Cession de Fonds De Commerces en Grand Est

Fonds de commerce - Restaurant Traiteur Vente à Emporter Imaginez-vous à la tête d'un restaurant traiteur vente à emporter, un véritable havre de gastronomie et de convivialité. Situé dans un emplacement stratégique, ce fonds de commerce de 204 m² au rez-de-chaussée offre un cadre idéal pour développer votre activité culinaire. Avec une licence 4, ce restaurant peut accueillir jusqu'à 60 couverts en salle et 25 couverts en terrasse, offrant ainsi une capacité totale de 85 couverts. L'espace est en bon état, avec une extraction efficace et des sanitaires modernes, garantissant un confort optimal pour vos clients et votre personnel. Le chiffre d'affaires de l'année précédente s'élève à 373 461 € HT, témoignant d'un potentiel de croissance significatif. L'effectif salarial comprend un cuisinier et un serveur en CDI, assurant ainsi une équipe stable et compétente. Ouvert du lundi au samedi midi et soir, ainsi que le mardi et dimanche midi, ce restaurant bénéficie d'horaires d'ouverture flexibles, permettant de capter une clientèle variée. Le parking commun facilite l'accès pour vos clients.

Hotel restaurant 3* comprenant 37 N° avec restaurant. De plus un appartement et 2 maisons font partis de l'ensemble. Plus de 800 000 Euros de C.A dont 500 000Euros en hôtel! paysage bucolique belle cleintèle. 300 000 euros de travaux dans les 5 dernières années. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

Hotel restaurant 3* MURS ET FONDS comprenant 37 N° avec restaurant. De plus un appartement et 2 maisons font partis de l'ensemble. Plus de 800 000 Euros de C.A dont 500 000Euros en hôtel! paysage bucolique belle cleintèle. 300 000 euros de travaux dans les 5 dernières années. Très bien entretenu. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

Fonds de commerce à vendre - Une opportunité unique pour les passionnés de la restauration

Imaginez-vous à la tête d'un fonds de commerce en excellent état, prêt à accueillir vos clients dans un cadre chaleureux et convivial. Ce fonds de commerce, avec une licence 4, est idéal pour les amateurs de gastronomie et les entrepreneurs avisés. Avec une capacité de 50 couverts en salle, ce lieu est parfait pour accueillir des événements privés, des réunions d'affaires ou simplement des repas en famille.


Ouvert du mardi au samedi midi et le samedi soir, ce fonds de commerce bénéficie d'une clientèle fidèle et d'un chiffre d'affaires en croissance. En 2023, le chiffre d'affaires s'élève à 194 138 € HT, contre 166 617 € HT l'année précédente, témoignant d'une dynamique positive. Le ticket moyen midi est de 30 €, garantissant une rentabilité solide.


Conforme aux normes ERP et PMR, ce fonds de commerce est accessible à tous, y compris aux personnes à mobilité réduite. Les sanitaires sont également présents, assurant le confort de tous vos clients. Le fonds de commerce dispose également d'un logement de fonction, un appartement de 200m² à rénover, offrant ainsi un potentiel supplémentaire pour un investissement immobilier.


La raison de la vente est la retraite du propriétaire actuel, ce qui représente une opportunité unique pour un nouveau propriétaire de prendre les rênes de ce commerce prospère. Avec un effectif salarial d'une salariée en 3/4 temps (30h/semaine), la gestion du personnel est simplifiée, vous permettant de vous concentrer sur la croissance de votre entreprise.


L'EBE (Excédent Brut d'Exploitation) s'élève à 6 593 €, avec un EBE reconstitué de 17 673 €, démontrant une rentabilité solide et un potentiel de croissance. Ce fonds de commerce est une véritable pépite pour les passionnés de la restauration, offrant un cadre idéal pour développer votre activité et réaliser vos rêves culinaires.



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Fonds de commerce - Bar Tabac Presse FDJ PMU Jeux à Sedan (08200)

Ouverture : du Lundi au Vendredi de 8h30 à 19h30. Samedi de 08h00 à 13h00

Ce fonds de commerce clé en main idéalement situé à Sedan.

