charge du vendeur.. Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

A 5 minutes de l'A13, un local d'activités ou commercial d'environ 790 m², comprenant :- un hall d'exposition d'environ 180 m² en façade de rue.- un dépôt ou hall d'exposition d'environ 220 m² (hauteur de 3,7 m).- 8 bureaux (cloisons modifiables) pour environ 315 m².- un atelier d'environ 30 m².- un réfectoire avec cuisine et une salle de repos pour environ 30 m².- 2 locaux d'archives pour environ 15 m².- des sanitaires dont un PMR.. * Construit en agglo, charpente métallique et toiture en bac acier isolé ou fibrociment.* Accès livraisons par une double porte battante de 2,20 x 2,20 m à l'arrière.* Chauffage par convecteurs électriques dans les bureaux.. Terrain clos de 3 004 m² avec possibilité d'agrandir.5 places de parking en façade.. Ce prix de vente s'entend HD (459 000 €) et honoraires HT inclus à la charge du vendeur.. Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Site de 2.500 m2 environ composé d'un bâtiment principal avec quelques bureaux en étage, des dépendances et un hangar, parcelle de plus de 16.000 m2, ce site est situé en zone en plein développement à 15 mns de CAEN et 15 mns de l'A 13. Prix de vente 857.600 EUR FAI TTC, n'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignement.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. €

Votre cabinet TH2 Conseil et Transaction Grand Ouest vous propose :A la vente un local professionnel de 974 m² avec bureaux et terrain de 1 607 m².Situé dans un secteur d’activités dynamique, ce bâtiment polyvalent offre un environnement idéal pour un artisan, une PME ou un investisseur.Accès direct RN13Composition :Atelier / stockage : 817 m²Bureaux/Sanitaire/salle de pause : 157 m² (lumineux et fonctionnels)Terrain clos : 1 607 m²Atouts :Grande hauteur sous plafond: 5m sous charpenteGrandes ouvertures pour déchargement.Possibilités d’aménagementUn bien rare sur le secteur, offrant à la fois fonctionnalité, accessibilité et potentiel locatif.TH2 Conseil et Transaction 06.69.40.16.93Nous ne manquerons pas de vous donner plus d'informations concernant ce bien.Honoraires inclus de 7.19% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 320 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. €

