Cession de Fonds De Commerces tous territoires

Belle CAVE à VINS tenue depuis deux décennies à reprendre et à développer. Etablissement tenu par un sommelier de formation qui bénéficie d'une excellente réputation de par sa diversité de flacons, et de son emplacement, de nombreux axe de développement tels que ventes aux professionnels, soirées dégustation, évènements oenologiques. Loyer de 1 100 €/mois pour des locaux d'environ 45 m² bénéficiant d'une belle visibilité. CA : 175.000 € HT. EBE Retraité : 35.000 €. Pas de personnel à reprendre. Prix: 90 000 € HAI. Mandat : 341303

Restaurant - Pizzéria, Sophia Antipolis, emplacement idéal, grande terrasse ensoleillée
Aujourd'hui, nous vous proposons un restaurant-pizzeria d'une capacité d'une vingtaine de places à l'intérieur et d'une quarantaine en terrasse.
La cuisine est équipée d'un four à 3 niveaux, d'un marbre réfrigéré, d'une saladette et d'une plaque à induction.
Située dans un emplacement privilégié, à proximité de plusieurs grandes écoles, entourée de bureaux et de résidences particulières, cette pizzéria est idéalement située pour attirer une clientèle variée et nombreuse.
Entourée de divers commerces tels que, boulangerie, café, auto-école, presse, primeur, cette pizzéria bénéficie d'un environnement dynamique et attractif, propice à attirer une clientèle fidèle.
Cette pizzeria fonctionne aussi avec le service de livraison.
Avec la demande croissante de livraison à domicile, cette affaire génère un chiffre d'affaires important, contribuant à la rentabilité de l'affaire.
N’hésitez pas à nous contacter pour tous renseignements ou pour organiser une visite.

 
Eléments financiers
200 000€ net vendeur
220 000€ honoraires du cabinet cessiopro inclus
Honoraires à charge de l’acquéreur de 10 % TTC soit 8.33 % HT
Honoraires fixes à charge de l’acquéreur de 20 000 € TTC ou  16 660 € HT

CHAMBÉRY centre-ville sur pénétrante accès hypercentre.Grande surface de 720 m2 en RDC grande hauteurConditions de cession du Droit au bail à définir en fonction vente même activité ou pas.. contact : Patrick ATLAN. 06 76 96 98 16 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Paris 17 - Beau restaurant avec un petit loyer et une Licence IV

Le restaurant comprend :

- 30 couverts en salle
- 30 places en terrasse (24 estivales + 6 permantes)
- une cuisine de plain pied avec une grosse extraction + gaz + triphasé
- une réserve au sous-sol

Le CA est de 383K€ avec une ouverture 5/7 jours
Bail 3/6/9, échéance 2028, avec un petit loyer de 1760€/mois + 250€ de charges

Avis: affaire clés en main avec un potentiel de développement le week-end

Contactez Aly CAMARA au 06 50 81 67 06

Plus d'annonces de fonds de commerce de restaurants sur notre site : www.kapitol.fr



Votre conseiller Kapitol Immobilier : Aly Camara
Agent commercial (Entreprise individuelle).
Pour plus d'informations merci de prendre contact avec le négociateur:

TOP EMPLACEMENT Face mairie et Parking municipal d'une ville dynamique de l'Essonne. Une boucherie authentique avec de grand volume, boutique laboratoire de plain pied et logement à l'étage Fermé dimanche après-midi et lundi. Loyer mensuel 1800€ HT/HC boutique et 500€ pour le logement refait à neuf. Chiffre d'affaire 8.000€ semaine à développer vente pour cause départ retraite. Prix net vendeur 220.000,00€ + 9% HT d'honoraires agence.

BOULANGERIE-PÂTISSERIE (CA 400K€) à CÉDER SUITE AJUSTEMENT MAJEUR DE PRIX - OPPORTUNITÉ RARE !
Boulangerie-Pâtisserie Clé en main sur Axe Routier Majeur : Terrasse, Snacking & Grand Parking
L'Affaire du Moment : Un Investissement Sécurisé
Notre cabinet d'affaires est mandaté pour la cession rapide de cette Boulangerie-Pâtisserie de qualité. L'opportunité est redoublée suite à un ajustement tarifaire exceptionnel, positionnant ce fonds de commerce à un niveau de prix très agressif par rapport à son activité réelle.
Ce commerce est idéal pour un artisan boulanger-pâtissier ou un couple de professionnels désireux de reprendre une base solide avec des marges de progression immédiates.
Le Site : Visibilité Maximale, Confort Client Optimal
Cet établissement bénéficie d'un positionnement stratégique qui en fait une adresse incontournable pour les clients locaux et de passage :

