Cession de Fonds De Commerces tous territoires

Situé dans une ville du littoral breton de 7 000 habitants, commerce de détail alimentaire (épicerie fine, primeur, fromagerie et cave à vin) à vendre. Exploité par le gérant depuis 2008 avec 1 apprenti en place. Vente pour départ en retraite. Ouvert du Mardi au Dimanche matin – 4 semaines de congé annuel. Surface de vente 80 m² avec possibilité en sus d’un logement à l’étage. Accessibilité PMR ok. Travaux d’agencement intérieur en cours. Loyer mensuel pour le commerce de 850 € HT. CA 2023 : 285 000 € EBE retraité : 60 000 € Prix de vente FAI de 173 000 € Possibilité acquisition des murs Mandat n°2055.

Situé dans le centre-ville de Lannion, local à usage de Bureau à louer comprenant accueil, 6 bureaux, une salle de réunion, rangements/réserves, toilettes et salle de repos. Locaux en très bonne état. Pas de travaux à prévoir. Possibilité de parking à proximité. Loyer mensuel de 2 150 € hors taxes assujetti à la TVA Deux de dépôt de garantie Taxe foncière à la charge du preneur Libre en Juillet 2023 Mandat de location n°2067.

Situé en périphérie d’une ville dynamique, à proximité direct de la 4 voies, garage mécanique auto vente vo-vn sous enseigne nationale à céder. Tenu depuis plus de 15 ans par les gérants, ce fonds de commerce est à céder pour cause départ en retraite. Fonctionne du lundi au vendredi. Equipe en place comprenant 1 secrétaire, 2 techniciens et les deux gérants. Idéalement à tenir en couple avec un technicien en sus. Locaux récents avec parking clos et enrobée. Le tout sur un terrain de plus de 3 000 m². Loyer mensuel de 2 500 € hors taxes. Chiffre d’affaires 2022 de 1 200 000 € EBE retraité de 150 000 € Prix de vente FAI des parts sociales 430 000 € Mandat de vente n° 2085.

Belle affaire de creperie, pizzeria à reprendre avec 130 couverts avec vue sur mer. Affaire pour un couple de professionnels avec du personnel (en ete : 4 en cuisine et 5 en salle dont les gérants). Loyer : 2300 € HT Possibilité de fermeture du 15 novembre au 15 mars Matériels corrects. FDC : 2063 Prix FAI : 375k€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

Situé dans une galerie marchande dynamique des Côtes d'Armor, fonds de commerce de presse FDJ Loto à céder. Ouvert du lundi au samedi en continu et 4 semaines de congé par an. Local de 77m² avec réserve en bon état. Mobilier récent changé en 2015. Loyer menseul de 1550 € CA moyen de 60 k€ et 105k€ de commission. EBER de 60 k€ Prix FAI : 155.000€ Mandant 2030.

A CANNES, BRASSERIE-RESTAURANT-GLACIER-BAR AVEC LICENCE IV, TERRASSE 80 PLACES
Vous rêvez de posséder l'une des plus belles affaires de Cannes ? Découvrez cette opportunité exceptionnelle dans un quartier historique et pittoresque, prisé pour son charme authentique et son affluence touristique.
Un emplacement unique :

Situé sur une place piétonne calme et élégante.
Terrasse spacieuse de plus de 80 places, idéale pour profiter des douces soirées cannoises.
Salle intérieure confortable pouvant accueillir 25 couverts, parfaite pour une ambiance chaleureuse.

Un établissement clé en main :

Entièrement refait à neuf en 2023 et 2025, amélioration des espaces actuels possible.
Clientèle fidèle et touristique, assurée grâce à son emplacement numéro 1.
Libre de contrat brasseur, offrant une totale liberté d'exploitation.

Caractéristiques et atouts :

Activité polyvalente : brasserie, restaurant, glacier et bar avec licence IV.
Chiffre d’affaires HT de plus de 850 000€, EBE de plus de 210k€.
Projection CA 2025 d’un million d’euros.
Loyer annuel HT HC de 33 600 €, soit 2 800 €/ mois.

