Cession de Fonds De Commerces tous territoires

Puteaux - Fonds de Commerce d'un restaurant situé dans un quartier de Bureaux et résidentiel .

Ce restaurant comprend :

- Superficie totale de 125m²
- 55 couverts en salle en RDC
- Belle terrasse estivale de 30 couverts installée avec un coût total de 550 € pour les 6 mois.
- Cuisine de plain-pied avec Grande extraction et gaz
- Un bail 3/6/9
- Chiffre d'affaire de 170 K€ avec une belle rentabilité .

Loyer de 2.500 € charges comprises non assujetis à la TVA.

Affaire à saisir au plus vite !!!!!!
Contactez Hicham Samali au 06 26 01 84 13
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BAR TABAC LOTO PRESSE, situé sur un axe très passant d'une commune de l'agglomération ROUENNAISE;
FDC fermé le samedi après midi et le dimanche
Entre 3 et 4 semaines de congés annuels
Affaire libre de Personnel
Commissions stables
Prix de vente du FDC 185 000€ + 9.50% d'honoraires HT à la charge des acquereurs

Très jolie Affaire de Bar Pure Rouen, rive droite Terrasse ensoleillée, aucun Travaux à prévoir

Paris 9 - Cession fonds de commerce d'un restaurant bien placé dans le 9ème arrondissement en angle - Quartier Anvers - Fort flux de passage midi et soir - Clientèle bureaux et festive le soir - Superficie d'environ 160 m² - Belle façade de 12 m - Sous sol - Cuisine de plain pied ouverte (visible de l'extérieur ) - 40 couverts en salle - 40 places en terrasse permanente - Bail 3/6/9 - 3 891 € ht.hc/mois de loyer - 635K€ de CA au bilan - Fort potentiel de développement : l'affaire est exploitée 4 jours/7 jours malgré les opportunités - A saisir vite !

Plus d'informations ? Contactez le consultant Oumar Bâ : 0768117949 - [email protected]

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PARIS 10 - Cession fonds de commerce de restaurant bien placé dans le 10ème arrondissement - Quartier animé - Clientèle midi et soir - Superficie d'environ 100 m² - Sous sol - Cuisine de plain pied ouverte - Extraction - 35 Couverts en salle - 20 Couverts au sous sol reconfigurables ( pour des réservations ) - Bail 3/6/9 - 2300 € ht.hc/mois de loyer - 200 € de charges /mois - 446 592 Euros de CA au bilan - A saisir vite!

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Ce beau fonds de commerce de restaurant traditionnelle se situe dans le quartier de l'Écusson à Montpellier. Cet établissement haut de gamme dispose d'une belle surface commerciale de plus de 350 m2. Il peut recevoir près de 200 couverts dont 50 en terrasse. Une licence 4 est incluse dans ce fonds, ce qui en fait une affaire rarissime sur le coeur de ville de Montpellier. La cuisine est très fonctionnelle et professionnelle, aux normes, aucun travaux à prévoir. Loyer mensuel : 6000 HcHt. Le chiffre d'affaires est important, les informations financières seront communiqués uniquement sur rendez vous. Belle affaire adressée aux professionnels ou investisseurs. Prix de vente fonds de commerce avec licence IV : 900.000 euros hors taxes, honoraires de commercialisation inclus sont à la charge du vendeur. Mandat n°8077

Restaurant traditionnel en plein cœur de Nice 420k € CA 2024
NICE - À vendre : Restaurant au charme incontestable situé dans l’hypercentre de Nice, à quelques centaines de mètres de l’avenue Jean Médecin. Implanté dans un quartier dynamique mêlant bureaux et habitations, il bénéficie d’une clientèle régulière et d’un fort potentiel de développement.
Entièrement restauré dans un style bohème chic, cet établissement séduit par ses murs en pierre, son mobilier en bois massif et son ambiance élégante et conviviale.
Actuellement ouvert uniquement le midi du lundi au samedi, il génère également 20 % de son chiffre d’affaires via un service traiteur développé sur son site web (1 à 2 événements par mois).
Eléments clés

EBE Retraité: 127 000 € en 2023
Surface : environ 90 m2 avec 55 places assises (possibilité d’optimiser l’espace pour ajouter 15 couverts)
Panier moyen : 25 €
Bar moderne avec vue sur la salle et l’entrée, équipé d’une machine à café, d’un lave-verres, d’un réfrigérateur 2 portes, d’une machine à glaçons…
Cuisine fonctionnelle et bien entretenue : four Frima, fourneau double feu, double plaque induction, tour inox 4 portes, chambre froide, trancheuse, cellule de refroidissement, machine sous vide…
Possibilité de stockage supplémentaire avec la reprise d’un bail de cave à 50 mètres (environ 150 €/mois)