Axe Routier Majeur : Profitez d'une visibilité exceptionnelle et d'un flux automobile continu, garantissant une clientèle captive toute la journée.
Facilités Uniques : L'existence d'un grand parking attenant est un avantage concurrentiel décisif et un atout majeur pour la clientèle pressée.
Espace d'Agréement : Développez votre activité Snacking grâce à une terrasse extérieure conviviale, une source de revenu additionnelle très demandée.

Les Chiffres : Une Rentabilité à Toute Épreuve
Les données financières confirment la solidité de cette affaire :




Indicateur Clé


Détail






Chiffre d'Affaires Moyen


400 000 € HT / an




Prix du FDC (HAI)


190 750 €




Multiplicateur CA/Prix


Moins de 0.50x ! (Ratio exceptionnel)




Avec un prix d'acquisition positionné aussi bas face à un CA aussi élevé, votre retour sur investissement est optimisé.
Un Outil de Travail Complet et Prêt à l'Emploi
Le fonds de commerce inclut une activité diversifiée et des équipements professionnels opérationnels :

Activité Complète : Maîtrise de la Boulangerie, de la Pâtisserie fine et d'une gamme de Snacking déjà établie (sandwichs, salades, boissons).
Potentiel de Croissance : Le développement du snacking et l'élargissement des horaires/jours d'ouverture sont les leviers d'augmentation immédiate de votre CA.
Clientèle : Une réputation établie et une clientèle régulière garantissent un démarrage sans période de rodage.

Saisissez l'Opportunité !
Cet ajustement de prix est le signal que vous attendiez pour concrétiser votre projet. Un fonds de commerce avec de tels atouts (Parking, Terrasse, CA 400K€) et à ce niveau de prix ne restera pas longtemps disponible.
Agissez vite !

Prix Honoraires du Cabinet Inclus : 190 750 €
(Prix Net Vendeur : 175 000 € - Honoraires à charge acquéreur : 9% TTC soit 7,5%HT)

Contactez notre Cabinet d'Affaires pour recevoir le dossier financier complet et organiser une visite confidentielle.

EMPLACEMENT N°1 – BRASSERIE DU MIDI AVEC TERRASSE & LIMONADE À DÉVELOPPER – LOGEMENT INCLUS

Voici une opportunité rare en plein cœur de centre-ville !
Située sur une place attractive avec stationnement facile, cette brasserie profite d’un
environnement dynamique, porté par une activité commerciale, artisanale et touristique soutenue.
Le passage est régulier, la visibilité excellente.

Actuellement exploitée uniquement en service du midi (hors périodes exceptionnelles),
l’établissement propose une cuisine simple, efficace et appréciée d’une clientèle fidèle. Ce
fonctionnement offre déjà une très belle rentabilité, tout en laissant un fort potentiel de
développement.
Le petit plus : PARKING GRATUIT à disposition pour la clientèle

La terrasse représente un véritable levier de croissance, notamment via une activité limonade à
développer et une exploitation en soirée. Avec la Licence IV, les perspectives d’augmentation du
chiffre d’affaires sont réelles et immédiatement activables pour un repreneur dynamique.

Côté performance, l’affaire affiche déjà :
• EBE : 70 000 €
• Marge brute : 75 %

Un modèle sain, rentable et optimisable.
Atout supplémentaire : une qualité de vie appréciable avec fermeture le dimanche et 6 semaines
de congés annuels.
Un logement sur place est également inclus, apportant un confort d’exploitation indéniable.

Prix de vente : 170 000 € PNV, soit 188 700 € FAI HT.