Une affaire au potentiel considérable, tant pour la restauration que pour le service de boissons.
Exploitation rentable et idéale pour des professionnels souhaitant s’imposer sur la scène cannoise.
Cette perle rare n'attend plus que vous pour écrire son prochain chapitre.
Prix de vente, honoraires du cabinet inclus de 988 980 €.
Prix net vendeur de 933 000 €.
Honoraires du cabinet Cessiopro de 6% TTC (5% HT), à la charge de l'acquéreur.
Cabinet Cessiopro Votre partenaire pour des affaires d'exception.

Restaurant gastronomique 339k€ CA moyen  Quartier prisé de Nice
À Vendre : Restaurant gastronomique dans quartier de renom à Nice
Découvrez ce charmant restaurant gastronomique, situé dans un  quartier réputé de Nice. Entièrement rénové en 2023, cet établissement vous séduira par son ambiance chaleureuse et raffinée : murs en pierre, mobilier de qualité et vaisselle haut de gamme créent une atmosphère élégante et intimiste, parfaitement adaptée à une clientèle exigeante.
Points Clés
•             Chiffre d’affaires moyen : 339 000 €
•             EBE retraité : 77 000 €
•             Capacité : 36 couverts (dont 12 en terrasse)
•             Superficie : 102 m2 (74 m2 de salle/cuisine + 28 m2 de cave aménagée en toilettes, bureau et espace de stockage)
•             Labels écologiques : Clef Verte et Le FIG
•             Loyer raisonnable : 1 750 € / mois
•             Rénovation complète : réalisée en 2023
 
Cuisine de haute qualité
Cuisine spacieuse d’environ 40 m2, équipée de matériel professionnel haut de gamme :
Four Convoterm, Fourneau Enodis avec 2 plaques céramiques et double plancha, Cutter Robot Coupe, machine sous vide Sammic, cellule de refroidissement Acfri, Lave-vaisselle Winterhalter, Armoires réfrigérées inox, 2 tours réfrigérés (3 et 4 portes inox).
 
Confort et fonctionnalité
•             Espace bureau/vestiaire de 8 m2
•             Climatisation : une unité en salle et une en cuisine
•             Pièce de stockage sec d’environ 10 m2 avec étagères
 
Un cadre privilégié
Situé dans un secteur recherché, le restaurant bénéficie d’une clientèle fidèle et d'un environnement dynamique :
Nombreux hôtels de standing à proximité et une forte concentration de professions libérales et d’activités juridiques.
Potentiel de développement
•             Ouverture le midi en haute saison pour augmenter le chiffre d’affaires
•             Quartier en pleine expansion avec le développement de nouveaux parcs et infrastructures à proximité
 
Une opportunité rare
Cet établissement clé en main, parfaitement équipé et rénové, représente une occasion unique pour un couple ou deux associés passionnés par la gastronomie.
Contactez-nous pour une visite !
Prix net vendeur: 150 000 €
Honoraire du cabinet de 10% TTC soit 8,33% HT, à charge acquéreur.

Local Commercial 30 m2 centre-ville piéton idéalement adapté alimentaire- métier de bouche - La Ciotat
 
Idéalement situé à 2 pas du port de La Ciotat et du carré d'or commerçant, à vendre le fonds de commerce d’une activité de restauration rapide -traiteur sans extraction.
Vous disposez de 30 m2 et d’une terrasse de 10 places assises.
Adapté à tous types de commerces sauf restauration avec extraction.
Ce local dispose de:
   une chambre froide,
   une plonge avec lave-vaisselle,
   2 presses à panini 1 double et une simple.
   une grande vitrine saladette 9 gastro 1/4
   une banque vitrée 3 portes positives,
   un congélateur coffre 390 L
   une armoire positive porte vitrée pour boisson.
   Matériel de moins de 3 ans
   Vitrine anti effraction, volet roulant électrique et store.
   Loyer 750 Euros
Opportunité pour entrepreneurs souhaitant s’implanter dans un secteur prisé et touristique.
Prix 59500 € honoraires inclus .
Honoraires de 10 % TTC (soit 8.33%ht) avec un minimum de 7500€  TTC à la charge de l’acquéreur . 