Un fort potentiel d’évolution
Avec un chiffre d’affaires en constante progression ces trois dernières années, plusieurs axes de développement sont possibles : -Développer davantage le service traiteur -Ajouter un deuxième service le midi -Étendre l’ouverture aux soirs et dimanches
Idéal pour un couple ou deux associés souhaitant poursuivre une affaire clé en main, au fort potentiel et à la réputation bien établie. Posez vos valises et commencez à travailler dès demain ! À visiter sans tarder !
Prix net vendeur: 280 000 €
Honoraire du cabinet de 9% TTC soit 7,5% HT.

GRENOBLE : Centre ville (rue de la Gastronomie)Licence =440/50 couverts en salle20 couverts en terrasseEmplacement de choix et stratégique dans quartier RestaurationCA à développer sur ouverture 7/7CA HT 2024 = 330.000€ sur 10 moisAux normes :PMR et hygièneAccompagnement du financier du vendeur possible suivant candidatureContact : Patrick ATLAN au 06 76 96 98 16.Dossier complet sur demande à Patric ATLAN Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

L'établissement est situé dans le centre historique de Montpellier. Ce lieux atypique et singulier est fréquenté par une clientèle fidèle. Le fonds est exploité uniquement le midi possibilité d'étendre les horaires d'ouverture pour plus de rentabilité. Le restaurant possède une surface commerciale de 60m2 pouvant recevoir 18 places assises à l'intérieur et 18 places assises en terrasse. L'atmosphère est chique et feutrée. Le bien est composé d'une très belle cuisine ouverte exploitable de suite. Chiffre d'affaires : 200.000 euros hors taxes. Loyer mensuel : 1.200 euros hors charges et hors taxes. Prix du fonds de restaurant : 198.000 euros hors taxes honoraires de commercialisation inclus à la charge du vendeur. Mandat n°8154

PARIS 9 - Restaurant rapide, idéal pour de la vente à emporter.

Très bien placé dans le quartier SOUTH PIGALLE, avec un Fort flux de passage midi et soir - Clientèle bureaux, touristique ( musées , Moulin Rouge, Hôtels , théâtres...) , festive ( bars , salle de concerts...) et jeunes (écoles de commerces , écoles de formation , salles de jeux...)

Superficie d'environ 27 m² comprenant:
- un grand comptoir pour la vente à emporter
- 6 couverts en salle
- Cuisine de plain pied ouverte
- une réserve au sous-sol

Bail 3/6/9, échéance 2033, avec un Faible loyer de 1728 € ht.hc/mois + 132€ de charges

Avis: Fort potentiel de développement car le commerce n'est pas exploité tous les soirs malgré les opportunités ! A saisir vite !

Contactez le consultant Oumar BA : 07 68 11 79 49 - [email protected]

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Restaurant de 265 m² dans une grande zone commerciale de Carcassonne, avec un loyer de 3500 euros mensuel comprenant une grande terrasse de près de 300m². L'offre actuelle de restauration traditionnelle du midi permet de réaliser 240K euros annuel. Fermé le dimanche. Bel outils pour qui aura une offre attractive.

Paris 12 - Cession fonds de commerce d'un Restaurant avec Extraction situé dans un quartier composé d'une clientèle de bureaux, résidentielle et touristique :

- Superficie 65 m² env
- Cuisine plain pied avec une Extraction
- 24 couverts en salle + 12 Places assises en Terrasse.
- Petit Loyer 2100€ht + 150€ht Charges
- Pas de personnel à reprendre.
- Clé en main.

L'avis du consultant : Idéal pour Pizzeria, Restauration rapide, Epicerie Fine, Crêperie, Restaurant.....!