Pour plus d’informations,
Antoine Goué
Négociateur Fonds de Commerce :
Bar Tabac Civette Café Hôtel Restaurant Brasserie
Métiers de bouche et tous commerces de proximité Primeurs Fromager Charcuterie Boucherie
Poissonnerie Traiteur Sandwicherie Snack Boulangerie …..
[email protected]
N° RSAC : 447775537
TEL : 06.68.88.02.49



Votre conseiller BIAS IMMOBILIER & COMMERCE : Antoine GOUE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 447775537

A vendre un ensemble immobilier composé de murs commerciaux exploités en bar tabac Française des jeux relais colis et un appartement privatif de type 4 en parfait état . Situé dans un agréable bourg, sur un axe très passant. L'établissement et le matériel servant à son exploitation sont en très bon état et entretenus. Ouvert de 6h30 à 20h00 le lundi, mardi, jeudi et vendredi - le mercredi de 6h30 à 13h00, le samedi de 7h30 à 20h00 et le dimanche de 7h30 à 13h00. Fermé mercredi après midi et dimanche après midi + 4 semaines de fermeture annuelle. Un appartement en parfait état de 100 m² de type 4: 1 grande pièce à vivre avec cuisine ouverte, 3 chambres, 1 salle d'eau et un wc, complète ce bien. - CA HT 31/10/2022 : 64.000€ et COMMISSIONS NETTES : 61000 €. Affaire idéale pour couple désirant travailler dans un endroit agréable, proche de tout. VENTES MURS ET FONDS INDISSOCIABLES : Prix de présentation des murs *: 169 600 euros. Prix de présentation du fonds *: 175 360 euros. * incluant les honoraires de commercialisation TTC, à la charge de l'acquéreur. Ne vous arrêtez pas sur cette annonce, nous avons d'autres affaires susceptibles de correspondre à votre projet. N'hésitez pas à nous contacter !. / Nous nous chargeons des dossiers d'agrément auprès des douanes, FDJ, PMU, presse, et du dossier de cautionnement auprès de l'EDC. Nous constituons le dossier et accompagnons nos clients pour le dossier bancaire /.

Paris 12ème, fonds de commerce d'une jolie affaire de petite restauration située dans une rue commerçante (quartier bobos, famille, bureaux).

Très belle façade de 6 mètres linéaires avec une belle hauteur sous plafond.

Le local mesure 83m² et comprend :

- 20 couverts en salle
- un grand comptoir de vente réfrigéré
- possibilité de 14 places en terrasse.
- Cuisine entièrement équipée

Bail 3/6/9 avec un loyer de 2733 HT/ mois + 180€ de charges.

Avis: Affaire clé en main, pas de travaux à prévoir. Idéal pour une sandwicherie, salade bar, salon de thé, poke bowl, etc

Contactez Sandrine QUIRIN au 06.24.32.37.16 - [email protected] - Plus d'annonces de salon de thé en vente sur www.kapitol.fr





Votre conseiller Kapitol Immobilier : Sandrine QUIRIN
Agent commercial (Entreprise individuelle).
Pour plus d'informations merci de prendre contact avec le négociateur:

BAR PMU FDJ avec TERRASSE en centre Bourg 76
Situé en plein centre d'un charmant village Normand, vous bénéficiez d'une TERRASSE sur place piétonne aux côtés de tous commerce de proximité.
Bel espace intérieur qui offre une capacité de développement selon l'ambition de votre projet.
Affaire idéale pour un COUPLE
Le bail autorise la Brasserie qui puis est une petite activité SNACKING au minimum pour répondre à une demande le MIDI
Le départ en retraite du cédant vous permet de rebondir sur un joli projet de reprise en couple avec plein d'énergie.
STATIONNEMENT FACILE
Prix de vente : 140 000 € + 11% d'honoraires à la charge des acquéreurs.

Plus d’informations
Antoine Goué N°RSAC : 447775537
[email protected]
TEL: 06.68.88.02.49





Votre conseiller BIAS IMMOBILIER & COMMERCE : Antoine GOUE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 447775537

PARIS 9ème - quartier South Pigalle : ND de Lorette - Chaptal - Fontaine
Très bon emplacement du 9ème, quartier vivant et festif.
Cession de fonds de commerce d'un bar avec petite extraction, licence IV.

Quartier mixte, fréquenté et ultra dynamique, midi comme soir. Beaucoup de passage et quartier de destination.
Clients : sortie de Bureaux, résidents, public de destination et tourisme. Belle clientèle bigarrée d'oiseaux de nuit !
Vous êtes entourés de nombreux restaurants, de restaurants branchés, de commerces de proximité et de bars.