VILLENEUVE LOUBET : A vendre un institut de beauté composé de deux cabines d’esthétiques dont une avec douche et un poste d’onglerie . Des travaux de rénovation viennent d’être réalisés avec notamment la pause d’une climatisation  .
L’EBE retraité de 2024 est de 22 650 €  .
Un nouveau bail de 9 ans sera établi avec un loyer mensuel de 870 € incluant les charges et la taxe foncière .
Actuellement l’institut est ouvert du mardi au samedi et  l’esthéticienne prend un mois de congé annuel .
Un atout important pour la clientèle , un parking gratuit est à proximité .
Plusieurs possibilités de développement de l’activité , car l’esthéticienne travaille seule et la deuxième cabine ainsi que le poste onglerie pourrait accueillir une deuxième esthéticienne .Possibilité également de développer l’activité avec des machines comme LPG , cryothérapie ….
Prix pour cet institut clé en main : 62500 € Honoraires inclus  . Honoraires du cabinet Cessiopro de 7500 € TTC à la charge de l’acquéreur . 
 

Dans quartier proche Ecusson a Montpellier, vends fonds de commerce de Coffee shop Brunch saladerie, ouvert 6 midi/semaine, avec une surface de 120m2 et ses 64 places assises dont 24 en terrasse. Caht 415K euros avec un loyer de 16K euros. Très bonne clientèle avec un Ticket Moyen de 21 euros. A découvrir...

Restaurant-Pizzeria emplacement de choix 1 M € CA à Villeneuve-Loubet
À vendre : Restaurant-pizzeria de renom, idéalement situé à quelques pas de la mer, offrant une capacité d’accueil de 230 places sur 260 m2.
Bénéficiant d’un flux piétonnier constant et d’un accès aux parkings, cet établissement affiche un chiffre d’affaires moyen sur 3 ans de 1 054 000 €, dont 40 % réalisé en juillet-août.
Points clés :
 

Panier moyen : 25 €
Couvert moyen :

◦          Été : 75 couverts au déjeuner et 300 au dîner
◦          Hiver : 25 couverts au déjeuner et 60 au dîner

Consommation estivale : 6 fûts par semaine et 8 kg de café

 
Environnement et proximité :

Divers commerces : pharmacie, bar, boulangerie, supermarché, cave…
Commodités : parkings, plage, parc…
Zone industrielle dynamique et quartiers résidentiels à proximité.

 
Équipements et installations :

Cuisine entièrement équipée : Saladettes, four à pizza, laminoirs, double friteuses, tours 3 portes en marbre, fours, cellule de refroidissement, double plonge, chambre froide, 2 fourneaux à 4 feux, plancha…
Bar de 10 m2 : En angle avec vue dégagée sur la salle, équipé d’une machine à café, lave-verres, réfrigérateur 3 portes, cave à vin et machine à glaçons.
Salle à manger de 110 places assises équipée de climatiseurs
Commodités intérieurs:  2 vestiaires de 6 m2 avec toilette, conforme aux normes ERP, 2 réserves sèches de 6 m2, local poubelles indépendant de 5 m2.
Terrasse de 120 places assises aménagée avec structure et store couvrant l’intégralité

Opportunité idéale pour deux associés ou une entreprise familiale. Exploitation actuelle en service coupé (deux services) avec travaux à prévoir pour remettre l’établissement au goût du jour. Avec un emplacement de choix, une grande capacité d’accueil et une clientèle fidèle, ce restaurant vous offre de multiples opportunités d’évolution. À visiter sans tarder !
Prix net vendeur: 570 000€
Honoraires du cabinet, à charge acquéreur, de 8% TTC soit 6,67 HT.

