Cession de Fonds De Commerces tous territoires

RESTAURANT VUE MER AVEC LICENCE IV, EMPLACEMENT PREMIUM, CA 256 KE AVEC FORT POTENTIEL,
ST-CYR-SUR-MER
Une opportunité rare dans un cadre idyllique…
Offrez-vous l’exceptionnel avec ce fonds de commerce de restaurant situé sur un port prisé à proximité de Saint-Cyr-Sur-Mer. Un emplacement unique où la méditerranée devient le décor quotidien de votre activité.
 
Un Cadre privilégié et clé en main :
- Une surface de 68m2 avec une salle intérieure aménagée avec gout, une cuisine professionnelle bien optimisé, un bar convivial, une réserve fonctionnelle, des sanitaires et avec une climatisation réversible dans le restaurant/cuisine ;
- Grande terrasse avec vue mer : 70 couverts en extérieurs, 25 en intérieur De quoi séduire une clientèle en quête d’authenticité et de douceur de vivre ;
- Equipements complets et récents : cuisine équipée d’un piano avec plusieurs feux gaz, Four mixte, Friteuse, plan de travail, réfrigérateur de grande capacité pour stockage des produits frais, garde-manger, grande zone de plonge, mobilier moderne. Installation prête à l’emploi pour une prise en main immédiate. Le cédant propose également un accompagnement après la vente.
 
Un potentiel commercial :
- Emplacement stratégiques : à seulement 100m d’un parking, au cœur d’un port vivant et très fréquenté. Un flux constant de visiteurs locaux et de touristes garantit une forte affluence toute l’année ;
- Licence IV : en location (400 Euros/mensuel) permettant de développer l’activité bar et d’optimiser la rentabilité ;
- Le Chiffre d’affaires a été boosté depuis sa reprise en 2019 (CA 240 Ke) et dispose d’une bonne e-réputation (noté google 4,4/5 sur plus de 300 avis).
- Possibilité de mettre en place l’activité Limonade ;
- Ouvert seulement 3/jours par semaine hors saison estival. Fermeture 2 mois dans l’hiver.
 
Des Conditions attractives :
- Loyer mensuel de 1 885 Euros/mensuel (bail 3/6/9 jusqu’en avril 2028) ;
- Droit de terrasse de 325 Euros/mensuel ;
- Pas de salarié à reprendre. Idéal pour couple avec emplois saisonniers ;
- CA 240 Ke pour un EBE retraitée de 82 ke.
 
Ce fonds de commerce de Restauration n’attend plus que vous pour vous installez dans l’art de vivre méditerranéen.
 
Prix de vente net vendeur 240 000 €
Prix de vente honoraires inclus de 261 600 €
Honoraires 21 600 €, à charge Acquéreur, de 9% TTC soit 7,50 % HT

Opportunité unique : Restaurant à Cannes, proche Carré d'Or et Croisette avec terrasse de 20 places
Saisissez une occasion rare d'acquérir un restaurant à fort potentiel, idéalement situé dans une zone de Cannes en pleine renaissance, à quelques pas du prestigieux Carré d'Or et de la célèbre Croisette. Entouré de nombreux hôtels, cafés et bars dynamiques, cet établissement bénéficie d'un emplacement stratégique garantissant une clientèle abondante.
Restaurant, ouvert uniquement le soir hors période de congrès, soit un modèle d'affaire optimisée avec un effectif restreint, et une gestion efficace alliant équilibre vie professionnelle/personnelle appréciable.
Données financières :

Chiffre d'affaires supérieur à 250 000 € HT
Loyer annuel : 42 000 € HT HC
Charges de copropriété annuelles moyennes : 4 000 €
EBE retraité (sur une tête) de plus de 65 000 €
Taxe foncière répercutée au locataire

Véritable opportunité d’implantation ou de développement dans un secteur prisé de Cannes.
Prix de vente, honoraires du cabinet Cessiopro inclus, de 234 350 €
Prix de vente net vendeur de 215 000 €
Honoraires du cabinet de 9%TTC, soit 7.50%HT, à charge acquéreurs.
Dossier complet et informations complémentaires après validation d’un mandat de recherche.