CARACTERISTIQUES :

- Surface totale de 50 m2 environ
- Une belle salle de 30 à 35 couverts assis et une jauge de 50/60 personnes
- Belle petite cuisine donnant sur la salle
- Extraction 150 à 200 mm, tubée externe
- Cave saine et propre de 8 m2
- Un bar tout équipé + tireuse 4 becs
- Matériel pro de qualité, bien entretenu.
- Vitrine de 7 m
- Bail renouvelé récemment (mi 2022 jusqu'en 2031)
- Destination du bail : 'Restaurant - Bar'

Le bar fonctionne aussi bien avec des clients fidèles que des sociétés environnantes : réservations du bar, privatisation etc...

Avis : Idéal première affaire dans un super quartier du 9ème - bar à tapas - bistrot - bar à cocktail... Cuisine possible !

Contact et prise de rdv : Cyril DEDIEU
Par mail :
[email protected]
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Retrouvez plus de 800 restaurants en vente chez Panthéon Conseil, le spécialiste de la vente de restaurant.
Pantheon Conseil, le spécialiste de la vente de restaurant.





Votre conseiller PANTHEON CONSEIL : Cyril Dedieu
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Emplacement n°1 pour cet établissement aux normes et extraction, local d'environ 75 m2 couverts extérieur entre 25 intérieur 20 à 25, vitrine 3,5 ml, réserve 10 m2 environ. Bail 3/6/9 neuf, Loyer mensuel 2 200 € HT ET HC.. CA 2025 : 239 606 € BENEFICE 45 013 € + SALAIRE DU GÉRANT SMIC MENSUEL. PRIX DE CESSION FAI 252 080 €, nos honoraires sont à la charge de l'acquéreur et sont visibles sur notre site www.64commerce.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Boucherie Charcuterie refaite en 2019 située au centre d'une commune touristique du Trégor avec tous commerces à proximité (Boulangerie, restaurants, cave à vins, superette, banques, pharmacie, ...).
Cette très jolie affaire est à reprendre avec ou sans personnel.
Les locaux d'environ 150M2 vous offre la possibilité de développer le chiffre d'affaires qui s'élève à 330 000€.
Un logement de 45M2 est disponible pour un loyer inférieur à 400€ mensuel.
C'est un coup de cœur ... qui idéalement serait à reprendre avant la saison d'été pour gonfler votre trésorerie.
Le prix du fonds de commerce est de 98560€ frais d'agence inclus
Annonce proposée par un agent commercial.
DEMEZ CHRISTOPHE
RSAC BREST 483267969
TEL : 0603693654





Votre conseiller BIAS IMMOBILIER & COMMERCE : Christophe DEMEZ
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 483267969

À vendre : Club de plage – Côte Sablonneuse Vivez l’opportunité d’acquérir un établissement balnéaire alliant élégance, rentabilité et art de vivre au bord de la mer. Sur une superficie de 1500 m², avec une concession encore valable 9 ans, ce club de plage bénéficie d’un emplacement recherché et d’une réputation solide. Sa restauration de qualité, servie dans un cadre raffiné, attire chaque saison une clientèle fidèle. L’établissement dispose d’une licence III, d’un matériel et containers parfaitement entretenus, ainsi que d’une plage aménagée avec transats pour offrir une expérience complète, entre détente et gastronomie. Son fonctionnement est assuré par une équipe professionnelle de 14 personnes (cuisine, salle, bar), garantissant un service irréprochable et une organisation fluide. Ouvert de mi-mai à mi-septembre, il offre une activité saisonnière concentrée mais particulièrement dynamique. Une affaire rare, prête à exploiter, idéale pour les investisseurs ou passionnés souhaitant conjuguer projet professionnel et cadre idyllique. CA 2024 : 570.000€. Prix de vente : 493.000€ FAI (la transaction se fera en cession de parts sociales).

PATISSERIE- VIENNOISERIE-CHOCOLATERIE Secteur PONT LÉVÊQUE /PONT AUDEMER (27)
A vendre FDC + (MURS en option)

Ville réputée pour son dynamisme commerciale dans un secteur touristique proche Bord de Mer.
Une clientèle très fidèle avec un bon pouvoir d’achat, en attente de produits de qualités.
Agencement magasin et matériel irréprochable.
Les chiffres parlent d’eux même :
- MARGE BRUTE : 78 %
- EBE : 160 000 €
- Chiffres d’affaires : 455 000 € ht

-Prix de vente : 275 000 € + 8,75 % d’honoraires à la charge des acquéreurs
Bail neuf ou possibilité d’achat des murs : 143 100 € FAI
Cet établissement est une valeur sûre !!