Veuillez Contacter : Christine DANG au 06 82 17 18 98 - [email protected]
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Votre conseiller Kapitol Immobilier : Christine Dang
Agent commercial (Entreprise individuelle).
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Site internet à relancer cause double activité. Pack Site Internet + Stock (D'une Valeur Prix d'achat supérieure à 'environ 80.000 € HT) + Accès pages Instagram et Facebook. Un Site Internet accès sur le "Bien être" qui propose des Pierres, Minéraux, Bijoux, Colliers, Pendentifs, Esotérisme, radiesthésie et objets Senteur/Bien être. Le site existe depuis 2017 et est actuellement en ligne. Pas de locaux à reprendre, le tout est à transférer dans les locaux du repreneur. L'ensemble est proposé au prix de 36.000 € HAI. Affaire à saisir rapidement. Mandat : 341000

Fonds de Commerce Bar-Brasserie disposant d'une licence IV, idéalement situé en coeur de ville, dispose d'une belle clientèle. Des parkings sont disponibles à proximité. Au coeur d'un projet de développement de commerces prévus dans l'année à venir. La surface totale est de 65 m2 comprenant la salle, la cuisine équipée, des toilettes et une cave. Ouverture du lundi au samedi, restauration le midi, fermeture à 15h00. la salle accueille 22 couverts, la terrasse offre 60 couverts. Le loyer est de 1000 € ht / mois. CA : 140.000 € HT. EBE retraité : 60.000 €. Prix : 99.000 € HAI. Mandat : 341231

À VENDRE – Fonds de commerce exceptionnel : Boulangerie • Pâtisserie • Sandwicherie
Saisissez cette opportunité rare de reprendre une affaire florissante alliant performance, modernité et emplacement stratégique. Ce commerce de plus de 200 m², parfaitement agencé et rénové, offre un cadre de travail optimal et une visibilité exceptionnelle.

Caractéristiques principales :Magasin de 72 m², entièrement réhabilité, avec 12 mètres linéaires de vitrine et une façade récemment refaite.
30/35 quintaux / mois
Deux laboratoires professionnels entièrement équipés :• 72 m² au rez-de-chaussée (boulangerie)• 72 m² en sous-sol (pâtisserie), lumineux et fonctionnel
Matériel récent et performant :• Four électrique : 4 ans• Pétrin : 4 ans• 3 congélateurs et surgélateurs : moins d’un an
Extraction en place – Local conforme aux normes PMR
Chiffre d’affaires : 825 000 € HT
Équipe structurée : 7 salariés
Horaires actuels : 7h – 20h30 (du mardi au samedi) Dimanche 8h-13h
Fermeture annuelle : 5 semaines
Logement de fonction inclus : F3 de 42 m²
Environnement & accessibilité - Proximité immédiate de :
Transports : bus et métro à 5 min à pied / tram à 10 min en voiture
Écoles, crèches, collèges
Commerces de proximité, restauration, parcs et jardins
Centre hospitalier, médecins généralistes
Internet haut débit et fibre disponibles
Points forts✔ Emplacement numéro 1
✔ Local rénové et matériel récent
✔ Très belle visibilité commerciale
✔ Forte rentabilité & potentiel de développement
✔ Affaire clé en main

📞 Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou planifier une visite.


Rémy Marques
Négociateur Fonds de Commerce (Métiers de bouche & commerces de proximité)
📧 [email protected] | 📱 07.61.71.32.18
📌 RSAC : 933606329



Votre conseiller BIAS IMMOBILIER & COMMERCE : Remy MARQUES
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RSAC 933 606 329

Paris 18e : Secteur Butte Montmartre - Cession de fonds de commerce de restaurant : Sur un axe très passant, beau restaurant de 40 couverts ( dont 12 en terrasse fermée ), Au RDC vous trouverez une cuisine de plain-pied et spacieuse de 23 m², équipée du gaz, d'une extraction de 400 mm et de matériels de qualité.
Au sous-sol vous aurez une réserve sèche de 20 m² ainsi qu'une cave à vin.
A cela s'ajoute un beau linéaire de vitrine de 9 m. Clientèle mixte : résidentielle, touristique et bureaux.

Loyer : 2550 € C.C.
CA 2024 : 610 000 € HT
Avis : Idéal pour de la bistronomie ou tous types de restauration traditionnelle.

Pour plus d'informations contactez le consultant Kamel RAHRAH au 06 34 22 66 00 - [email protected]
www.Pantheonconseil.com



Votre conseiller PANTHEON CONSEIL : Kamel Rahrah
Agent commercial (Entreprise individuelle)

BAR/TABAC/BRASSERIE - BASTILLE - EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL

Secteur Roquette/Bastille - Opportunité rare

Panthéon Conseil, votre spécialiste des belles transactions parisiennes, vous présente une opportunité exceptionnelle : un bar/tabac/FDJ d'angle dans le secteur prisé de Bastille.