Emplacement Premium, en plein coeur du grand Bayonne, situé dans une rue piétonne très dynamique, CBRE IPC vous propose la vente d'un fonds de commerce de restauration. Sa vente à emporter représente environ 20 % du CA.. Points Clefs :Capacité : 20 couverts en salle et 18 couverts en terrasse ; Vitrine 7,5 mètres linéaire environClientèle : Locale, Affaire et TouristiqueFonctionnement actuel : Ouvert du mardi au samedi ; midi & soirEtat Matériel : En bon état et Extraction aux normesChiffres Clefs :Prix du fonds : 390 000 € HTHonoraires CBRE IPC en sus : 7% à la charge de l'acquéreurLoyer mensuel : environ 2500€ (à reconfirmer car bail en cours de renouvellement)CA 2023 : 677 200 €Ticket Moyen : 20€4 salariés en CDI"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr".. Réf : 7662CB Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

À saisir ! Boutique de prêt-à-porter idéalement située dans une rue commerçante très prisée de Marseille, bénéficiant d’un fort passage et d’une excellente visibilité. Emplacement stratégique : secteur dynamique avec un flux constant de clients. Affaire pérenne : près de 15 ans d’existence, clientèle fidèle. Local en excellent état : belle surface de vente, vitrine attractive. Forte rentabilité : chiffre d’affaires stable et potentiel de développement. Idéal pour un repreneur souhaitant poursuivre une activité clé en main ou diversifier son offre. CA 2024 : 145K€

RESTAURANT AVEC LICENCE IV & GRAND PATIO - PARIS 11ème - MÉNILMONTANT

Un emplacement qui a tout pour réussir
Voici une belle opportunité à saisir à quelques pas du boulevard de Ménilmontant! Dans ce quartier dynamique et recherché, entouré de commerces florissants et d'une vie nocturne active, Panthéon Conseil vous propose ce restaurant au caractère affirmé et au potentiel énorme.
L'établissement en détail :

150 m² parfaitement agencés avec :
46 couverts en salle principale
Grand patio couvert offrant 20 places supplémentaires
7 mètres de façade pour une excellente visibilité
Cuisine spacieuse très bien équipée avec extraction externe 400 mm
Grand bar d'accueil
Sous-sol de 80 m² aménagé : cave à vin, laboratoire, réserves, buanderie
Monte-charge pratique
2 chambres froides professionnelles
Studio de fonction au premier étage
Les vrais atouts de cette affaire :
LICENCE IV
Clientèle diversifiée : bureaux le midi, résidents et sorteurs le soir
Exploitation réussie depuis plusieurs années avec un CA stable
Aucuns travaux à prévoir, vous pouvez démarrer immédiatement

Bail 3/6/9 récemment renouvelé pour votre sécurité

Les chiffres de cette belle affaire :
Loyer super attractif : 2 500 € HT/mois (+ 350 € de charges)
Chiffre d'affaires 2023 : + 625 000 €
Prix de cession : 542 000 € FAI
Avis de l'agent :

Cette opportunité réunit tous les ingrédients d'une réussite assurée. La licence IV associée à ce grand patio couvert, la cuisine spacieuse et cet emplacement premium offrent une liberté totale pour développer votre concept.
Que vous souhaitiez créer une brasserie conviviale, un bar à cocktails trendy ou un restaurant bistronomique avec terrasse, vous disposez de tous les atouts. Le loyer particulièrement raisonnable pour ce secteur vous permettra d'investir sereinement dans votre projet.

Pour plus d'information ou pour organiser une visite...
Rémy KERBA - 06 79 78 44 40 - Votre conseillé CHR
[email protected]

Une affaire de cette qualité dans ce quartier ne reste pas longtemps sur le marché.



Votre conseiller PANTHEON CONSEIL : Remy Kerba
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Paris 20 eme - Beau restaurant clés en main , situé sur une rue très commerçante avec beaucoup de passage dans un Secteur Animé avec un Bel Emplacement.

Secteur à forte concentration de Bureaux, Commerce et écoles supérieures et résidentiel.

Surface Totale de 60 m² répartie comme suite :

- RDC de 35 m² abritant une salle de 18 couverts + une cuisine de plein pied avec Avec Grande extraction - Cuisine de Plain-Pied .
- Sous Sol de 25 m² exploitable en laboratoire + CHAMBRE FROIDE + réservé aux stockage .

Bail commercial - Loyer 2.300 € HT + 300 € .

CA 2024 : 208 K€
CA 2023 : 202 K€
CA 2022 : 197 K€

L'avis du consultant : Très belle d'Affaire clé en main à saisir aux plus vite .

Idéal pour Tout type du Restauration pour un concept de restauration sur place et à emporter, restauration asiatique , Pizzeria.....