Situé au sud de Rouen, dans la continuité de la zone d'activité de Saint Etienne du Rouvray, les locaux d'activités offrent une haute qualité environnementale grâce à de nombreux espaces boisés et des réserves dédiées à la biodiversité.. A vendre 2 bâtiments de 4041m² environ, divisibles à partir de 193m². Possibilité de regrouper plusieurs cellules.. Le parc d'activité est sécurisé par un portail avec ouverture et fermeture sur horloge et accès sécurisé.. Idéal pour des artisans, du négoce ou du stockage.. Ce bien vous est proposé par Prolocaux. Sofia OLIVEIRA, agent commercial PROLOCAUX - inscrite au RSAC d'EVREUX sour le numéro 838 485 571 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Sur un terrain de 15 742 m², dans un parc d'activités en cours de construction, un bâtiment d'environ 1 538 m², à usage d'activités et bureaux, situé sur l'axe principal de la ville du Havre.Grande visibilité commerciale.. Façade d'architecture contemporaine alliant minéral, bois, acier, aluminium laqué et verre.. Caractéristiques atelier-dépôt :- Murs blancs, skydomes et éclairage zénithal.- Dallage industriel quartz 3T/m².- Toiture végétalisée: bac acier, isolation conforme à la réglementation en vigueur, étanchéité, sous face pré laquée.- Eclairage par armature industrielle LED en sous face de bac à hauteur de 180 lux.- 3 accès de plain-pied par portes sectionnelles à manœuvre électrique de 3,50 x 4 m (H).- Chauffage par 4 aérothermes électriques.- 108 kVA.- Hauteur sous ferme : 7m environ.- 3,8 m sous mezzanine.. Caractéristiques bureaux : - 500 Kg/m² au RDC et 350 Kg/m² au R+1.- 1 accueil aménagé (doublage, peinture, carrelage, faux-plafond luminaires LED encastrés).- A l'étage, livraison en open-space (moquette en dalles, doublage et isolation conformes à la RT 2012, peinture murale, faux-plafond avec LED intégrés, convecteurs électriques).- Plinthe périphérique 2 compartiments (câblage courant fort - courant faible à charge de l'utilisateur).- 3 sanitaires.- 2 escaliers métalliques.. Extérieurs :- Fermeture du site par clôture et portail électrique avec système de fermeture sur horloge.- Voirie lourde pour accès livraisons, voirie légère pour emplacements VL (146 parkings répartis).- Espaces verts paysagés, bordures, trottoirs.- Eclairage extérieur : 1 spot au niveau de la porte d'entrée principale avec détecteur de présence, et un luminaire en saillie pour l'enseigne.. Prix de vente pour des locaux bruts : 1 999 400 € HT (1 300 €/m²).Prix de vente pour des locaux aménagés : 2 087 066 € HT (1 357 €/m²).Honoraires HT en sus à la charge de l'acquéreur : 2% HT soit 2,4% TTC du prix de vente.. Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Aux portes de Rouen rive droite, sur un terrain de 1 184 m² en bordure de route, un local d'activités/artisanal ancien, d'environ 670 m², comprenant :. - un atelier-dépôt de 600 m² (aujourd'hui séparé en deux (2 x 300 m²) par une cloison légère en bardage), accessible par 3 volets roulants métalliques électriques de L 3 x H 2,5 m et un portillon piéton. * Construit en agglo, charpente bois, toiture fibrociment amiante et dalle béton.* Hauteur de 3,40 à 5,90 m.* EDF 380.* Pas de chauffage.* Un sanitaire.. - Une partie bureaux de 70 m² (2 x 35 m²) : au rez-de-chaussée, une entrée, un bureau et un sanitaire + à l'étage, 2 bureaux.* Chauffage par convecteurs électriques.* Fenêtres PVC double vitrage.. Travaux à prévoir.. Petite cour / jardin surélevé.Stationnement sur le devant et sur le côté.. Ce prix de vente s'entend HD (420 000 €) et honoraires HT inclus à la charge du vendeur.. Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

À VENDRE | CELLULE D’ACTIVITÉ NEUVE SELON PROJET – ZONE EST CARPIQUET (14)Zone d’Activité EST – CarpiquetÀ 3 minutes du périphérique de Caen, environnement d’activités établi, accessibilité rapide et fluideProgramme neuf – réalisation sur mesureTerrain d'environ 4000 m² réservé pour un projet d’activité développé à la demande, avec conception des surfaces et aménagements adaptés aux besoins de l’acquéreur.-Programme neuf livré brut de béton, fluides en attente- Surfaces possibles jusqu’à 1 749 m², dont 437 m² de mezzanine-Configuration entièrement modulable (activité, stockage, bureaux, showroom)- Porte sectionnelle (selon configuration retenue)- Possibilité d’aménagement de bureaux ou de showroom- 32 places de stationnement privatives incluses -> parkings supplémentaires possibles en sus- Environnement adapté aux artisans, PME, activités techniques, e-commerce, showrooms ou usages mixtes. Livraison prévisionnelle : 4eme T 2026CONDITIONS FINANCIÈRES DE LA VENTE: Hypothèse : local d’activité de 1 200 m², dont 200 m² de mezzanine- Prix net vendeur : 1 920 000 € HT dont 192 000 HT de parkings- Parking supplémentaire: 6 000 € HT / place - Honoraires agence : 5 % HT à la charge de l’acquéreur pour la totalité -frais de notaire réduit (2.5%)📞 Infos & commercialisation : Matthieu Parisot 06 20 88 15 46Honoraires inclus de 5% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 920 000 € HT. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller TH2 C&T : Matthieu PARISOTAgent commercial (Entreprise individuelle) €