Localisation du fonds :

À 5 min à pied : 2 bus, 1 crèche, 3 médecins généralistes, 9 restaurants.
À 10 min : 2 écoles élémentaires, 4 commerces d'alimentation.
À 15 min : 2 collèges, 1 parc, 1 hôpital.
En bon état, licence 4, conforme ERP/PMR, logement de fonction inclus.

Quelques chiffres :

- CA 2023 : 157 122 € HT
- RN : 13 192 €
- EBE reconstitué : 72 979 €



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Attention, amateurs de gastronomie et d'entrepreneuriat ! Nous vous présentons une opportunité unique : un fonds de commerce de brasserie bar FDJ situé en plein cœur de Charleville-Mézières. Imaginez-vous à la tête de ce lieu emblématique, où convivialité et saveurs se rencontrent.

L'intérieur de cette brasserie de 200 m² est en très bon prêt à accueillir vos clients dans un cadre chaleureux et accueillant. Avec une licence IV, vous pourrez proposer une large gamme de boissons et de plats délicieux. La salle peut accueillir 40 convives, tandis que la terrasse, avec ses 30 couverts, offre un espace idéal pour profiter des beaux jours.

Les chiffres parlent d'eux-mêmes : un chiffre d'affaires de 174 401.00 € HT et un résultat net de 15 269.00 €, témoignent de la solidité et du potentiel de ce fonds de commerce. De plus, avec un excédent brut d'exploitation de 27 237.00 €, vous disposez d'une marge de manœuvre pour développer encore davantage votre activité.

Ce lieu est idéalement situé, à proximité de nombreuses commodités.

Imaginez-vous ici, au cœur de Charleville-Mézières, entouré de clients satisfaits et d'une communauté dynamique. Ce fonds de commerce est bien plus qu'un simple investissement ; c'est une opportunité de créer un lieu de vie où chaque jour est une nouvelle aventure culinaire.

Ne manquez pas cette chance unique de reprendre un fonds de commerce florissant. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette brasserie bar FDJ



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Découvrez ce Fonds de Commerce à Douzy : Une Opportunité Unique

Vous rêvez de posséder un fonds de commerce prospère et bien établi ? Ne cherchez plus ! Situé au cœur de Douzy, ce fonds de commerce est une véritable perle rare qui saura séduire les investisseurs les plus exigeants.

Avec ses 23 chambres et une licence IV, ce fonds de commerce offre un potentiel de revenus exceptionnel. Avec un chiffre d'affaires de 420 679,65 € HT, il représente une opportunité financière incontournable.

Imaginez-vous au cœur de cette affaire florissante, accueillant des clients satisfaits et fidèles. La conformité PMR assure l'accessibilité à tous, tandis que l'EBE reconstitué de 47 675 € témoigne de la solidité financière de l'entreprise.


Ce fonds de commerce est idéalement situé, avec une crèche à 5 min à pied, une école maternelle, élémentaire et un collège à 10 min à pied. Profitez également d'un restaurant et d'une alimentation générale à 5 min à pied, ainsi que de plusieurs médecins généralistes à 10 min à pied. Pour vos moments de détente, un parc et jardin se trouve à 10 min en voiture. Avec la fibre éligible, vous bénéficiez d'une connexion internet rapide et fiable

Ne laissez pas cette chance unique vous échapper. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir en personne tout le potentiel de ce fonds de commerce. Votre avenir professionnel commence ici, à Douzy.



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Bar, Tabac, Presse à Charleville-Mézières – Quartier vivant et emplacement idéal

Situé rue Bourbon, en plein centre de Charleville-Mézières, ce fonds de commerce de 100 m² est une belle opportunité pour ceux qui cherchent à reprendre une affaire bien implantée. Le local, entouré de nombreux commerces, bénéficie d’une excellente visibilité et attire une clientèle fidèle depuis des années.

Le lieu se compose de 60 m² de surface commerciale et 40 m² de réserves, avec un bar, un comptoir tabac, et une terrasse agréable. Avec une vitrine de 4 m de linéaire, l'endroit capte facilement l'attention des passants, dans un quartier animé et bien fréquenté.

