Cession de Fonds De Commerces en Aude (11)

RESTAURANT Situé dans la cité de Carcassonne, lieu incontournable générant des millions visiteurs annuellement, venez découvrir un magnifique établissement alliant vielles pierres et modernité. Le restaurant dispose de 2 salles pouvant accueillir au total 90 couverts ainsi que 2 terrasses dont une ombragée pour une capacité totale de 90 couverts également. La cuisine, climatisée, a été récemment rénovée, elle est fonctionnelle et très bien équipée. Affaire ouverte à l'année avec 2 jours de fermeture hebdomadaire et 4 semaines de congés. Ce commerce génère un chiffre d'affaire stable et une rentabilité intéressante. Bien idéal professionnels. CA 2024 : 554 000 € - EBE : 142 000 €.

11 AUDE NARBONNE VENDS FONDS DE COMMERCE DE BAR PUR + FDJ AXE HYPER PASSANT Affaire tenue depuis 2008 par le mêmes propriétaires , vous disposez d'une superficie de plus de 200m2 et de 60/70 places assises , possibilité de faire de la restauration avec une extraction aux normes , loyer de 1360 euros/mois . Renseignement complémentaires après signature d'un accord de confidentialité et justificatif d'apport minimum de 50KE Christophe Ronso (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

TRAITEUR DE LA MER Situé au sein d'un pôle commerçant réputé au sein d'une grande ville de l'Aude, cet établissement propose une activité de traiteur de produits de la mer. Équipement complet pour la vente, chambre froide, vitrine réfrigérée... Activité uniquement le matin. Affaire idéale pour une personne seule ou un couple. Possibilité d'acquérir d'autres points de vente en sus: nous contacter pour plus d'informations.

SNACK - PIZZERIA sur place et à emporter Situé dans une charmante commune du littoral de l'Aude, cet établissement propose burgers, paninis, pizzas pour la plus grande satisfaction d'une clientèle locale et touristique. Emplacement stratégique sur un parking public appartenant à la mairie qui concède une autorisation d'occupation moyennant un loyer modique. La cuisine est assurée dans un conteneur maritime aménagé, isolé et équipé pour l'activité (four à pizza, hotte, plancha...). L'activité profite d'une terrasse de 15 couverts et de tables et bancs publics à proximité. Actuellement exploité par un couple en complément d'activité le week-end uniquement hors juillet et août et uniquement le soir. Possibilité d'ouvrir à l'année, en semaine et le midi. A noter que le conteneur est inclus dans le prix de vente.

RESTAURANT-BAR LIC IV-TABAC-FDJ Situé dans un cadre bucolique d'un joli village des hautes vallées de l'Aude, venez découvrir un établissement sans concurrence. Vous disposerez d'une très belle terrasse pouvant accueillir 60 couverts environ en profitant d'une superbe vue, d'une salle lumineuse avec de grandes baies vitrées d'une capacité de 30 couverts environ, d'une salle où sont exploitées les activités Bar, Tabac et FDJ et d'une cuisine équipée (hotte, gazinière, four mixte, plonge séparée...). La rentabilité est au rendez-vous hors saison avec la clientèle locale et aux beaux jours grâce au tourisme vert à l'accueil de groupes. CA 2024 : 191 600 € et une Perf : 58 000 €. Loyer raisonnable. Affaire idéale pour un couple de professionnels désirant s'installer dans notre belle région.

TERMINAL DE CUISSON - PÂTISSERIE - SALON DE THE Situé dans une station balnéaire réputée des côtes du département de l’Aude, cet établissement dispose d’une visibilité optimale sur l’axe le plus passant de la commune. Ce terminal de cuisson propose pains, viennoiseries, pâtisseries et snacking. Une terrasse permet l’activité salon de thé aux beaux jours. La clientèle saisonnière vient s’ajouter aux résidents à l’année, dopant l’activité sur la période estivale. Le matériel est en trés bon état, l’agencement en adéquation avec l’activité. Le chiffre d’affaire est en constante augmentation depuis de nombreuses années. Fermeture annuelle 6 semaines par an, 1j + ½ hebdomadaire. Chiffre d’affaire 2025 – 355.000€ H.T. EBE 2025 – 120.000 € Très belle affaire, pour plus d’éléments nous consulter.

Restaurant de 265 m² dans une grande zone commerciale de Carcassonne, avec un loyer de 3500 euros mensuel comprenant une grande terrasse de près de 300m². L'offre actuelle de restauration traditionnelle du midi permet de réaliser 240K euros annuel. Fermé le dimanche. Bel outils pour qui aura une offre attractive.

