Cession de Fonds De Commerces tous territoires

RESTAURANT Emplacement n°1 pour ce restaurant sous enseigne nationale situé au coeur d'une zone commerciale de 1er ordre à Carcassonne. Bel outil de travail pouvant accueillir 130 couverts en salle complété par une terrasse d'une quarantaine de places. Cuisine en adéquation avec ce concept familial (normes respectées, chambres froides +/-, fours multifonctions...). Gestion facilitée par l'outil informatique et l'appui du franchiseur. Affaire à redynamiser, idéale couple de professionnels aidés par une petite équipe déjà en place. Cédée cause retraite, prix attractif. CA 2024 : 731.616€ - Perf : 96.279€

Sur la commune d'Anglet, CBRE IPC vous propose la vente d'un fonds de commerce de restaurant du Midi de bonne notoriété, bien entretenu, situé en zone d'activité économique dynamique, proche de tout commerce. . Belle salle de restauration permettant d'accueillir également des évènements les fins de semaine.. Facilité de Stationnement. Points Clefs :Capacité : 100 couverts en salle et 35 couverts en terrasseClientèle : Locale et AffaireFonctionnement actuel : Ouvert uniquement les midis du lundi au vendredi + soirées privées sur demande5 semaines de fermeture annuelleEtat Matériel : En bon état et aux normesChiffres Clefs :Prix du fonds : 180 000 € HTHonoraires CBRE IPC en sus : 7% à la charge de l'acquéreurLoyer mensuel : 3700 € HTCA 2024 : 317 000 €Effectif personnel : 3 salariés en CDI (1 chef cuisinier + 1 second + 1 serveuse)"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr".. Réf : 7486CB Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

RESTAURANT AVEC PARKING PRIVE - TERRASSE DE 50 PLACES - EMPLACEMENT STRATÉGIQUE ET CADRE DE CHARME
Exclusivité Cessiopro : Dans un environnement naturel préservé, à proximité immédiate d’un axe pénétrant très fréquenté reliant le littoral aux communes de l’arrière-pays, ce restaurant à l’identité affirmée bénéficie d’une situation rare : à la fois au calme, tout en restant aisément accessible et proche des zones d’activité dynamiques.
Exploité depuis plusieurs années avec succès, cet établissement soigneusement entretenu et répondant parfaitement aux normes de la profession, séduit par son charme, sa fonctionnalité, et la qualité de ses installations. Il s’adapte aisément à des projets de restauration classique, ou de type guinguette chic, voire bar à ambiance intimiste ou lieu pour évènementiel privé.
Sa terrasse discrète et bucolique (dont la surface peut être agrandie sans autorisation ni redevance supplémentaire) et son parking privé représentent une rareté sur ce secteur très convoité !
Caractéristiques principales :

Ouvert 5 jours par semaine uniquement. Pas moins de 2.5 jours de repos hebdomadaire.
CA HT supérieur à 260 000 €, atteignant 300 000 € en période d’exploitation normale.
EBE moyen sur les derniers exercices : env. 80 000 €.
Loyer : 24 000 € HT HC/an.
Terrasse aménagée, extension possible.
Parking privé pour la clientèle, acquis.
Équipement de qualité, cuisine parfaitement agencée, salle chaleureuse, pas de travaux à prévoir.
Établissement conforme aux normes d’hygiène, d’accessibilité et de sécurité.

Atouts majeurs :

Accès facile depuis les axes principaux.
Cadre verdoyant.
Exploitable immédiatement.
Clientèle locale et de passage, fidélisée.
Potentiel de croissance réel.
Idéal pour développer des animations ou des soirées musicales douces, respectueuses de l’environnement sonore.

 
Prix de vente, honoraires du cabinet inclus de 272 500 €.
Prix de vente net vendeur de 250 000 €.
Honoraires du Cabinet Cessiopro de 9%TTC, soit 7.50%HT, à charge acquéreur.
 
Dossier complet transmis uniquement après validation d’un mandat de recherche avec clause de confidentialité.

TOP EMPLACEMENT COEUR DE VILLE en Seine et Marne proche la Rochette, sur rue semi-piétonne ultra commerçante avec plusieurs commerces de bouches, Église et Mairie à proximité. Une fromagerie à céder en bon état avec boutique de plein pied, arrière-boutique, et cave, le tout pour une surface d'environ 80m². Avec un appartement à l'étage. Loyer annuel de : 17.352,00€ HC/HT. Fermeture hebdomadaire : Dimanche / Lundi. CA annuel de 380.000,00€ en moyenne. Belle affaire sur le secteur ! Prix de cession : 180.000,00€ Net vendeur + 9,5% HT d'honoraire agence. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements.