Exploité depuis 1992, ce commerce affiche un chiffre d'affaires de 110 225 € HT et un EBE de 66 493 €, témoignant de la fidélité des clients et du potentiel de l'activité. L'emplacement au cœur de la ville permet de maintenir un lien de proximité avec une clientèle locale et régulière, ce qui est un véritable atout.

L’établissement est conforme aux normes ERP et PMR, avec une licence IV et des sanitaires adaptés.

Si ce lieu vous intéresse, n’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations ou pour une visite.



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Belle opportunité pour ce fonds de commerce de bar / petite restauration exploité depuis 25 ans et disposant d'une clientèle fidèle et d'une belle notoriété (structure institutionnalisée dans le paysage local). Vente pour cause de nouvelle orientation professionnelle.
Bar type pub, café concert, petite restaration avec aménagements (bar, cuisine, réserve,...) et mobiliers et matériel (bar réfrigéré, sonorisation, jeux de lumière,....), pas de salarié à reprendre, nombreuses perspectives de développement. CA actuel de 155 000 € suite à baisse volontaire d'activité. Structure à déployer et à développer bénéficiant d'un emplacement de premier choix avec aménagement touristiques estival.
logement marinier de fonction.
Péniche de 38.5 * 5 m de 1954, motorisée (moteur Berliet de 180 CV) et navigante. Contenance de 60 places intérieures, terasse de 80 places avec possibilité d'extension.
Péniche à vendre avec le fonds (367 000 €)
Titre de propriété, titre de navigation, plan de zonage disponible. Dossier sur Demande



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Agent commercial (Entreprise individuelle)

Officine A vendre : Fonds de commerce de pharmacie en plein cœur d'un secteur porteur (proche belgique, pôle médical avec médecin, kiné, maison de retraite,.... ) et d'un cadre de vie attractif.
Cette pharmacie dispose d'un réseau important et d'une forte notoriété au sein de la communauté locale. Opportunité pour les entrepreneurs et les professionnels de la santé de poursuivre le développement d'une officine rentable avec une faible concurrence avoisinante .
- Surface de vente spacieuse : Un espace de vente généreux avec réserve et bureaux, offrant un environnement de travail optimal et une expérience client agréable. Possibilité d'acquisiition des murs incluant un logement de fonction.
- Clientèle fidèle et de passage : Une clientèle agréable et régulière complété d'un flux constant de nouveaux clients grâce à l'emplacement stratégique de l'officine.
- Croissance stable : Avec une augmentation du chiffre d'affaires, cette affaire démontre une solidité et un potentiel de croissance (téléconsultation, suivi ARS,....).
- Equipe en place : 1 ETP et demi accompagne la pharmacienne
- Investissement judicieux : L'affaire, saine et bien gérée, se présente comme un investissement idéal avec un excellent ratio prix - EBE, particulièrement pour ceux qui cherchent à s'installer pour la première fois.
- Environnement fiscal attractif : zone BER, exonération d'IS, allégement de charges,....
Possibilité d'accompagnement des vendeurs afin de faciliter l'installation (crédit vendeur, tuilage,....).



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À Vendre – Fonds de commerce multi activités : Restaurant, Gîte, Tabac & FDJ dans les Ardennes (08)
🔹 Localisation : Chémery-Chéhéry, au cœur des Ardennes
🔹 Cadre exceptionnel : Installé dans un ancien couvent du XVᵉ siècle

🏡 Un établissement unique et polyvalent
Opportunité rare ! Au Coin d'Enfer est un établissement multi activités réunissant un restaurant gastronomique, un gîte de charme, ainsi qu’un point de vente Tabac & FDJ.

🍽️ Restaurant de renom

3 salles de restaurant, dont un salon privé (10 couverts)
3 terrasses extérieures
Cuisine traditionnelle raffinée avec spécialités locales (ris de veau, foie gras maison, truffe ardennaise)
Carte des vins soigneusement sélectionnée
🛏️ Gîte de charme

Hébergement dans un cadre historique, alliant confort et authenticité
Idéal pour le tourisme, les séjours professionnels et les événements privés
Cuisine équipée, chambres décorées avec goût, atmosphère paisible
🃏 Tabac & Française des Jeux (FDJ)

Large gamme de produits tabac et accessoires
Vente de jeux à gratter et Loto
Clientèle locale et touristique régulière
🎉 Activité traiteur & événementiel

Service traiteur sur mesure pour réceptions, séminaires, mariages
Location de matériel événementiel
📈 Potentiel de développement
Un emplacement stratégique, une clientèle fidèle et diversifiée, avec de nombreuses possibilités d’évolution (événements privés, séjours thématiques, extension des services).