Fonds de commerce – Club de plage, restaurant, bar avec licence IV Découvrez ce magnifique club de plage situé sur l’une des plus belles plages des côtes Audoises. Un établissement clé en main, idéal pour un entrepreneur ambitieux. Caractéristiques principales • Activité: club de plage, restaurant, bar avec licence IV • Capacité: plus de 200 places réparties en salles et terrasses ombragées • Services proposés: restauration de qualité, bar avec offre après-midi (crêpes, gaufres, etc.) • Côté club de plage, environ 60 lits et transats à la location • Aménagement et mobilier: de grande qualité, esprit moderne et fonctionnel • Parking: gratuit à proximité • Ouverture: saisonnière, 3 mois initialement, avec possibilité d’étendre les périodes d’ouverture • Atout additionnel: véhicule tout-terrain inclus dans la vente Éléments opérationnels et financier • Concession/expérience: concession de 12 ans débutée en 2023 • Structure de cession: vente en cession de parts sociales • Base de calcul sur un prix du fonds de commerce à 325.000 € FAI • Avantages: emplacement premium sur une plage prisée, potentiel de développement, possibilités d’extension des périodes d’ouverture et d’optimisation de l’offre (évènements, soirées à thème, privatisations, etc.) Pour plus d’éléments et organisation de la visite, nous consulter.

RESTAURANT Venez découvrir ce très bel établissement situé sur une place animée du centre-ville d'une grande ville du département de l'Aude. Emplacement n°1 et visibilité optimale en angle de rue, ce restaurant dispose d'une très agréable terrasse exposée sud pouvant accueillir 30 couverts . Côté intérieur, au rez-de-chaussée une salle de 15 couverts avec une cuisine semi-ouverte entièrement équipée, à l'étage une salle très lumineuse de 30 couverts décorée avec goût et au sous-sol une réserve. Qualité de vie préservée avec 2 jours de fermeture hebdomadaire toute l'année. Chiffre d'affaire 2024 : 310 000 € et un panier moyen autour de 22 €.

RESTAURANT LICENCE IV Situé dans une station balnéaire du département de l'Aude en emplacement N°1 face à la mer ce restaurant Licence IV possède également 5 chambres d'hôtel non classifiées avec une vue exceptionnelle. La partie restauration est composée d'une salle pouvant accueillir 100 couverts et d'une belle terrasse de 150 places en front de mer. Cuisines aux normes et bien équipées. Petit plus 3 chambres pouvant accueillir jusqu'à 6 saisonniers sont comprises dans le bail. Bel outil de travail - ouvert 6 mois par an uniquement et développant un beau chiffre d'affaire. Idéal professionnels. Possibilité d'acquérir un second restaurant mitoyen, pour plus de précisions nous consulter.

RESTAURANT Belle opportunité pour cet établissement situé dans une station balnéaire prisée des côtes audoises. Venez découvrir ce joli restaurant lumineux composé d'une salle de 20 à 25 couverts, d'une belle terrasse pouvant accueillir environ 30 couverts et d'une cuisine spacieuse et bien équipée. Actuellement exploité par une personne seule qui propose une cuisine traditionnelle, ce restaurant ravira un couple de professionnels souhaitant investir dans une affaire avec une belle visibilité à deux pas des plages. Pour plus d'éléments nous consulter.

À Vendre : Fonds de Commerce d’un Charmant Restaurant Proche de Carcassonne. Emplacement : Situé dans un village animé et facilement accessible, le restaurant bénéficie d’un axe passant, idéal pour attirer une clientèle variée. Capacité d’Accueil : • Salle intérieure : 45 couverts avec un décor chaleureux mettant en valeur des pierres apparentes. • Terrasse extérieure : Jolie terrasse ombragée pouvant accueillir 50 couverts, parfaite pour les repas en plein air. Équipement : Cuisine entièrement équipée, prête à accueillir vos talents culinaires et à satisfaire vos clients. Clientèle : Une clientèle fidèle, attirée par une ambiance conviviale. Parking : Stationnement réservé de 8 places, offrant un confort supplémentaire à vos clients. Activité : Restaurant ouvert 8 services par semaine, garantissant une belle qualité de vie. Ticket moyen de 26,8€, témoignant d’une bonne gestion et d’une offre de qualité. Bail : Bail neuf, offrant une belle opportunité pour un projet sur le long terme. Possibilité de crédit vendeur sur 30% du prix selon profil. Pour plus d’informations, n’hésitez pas à nous contacter. Prix : 58.000€ CA 2025 : 210 600 € Faites le premier pas vers votre future réussite professionnelle !

À Vendre : Fonds de Commerce - Bar Licence IV, Snack, Glacier Emplacement : Situé dans l’une des plus belles stations balnéaires du département de l’Aude, ce fonds de commerce bénéficie d’un emplacement N°1 stratégique, idéal pour attirer la clientèle tout au long de l’année. Description de l’activité : • Activité principale : Bar. • Snack : Exploité uniquement sur les 4 mois d’été. • FDJ - Jeux : Une partie dédiée pour le divertissement de vos clients. • Glacier : Avec un kiosque de vente à la parisienne, ouvert sur l’extérieur pour profiter de l’animation estivale. Capacité d’accueil : • Magnifique terrasse d’environ 100 places, équipée de mobilier neuf (2025). • Salle intérieure pouvant accueillir 60 places. Performance : • Activité à l’année, avec environ 50% du chiffre d’affaires réalisé durant la période estivale. • Chiffre d’affaires 2024 (en progression sur 2025) : 278.000€. • Excédent Brut d’Exploitation (EBE) : 91.000€. • Fermeture annuelle : 1 mois. Cette opportunité rare est idéale pour un entrepreneur désireux de s’implanter dans une région dynamique et touristique. Ne manquez pas cette chance de reprendre un établissement rentable, clé en main, avec un fort potentiel de développement (sur le côté snack). Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter !

RESTAURANT À vendre fonds de commerce d'un magnifique restaurant situé au centre-ville d'une importante commune de l'Aude, situé sur son axe principal. L'établissement bénéficie d'un intérieur soigné avec une belle hauteur sous plafond. Salle de 100 m² environ pouvant accueillir une cinquantaine de couverts complétée par une très beau patio intérieur d'une trentaine de couverts. Cuisine de spécialités sur place et à emporter. 9 services par semaine, le midi essentiellement avec une ouverture en sus le soir les jeudi, vendredi et samedi. Affaire idéale couple de professionnels ou manager aguerri. À découvrir sans tarder.

11 AUDE , VENDS FONDS DE COMMERCE DE BAR RESTAURANT LICENCE IV PROCHE LITTORAL ET RESERVE AFRICAINE DE SIGEAN ,à 40 minutes de l'Espagne L'établissement dispose d'une terrasse privative de 100 places et 40 places intérieur, ainsi que 15 places de stationnement , la cuisine et entièrement équipé et aux normes prêt à travailler aucun travaux à prévoir , vente cause retraite , idéal couple , aucun salarié à reprendre, seul dans le village , ambiance familiale, belle opportunité Faible loyer 6200 euros/ans EBE retraité 50KE CA 2024 HT 180KE bail 3/6/9 renouvelé jusqu'en 2028 fermeture du 23/12 au 04/02 + 1 à 2 jours semaine suivant période Renseignements complémentaires après signature d'un bon de confidentialité et justificatif d'apport minimum de 60KE Christophe Ronso (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Fonds de commerce de tabac presse loto PMU à 35 minutes de Toulouse dans une ville de 10 000 habitants. 400 clients /jour. A tenir à deux plus un temps partiel pour un EBE de 80 K euros annuel. Le commerce est bien agencé et en bon état. Le loyer est très avantageux à 385 euros mensuel pour 75 m².

LOCATION - GERANCE : RESTAURANT Sur le port d'une station balnéaire familiale du département de l'Aude, nous vous proposons un restaurant en location gérance. Celui-ci est entièrement équipé et dispose d'une salle pouvant accueillir 45 couvets et d'une terrasse face au port d'une capacité de 90 couverts. Equipe en place pour le démarrage. Les conditions de la location gérance sont les suivantes : - loyer 4 000 €/ mois HT charges comprises (eau, charges copropriété...) - Dépôt de garantie 30 000 € restituable en fin de contrat - Droit terrasse environ 8 000 € redevance due à la mairie - Stock environ 3 000 € HT - Contrat sur 12 mois - Honoraires d'agence et de rédaction dont contrat de location gérance 5 000 € TTC à la charge du locataire Pour plus d'éléments nous consulter.

PIZZERIA - RÔTISSERIE A EMPORTER Bien rare à la vente, situé au coeur d'une station balnéaire de l'Aude, venez découvrir ce commerce qui bénéficie d'un emplacement n°1. Cet établissement saisonnier profite d'une ouverture très appréciable moins de 6 mois par an qui permet aux exploitants de profiter de 6 mois de repos. Vente à la parisienne uniquement pizza, poulets rôtis, rôtisserie, frites... Chiffre d'affaire important grâce à un agencement de qualité ouvert sur l'extérieur et une visibilité optimale. Pas d'ouverture tardive pour cet pizzeria rôtisserie à emporter 20h00 hors saison et 21h30 en juillet et août. 1 jour 1/2 de fermeture hors vacances scolaires est conservé. Affaire idéale pour un couple de professionnels désirant allier travail et qualité de vie dans un cadre idyllique. CA 2024 : 283 000 € PERF : 40 400 €. Pour plus d'information, nous contacter.

RESTAURANT SAISONNIER MURS ET FONDS A l'ombre des pins d'une station balnéaire familiale du littoral du département de l'Aude, cet établissement saisonnier ouvert 6 mois par an se situe à deux pas des plages, dans un environnement très commerçant. La salle principale qui est une terrasse couverte accueille 60 couverts complétée d'une terrasse extérieurs de 30 couverts. Ce restaurant à la décoration soignée et au matériel récent possède un appartement T3 de fonction ainsi que 2 chambres supplémentaires avec salle de bain pour éventuellement loger des saisonniers. Belle opportunité pour ce restaurant actuellement géré par des employés et qui sera ravir un couple de professionnels. Vendu murs et fonds. CA 2024 : 182 500 € - PERF 60 000 €.

Dans une petite ville Touristique à 1/2h de Toulouse, belle brasserie travaillant à l'année avec la belle clientèle locale et réalisant une très belle saison estivale ou le CA est multiplié par 2 grâce à l'afflux touristique. Ticket moyen 25 euros. 100 places intérieures et 50 en terrasse. CAHT: 500K euros. Emplacement N°1. Licence 4. Parking aisé. Prix sacrifié suite pb de santé. location gérance possible.