Contactez Hicham Samali au 06 26 01 84 13

Plus d'annonces de fonds de commerce de restaurants sur www.kapitol.fr



Votre conseiller Kapitol Immobilier : Hicham SAMALI
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A vendre fonds de commerce Bar / Brasserie – Toulouse HypercentreIdéalement situé en hypercentre de Toulouse, à proximité immédiate d'une place très fréquentée et animée, ce fonds de commerce bénéficie d'un emplacement premium avec un fort passage.Caractéristiques :Surface : 170 m² environ Capacité : 80 places en intérieurTerrasse : 50 placesActivité : Bar / Brasserie – Licence IVBail en cours avec loyer attractif au regard de l'emplacementLoyer: 1895 € HTProv sur charges: 100€ HT Prix de vente : 921 400 € TTC honoraires agence inclusUne opportunité rare pour un professionnel souhaitant s'implanter dans un secteur dynamique de Toulouse.Référence annonce: 17572T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Paris 17e - Fonds de commerce de RESTAURATION situé dans le Quartier Ternes (Bureaux, Résidentiel, et Touristique)

Le restaurant comprend :

- 34 couverts en salle
- Une cuisine de plain-pied avec une grosse extraction + Gaz.
- Une réserve au sous-sol

Le bail commercial (3/6/9) continue encore 3 ans avec un petit Loyer de 2131€ ht / mois + 273€ de charges

Vous avez un très gros CA de 774 000€ sur 2022 !!!

Veuillez Contacter : Christine DANG au 06 82 17 18 98 - [email protected] - Retrouvez toutes nos annonces pour acheter un restaurant sur www.kapitol.fr



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Boulangerie - Pâtisserie (72) dans une commune touristique - Laboratoire et Fournil très bien équipés avec un four de 2016 - logement avec 3 chambres - 5 semaines de congés - 55 QX - Fermé le Dim AM + Lundi +Mardi - A voir ..

Rosny Sous Bois - Restauration Rapide - Située proche du métro ligne 11, grande surface et tout commerce - Fort potentiel.

RDC 20 m² env. avec :

- Un comptoir de vente
- Une Réserve
- Une cuisine toute équipée

Vous avez une belle visibilité sur une vitrine de 4 mètres env.

Bail commercial 3/6/9 avec un loyer de 2400€/mois charges comprises.
Idéal pour une 1ère affaire, fast food, crêpe... vente à emporter / livraison, point de vente supplémentaire pour une société déjà existante.

Contactez Pierre kaboré 06 40 38 87 11



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Paris 15 - Cession fonds de commerce d'un restaurant bien placé dans le 15ème arrondissement - Quartier BEAUGRENELLE - Fort flux de passage - Quartier dynamique (Banques , assurances , enseignements supérieurs, commerces...) - Superficie d'environ 150m² -Chambre froide au sous sol - Extraction - Grande cuisine ouverte de plein pied équipée d'une chambre froide - 40 couverts en salle dont 10 couverts en terrasse fermée - Droit de terrasse de 10 couverts et une terrasse estivale de 10 places à l'extérieur - Bail 3/6/9 neuf - 4 068,28 € ht/hc/mois de loyer - 450K€ au bilan- A saisir !

Plus d'informations ? Contactez le consultant Oumar Bâ : 0768117949 - [email protected]