📞 Pour plus d’informations et organiser une visite, contactez nous !



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Découvrez ce fonds de commerce de bar tabac presse FDJ PMU relais poste, idéalement situé dans les Ardennes (08). Avec 120 m² de surface commerciale et 40 m² de réserves, ce bien offre une opportunité unique pour un entrepreneur ambitieux. L'intérieur, en bon état, est réparti en plusieurs espaces fonctionnels : un accueil tabac/presse, un bar, une grande salle, des sanitaires, des bureaux, une terrasse et un appentis extérieur. Conforme aux normes ERP et PMR, ce lieu est prêt à accueillir une clientèle diversifiée avec élégance et confort.

Avec une licence 4, ce fonds de commerce est parfaitement adapté pour offrir une large gamme de services. Le chiffre d'affaires annuel de 153 682 € HT et un résultat net de 37 879 € témoignent de la rentabilité et de la popularité de ce commerce. Les horaires d'ouverture flexibles permettent de capter une clientèle variée tout au long de la journée.

Un logement de fonction est également disponible, avec une pièce d'appoint à aménager à l'étage. Idéal pour un propriétaire souhaitant résider sur place.

Ce fonds de commerce bénéficie d'une situation géographique privilégiée, avec de nombreuses commodités à proximité. En quelques minutes à pied, vous trouverez des arrêts de bus, des écoles maternelles et élémentaires, une alimentation générale et un restaurant. À quelques minutes en voiture, vous accéderez à une crèche, un collège, un hôpital et un médecin généraliste. De plus, le lieu est éligible à l'internet haut débit et à la fibre optique, garantissant une connexion rapide et fiable.

Ne manquez pas cette opportunité unique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.



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Présentation d'un Bar-Tabac-Presse à Sedan : Un Concept Moderne au Cœur d'un Pôle Attractif
Créé en 2014, ce bar-tabac-presse est une adresse incontournable de la commune de Sedan, idéalement situé à proximité immédiate du stade de Sedan. Niché dans une zone rurale dynamique, ce commerce bénéficie également de l'attractivité d'un pôle d'activités environnant, attirant quotidiennement une clientèle variée : résidents locaux, amateurs de sport, et travailleurs de la zone.

Ce bar-tabac-presse propose bien plus que les services traditionnels :

- Relais Colis et Vinted : Un espace dédié à la réception et à l’envoi de colis, parfaitement organisé, attire une clientèle supplémentaire, notamment les adeptes du shopping en ligne.
- Cigarettes électroniques : Une large vitrine met en avant un choix exceptionnel de produits pour les amateurs de cigarettes électroniques, renforçant l’image avant-gardiste de l’établissement.
- Presse et magazines : Des linéaires généreusement aménagés proposent une sélection diversifiée pour répondre aux goûts de tous les lecteurs.

Le propriétaire à cœur de moderniser constamment ses infrastructures pour garantir une qualité de service optimale et répondre aux attentes de ses clients. Parmi ses initiatives :

Investissements dans du matériel de qualité : Que ce soit pour les équipements du bar, les linéaires ou les vitrines, tout est pensé pour maximiser l’expérience client.
Accessibilité et conformité PMR : Le respect des normes en matière d’accessibilité, notamment pour les personnes à mobilité réduite, est une priorité, avec des sanitaires adaptés et un espace accueillant pour tous.
L’établissement est actuellement ouvert :
Du lundi au vendredi : 08h00-12h00 et 14h30-19h00
Le samedi : 08h00-12h00
Ces horaires, bien qu’efficaces pour le moment, laissent entrevoir un potentiel d’élargissement. En augmentant les heures d’ouverture, notamment en soirée ou durant le week-end, l’établissement pourrait attirer une clientèle encore plus large, maximisant ainsi son chiffre d’affaires.