Restaurant traditionnel en plein cœur de Nice 420k € CA 2024
NICE - À vendre : Restaurant au charme incontestable situé dans l’hypercentre de Nice, à quelques centaines de mètres de l’avenue Jean Médecin. Implanté dans un quartier dynamique mêlant bureaux et habitations, il bénéficie d’une clientèle régulière et d’un fort potentiel de développement.
Entièrement restauré dans un style bohème chic, cet établissement séduit par ses murs en pierre, son mobilier en bois massif et son ambiance élégante et conviviale.
Actuellement ouvert uniquement le midi du lundi au samedi, il génère également 20 % de son chiffre d’affaires via un service traiteur développé sur son site web (1 à 2 événements par mois).
Eléments clés

EBE Retraité: 127 000 € en 2023
Surface : environ 90 m2 avec 55 places assises (possibilité d’optimiser l’espace pour ajouter 15 couverts)
Panier moyen : 25 €
Bar moderne avec vue sur la salle et l’entrée, équipé d’une machine à café, d’un lave-verres, d’un réfrigérateur 2 portes, d’une machine à glaçons…
Cuisine fonctionnelle et bien entretenue : four Frima, fourneau double feu, double plaque induction, tour inox 4 portes, chambre froide, trancheuse, cellule de refroidissement, machine sous vide…
Possibilité de stockage supplémentaire avec la reprise d’un bail de cave à 50 mètres (environ 150 €/mois)


Un fort potentiel d’évolution
Avec un chiffre d’affaires en constante progression ces trois dernières années, plusieurs axes de développement sont possibles : -Développer davantage le service traiteur -Ajouter un deuxième service le midi -Étendre l’ouverture aux soirs et dimanches
Idéal pour un couple ou deux associés souhaitant poursuivre une affaire clé en main, au fort potentiel et à la réputation bien établie. Posez vos valises et commencez à travailler dès demain ! À visiter sans tarder !
Prix net vendeur: 280 000 €
Honoraire du cabinet de 9% TTC soit 7,5% HT.

Boucherie-Charcuterie-Traiteur Renommée au Cœur des Alpes-Maritimes !
Saisissez une chance unique de reprendre une affaire florissante et solidement établie dans l'Ouest des Alpes-Maritimes ! Cette boucherie-charcuterie-traiteur bénéficie d'une réputation impeccable bien au-delà de sa zone de chalandise primaire, attirant une clientèle fidèle et régulière. Le propriétaire, en partance à la retraite, cède cette entreprise prospère, offrant une opportunité rare de prendre les rênes d'une activité rentable et pérenne.
Un Emplacement Stratégique au Cœur de l'Action
Idéalement située au centre d'un grand village très animé, cette boucherie profite d'une visibilité maximale. Sa proximité immédiate avec la place principale et les pôles d'attractivité majeurs du village garantit un flux constant de clients. C'est l'adresse incontournable pour les habitants et les visiteurs en quête de produits de qualité et d'un service irréprochable.

Des Locaux Fonctionnels et un Potentiel Énorme
Les locaux, en excellent état, sont parfaitement agencés pour une reprise immédiate, sans besoin de travaux majeurs. Avec une surface totale de 180 m2, ils comprennent :
- Une boutique spacieuse et accueillante avec vitrine (environ 30 m2), idéale pour mettre en valeur vos produits.
- Deux laboratoires professionnels (environ 120 m2 au total), dont un laboratoire traiteur équipé d'une extraction professionnelle, permettant une production diversifiée et de qualité,
- Un bureau fonctionnel avec vestiaire du personnel (plus de 30 m2), garantissant un environnement de travail organisé.
Rentabilité Optimale et Conditions de Bail Avantageuses
Cette affaire se distingue par une rentabilité exceptionnelle :
- Un chiffre d'affaires annuel moyen supérieur à 420 000 € HT.
- Un EBE moyen de plus de 80 000 €, témoignant de la solidité financière de l'entreprise.
- Un loyer annuel hors taxes de seulement 24 000 € (soit 2 000 € par mois)
- Un bail commercial neuf à la reprise, offrant une sécurité appréciable.
- Pas de charges de copropriété et taxe locataire unique.