Votre conseiller Kapitol Immobilier : Oumar Ba
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RARE Brasserie du midi 5 services - Fermé tous les soirs, samedi et dimanche - 200 M² Bordeaux pour cette magnifique brasserie entièrement aux normes d'une capacité intérieur 140 cvts et 160 en terrasse. Située dans une zone artisanale avec fort pouvoir d'achat. Belle équipe en cuisine et en salle depuis l'ouverture en 2014 qui permet un roulement du personnel et 2 mois de vacances pour l'exploitant. Privatisations avec plusieurs salles à disposition de la clientèle. Stéphane SAYO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Aux portes de la campagne, Cet hotel vous apportera tout le repos souhaité dans un bel environnement intérieur. Vous y êtes cordialement attendus et, attachés à la qualité des relations humaines, vous serez accueillis aussi en anglais et en allemand. Il est mis à disposition une place gratuite sur le parking privé. L'hôtel est situé à 1,5 km du centre-ville, de ses commodités, dont un cinéma et un théâtre. Par l'agencement, la décoration atypique et personnalisée , l'etablissement souhaite offrir à ses hôtes, espace, confort et ambiance cosy Ainsi vous découvrirez, selon vos goûts et vos souhaits, les 21 chambres non-fumeurs, aménagées avec beaucoup de soin et avec des matériaux nobles sont à découvrir. Elles sont spacieuses, y compris dans la dimension des matelas (lits King et Queen size : aucune literie en 140 ni 90). Accessible à l'Internet avec fibre optique et la connexion WiFi vous est offerte. Outre les chaînes nationales, accès à Canal+ sur l'écran plat depuis le lit. Chaque chambre s'ouvre sur une salle de bains complète, très bien équipée, avec la même exigence de propreté que celle apportée à l'ensemble de l'établissement. la clientèle d'affaires qui sillonne l'Allier (03) y trouve la détente dont elle a besoin, et elle sait bénéficier des prix préférentiels avec « les soirées étapes ». Elle sait avoir la possibilité du plateau-repas ( traiteur) pour les arrivées tardives. Nous nous rendons disponibles pour conseiller de bonnes tables dans cette région du Bourbonnais, selon les appétits ou la durée des repas. Mais tout un chacun pourra savourer le matin avant de partir, un délicieux petit-déjeuner particulièrement soigné, avec un bel assortiment de produits régionaux, frais. Un petit salon lecture, un coin jeux pour les enfants satisferont grands et petits avant leur départ pour des visites culturelles et touristiques, car cette région d'Auvergne est riche de lieux à voir, d'activités à entreprendre. Ainsi, pour les passionnés d'histoire, partez à la découverte de la cité médiévale de Montluçon ou, à 25 km, de celle de la ville fortifiée de Hérisson, construite sur une ancienne cité gallo-romaine. Les amateurs de sports et de bien-être seront comblés par les activités du centre aqualudique de la Loue à 2,5 km ou du golf de Nassigny à 12 km. Les thermes de Néris-les-Bains ne sont qu'à 6 km. Et, ne ratez surtout pas une visite prolongée au remarquable et original musée des musiques à 1,3 km - d'autant que, et c'est nouveau, pour deux nuits consécutives passées a l hotel, les tickets d'entrée pour y accéder sont offerts un espace seminaire n'est plus exploité, et permettrait d'y aménager un appartement privatif confortable. Grosse progression à envisager grace a un projet majeur d'exploitation de lithium annoncé le 24 octobre sur le site de Beauvoir, situé à Echassières dans l'Allier Pour tous rens : POHL Thierry 06 65 63 49 67 Laurence DRICOURT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Endroit ATYPIQUE au calme avec Climatisation, clientèle aisée Idéal pour faire des soirées , banquets , mariages , anniversaires Ouvert actuellement du vendredi au dimanche , possibilité d'ouverture tous les jours, L'ensemble immobilier comprenant: Vestiaire , Bar , Salle de Restaurant , Cuisine avec matériels aux normes (+ de 100 K€ en 2020), Stockages réserves, Salle privative, Bureau , Terrasse le tout sur un terrain de 1597 m². Parking privé de 300 m² env. pour 60 véhicules, Loyer de 3000€ ht/ mois sans charges , Bail commercial de 2021 C.A.200 000 € en progression, EBEr 30 000 €, Actuellement C.A. 30 000 € / mois Aucun contrat ni personnel à reprendre.

A VENDRE fonds de commerce d'un très beau restaurant d'environ 700m2 en tout entre le batment principal et les terrasses couvertes exploitables à l'année pour une capacité de 200places assises et terrasse de 50 cts situé sur la première couronne à l'EST de Toulouse , exploité 5 midis et 2 soirs par semaine , possibilité de développer le CA et notamment en exploitant la licence IV.. Un bail neuf sera signé avec les repreneurs .. Equipe complète et stable avec un chef et un responsable de salle , 8 salariés au total, chiffre d'affaire pour le dernier bilan de 900k€ HT.. Prix honoraires agence inclus : 834 680 € TTC à la charge du cessionnaire. Référence annonce : 17207T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Rueil (92) - Cession d'un fonds de commerce 'Salon d’esthétique / Institut de beauté' sur un
Emplacement N°1 .
Situé dans un environnement de commerces, entreprises et résidentiel à fort pouvoir d'achat, proche des transports.
Surface commerciale totale : 41m² sur un espace optimisé pour un accueil chaleureux et une prestation de qualité. Matériel en excellent état.