PARIS 01 - Quartier Pont Neuf / Samaritaine

Panthéon Conseil vous propose une opportunité rare en plein cœur de Paris, à deux pas du métro Pont Neuf et de la Samaritaine.
Ce charmant restaurant offre :
Une surface d’environ 70 m² avec une capacité de 46 couverts en salle.
Une cuisine de plain-pied, entièrement équipée, avec une extraction 250 en interne et raccordée au gaz.
Une grande réserve en sous-sol de plus de 20 m², idéale pour le stockage.
Avis de l’agence : Un emplacement exceptionnel et une affaire rare dans ce quartier prisé. Parfait pour un restaurant traditionnel ou spécialisé.
Pour plus d'informations :
Tamur Eren - 07 82 29 89 56 - [email protected]
www.pantheonconseil.com
Le spécialiste de la transaction de restaurant.

Paris 11 – Restaurant emplacement n°1, idéal Coffee Shop, Bar à vin ou petite restauration

Votre consultant vous propose un restaurant idéalement situé dans le 11ᵉ arrondissement, en emplacement numéro 1, bénéficiant d’un fort flux piéton, aussi bien le midi que le soir, avec une clientèle mixte et dynamique.
L’établissement dispose d’une belle terrasse de plus de 30 couverts, véritable atout commercial.
La salle de plain-pied, d’une capacité de 24 couverts, est lumineuse, bien agencée et équipée d’un mobilier de qualité.Le tableau électrique a été entièrement refait à neuf.

La cuisine est située à l’étage, sans extraction, ce qui rend ce local parfaitement adapté à un concept de petite restauration, coffee shop ou bar à vin, sans nuisance.
Bail commercial 3/6/9Loyer attractif : 2 000 € / mois

Affaire idéale pour un concept qualitatif recherchant visibilité, emplacement premium et charges maîtrisées.
Pour plus d’informations, contactez :Eren Tamur – 07 82 29 89 56Panthéon Conseil, spécialiste de la vente de restaurants à Paris.

Restaurant de qualité, terrasse, bel emplacement, idéal couple professionnel - Cannes

Cannes, restaurant de qualité, terrasse, bel emplacement, idéal couple professionnel.  
Niché au cœur d’une zone animée de Cannes, ce restaurant attire un flux constant de clients locaux et de touristes.
 La charmante terrasse ombragée , peut accueillir une vingtaine de personnes, offrant un cadre agréable et à l’intérieur du restaurant, finement décoré, la salle permet également de recevoir jusqu’à vingt-deux convives dans un confort optimal.
La cuisine est entièrement équipée et a été repensée par le propriétaire qui est également le chef. Cette rénovation inclut des travaux qui favorisent un service efficace dans une cuisine de plain-pied bien opérationnelle.
L’un des atouts majeurs de cet établissement réside dans ses deux réserves spacieuses, d’une superficie de 25 et 35 m2, idéalement situées à proximité.
Ces espaces permettent de conserver les grands vins dans des conditions optimales et offrent un excellent potentiel de rangement, un avantage rare dans ce quartier très recherché.
Actuellement, les gérants ont opté pour une fermeture de trois mois pendant la période creuse

Eléments financier :
300 000 € net vendeur
327 000 € honoraires du cabinet Cessiopro
Honoraires du cabinet Cessiopro de 9% TTC soit 7,50% HT

Situé dans un secteur très commerçant à proximité immédiate des Champs-Élysées, ce local de restauration à emporter bénéficie d’un environnement bureaux et touristique avec flux régulier en semaine.