Votre Futur vous Attend !

Cette boucherie-charcuterie-traiteur est plus qu'un simple commerce : c'est une institution, un point de rencontre pour la communauté et une source de revenus stable et substantielle. C'est l'opportunité idéale pour un professionnel passionné de la viande et de la gastronomie de s'épanouir dans une région magnifique, tout en bénéficiant d'une affaire clé en main.

Ne laissez pas passer cette chance ! Contactez-nous dès maintenant pour découvrir cette opportunité rare et concrétiser votre projet professionnel.

Prix de vente, honoraires du cabinet inclus de 223 450 €.
Prix de vente net vendeur de 205 000 €.
Honoraires du cabinet de 9% TTC, soit 7.50% HT, à charge acquéreur

A vendre hauteur proche de cannes restaurant ouverture du soir actuellement belle emplacement en angle dans rue piétonne avec terrasse dans ville dynamique de la cote d'azur . Idéale couple première affaire avec possibilité de développer Ticket moyen 47 euros . Thierry POHL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Fonds de commerce Camping 2 ** 40 places ,bar licence 4 ,piscine chauffée,bloc sanitaire aux normes ,mini golf ,un bar restaurant ,30 hébergements, le tous dans un site magnifique en moyenne montagne pas loin du Verdon et ces balades de grande renommé . Thierry POHL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

RESTAURANT LOUNGE TERRASSE 120 COUVERTS BAR À VINS & TAPAS ALPES-MARITIMES INTÉRIEURES
Lieu d’exception pour projet ambitieux !
Situé dans un secteur professionnel dynamique à fort passage, cet établissement lounge haut de gamme allie élégance, convivialité et performance. Offrant une vue dégagée, un cadre unique et un stationnement dédié à la clientèle, ce bien rare est un véritable outil de travail clé en main, taillé pour des professionnels exigeants.
Un espace pensé pour la performance et l’accueil :

Surface intérieure de plus de 500 m2.
Terrasse extérieure de 630 m2 avec 120 couverts.
Capacité intérieure : 150 couverts dans une ambiance chaleureuse et modulable.
Parking privatif.
Ascenseur pour faciliter l’accès PMR.

Un agencement optimisé et complet :

Cuisine professionnelle structurée : zones chaudes, froides, labo pâtisserie & pizza.
Piano central pour un service fluide et intensif.
Bar en « C » avec chambre froide, réserve dédiée.
Espace lounge et mange-debout autour du bar.
Salle enfants avec jeux et coin TV.
Espace musique équipé pour les soirées animées.
Cheminée pour les événements intimistes.

Une forte capacité de développement :

CA réalisable > 1 400 000 €
Dernier CA connu de plus de 675 000 € HT (5 midis/semaine + 3 soirs)
Loyer annuel HT HC : 98 400 € (soit 8 200 €/mois)
Charges annuelles : 2 400 €
Taxe foncière : 7 050 €, répercutée au locataire

 
Une adresse confidentielle, un cadre stratégique, un concept fort… l’opportunité rêvée pour un chef d’entreprise souhaitant s’implanter durablement dans une zone en plein essor.
Conditions de cession :

Prix de vente FAI : 909 500 €
Prix net vendeur : 850 000 €
Honoraires CESSIOPRO : 7 % TTC (soit 5,83 % HT), à la charge de l’acquéreur

Dossier complet sur demande, après validation d’un mandat de recherche, pour respecter la confidentialité souhaitée par le mandant.