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Fonds de commerce exceptionnel à saisir
Découvrez ce fonds de commerce d'exception, un véritable joyau niché dans un emplacement stratégique, prêt à accueillir votre projet entrepreneurial ambitieux. Avec une surface commerciale de 73 m² et une surface au rez-de-chaussée de 104 m², ce bien offre un espace de vente spacieux et fonctionnel, idéal pour développer votre activité.

Ce fonds de commerce est en excellent état intérieur, avec une licence 4 et conforme ERP, garantissant ainsi la sécurité et le confort de vos clients. Les sanitaires sont également présents, offrant un confort supplémentaire pour vos visiteurs.

Le chiffre d'affaires de 1 080 455 € HT et un résultat net de 125 180 € témoignent de la rentabilité de ce fonds de commerce..

Les horaires d'ouverture sont flexibles et adaptés à une clientèle variée : du lundi au jeudi de 6h00 à 21h00, le vendredi de 6h00 à minuit, le samedi de 7h00 à minuit et le dimanche de 7h30 à 13h00. Ces horaires élargis vous permettront de capter une clientèle diversifiée et de maximiser vos ventes.

Ce fonds de commerce comprend également un logement de fonction, idéal pour les propriétaires souhaitant vivre sur place. Le logement est réparti sur deux étages, offrant une chambre parentale, un salon, un bureau, une salle de bain, trois chambres supplémentaires et un espace dressing.

Imaginez-vous derrière le comptoir de ce café chaleureux, accueillant vos clients avec un sourire et leur offrant une expérience unique. Le rez-de-chaussée est aménagé pour accueillir un café, un espace de vente de tabac, presse, FDJ et produits dérivés, ainsi qu'une cuisine pour les gérants. Ce lieu est prêt à devenir le cœur battant de votre communauté, un endroit où les gens se réunissent pour partager des moments conviviaux et des discussions animées.

Ce fonds de commerce est éligible à la fibre, garantissant une connexion internet rapide et fiable, essentielle pour la gestion de votre activité et le confort de vos clients.

En plus de ces atouts, ce fonds de commerce bénéficie d'un parking commun, offrant à vos clients et à vos employés un stationnement pratique et sécurisé.



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Imaginez un lieu où l'ambiance chaleureuse et l'énergie vibrante se rencontrent, où chaque soir est une nouvelle aventure. Ce fonds de commerce situé à Sedan, dans le cœur dynamique de la ville, est l'opportunité idéale pour les passionnés de la vie nocturne et les entrepreneurs visionnaires.

Avec une surface commerciale de 400 m², ce bar à thème offre un espace généreux et polyvalent, parfait pour accueillir une clientèle diversifiée. La grande salle attenante au bar est idéale pour les soirées animées, tandis que la salle de concert ou de restaurant peut être transformée en un véritable espace de spectacle ou en un cadre intime pour des dîners gastronomiques.

La réserve de 40 m² assure un stockage efficace et organisé, permettant de gérer les approvisionnements avec aisance. L'établissement dispose également d'un linéaire vitrine de 15 mètres, offrant une visibilité maximale et attirant l'œil des passants. Le parking commun facilite l'accès et le stationnement des clients, rendant leur expérience encore plus agréable.

Ce fonds de commerce est équipé de toutes les commodités nécessaires pour un fonctionnement optimal : extraction, conformité ERP et PMR, sanitaires, et possibilité d'affichage. La licence 4 permet de servir des boissons alcoolisées, ajoutant une dimension supplémentaire à l'offre de l'établissement.

Avec un chiffre d'affaires de 154 601 € HT en 2023 et 161 312 € HT en 2022, ce bar à thème montre une stabilité financière et un potentiel de croissance prometteur. Ouvert du mardi matin au dimanche midi, il offre une flexibilité horaire idéale pour attirer une clientèle variée et fidèle.

Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder un fonds de commerce dynamique et rentable à Sedan. Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus et faire de ce rêve une réalité.