Bail neuf 3/6/9 avec un loyer de 1750 € ht/ mois + 135€ de charges.

Le CA en progression constante est de 222k€ !!! Bonne rentabilité.

Affaire clé en main; opportunité idéale pour un professionnel de l'esthétique.

Contactez le consultant Pascal CAHOUR au 06.74.23.75.10 - [email protected] -
Plus d'annonces de restaurants à vendre sur notre site : www.kapitol.fr










Votre conseiller Kapitol Immobilier : Pascal Cahour
Agent commercial (Entreprise individuelle).
Pour plus d'informations merci de prendre contact avec le négociateur:

A vendre bar tabac fdj à 15 minutes d'Ambert dans une ville touristique sur un axe passant avec stationnement devant. Etablissement en bon état et sécurisé (alarme, fumigène) comprenant une salle de 20 places ,une terrasse de 25 places et un emplacement pour le tabac et les produits à marge. Un appartement avec 2 chambres complète ce bien. Clientèle d'habitués et touristique en saison avec une gros passage de motards ce qui permet une belle activité. Ouvert la semaine de 7h30 à 19h et le dimanche 8h 12h30. Bel outil de travail idéal pour un couple. CA des produits taxables : 77 000€ + Commissions nettes: 66 000€. Prix de présentation : 197 280 euros, incluant les honoraires de commercialisation TTC, à la charge de l'acquéreur. Ne vous arrêtez pas sur cette annonce, nous avons d'autres affaires susceptibles de correspondre à votre projet. N'hésitez pas à nous contacter pour vos projets d'achat, vente ou locations. / Nous nous chargeons des dossiers d'agrément auprès des douanes, FDJ, PMU, presse, et du dossier de cautionnement auprès de l'EDC. Nous constituons le dossier et accompagnons nos clients pour le dossier bancaire /.

Paris 11e : Cession de fonds de commerce de restaurant : Secteur Oberkampf / fille du calvaire : dans un quartier dynamique et festif, Panthéon Conseil vous propose ce charmant restaurant de 83 m² et 32 couverts., il se compose :
Au rdc d'une première salle de 16 couverts - cuisine ouverte et de plain-pied avec matériels de qualité extraction de 300 mm et triphasé.
Au sous-sol, une autre salle de 16 couverts également, très bien décorée, idéale pour les privatisations, ainsi qu'un espace de réserve.
A cela s'ajoute une petite terrasse d'appel de 4 places, ainsi qu'un linéaire de vitrine (rétractable) de 6 m.

Avis : Idéal première affaire, bel axe de développement.
CA : 230 000 € HT

Pour plus d'informations contacter M. Kamel RAHRAH au 06 34 22 66 00 - [email protected]
www.pantheonconseil.com



Votre conseiller PANTHEON CONSEIL : Kamel Rahrah
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Café , petite restauration centre ville de Montpellier, environ 12 places assises intérieur et bénéficiant d'une terrasse d'environ 10 places. Loyer 800 euros mensuel HC Prix 30.000 euros Honoraires de commercialisation inclus HT Mandat n°7863

Emplacement No1, Tabac Loto Presse refait à Neuf, Marseille
 
Rare à la vente : Très beau Tabac Loto Presse Bimbeloteries Cave à Cigares, idéalement situé, sur Marseille…
Magasin refait à neuf avec beaucoup de gout… sur axe hyper passant, proche de toutes commodités…
Belle superficie commerciale : environ 80m2 (+ Appartement/Réserve d’environ 80m2)
Secteur et clientèle très agréable.
Encore du potentiel de développement : Heures d’ouverture, Vente de Vins et Spiritueux, PMU, Bimbeloteries, articles fumeurs et cadeaux, E.Cigarettes et E.Liquides, produits à marge et à emporter…
Loyer : 1 550€/mois HT HC (pour 80m2 de superf com + 80 m2 de réserve/appart…)
CA Total 2023 : 542 000€ (encore en progression sur 2024…)
Commissions Tabac Nettes 2023 : 166 000€ / Commissions Tabac Nettes 2024 : 155 000€.
Commissions FDJ 2023 : 82 000 € / Commissions FDJ 2024 : 85 000 €.
EBE Retraité 2023 : 262 000€ (calculé avec 2 salariés) / EBE Retraité 2024 : 264 000€.
Prix de vente Net vendeur : 950 000 €
Honoraires du Cabinet de   6 % TTC (5 % HT) à charge de l’acquéreur.