📍 TH2CT propose à VILLERS-BOCAGE - ZAC LES NOIRES TERRES : LOCAUX D’ACTIVITÉ NEUFS À VENDRE DE 208 M² - ⚠️– DERNIERE DISPONIBILTE ⚠️Il s'agit d'un village d’entreprises neuf composé de 12 cellules d’activités artisanales, professionnelles ou de services, à destination de propriétaires exploitants ou d’investisseurs.Ce type de petit local récent est rare sur le secteur !La cellule propose 151 m² de surface utile, avec porte sectionnelle, 3 stationnements privatifs et des charges mutualisées pour optimiser l’exploitation.Site clos – livraison prévue 2eme T 2026.- À la vente ou à la location (montage investisseur)- Garantie carence locative offerte aux investisseurs jusqu’à 9 mois après livraison (base loyer : 65 € HT HC/m²/an)- Idéal investisseur, artisans, TPE, PME, professions techniques et de serviceUn emplacement stratégiqueSitué dans la ZAC Les Noires Terres à Villers-Bocage, au cœur d’un tissu économique actif, à 25 km de Caen, 25 km de Bayeux et 33 km de Vire.Accès direct à l’autoroute gratuite A84 (Caen–Rennes).Villers-Bocage, pôle principal d’emploi de son intercommunalité, est une commune dynamique avec plus de 3 000 habitants et un important tissu d’entreprises (Brocéliande, Elivia...).Conditions financières :• Prix net vendeur : 202 126 € HT• Honoraires agence : 12 000 € HT , charge acquéreur📞 Contact commercialisationMatthieu PARISOT – [email protected] – 06 20 88 15 46Honoraires inclus de 5.94% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 202 126 € HT. Dans une copropriété de 14 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller TH2 C&T : Matthieu PARISOTAgent commercial (Entreprise individuelle) €

Sur un axe très passant, un local d'activités d'environ 2 571 m², comprenant un atelier-dépôt de 1 860 m², des bureaux de 584 m² et des locaux sociaux de 127 m².. Construit en briques et agglos, charpente métallique, toiture isolée et dalle béton, l'atelier-dépôt dispose de 3 accès livraisons de plain-pied par rideaux métalliques électriques (2 x (L 4 x H 4,5 m) et 1 x (L 5,3 x H 4,7 m).* 2 ponts roulants de 12,5 T et 1 pont roulant de 3,2 T.* Hauteur sous pont de 5,7 m.* Hauteur sous ferme de 6,9 m.* 380 V.. La partie bureaux, en R+2, est constituée de :- au rez-de-chaussée, 5 bureaux, un open-space et 3 sanitaires.- au 1er étage, 4 bureaux, un local d'archives, un réfectoire, un sanitaire et un local technique.- au 2ème étage, un open-space et un sanitaire.* Chauffage par convecteurs électriques.. Egalement disponible à la location.. Ce prix de vente s'entend HD (1 474 000 €), HC et honoraires HT inclus à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Au sein d'une ZAC, sur un terrain clos de 2 136 m², un bâtiment construit en 2003, se décomposant en 2 lots :. 1/ Un local d'activités d'environ 552 m², comprenant un atelier-dépôt de 285 m² disposant d'un accès livraisons de plain-pied (L 3,50 x H 3,20 m) et d'une partie bureaux en R+1 de de 267 m² : 2 bureaux cloisonnés vitrés, 2 open-space, une salle de réunion, un local technique, un réfectoire et un sanitaire.. * Hauteur sous charpente : 4 m env.* Les bureaux sont équipés de convecteurs électriques, d'un volet électrique, moquette, sol plastique et parquet.. Il est loué par bail commercial depuis Mars 2026.. 2/ Un local d'activités d'environ 347 m², comprenant un atelier-dépôt de 292 m² et 55 m² de bureaux. Il dispose d'un terre-plein d'environ 110 m².. Il est loué par bail commercial en date du 26/07/2021.. Le bâtiment est construit en bardage simple peau, charpente bois, toiture bac acier anti-condensation et dalle béton.. Parkings extérieurs privatifs pour chaque lot.. Ce prix de vente s'entend HD (948 000 €) et honoraires HT inclus à la charge du vendeur.. Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Découvrez ce Hangar situé au Val d'Hazey (27), Local pouvant être loué aux environs de 1000 euros. Local pour entreposage de matériel, de voitures ou plus simplement pour bricolerPortail électriqueA13 direction Paris joignable facilement. Seulement 10 km de Louviers.Superficie totale de la parcelle 250 m² environ.Réalisatrice de vos projets, je vous accompagnerai avec plaisir pour une visite de cette propriété 'coup de cœur' ;-)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Nous vous rappelons que suite à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs vous sera demandée avant la visite.Cette annonce vous est proposée par Brigitte BRAMILLE, Agent Commercial en Immobilier (RSAC 913 778 916)Honoraires à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller BIAS IMMOBILIER LOUVIERS : Brigitte BRAMILLEAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 913778916 €