BAR / CAVE À VINS DE CARACTÈRE - AFFAIRE RARE - SECTEUR PRISÉ DU 13 . Localisation : Situé dans une ville très prisée, cet établissement bénéficie d’un emplacement stratégique et d’un environnement dynamique, propice à une clientèle fidèle à fort pouvoir d’achat.
Points forts :
●     30 places assises en intérieur, 40 places assises en terrasse
●     Loyer annuel : représente environ 5,75 % du chiffre d’affaires 2023.
●     Charges annuelles avec AOT : environ 6,57 % du chiffre d’affaires 2023.
●     Concept clé en main : Équipement complet, ambiance chaleureuse, carte de vins soignée et clientèle fidélisée.
Bilan des 3 dernières années :
●     2023 : EBE retraité représentant environ 21,3 % du chiffre d’affaires.
●     2022 : EBE retraité représentant environ 23,8 % du chiffre d’affaires.
●     2021 : EBE retraité représentant environ 25 % du chiffre d’affaires.
Affaire idéale pour un professionnel passionné par le secteur du vin, en recherche d’un établissement clé en main, avec un excellent rapport qualité/prix.
L'entreprise bénéficie d’une belle réputation La gestion de l'activité est fluide et peut facilement être transmise à un repreneur.

Prix Net Vendeur  220 000€  Honoraires 9% TTC soit 7.5% HT à charge acquéreur..
Pour des raisons de discrétion, nous avons modifié  la ville,
Dossier confidentiel disponible sur demande après signature d’un accord de confidentialité.

Le Bouscat / Bordeaux : Situé au Bouscat , Louis Vacher service commercial de Réal Group, vous propose la vente d'un fonds de commerce d'esthétique. Le local fait 120 m² en rez-de-chaussée.. Dernier chiffre d'affaires à plus de 290 000 € HT. L'institut dispose d'une belle visibilité et d'une belle renommée grâce à plusieurs années d'activités.. Loyer : 8 628.45€ net / HC / trimestre. Fonds de commerce : 120 000€ net vendeur stock et matériels inclus Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

RESTAURANT VUE MER OPPORTUNITE EMPLACEMENT PREMIUM COTE VAROISE (Secteur BANDOL)
 
 Vente confidentielle d’un Fonds de commerce de Restauration traditionnel.
Emplacement premium, avec vue imprenable sur la Méditerranée dans une station balnéaire. Le restaurant possède une terrasse face mer/port, premier rideau, forte visibilité et passage.
Etablissement entièrement rénové avec gout (intérieur/extérieur 150 Ke investis), mobilier haut de gamme, Terrasse aménagée avec éclairage LED et ambiance COSY, idéale pour les services du soir en haute saison. 116 Places assises (dont 54 en terrasse).
 
Cet établissement a réalisé jusqu’à 700 Ke de CA.
Equipe en place avec Directeur Opérationnel.
 
Après 1 an d’exploitation (Fdc acheté 900 Ke), le propriétaire (affaire de Direction) souhaite une cession rapide pour raisons personnelles.
 
Ce fonds de commerce est au prix de vente net vendeur de 700 000 Euros.
Prix de vente honoraire inclus à 749 000 Euros
Honoraires de transaction de 49 000 Euros, à charge acquéreur, de 7 % TTC (soit 5,83 % HT)

CREPERIE/GAUFRIER CA 2024 = 172K€, AVEC TERRASSE, MARSEILLE CENTRE
A vendre le fonds de Commerce d’une crêperie/gaufrerie, avec service sur place ou à emporter, située à proximité du Vieux-Port de Marseille. Possibilité d’installer une extraction !
L’ensemble de l’équipement est inclus dans la vente, et une formation d’accompagnement sera assurée par le propriétaire actuel pour vous permettre de démarrer votre activité en toute tranquillité.
Ce concept unique a été reconnu mondialement, ayant été élu en 2022 par TripAdvisor comme « le meilleur 10% des restaurants au monde ».
Actuellement, le propriétaire exploite le commerce uniquement l’après-midi en hiver et l’après-midi ainsi que le soir en été, se concentrant sur les produits sucrés. Cela laisse une opportunité considérable pour développer le service du midi et l’offre salée.
Avec un chiffre d’affaires actuel d’environ 200 000€, imaginez le potentiel si vous ouvrez toute la journée !
Loyer : 1005 € HT
Prix de vente honoraires inclus : 99 000 €
Prix net vendeur : 90 000 €
Honoraires du cabinet :  9 000 € (soit 10% TTC** ou 8.33% HT)