Pour plus d’informations :
Antoine Goué
Négociateur Fonds de Commerce :
Bar Tabac Civette Café Hôtel Restaurant Brasserie
Métiers de bouche et tous commerces de proximité Primeurs Fromager Charcuterie Boucherie Traiteur Sandwicherie Snack Boulangerie …[email protected]
N° RSAC : 447775537TEL : 06.68.88.02.49



Votre conseiller BIAS IMMOBILIER & COMMERCE : Antoine GOUE
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Restaurant Brasserie Licence IV dans le Var Idéalement placée dans un village varois, cette affaire est exploitée en mode restaurant avec coupure. Idéale pour un couple, elle est fermée tous les lundi et dimanche soir, soit 9 services/hebdo hors saison et 10 en été. La licence 4 n'est exploitée qu'en été avec un stand crêpes, glaces et gaufres. L'affaire est magnifique et entretenue très régulièrement. La cuisine dispose d'un vrai espace de travail avec un piano central. Le fonds accueille 24 convives en salle, 60 en terrasse couverte bio climatique et 70 en terrasse ouverte. Parking à proximité, parc et nombreuses activités porteuses. L'affaire vit aussi avec les manifestations du village qui attirent de nombreuses personnes. Opportunités pour un couple d'exploitants. Loyer : 42 000 € / an CA 2024 : 620K€ - EBE : 132K€

Fonds de commerce TABAC-PRESSE-LOTO – occasion à saisir en cœur de ville Cédé Cause retraite, ce tabac-presse-loto-française des jeux bénéficie d’un emplacement de premier ordre en plein cœur de ville. Tenu depuis plus de trois décennies par le même exploitant, ce point de vente est devenu indispensable pour une clientèle fidèle et variée (riverains, habitués, touristes…). Points forts: • Emplacement premium, en centre-ville, fréquenté quotidiennement • Activité complète avec les trois produits phares (TABAC, PRESSE, LOTO et FRANÇAISE DES JEUX) • Idéal pour une personne seule souhaitant une activité de contact avec une qualité de vie certaine (fermeture hebdomadaire, congés annuels, etc.) • Bâtit sur une base solide et pérenne, avec potentiel de développement après quelques travaux de rafraîchissement Conditions et potentiel: • Bail commercial récent et loyer attractif compte tenu de l’emplacement • Signature d’un nouvel élan possible avec quelques travaux de rafraîchissement • CA 2024: 57.000 €; PERFORMANCE: 28.000 € • LOYER: 745 € HT / mois Ce fonds de commerce offre une opportunité idéale pour monter une activité dynamique et conviviale, tout en bénéficiant d’un cadre de travail humain et d’un cadre de vie favorable.

À vendre restaurant dans l'hyper centre-ville de Clermont-Ferrand. L'affaire dispose d'une surface commerciale 80 m² pouvant accueillir 50 places assises. Une grande cuisine équipée permet de travailler dans de bonnes conditions. Une grande cave saine en parfait état se situe sous le commerce pouvant permettre une grande capacité de stockage. Un grand appartement compris dans le bail vient compléter le bien. - Surface totale: 410m². - Chiffre d'affaires 2023 : 127 000 € HT. Prix de présentation : 93 800 €, incluant les honoraires de commercialisation TTC, à la charge de l'acquéreur. Ne vous arrêtez pas sur cette annonce, nous avons d'autres affaires susceptibles de correspondre à votre projet. N'hésitez pas à nous contacter pour vos projets d'achat, vente ou locations.

Kapitol Immobilier vous propose la cession d'un fond de commerce idéalement situé à la sortie du RER A à Saint Maur des fossés.

Restaurant

Capacité 69 couverts
Mézzanine / 17m2 possibilité de faire un bureau

Cuisine

Cuisine de plain pied
Grosse extraction

Loyer

2700€TTC

Personnel

Pas de personnel à reprendre

Contactez Pierre-Alexandre ASSIÉ au 06.51.66.28.37 - [email protected] - Plus d'informations sur notre site : www.kapitol.fr





Votre conseiller Kapitol Immobilier : Pierre-Alexandre Assié
Agent commercial (Entreprise individuelle).
Pour plus d'informations merci de prendre contact avec le négociateur:

BOULANGERIE PATISSERIE (76) - Au coeur d'un centre ville semi piétonnier - 1,5 jours de fermeture hebdo - 5 semaines de congés - Logement 3 chambres - Fous neuf - Prix de vente, net vendeur : 230 000€.