Local commercial indépendant avec visibilié à Vendre à OUISTREHAM en Zone d'activité et commerciale, beau potentiel, parking, accès 4 voies. Surface de vente 597 m2, plus bureaux à l'arrière du bâtiment. Prix de vente 536.000 EUR Frais d'agence inclus TTC. Contactez-nous pour ce produit rare à la vente.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. €

Votre cabinet TH2 Conseil et Transaction vous présente à la vente:Dans le cadre d’un VEFA nous vous proposons des cellules d’activités d'une surface totale de 3486 m² sur un foncier de 12802 m², livré brut de béton, fluides et élec en attente (pouvant être aménagées).Les surfaces des cellules commencent à partir de 240 m², le projet peut être vendu en totalité pour un utilisateur.Places de parking > 30 places pour le personnel dont 2 PMR, 5 places visiteurs dont 1 PMR et 18 places pour les utilitaires.Matériaux de qualité, aux dernières normes énergétiques.Zone d’activité très attractive, avec accès rapide au périphérique et l'A84.Hauteur 6,50 mètres.Panneaux solaires sur la toiture.Prix aux M² : 1450 € HTIdéal activités artisanales, stockage, industriel etc...TH2 Conseil et Transaction 06.69.40.16.93Nous ne manquerons pas de vous donner plus d'informations concernant ce bien exclusif.Honoraires inclus de 5% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 5 054 700 € HT. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. €

Au sein de la ZI, un bâtiment industriel construit en 1975, entièrement rénové, d'environ 8 344 m², se décomposant en 2 lots :- un local d'activités, actuellement vide, d'environ 5 784 m², comprenant un atelier dépôt de 5 207 m² et une partie bureaux et locaux sociaux de 577 m².- un local d'activités, actuellement occupé, d'environ 2 560 m², comprenant un atelier dépôt de 2 290 m² et une partie bureaux et locaux sociaux de 270 m², non rénové.. Caractéristiques du bâtiment :* Construit en bardage double peau + panneaux isolants, charpente métallique, toiture bac acier double peau (local vide) / toiture fibrociment amianté (local loué) et dalle en béton armé surfacée.* Hauteur de 6 à 8 m.* Portes sectionnelles électriques + 3 quais intérieurs PL.* 2 ponts roulants de 3,2T et un de 4T.* Chauffage gaz par aérothermes et radiateurs. * RIA – trappes de désenfumage.* Eclairage LED.* Alarme anti intrusion + caméras, accès par badges.. Grand terrain majoritairement clos de 18 112 m².Aire de manœuvre en enrobé, parking VL de 50 places.. Egalement disponible à la location (division possible).. Ce prix de vente s'entend HD (2 750 000 €) et honoraires HT en sus à la charge de l'acquéreur : 3% HT soit 3,6% TTC du prix de vente.. Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

EVREUX/LE HAVRE, à BRIONNE, site industriel de 22627 m² dont 7500 m² environ de construction au sol. les parcelles formant le site sont: AD n° 566,571,562,559,475. Pour information, un bâtiment sera loué. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. €