L'ÉTABLISSEMENT
Local d'angle de prestige :
14 mètres de façade sur deux rues passantes
Visibilité maximale garantie
Licence IV pour la limonade
65 m² + cave de 45 m² avec réserves complètes
Comptoir spacieux et fonctionnel
46 couverts : 34 en salle + 12 en terrasse
Cuisine équipée de 10 m² avec extraction (200 couverts/jour)
BONUS EXCEPTIONNEL :Appartement de fonction de 35 m² avec accès direct (1 chambre, cuisine, SDB, salon)

Quelques travaux de rafraîchissement à prévoir pour personnaliser selon vos goûts

PERFORMANCES FINANCIÈRES
Résultats en progression :
CA 2024 : 430 000 € (en croissance !)
CA 2023 : 405 000 €
EBE retraité : +140 000 €
Sources de revenus diversifiées :
Remise tabac : 68 000 €/an
Commission jeux : 18 000 €/an
Restauration et bar
POTENTIEL DE DÉVELOPPEMENT

OPPORTUNITÉ TABAC SOUS-EXPLOITÉE

L'activité tabac présente un potentiel de croissance significatif par développement de la gamme :
Cigarettes électroniques et liquides
Gamme premium (cigares, tabacs haut de gamme)
Produits de substitution nicotinique
Accessoires et produits dérivés
CONDITIONS
Bail 3/6/9 jusqu'en 2031
Loyer : 3 080 € + 467 € de charges
Prix de cession : 772 000 € FAI
POURQUOI CETTE AFFAIRE EST UNIQUE
✅ Emplacement d'angle introuvable à Bastille - secteur qui ne se démode jamais
✅ 18 années d'ancrage avec clientèle fidélisée
✅ Appartement de fonction optimisant les coûts
✅ Potentiel de développement encore inexploité

Bastille : parfait équilibre entre résidents locaux, actifs, touristes et visiteurs. Clientèle assurée du petit matin au dernier service !

CONTACT
Une perle comme celle-ci ne se présente qu'une fois tous les 5 ans à Bastille...
Votre conseiller CHR :Rémy KERBA
📞 06 79 78 44 40
✉️ [email protected]
Panthéon Conseil – Par des restaurateurs, pour des restaurateurs.



Votre conseiller PANTHEON CONSEIL : Remy Kerba
Agent commercial (Entreprise individuelle)

HÔTEL** - ÉTAPE VRP-RESTAURANT C'est dans une ville touristique et importante de l'Aude, à proximité d'une sortie d'Autoroute que se trouve cet Hôtel** Étape VRP - Restaurant aux nombreux atouts. 33 chambres avec piscine, jacuzzi etc., le tout dans un cadre verdoyant avec parking privé. L'établissement offre une surface bâtie de 1 000 m² sur un terrain de 4 000 m². Une villa de fonction avec 3 chambres, cuisine, salle de bains, salon et séjour complète ce bref descriptif. Belle qualité de vie et environnement au diapason. Établissement ouvert du lundi matin au vendredi midi hors saison. CA 2024 : 306 000 € environ - PERF : 102 600 € environ. Possibilité achat murs.

50-BOUCHERIE-CHARCUTERIE : Affaire coup de coeur dans Sud-manche commune d'environs 3 100 Hab - Très belle surface linéaire de vente, magasin lumineux - Laboratoire spacieux bien équipé - Stationnement aisé - 2 jours de fermeture semaine - 5 semaines congés pris lors du dernier bilan - Beau logement avec terrasse et 3 chambres - PV 159 436 € TTC FAI.

Baisse de prix… Tabac Loto Presse refait à neuf, sur Aix en Provence
 
Aix en Provence A vendre Tabac Loto Presse PMU Bimbeloteries, refait à neuf sur Aix en Pce
Stationnement facile et gratuit.
Loyer : 400 € HT HC/mois !!! (loyer très rare, surtout sur Aix…)
Affaire ouverte : 7H/13H et 15H/19H30 du lundi au vendredi…
Fermée tous les samedis après-midi et dimanches après-midi
Encore de nombreux axes de développement possibles, surtout sur les heures et jours d’ouverture…
Commissions Nettes Tabac 2024 : 91 000€
Commissions FDJ 2024 : 50 000€
Total CA 2024 : 255 000€
CA Total 2024 : 220 000€
EBE Retraité 2024 : 144 000€ (calculé pour un couple d’exploitants à la reprise sans salarié)
Prix de vente Net Vendeur : 420 000 €
Honoraires du Cabinet de 8% TTC (soit 6,67% HT) à charge de l’acquéreur.