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Situé à Remilly-Aillicourt, à seulement 6 km de Sedan, le Logis Hôtel La Sapinière est un établissement de charme offrant une opportunité exceptionnelle d'acquérir un fonds de commerce prospère dans le secteur de l'hôtellerie restauration. Ancien relais de diligence, cet hôtel restaurant familial est implanté au cœur d'un village pittoresque des Ardennes, à proximité des rives de la Meuse.​
Caractéristiques de l'établissement :
Hébergement : L'hôtel dispose de 15 chambres spacieuses et décorées avec soin, chacune ayant sa propre personnalité et équipée pour assurer le confort des clients.
Restauration : Le restaurant propose une cuisine savoureuse, mettant en avant les spécialités régionales et bénéficiant du label « Maître Restaurateur ». Les clients peuvent déguster leurs repas dans une salle élégante ou sur une terrasse fleurie.
Événements : L'établissement offre des salles modulables pouvant accueillir de 20 à 160 personnes, idéales pour des séminaires, banquets ou mariages.
Installations supplémentaires : Un salon de lecture, un bar convivial, un jardin soigné et une aire de jeux pour enfants complètent les services proposés.
Atouts et potentiel :
Emplacement stratégique : Proche de sites touristiques majeurs tels que le château fort de Sedan, le plus grand d'Europe, l'abbaye de Mouzon et le musée de l'Aviation à Douzy.
Clientèle diversifiée : Grâce à sa proximité avec des attractions culturelles et naturelles, l'hôtel attire aussi bien des touristes que des voyageurs d'affaires.​
Réputation établie : L'établissement bénéficie d'une excellente réputation, avec des avis élogieux soulignant la qualité de l'accueil, du service et de la cuisine.
Cette offre représente une occasion rare d'investir dans un établissement clé en main, alliant charme, authenticité et rentabilité, au cœur d'une région riche en patrimoine et en attraits touristiques.



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À Vendre – Fonds de Commerce Restaurant Gastronomique 'Le Diapason' à Charleville-Mézières (08)
📍 Localisation : 25 Quai Arthur Rimbaud, 08000 Charleville-Mézières​
🌟 Présentation de l'établissement :Le Diapason est un restaurant gastronomique réputé, idéalement situé sur le quai Arthur Rimbaud à Charleville-Mézières. L'établissement bénéficie d'une élégante devanture et d'une jolie salle, offrant une ambiance chaleureuse et conviviale. Le chef Fabien Neveux y propose une cuisine personnelle, inspirée par les saveurs de la région, qui a séduit une clientèle fidèle et exigeante. ​
🍽️ Capacité d'accueil :
Salle intérieure : 45 couverts
Terrasse extérieure : 35 couverts​
💼 Informations financières :
Chiffre d'affaires annuel : 254 987 €
Loyer mensuel : 2 000
🔧 Équipements et agencements : Le restaurant est entièrement équipé avec du matériel professionnel aux normes, prêt à l'emploi. L'agencement a été pensé pour optimiser le service et le confort des clients, avec une cuisine fonctionnelle et une salle décorée avec goût. L'établissement dispose également d'un accès handicapé. ​
📈 Potentiel de développement : Le Diapason jouit d'une excellente réputation et d'une clientèle fidèle. Son emplacement stratégique sur le quai Arthur Rimbaud offre une visibilité optimale et attire une clientèle locale et touristique. Des opportunités de développement existent, notamment en diversifiant l'offre culinaire, en proposant des événements thématiques ou en étendant les horaires d'ouverture.



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À Vendre – Fonds de Commerce Snack 'L’Annexe Snack' – Emplacement Stratégique et Équipement Neuf (Liart, 08)
📍 Localisation : En plein cœur de Liart (08), à proximité d’un bar tabac attractif
🔥 Opportunité unique : Snack clé en main avec équipement neuf et forte rentabilité potentielle

🍔 Un Concept Réussi et un Emplacement Idéal
Créé en novembre 2022, L’Annexe Snack a su répondre à un besoin local fort en offrant une alternative de restauration rapide de qualité pour les habitants de Liart et des villages environnants.
Grâce à sa proximité immédiate avec un bar tabac, les clients peuvent retirer leurs commandes et consommer sur place, garantissant ainsi un flux de clientèle constant.

🔧 Un Équipement Neuf et Professionnel
✅ 45 000 € d’investissement dans du matériel neuf et performant
✅ Aménagement optimisé pour un service fluide et efficace
✅ Espace de travail fonctionnel, prêt à être exploité sans travaux supplémentaires

🍟 Une Offre Gourmande et Adaptée aux Besoins Locaux
✔️ Produits faits maison & ingrédients locaux pour une cuisine de qualité
✔️ Spécialités appréciées : frites fraîches, burgers, paninis, salades, fricadelles, merguez, brochettes ardennaises
✔️ Concept 'commande à emporter' : simplicité et rapidité

🕒 Horaires étudiés pour maximiser la rentabilité
Mercredi au samedi soir : 17h30 - 22h00
Vendredi midi : pour accompagner la tradition du plat du jour au café
Samedi midi (mai-septembre) : extension pour profiter des beaux jours
📈 Un Potentiel de Développement Certain
🚀 Diversification de l’offre : ajout de produits à forte marge (spécialités locales, boissons premium)
🚀 Renforcement de la visibilité : réseaux sociaux, événements locaux, partenariats avec commerces voisins
🚀 Optimisation des horaires : extension possible les jours de forte affluence
🚀 Amélioration des marges : gestion optimisée des stocks, négociation avec fournisseurs



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Au coeur de la ville proche de sites touristiques (musée, activités sportives, promenades, piscine), ce fonds de commerce de bar tabac FDJ , grattage , petite épicerie, bimbeloterie existant depuis 30 ans et bénéficiant d'une bonne renommée, est disponible à la vente. Il composé d'un magasin avec accès PMR, qui comprend un espace de vente, avec un bar, une réserve, des sanitaires.
Le loyer est de 642.00€/mois charges comprises (eau) taxe foncière à la charge du propriétaire.
Le prix de vente du FONDS DE COMMERCE est de 100 000€ net vendeur les honoraires RIMBAUD IMMO sont la de l'acquéreur pour 6 300€/TTC.
Merci de prendre RDV au Cabinet pour des informations complémentaires.



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Une Opportunité Unique pour un Investisseur ou un Pharmacien
📍 Localisation StratégiqueSituée à Pure (08), dans les Ardennes, la Pharmacie Christelle bénéficie d’un emplacement idéal en plein cœur du village, à proximité des grands axes routiers. Elle est une référence incontournable pour les habitants et communes avoisinantes.
👥 Clientèle Fidèle et Captive
Patientèle régulière et fidèle, composée principalement des habitants locaux et des villages voisins.
Population vieillissante, générant un besoin constant en soins et prescriptions médicales.
Passage fréquent de professionnels de santé et d’urgences médicales locales.
Faible concurrence : les officines les plus proches se situent dans des communes environnantes.
🏢 Infrastructures et Agencement Fonctionnels
Surface commerciale optimisée pour un accueil fluide et agréable.
Espace de stockage permettant une gestion efficace des stocks.
Zone de confidentialité pour les entretiens pharmaceutiques et l’accompagnement des patients.
Accessibilité PMR : établissement conforme aux normes pour les personnes à mobilité réduite.
💊 Services Pharmaceutiques & Offres Produits
🔹 Délivrance de médicaments sur ordonnance et suivi des patients.🔹 Entretiens pharmaceutiques : anticoagulants, diabète, accompagnement personnalisé.🔹 Dépistages & Vaccinations : grippe, COVID, TROD infections urinaires.🔹 Produits de parapharmacie : soins, hygiène, phytothérapie, homéopathie.🔹 Matériel médical & maintien à domicile : location/vente (fauteuils roulants, équipements orthopédiques).🔹 Produits vétérinaires : soins pour animaux domestiques.
📈 Performance Actuelle & Potentiel de Développement
✅ Clientèle stable et fidélisée, garantissant un chiffre d’affaires régulier.✅ Demande croissante en parapharmacie et produits naturels.✅ Opportunités de croissance :🚀 Click & Collect : mise en place d’un service de réservation en ligne.🚀 Développement du Maintien à Domicile : augmentation de l’offre de matériel médical.🚀 Élargissement des gammes : introduction de nouvelles références bio & écoresponsables.🚀 Partenariats avec professionnels de santé pour renforcer la prise en charge des patients.
🎯 Une Affaire à Saisir !
📞 Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations et organiser une visite. Une pharmacie rentable et bien implantée, offrant une excellente opportunité d’investissement en milieu rural.



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