A vendre sur une zone d'activité proche grands axes, un local d'activité indépendant de 480m² sur un terrain de 2600m² clos et sécurisé. . Terrain accessible pour les PL et manoeuvres.. Bureaux et locaux sociaux d'environ 100m². Idéal artisans Sofia OLIVEIRA, agent commercial PROLOCAUX - inscrite au RSAC d'EVREUX sour le numéro 838 485 571 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Votre cabinet TH2 Conseil et Transaction vous présente à la vente:Bâtiment d’activité – 8 000 m² sur 12 000 m² de foncier – Rentabilité immédiate & potentiel de valorisation.Opportunité rare pour investisseur avisé ou utilisateur en quête de volumes.Ce bâtiment d’activité est occupé à 50 %, générant environ 110 000 € de loyers annuels à ce jour, avec un fort potentiel d’optimisation sur la surface disponible.Les points clés:50 % du bâtiment déjà loué → rentabilité immédiate.50 % libre → à louer, exploiter ou transformer selon votre stratégie.Revenus actuels : ~110 000 €/an, avec une marge de progression évidenteQuais de chargement adaptés à l’activité logistique et industrielle.Surfaces de stockage importantes.Bureaux en grande partie rénovés, fonctionnels et qualitatifs.Structure saine, bâtiment bien entretenu, matériaux robustes.Un actif polyvalent.Ce bien s’adresse aussi bien à :un investisseur cherchant un actif générateur de cash-flow avec création de valeur, une entreprise souhaitant regrouper activité, stockage et bureaux,Ou un mix investisseur / utilisateur intelligent.Emplacement stratégique:Ce bâtiment bénéficie d’un environnement attractif, propice aux activités professionnelles, avec une accessibilité adaptée aux flux logistiques et aux collaborateurs.Un actif rare par sa surface, son rendement actuel et son potentiel futur.Dossier complet et données financières sur demande.TH2 Conseil et Transaction 06.69.40.16.93Nous ne manquerons pas de vous donner plus d'informations concernant ce bien exclusif.Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 800 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. €

À 5 min à l'Est de Bourg Achard, dans la ZA Le Petit Noël à La Trinité de Thouberville, le long de l'A13, un local d'activités d'une surface totale d'environ 1 135 m², comprenant :. - Une partie atelier-dépôt d'environ 760 m²Construite en murs bac acier simple peau, charpente métallique et toiture bac acier simple peau anti-condensation.A l'intérieur, 3 réserves d'un total d'environ 92 m².6 modules de type Algeco en R+1 (118 m²) : au rez-de-chaussée, stockage, et en étage, une grande salle de réunion ou repos.+ 2 mezzanines de stockage d'un total d'environ 194 m² (non comptabilisées dans la surface).2 accès livraisons de plain-pied par volets roulants électriques de L 4 x H 5 m.. * Hauteur sous ferme : de 5,4 à 8,5 m environ* Exutoires de fumée récents.. - Une partie bureaux et locaux sociaux d'environ 375 m²1/ Environ 246 m² au rez-de-chaussée (travaux récents) : SAS d'entrée, accueil, 5 bureaux, coin cafétéria, local technique, sanitaires H/F et PMR.* Fibre optique* Baie informatique – vidéo 8 caméras* Fenêtres alu avec volets roulants électriques* Sols carrelage ou moquette ou PVC* Faux-plafond par dalles avec luminaires LED encastrés* Cloisons amovibles* Chauffage par convecteurs électriques* Murs en agglo, habillage et isolation extérieure.. 2/ Environ 129 m² à l'étage : bureau, local d'archives, réfectoire, vestiaire, douche et sanitaires.. Grand terrain clos de 11 770 m² : une partie est en géotextile gravier et le reste en bitumé voirie lourde.20 places de parking dont 1 PMR et 2 places de parking avec bornes de recharge pour véhicules électriques.Piste de lavage, débourbeur.Accès par 2 grands portails coulissants électrique de 6 m.. Ce prix de vente s'entend HD (1 575 000 €) et honoraires HT inclus à la charge du vendeur.. Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

A vendre local d'activité/bureaux d'environ 1 538m2 (divisible en 4 lots ou moins et à partir de 351 m2) situés au Havre. Projet VEFA. Ce bien à la vente vous est présenté par PROLOCAUX. Sofia OLIVEIRA, agent commercial PROLOCAUX - inscrite au RSAC d'EVREUX sour le numéro 838 485 571 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €