Cession de Fonds De Commerces en Alpes-Maritimes (06)

Fleuriste bel emplacement CA 172K€ - Potentiel développement CAGNES SUR MER
 
CAGNES SUR MER A vendre le fonds de commerce d’une activité de fleuriste en centre-ville bénéficiant d’un historique d’exploitation de longue date avec un CA de 172 000€ et une rentabilité reconstituée sur une tête de 41 000€.
Réel potentiel de développement avec quelques travaux afin de rajeunir l’affaire. Le bail sera neuf avec un loyer de 800€ mensuel. Droit de voierie de 15-20m2.
A la vente au prix, honoraires du Cabinet inclus, de 78 500€
Prix net vendeur de 71 000 €
Honoraires forfaitaires de 7500€ TTC soit 6250€ HT à la charge de l’acquéreur.

Magnifique Restaurant de Charme avec terrasse de 60 couverts Pré Alpes du Sud 
Dans un cadre exceptionnel et bucolique, au cœur d’un village pittoresque des Alpes-Maritimes, ce restaurant de charme offre une vue imprenable sur les paysages vallonnés des Alpes du Sud. Cet établissement, à la réputation déjà bien établie, est l’adresse idéale pour les passionnés du métier en quête d’un environnement à la fois agréable, confortable et pérenne.
Points Forts :

Cuisine raffinée : Une carte élaborée avec soin mettant en valeur des produits de qualité dans un esprit gastronomique.
Cadre enchanteur : Écrin de verdure, terrasse spacieuse et aérée pouvant accueillir plus de 60 couverts.
Matériel et locaux impeccables : Cuisine et salle à manger entièrement équipées, matériel en parfait état, établissement très bien entretenu.
Belle performance financière :

Chiffre d’Affaires annuel HT d’environ 600 000 €.
Excédent Brut d’Exploitation (EBE) d’environ 190 k€ pour deux exploitants.
Loyer annuel de 29 280 €, soit seulement 5,26% du CA.

Confort de travail : 3 à 4 mois de fermeture par an.

 
Véritable potentiel de développement pour cet établissement situé dans un environnement prisé par une clientèle aisée et fidèle. La localisation privilégiée de ce village, perle cachée des Alpes-Maritimes, attire autant les locaux que les visiteurs en quête de gastronomie et de dépaysement.
 
Affaire clé en main, idéale pour un couple ou un professionnel ambitieux désirant conjuguer passion culinaire et cadre de vie exceptionnel, grâce à des bases solides et une clientèle établie, cet établissement offre toutes les clés pour réussir ! Une Opportunité Unique !
Prix de Vente, honoraires du cabinet inclus de 419 999 €.
Prix net vendeur de 390 000 €. Honoraires de 8% TTC, soit 6,67% HT à la charge de l'acquéreur.
Confidentialité assurée. Contactez-nous pour en savoir plus sur cette belle opportunité sans égal.
 
Cabinet Cessiopro spécialisé dans la vente de fonds de commerce et d’entreprises, à votre service pour vos projets professionnels.

Restaurant oriental avec extraction 110 m2 en hypercentre de Nice
À Vendre : Restaurant oriental de 110 m2 en plein cœur de Nice
Situé en plein cœur de Nice, à moins de 250 mètres de l’avenue Jean Médecin, ce restaurant oriental avec terrasse bénéficie d’un emplacement stratégique dans une rue parallèle. Cette affaire représente une véritable opportunité à petit prix pour un investisseur ou un restaurateur souhaitant implanter un concept novateur dans une zone à fort passage.
Points Clés

Surface : 110 m2 + salle adjacente de 30 m2
Capacité : 40 places assises en intérieur + 10 places en terrasse ensoleillée le matin
Extraction présente
Chiffre d’affaires moyen (3 ans) : 95 000 €
Loyer indexé : 1 400 € / mois


Un environnement commercial dynamique

Commerces à proximité : boulangerie, coiffeurs, pharmacie, dépôt-vente, centre commercial, agences…

Potentiel de développement
✅ Travaux de modernisation et réagencement pour optimiser le nombre de couverts ✅ Emplacement idéal pour un restaurant à thème ou une cuisine fusion
Cette affaire offre une belle surface à exploiter dans un secteur prisé. Idéal pour un investisseur ou un restaurateur à la recherche d’un projet à fort potentiel.
Prix net vendeur de 75 000 €
Honoraires du Cabinet de 7500 € TTC, soit 6250 € HT, à charge acquéreur.

NICE - LE PORT - Emplacement privilégié - PLACE ILE DE BEAUTE - En face de l'arrivée du terminus de la Ligne 2 du tramway - local commercial de 200 m2 avec extraction - terrasse de 80 places en plein soleil - fermeture tardive autorisée. Produit exceptionnel - Gros potentiel. Dossier complet sur demande..

TRES BEAU LOCAL SITUE EN PLEIN COEUR DE NICE EN EMPLACEMENT NUMERO 1. ACTUELLEMENT OCCUPÉ PAR UN RESTAURANT, BAR, BRASSERIE. BELLE TERRASSE ENSOLEILLÉE DE 40 COUVERTS. PAS D'EXTRACTION. CA ACTUEL SUPERIEUR A 500KE..

SNACK PIZZERIA AVEC SERVICE DE LIVRAISON SUR EMPLACEMENT NUMERO 1 - OPPORTUNITE EXCEPTIONNELLE 

Dans un secteur dynamique des Alpes Maritimes, avec une clientèle aisée, à fort pouvoir d’achat, cède un fonds de commerce de restauration rapide avec son propre service de livraison.
Pizzéria/ snack sur emplacement numéro 1, avec un parking privé, réservé au personnel et à la clientèle.
Les Points Forts :

Activité de Restauration Rapide : à emporter et en livraison.
Locaux en Parfait État : très bien équipés avec du matériel de qualité en pleine propriété.
Service de Livraison Autonome = logistique moderne et efficace.
Partenariat via plateformes de livraison = visibilité supplémentaire.
Clientèle Fidèle et Acquise : prête à répondre à vos offres gourmandes.
Secteur Dynamique : population à bon pouvoir d’achat.
Nombreuses opportunités de développement pour entrepreneur ambitieux.
Fermé 2 Jours par Semaine : offrant un équilibre parfait entre vie professionnelle et personnelle.

Données Financières :

Chiffre d'Affaires annuel HT de plus 175 000 €.
EBE Moyen : 35 000 €.
Loyer Annuel : 17 489 €.
Loyer mensuel : 1 457.42 €.
Bail à Échéance en 2029 : sécurité et tranquillité d'esprit.

 
Prix de Vente, honoraires du cabinet inclus, de 143 000 €
Prix de vente net vendeur de 130 000 €.
Honoraires du cabinet de 10% TTC, soit 8.33%HT, à charge acquéreur.
Opportunité unique d'acquérir un commerce prospère et bien établi dans une région en plein essor.
Nous sommes à votre disposition pour tout complément d’informations ou pour organiser une visite !

RESTAURANT BRASSERIE. Superbe affaire située en emplacement numéro 1 à Nice. Plus de 300 couverts à plat. Terrasse ensoleillée, sur un axe principal de la ville PLACE MASSENA - Clientèle locale + passage. CA supérieur à 2ME, EBE retraité supérieur à 400KE - Affaire laissée à l'abandon, ouverte en pure restauration "coupures" - Gros potentiel en limonade / brasserie _ Dossier complet sur demande.

Très belle affaire de restauration en centre commercial avec terrasse vue mer. Affaire en pleine croissance. Très fort passage, possibilité de fort développement. Restaurant brasserie en service continu..

Restaurant, vieil Antibes, zone piétonne, terrasse.
Nous vous proposons un petit restaurant avec un emplacement privilégié et une petite terrasse.
Il est situé dans un quartier prisé, cet établissement bénéficie d'une grande visibilité et d'un flux piéton régulier.
Situé dans une rue piétonne, il est entouré de commerces de prêt-à-porter, bijoux, tabac, etc. 
Sa cuisine est complétement équipée, table réfrigérée en inox, armoire de rangement en inox, friteuses, plancha, saladette, salamandre, petite pompe à bière, machine à café.
La surface de ce restaurant est restreinte, mais il est équipé de façon à répondre à tous les besoins de la clientèle avec un cadre agréable.
La salle a une capacité d'une dizaine de places assises environ et d'une quinzaine en terrasse.
Le chiffre d'affaires est correct et ne demande qu'à progresser.
Cette affaire s'adresse à un couple de professionnels, avec un concept sympathique, qui souhaite se lancer dans cette aventure.

 
Eléments financiers
165 000€ honoraires du cabinet Cessiopro inclus
150 000€ net vendeur
Honoraires à charge de l’acquéreur de 10% TTC OU DE 8.33% HT
Honoraires fixes à charge de l’acquéreur de 15 000 € TTC soit 12 495 € HT

A SOPHIA ANTIPOLIS, à vendre le fonds de commerce d’un restaurant en service du midi (Du lundi au vendredi) d’un capacité de 92 couverts dont 36 en terrasse. Loyer modéré pour la zone de 1115€/mois comprenant l’eau et la taxe foncière. Le CA avant COVID était de l’ordre de 130 000€. Idéal couple de professionnel.
A la vente au prix de  121000€ honoraires du Cabinet inclus
Prix hors honoraires de 110000€
Honoraires à charge acquéreur de 10% TTC soit 8.33% HT

NICE :  FONDS DE COMMERCE DE RESTAURATION -  QUARTIER PROCHE UNIVERSITE,MARCHE ET CINEMA
Dans un quartier en pleine transformation , à proximité immédiate d’un pôle universitaire, d’un marché  et d’un Cinéma , je vous propose un fonds de commerce de restauration clés en main , au fort potentiel .
Le restaurant dispose de :
- 30 couverts en salle
- 14 places en terrasse privative
la cuisine ouverte sur la salle parfaitement équipée, incluant notamment une chambre froide .
Des performances financières solides :
- Chiffre d’affaires : 320 650 €
- EBE retraité : 124 308 €
- Exploité 10 mois par an ( 8 semaines de congés )
- fermeture les dimanches et lundis
- Ticket moyen de 32 €
-un nouveau bail sera établi avec un loyer mensuel de 1500 €
- possibilité d’acquérir les murs .
Ce bien est idéal pour un professionnel souhaitant s’installer avec une clientèle en majorité locale et de passage

Prix 250 700 € honoraires inclus honoraires de 9 % TTC à la charge de l’acquéreur .

NICE :  A vendre une affaire de restauration exploitée uniquement du lundi au vendredi de 10h30 à 15h30  actuellement Bel emplacement au cœur du plus grand centre d’affaires des Alpes Maritimes fort de 350 sociétés représentant plus de 7 000 personnes sur le site chaque jour . Dans cette zone en expansion en plus d’une clientèle de bureau , des étudiants et nouvellement des résidences hôtelières . Une surface de 95 m2 avec
120 places assises dont 40 en terrasse et 40 en véranda . Un loyer mensuel de 2700 € HT , bail à échéance en 2027 . Matériel renouvelé en Aout 2022 , pas de travaux à prévoir.
Prix 305 200 € honoraires inclus .
Honoraires de 9 % TTC à la charge de l’acquéreur .

Secteur Golf juan A vendre une grande boulangerie-pâtisserie complétement équipée.
Le magasin, d’une superficie totale de plus de 200M2, est spacieux et bien équipé pour la production de pain, viennoiserie, pâtisserie, chocolat, et bien d’autres produits frais et savoureux.
En extérieur, il dispose d’un espace café, sandwich pour accueillir ses clients.
Le laboratoire est séparé en plusieurs pièces de travail.
Une pièce équipée d’un four, de froid positif et négatif, de chambre de pousse, plonge, bruleur à gaz bouteille, plan de travail et armoire de rangement en inox, et tout le petit matériel nécessaire pour la confection de pâtisserie.
A côté, une grande chambre froide en négatif, un vestiaire, une réserve sèche.
Une grande surface pour la boulangerie avec 2 chambres de pousse, des fours, laminoir, batteurs, froid positif et négatif et plonge.
La surface de vente est très bien agencée, avec de grandes vitrines horizontales réfrigérées, une trancheuse, un évier, machine à café.  
La vente comprend l’ensemble des équipements, du matériel et de la clientèle.
 
Eléments financiers
300 000€ net vendeur
327 000€ honoraires du cabinet inclus
Honoraires à charge de l’acquéreur de 9% TTC soit 7.50% HT

RESTAURANT BRASSERIE EN ANGLE D'UNE RUE PIETONNE DE LA VILLE DE CANNES EN EMPLACEMENT NUMERO 1. TRAVAIL DU MATIN AU SOIR. 60 COUVERTS INTERIEUR ET 78 COUVERTS EXTERIEUR. 2 BAUX COMMERCIAUX 1 NEUF ET 1 DEPUIS 4 ANS. PAS D'EXTRACTION. LICENCE IV EN LOCATION. CA 1.250ME - EBER 80KE..

 
NICE RESTAURATION RAPIDE PIZZERIA OUVERT UNIQUEMENT LE SOIR  : A vendre un fonds de commerce de pizzeria clé en main en vente à emporter et en livraison avec la possibilité d’aménager une salle pour de la restauration sur place .
 Quartier en développement avec le prolongement de la coulée verte .
Actuellement ouvert uniquement le soir du mardi au Dimanche , l’établissement possède 3 scooters et emploi 2 livreurs  en plus d’un pizzaiolo , et d’une personne au standard , le personnel est à temps partiel . L’exploitant ne travaille pas directement dans le commerce .
Un chiffre d’affaires  de 248 600 € et un EBE retraité de 52 000 € en augmentation sur 2024 .
Un loyer de 927 € Hors charges mensuel pour une surface de 68 m2 avec un linéaire vitrine de plus de 10 M donnant une belle visibilité . 
Une opportunité pour un repreneur souhaitant développer l’activité .
PRIX 159 500 € honoraires inclus honoraires de 9 % TTC à la charge de l’acquéreur .

Charmant Restaurant italien avec 400k € CA moyen dans le quartier du port à Nice.
 
À vendre : Restaurant clés en main avec emplacement privilégié et terrasse ensoleillée sur le port de Nice.
Le restaurant est bien entretenu, avec une décoration au goût du jour, 54 places assises, une clientèle touristique mais aussi résidentielle, et une proximité avec de nombreux commerces.
Travaux réalisés ces 5 dernières années : Mobilier, peinture, faïence, climatisation, comptoir en bois massif, carrelage cuisine, matériels…
Chiffres clés :

Panier moyen : 44 euros.
Moyenne de 58 couverts/jour lissée sur l’année.
Loyer : 1130 euros/mois.
EBE retraité 100 000 euros en 2023

 
Côté cuisine et stockage:

Moteur de hotte changé en 2024.
Équipement complet : machine à pâte, laminoir à pâte, trancheuse, friteuse, 2 fourneaux 4 feux, bain-marie, four Rational, tour 4 portes avec marbre.
2 frigos et 2 congélateurs armoires en inox.
Pièce de 15 m2 à l’étage avec toilettes et douche, anciennement un studio, utilisée comme stockage.
Pièce de 3 m2 près de la plonge pour rangement.

 
Possibilités de développement :

Location d’une terrasse de 65 m2 en face du restaurant, avec environ 40 couverts supplémentaires.
Ouverture 7/7, offrant 3 jours d’ouverture en plus.
Service limonade et snacks l’après-midi.

 
Informations complémentaires :

L’établissement est fermé 1 mois et demi par an.
Chiffre d'affaires 2024 réalisé avec seulement une personne en salle (l'exploitant), ce qui limite le potentiel du restaurant.

Si vous cherchez un restaurant clés en main, avec un fort potentiel de développement et un emplacement idéal, ce lieu est à visiter absolument !
Prix net vendeur: 250 000 €.
Honoraire du cabinet : 9% TTC soit 7,5% HT.

NICE CENTRE - CARRE D'OR - Local d'angle avec terrasse 18 places ensoleillée en plein coeur du "Carre d'or". 24 couverts intérieur - Local entièrement refait à neuf - Pas d'employés à reprendre. Petite restauration. Clientèle huppée midi et soir. Ouvert de 12h à 14h00 du Lundi au vendredi + Congés annuels 4 semaines - Environnement commercial : Hotels / Commerces / Restaurants / Bureaux. Gros potentiel de développement soir et week end. Possibilité location à 400€/mois ou cession Licence 4 pour 29 000 € en sus..

NICE - EMPLACEMENT N°1 - SUR PLACE PIETONNE TRES FREQUENTEE - VERITABLE INSTITUTION - SUPERBE BRASSERIE DE 250m2 SUR 2 NIVEAUX BENEFICIANT D'UNE EXTRACTION AUX NORMES ET D'UNE TERRASSE DE 100m2 - TRAVAUX DE MODERNISATION ET DE REMISES AUX NORMES A PREVOIR - GROS POTENTIEL DE DEVELOPPEMENT - C.A HT ACTUEL 2M TTC - EMPLACEMENT N°1 DE LA VILLE EN FLUX D'ACTIFS ET FLUX TOURISTIQUE - CESSION MURS ET FONDS DE COMMERCE - DOSSIER COMPLET SUR DEMANDE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

Bar Tabac Loto PMU, Top secteur, ville de plus de 4000 habitants, Alpes Maritimes
 
Affaire complète de Bar Tabac Loto PMU avec Terrasse, dans ville de plus de 4000 habitants, en développement, dans les Alpes Maritimes.
Proche de Grasse, Nombreux logements en construction à proximité positionnée sur axe routier important.
Loyer : 1650 €/mois HC/HT
Commissions Tabac FJD 2023 : 107 790€.
Total CA 2023 : 273 900€
EBE Retraité 2023 : 73 000 €
Prix de vente honoraires inclus : 367 200€
Prix de vente Net Vendeur : 340 000€
Honoraires du Cabinet de 8 % TTC, (soit 6,67 % HT) à charge de l’acquéreur.

Golfe Juan, 2 affaires en une, un restaurant et un traiteur séparés, terrasse, état neuf, bon chiffre.
Idéal pour des professionnels de la restauration et du traiteur, ces deux affaires complémentaires permettent de se développer et d’offrir la possibilité à la clientèle de consommer sur place ou à emporter.
 L’emplacement de ces deux commerces permet de toucher une clientèle locale, touristique et, comme proche du port, de propriétaires de bateaux.
 Le restaurant a une capacité de 26 places assises, décoré avec goût.
 Sa cuisine, complètement équipée, avec four, plancha, plaque électrique, meubles réfrigérés, hotte, étagères en inox et la plonge avec un lave-vaisselle est très fonctionnelle.
 Sa terrasse a une capacité d’une soixantaine de couverts.
 Le traiteur, juste à côté, établissement neuf, complétement équipé, tout de plain pied, avec une cuisine neuve, four, meubles réfrigérés avec marbre, tout inox, micro-onde, armoires réfrigérées, plonge et lave-vaisselle.
 La surface de vente, aménagée par des présentoirs réfrigérés, meuble de présentation, machine à jambon, une réserve avec de nombreuses étagères, un futur toilette en prévision.
 Dans ce commerce, il y a la possibilité d’installer des manges debout afin de proposer également le sur place.
 Possibilité de vendre le restaurant seul.

Eléments financiers
300 000 € net vendeur
327 000 € honoraires du cabinet Cessiopro inclus.
Honoraire à charge de l’acquéreur de 9% TTC ou 7.50% HT
Honoraires fixes à charge de l’acquéreur de 27 000 € TTC soit 22 500 € HT.