Caractéristiques principales :
Surface totale : 110 m² sur 2 niveaux
Cuisine de production équipée
Extraction de 400 mm jusqu’en toiture
Deux chambres froides, laboratoire, cellule de pâtisserie
Bail 3/6/9 destination : restauration sur place et à emporter
Loyer mensuel : 3 418 €
CA : 450 K€
L’avis du consultant :Emplacement premium, parfaitement adapté à un concept de restauration rapide qualitative, traiteur ou dark kitchen premium, avec fort potentiel de développement.📞 Contactez Diego GUTIERREZ au 06 29 44 10 50 – [email protected]

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Votre conseiller Kapitol Immobilier : Diego Gutierrez
Agent commercial (Entreprise individuelle).
Pour plus d'informations merci de prendre contact avec le négociateur:

GARD, UNIQUE, RESTAURANT de CHARME SAISONNIER Licence III, En emplacement de tout premier ordre, au coeur d'un magnifique village ultra touristique. Cet établissement vous propose une cuisine raffinée à base de produits frais et une carte salades, de tapas maison, viandes et poissons frais que vous pourrez déguster au gré de vos envies. Ce restaurant dispose de plusieurs salles dont une en pierres apparentes, patio intérieur et magnifique terrasse. Cet établissement recommandé par plusieurs guides est classé Qualité Sud de France. En saison estivale une moyenne de plus de 200 couverts avec un ticket moyen d'environ 30 €. Actuellement géré par deux associés, qui ne sont pas du métier, et une douzaine de salariés; cette masse salariale peut être revue à la baisse. Ouvert 7/7 de mars à septembre et du mercredi au dimanche en octobre, fermé de novembre à février, d’où réelle qualité de vie. Vendu murs et fonds indissociables au prix de 2 083 000 € ; les murs comprennent les murs commerciaux d'environ 300 m² et un appartement de plus de 100 m². Idéal pour professionnels ou investisseurs. Prix du fonds : 987 000€, prix des murs : 1 096 000€. Possibilité d'acquérir une maison (180m²) dans le village au prix de 220 000€.

A VENDRE - Proche de Bordeaux, épicerie fine de spécialités basques. Magasin fonctionnel d'environ 60 m², comprenant une réserve, dans un espace commercial dynamique. Parking gratuit à la disposition de la clientèle. Proposition de produits basques variés et qualitatifs. Confection de plateaux et planches apéritives ou dinatoires. Potentiel de développement encore important, avec une clientèle à fort pouvoir d'achat. Pas de salariés à reprendre. Affaire idéale pour une personne seule. Ticket moyen environ 30€. Loyer de 780€/mois CC. CA 126.000€.

50-RESTAURANT HOTEL-Centre Manche-Gros bourg passant -Affaire entièrement refaite -Aucun travaux à prévoir -Nombreux parkings-Logement 3 chambres-Personnels en place-CA HT 330 000 €-EBE 43 000 €-PRIX 190 000 €.

EMPLACEMENT N°1 . TABAC PRESSE F.JEUX BEL AGENCEMENT. 187000 CA TOTAL DONT COMMISSIONS 70.000. EBE 83000 EUROS APPARTEMENT F2 AU DESSUS + CAVE. FERME DIMANCHE + 2 SEMAINES.

Situé au cœur d’un quartier du 6ième arrondissement de Marseille, l’un des plus prisés de Marseille, entouré d’établissements scolaires, ce commerce bénéficie d’un emplacement stratégique très recherché, à la croisée d’une clientèle locale fidèle et de nombreux touristes.
Le chiffre d’affaires moyen est de 310 000 €, dont environ 220 000 € (soit 70 %) proviennent de la vente de pâtisseries. Une activité de restauration le midi avec plats du jour, ainsi que glaces, cafés et boissons fraîches complètent l’offre.
Équipements et aménagements :
….Deux vitrines négatives réfrigérées pour les glaces
….Un comptoir positif réfrigéré pour les pâtisseries
….Deux vitrines positives pour boissons et repas
….4 sous-bassement réfrigérés
….Espace de vente d’environ 36 m2 + cave de 20 m2 + terrasse
….WC sur place
Points forts :
….Très bonne e-réputation : avis Google excellents (4.8 / 5)
….Clientèle régulière et attachée à la qualité de l’accueil, service et produits
….Commerce exploité avec deux salariés, dont une à temps plein (35h)
Potentiel de développement :
….Ajout d’une offre de brunch, livraison, pâtisseries sur commande
….Vente de pain, en réponse à l’absence de boulangerie dans la rue
 
- Prix net vendeur : 190 000 €
- Honoraires d'agence :  17 100 € (soit 9% TTC** ou 7.50% HT) à la charge de l’acquéreur
- Prix de vente honoraires inclus : 207 100 €

Cession fonds de commerce d'un restaurant rapide à deux pas des Grands Magasins, de la gare Saint-Lazare et des théâtres. Flux continu de salariés, touristes et sorties culturelles.
Rue commerçante entre Saint-Lazare et Opéra, forte clientèle bureaux et visiteurs
À proximité immédiate des Galeries Lafayette, Printemps Haussmann, hôtels et sièges d’entreprises
Terrasse autorisée 8 couverts
Salle de 15 places assises
Cuisine de plain-pied
Bail 3/6/9 : 8 ans restants
Loyer mensuel HT : 2 900 €
Très bon potentiel sur les services du midi et du soir grâce au flux constant du quartier.
📞 Contactez Oumar BA au 07 68 11 79 49 – [email protected]





Votre conseiller Kapitol Immobilier : Oumar Ba
Agent commercial (Entreprise individuelle).
Pour plus d'informations merci de prendre contact avec le négociateur:

Urgent !!! BONNE RENTABILITE Idéalement placé dans une zone commerciale entre Montpellier et Nimes Sandwicherie, pizza, kebab,Hamburger,Tacos. Il profite d'une clientèle régulière et de passage sur la saison touristique. Reconnu pour la qualité des produits vendus. Belle terrasse extérieure couverte, utilisée aussi en hiver. Tout le matériel est neuf ou récent Prix de vente 396 000 euros (frais d'agence hors taxe inclus, à la charge du vendeur) Loyer 17 290 CA 580 KE

Boucherie Charcuterie emplacement N°1 sur axe très passant en direction d'une station balnéaire avec grand parking.
Le seul investissement à prévoir est un relooking de la façade et du point de vente qui augmenteront considérablement la fréquentation du magasin.
Bâtiment de 250M2 tout équipé en excellent état, cette structure qui fait un chiffre d'affaires d'1M€ annuel est taillée pour faire le double.
Le gérant qui a d'autres fonctions est peu présent sur site est délègue la gestion à son équipe de 6 personnes.
Commerce à proximité d'une boulangerie est d'un supermarché.
Jours de fermetures dimanche et lundi.
Possibilité d'acquisition des murs.
Prix de vente du fonds de commerce 416 000€ frais d'agence inclus.
Annonce proposée par un agent commercial.
DEMEZ CHRISTOPHE
RSAC BREST 483267969
TEL : 0603693654



Votre conseiller BIAS IMMOBILIER & COMMERCE : Christophe DEMEZ
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 483267969

30 Au Centre Ville de Nîmes, vend fonds de commerce de Bar Brasserie licence IV , loyer 34K euros avec une surface de 250m2, 90 couverts/jour a 20 euros ticket moyen, chiffre d'affaire 635K euros HT. En très bon état...

Sur une avenue passante proche du centre-ville, ce bar-tabac dans un quartier populaire demande à être redynamiser par les nouveaux exploitants ; Le propriétaire actuel n'a pas d'horaires fixes et ferme certains jours en fonction de l'activité. Une rénovation intérieure et des gérants motivés feront de ce commerce un lieu de rassemblement et d'échange pour tous les habitants et un lieu incontournable. CA : 150 000 € HT dont 90.000 € de commissions. Loyer actuel : 900 €/mois. EBE retraité : 75.000 €. Prix fonds : 165.000 € HAI. Mandat 340501. Possibilité d'acheter les murs au prix de 132.000 € HAI (Mandat 340502)

Superbe restaurant situé sur Lyon centre. Un emplacement de choix et une superficie rare sur ce secteur. Rien n'a été laissé au hasard lors de la création. Une décoration a couper le souffle. Des prestations de qualité avec énormément de cachet. Le cuisine est digne d'un étoilé aussi bien par la qualité du materiel, que par l'agencement. Une affaire qui ne peut pas laisser indifférent... Bertrand Roche Immopro Lyon 04 72 43 99 09 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

Sous compromis : VENDS SUPERETTE EN CENTRE VILLE SUR LE SECTEUR DE RENNES . cette superette d'une surface de 250 m2 est très bien équipée et dispose d'un bureau et d'une réserve . le chiffre d'affaire qui est réalisé est d'environ 1 000 000 € HT . le magasin est géré par un couple avec 3 salariés . le magasin est ouvert de 9h à 13h et de 14h à 20 h ( fermeture le lundi matin et le dimanche après midi ) . cette superette a été crée en 2018 et est toujours en évolution . ( aucun travaux à prévoir ).
PS / TRES GROS POTENCIEL .



Votre conseiller MAN-IMMO.PRO : Tony Berthelot - EI
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 378 597 264 - RENNES
RCP Allianz - 59193182